Подданные князя Ханса-Адама II продают одесский пляж за 4 миллиона долларов  

На ряде российских и украинский сайтов объявлений появилось сообщение о продаже крупного земельного участка с песчаным пляжем в Одессе.

Площадь участка 1,2 гектара, а расположен он в Лузановке, у детского центра «Молодая гвардия».

«Есть госакт. Участок предназначен для эксплуатации и обслуживания оздоровительного комплекса, имеет подъезд для автотранспорта. Застроен ветхими одноэтажными строениями, эксплуатируется сезонно как турбаза. Северная граница участка проходит по береговому склону, с востока земли РАКП «Черноморец», к западной границе примыкает участок детского оздоровительного центра «Молодая Гвардия». Южная граница — пляж. Подключен к городским сетям водопровода и электроснабжения, район газифицирован.Есть техническая возможность подключения к сетям канализации», — отмечается в объявлении.

Цена земли – 4 млн долларов США.

По данным «Думской», этот участок был приватизирован еще в 2008-м году. И хотя он расположен в Суворовском районе Одессы, руку к отчуждению земли, утверждают наши источники в Госземагентстве, приложили власти Коминтерновского района. В частности, местное БТИ выдало фирме «Падиос Анштальт» свидетельство о праве собственности на строения турбазы, записав в документе, что они находятся на территории Крыжановского сельсовета. Потом бизнесмены оформили землеотвод и вскоре получили госакт на гектар курортной земли. Обратись они в мэрию Одессы, это обошлось бы им в разы дороже.

«Падиос Анштальт» зарегистрировано в оффшоре — столице Княжества Лихтенштейн Вадуце. Это карликовое государство с весьма мягкой налоговой системой тем и живет, что массово регистрирует различные фирмы. Сейчас « лихтенштейнскими» считаются 73 тысячи компаний, что в два больше численности населения страны. Говорят, каждый взрослый подданный княжества является формальным владельцем двух-трех корпораций.

Анштальт (Аnstalt) — распространенная в Лихтенштейне оригинальная организационно-правовая форма бизнеса, что-то вроде нашего ООО. Учредить его может только резидент государства, который имеет право выпустить так называемый учредительский сертификат, свободно передаваемый другому лицу (в т. ч. нерезиденту).Регистрация анштальта занимает от силы час-два.

Таким образом собственниками гектара в Лузановке, скорее всего, являются чистопородные украинцы или россияне. Правда, кто именно, увы, пока узнать не удалось.

Надо сказать, что в настоящее время «Падиос Анштальт» приобрести землю в Одессе не смогло бы. Осенью прошлого года Верховная Рада внесла изменения в Земельный Кодекс, касающиеся, в том числе, иностранных компаний. Согласно ним, юридические лица с иностранным капиталом, учрежденные на Украине или за рубежом, в целом могут приобретать в собственность земельные участки исключительно несельскохозяйственного назначения.

При покупке указанными лицами государственных или коммунальных земель применяется специальная процедура с получением согласования от Верховной Рады или Кабинета Министров Украины.