новый год совиньен



28 сентября 2012, 14:24
Эксклюзив Думской.net

Литовская экспансия в Одессе: иностранцы застроят многоэтажками Отраду, парк Шевченко и землю «сухопутки»


Группа литовских компаний «Ханнер» активно осваивает одесский рынок, готовясь к возведению многоэтажных домов в ряде районов города, в том числе в курортной зоне.

Как стало известно «Думской» из источников в мэрии, в настоящее время завершается оформление документов, которые позволят литовцам построить высотку на углу улиц Морской и Вице-адмирала Азарова (Морская, 8). Дом появится практически на верхней кромке приморского склона Отрады, всего в 250-ти метрах от моря.




Интересно, что жители микрорайона неоднократно просили горсовет разрешить им обустроить на этом месте (сейчас там пустырь) детскую площадку. Люди готовы были за свой счет облагородить территорию – отгородить ее от проезжей части, высадить деревья и кустарники, установить скамейки, урны и игровой комплекс.

Однако оказалось, что пустырем с 2008-го года владеет фирма «Ханбер» (дочерняя компания «Ханнера», директор — Гердас Дубрицкас), которая в свое время выкупила стоявшее там строение, снесла его и планирует там строительство.

Между тем, по мнению специалистов, появление очередной многоэтажки на Морской не только добавит новый уродливый штрих к морскому фасаду города, нарушит допустимую плотность застройки района, но и создаст реальную угрозу соседней с будущей стройплощадкой «сталинке».

Кроме Отрады, литовцы проявляют интерес к территории бывшего института сухопутных войск. В частности, сейчас ООО «Ханбер» пытается разморозить старый «инвестпроект» по возведению пяти 16-этажек на участке площадью почти 1,5 га по адресу Фонтанская дорога, 6 (Четвертая станция Большого Фонтана). В 2005-м году, когда стартовал процесс ликвидации ОИСВ, чиновники Минобороны передали эту площадку литовцам в обмен на 190 квартир для офицерских семей и обязательство построить кое-какие объекты для «сухопутки». «Ханбер» свою часть договора выполнил и начал расчищать площадку под строительство, однако к тому времени в столице сменилось правительство. Новое руководство министерства, заручившись поддержкой мэрии Одессы, не дало коммерсантам приступить к работам. Более того, военные чиновники объявили незаконным инвестиционное соглашение и, соответственно, все права «Ханбера» на этот участок и расположенные на нем объекты недвижимости.

Несколько лет пустырь никто не трогал. В этом же году литовская фирма предприняла попытку вернуть себе участок. 8-го июня хозяйственный суд области признал за «Ханбером» право собственности на строения (КПП и ограда), расположенные на Фонтанской дороге, 6. Люди в погонах обжаловали этот вердикт. 17-го июля апелляционный хозсуд отменил решение первой инстанции и направил дело на новое рассмотрение в хозяйственный суд города Киева. Если «Ханбер» выиграет тяжбу, то на 4-й Фонтана начнется грандиозное строительство.

Отметим, что это не единственная территория бывшей «сухопутки», которую собирается «освоить» литовская группа. На сайте материнской компании «Ханнер» (директор все тот же Гердас Дубрицкас), в разделе «осуществляемые проекты», есть информация о готовящемся строительстве на месте автопарка ОИСВ (район 6-й Фонтана). В 2004-м году этот участок площадью 1,6 га приобрела компания «КИОД» — за 32 млн грн. Проект возведения там двух 19-этажных домов одобрила мэрия. Однако, как и в случае с 4-й Фонтана, Минобороны свои обязательства по договору не выполнило, отказавшись передавать «КИОДу» право собственности на землю. В итоге строительство так и не началось. Сейчас строители судятся с военными в том же хозяйственном суде Киева, требуя или вернуть деньги, или отдать участок.

Судя по информации, размещенной на сайте «Ханнера», между двумя компаниями достигнуто какое-то соглашение, и в случае успешного для «КИОДа» завершения судебного процесса строить громадный жилкомплекс будет именно литовская фирма.

Кстати, не исключено, что похожее соглашение иностранцы заключили с холдингом «Берег-групп» нардепа Олега Радковского, с которым они сотрудничают довольно давно (например, фирмы вместе строили ЖК «Ланжерон). До кризиса бютовец планировал заняться «реконструкцией» заброшенного Зеленого театра в парке Шевченко. На его месте должен был вырасти многоэтажный жилой комплекс с отелем. С 2009-го года о проекте не было ни слуху ни духу. Сейчас же он снова «всплыл» — уже как инициатива «Ханнера».

Наши источники в мэрии не исключают, что литовская фирма получит «добро» на проведение работ сразу после выборов.



Олег Владимирович Радковский
Олег Владимирович Радковский
Первый заместитель председателя Одесского областного совета,председатель Одесской областной партийной организации ВО «Батькивщина»
64 новости, 49 фото


Новости по этой теме:


Эд
Согласен, и эти твари снова к власти рвутся. Войну бютовцам. Немчуру на вилы.
   Ответить    
tune
обжди, так мы за кого, сегодня, бля брифинг проспал…???
   Ответить    
_ Юрий
а еще говорят Кактус продал… да ему уже после Гурвица и продавать нечего
   Ответить    
Korsar black
Продавать — нечего. А скоммуниздить по закоулкам — еще находится чего. Крохи ж остались кой-какие. На пиво хватит. Даже по 8, а не по 6. Сережа ж — уже не рассчитывается, накладно стало Кактусевское пиво оплачивать.
   Ответить    
mezzaniner
Мехико + Претория
   Ответить    
Sergua
Нью-Васюки уж точно
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Дмитрий Космов
А квартиры надо брать в ЗАРСе ) Строят они лучше )
   Ответить    
KM@
KM@   страна по ip - od 28 сентября 2012, 14:33     +20      
не может быть в парке жилое строительство
   Ответить    
Sergua
А Дубрицкас действительно Дубрицкас? Или Дубрицкий? Или Дубрицкер?
И чего ему не строится в Европе (типа Литве)?
   Ответить    
встать_суд_идет
Строят они и в Литве, причем много, куда больше чем тут. Вопрос, что строят? Строят то, что им разрешают местные власти.
   Ответить    
Sergua
О чем речь! Так как срубить у нас или в России нигде больше не дадут!
   Ответить    
встать_суд_идет
Захотелось добавить по этой теме. Что у нас есть знаменитые кучмовские ДБНы, это вроде как и не Закон, а какие-то мутные «правила» типа «правил любительского рыболовства», вот по этим ДБНам тут и строят. Ющ ни тюрьмы «бандитам» не сделал, ни даже ДБНы не поменял, не сделал вообще ничего, всё идет по накатанной дорожке на Кипр аж с 1982 года. А местное тупое население то языками увлекается, то выбором цвета между оранжевым и синим.
   Ответить    
dimonyck
в парке шевченко одесситы строить не дадут. прошли 90-е годы, когда все молчали в тряпочку
   Ответить    
цифра
А кто одесситов спрашивать будет, это деньги и большие, вон с мнением одесситов даже не посчитались при установке памятника Высоцкому, тем самым показали одесситам, где их место(((
   Ответить    
steppenwolf
да некому заворачивать, некому.
Что-то смогли завернуть в Одессе за последние годы?
Хоть одну некрасивую стройку остановили?
вот-вот.
   Ответить    
tune
Прое…ли пока жрвли шаурму, вы в свои 90-е
   Ответить    
Snake
Snake   страна по ip - ru 28 сентября 2012, 14:38     +15      
пусть у себя строят, козлы
   Ответить    
Ольга К.
Пусть строят на Пересыпи на Московской, вместо мясокомбината, сахарного, ярмарочной, там тоже море.
   Ответить    
гладиатор
На Пересыпи очень близко подпочвенные воды. Для строительства нужно вложить большие средства в фундаменты, и все равно нет гарантии, что все это не уплывет в море.
   Ответить    
Ольга К.
Я знаю. Но раз они в такую даль приехали, значит есть лишние деньги. Пусть закупают новые технологии и строят. Будет дорого, но выгодно и им и нам.
   Ответить    
злая
Корсар, Ваш выход!
Предлагаю альтернативные участки под застройку предложить:молдаванка, слободка — хороший компромисс, главное литовцев убедить в привлекательности данного предложения. Готова убеждать.
   Ответить    
Я Извиняюсь!
Точно, там огромный пустырь с руинами ОРИОНа, как минимум!
   Ответить    
Эд
Вы чего, ребята. Что Молдованка вся на катакомбах (я родился и вырос там), что вся Одесса просадочный грунт. Поэтому Совдепия и не застраивала Молдованку. Я видел как в пустоты грунт уходил — потом бетоном всё это заливали. Это на Дальницкой. Будет большое горе для людей.
   Ответить    
злая
на Черемушках тоже нельзя: подводные озера…Короче, литовцы, здесь строить негде, понятно?
   Ответить    
Korsar black
На Дальницкой грунт в пустоты уходил… Когда-то одна из первых высоток на Фонтане — в пустоты ушла. До 10 этажа выгнали, утром работяги пришли — а дома нет. По самый бантик ухнул.
   Ответить    
злая
Когда-то Одесса правильно застраивалась: был запас и на инфраструктуру, и на зеленые зоны,  оставлялись места непригодные под застройку. Такое впечатление, что с каждым новым чиновником мозгов все меньше и меньше. Застроеные и приватизированные тротуары — не дают возможность расширить улицы, застроили пустыри, закатали в асфальт, а там эл., водо.. магистрали, геологическая разведка для многих пустой звук, роза ветров : а для чего?)Я понять не могу, на бумаге вроде все соблюдается, а в жизни пропорционально наоборот…
   Ответить    
Korsar black
Эволюция, знаете-ли… С тех пор, как все перевернули с ног на голову — мозги (если некое количество таких присутствовало) — стали функционировать наоборот. Переверните бутылку с водой и поймете, о чем речь идет.(Только пробку снимите).
   Ответить    
dmitry848
на молдованке строить можно, вдоль балковской стоит масса высоток еще советской постройки. и хорошо стоят. есть такая технология тампонирования катакомб и пустот. слышали? весь впорос в деньги упирается и ответственность застройщика. с пустотами бороться не дешево
   Ответить    
Korsar black
Не потому ли Балковскую затапливает после хороших ливней? Не из-за тех ли самых «тампонов»?
Есть такое понятие — грунтовые и подпочвенные воды.
   Ответить    
dmitry848
ув. Корсар, к сожалению, вы абсолютно не компетентны в тех вопросах о которых спорите.
затопление балковской происходит во время ливней, а не после(и это принципиально), но в любом случае это связано с функционированием(состоянием и пропускной способностью) ливневой канализацией, а не с «тампонами». это совершенно не взаимосвязанные системы. катакомбы на молдованке многоуровневые и имеют разную глубину залегания. большие(крупные) выработки на молдованке расположены как правило на глубине 18-25 метров от поверхности(я вам даже больше скажу у нас есть и озера подземные и водопады %) и не на молдованке кстати, хотя и тут есть где гномам развернуться ), на этой же глубине производится тампонирование катакомб.
мелкие пустоты(бывает и метр от поверхности) — это точечное явление, но опять же никак не влияет на систему ливневки.
теперь о грунтовых и подпоченных водах:
на молодванке их три горизонта(в некоторых местах), да… но причем здесь ливневка? это проблемы нулевого цикла строительства(и это не так уж дорого), которые учитываются при проектировании. разве проседают дома того же стикона(я с ними не связан никак, если чо)?
во всей одессе сложно найти иделаьное место для строительства. на побережье — все «сползает» в море, в центре — катакомбы. лучше конечно строить в поле(ПК и таирово) но жить то многие предпочитают в центре(я говорю только о квартирах). а развиваться(расти) город может только в направлении молдованки и слободки. заранее приношу свои извенения если задел Вас и Ваши взгляды.
   Ответить    
встать_суд_идет
А по-моему, в плане массового строительства жилья, на повестке снос пятиэтажек. А «развиваться» можно где угодно, вот хотя-бы пропарку цистерн ликвидировать, или производить ее в герметичном боксе с вытяжными фильтрами, чем не развитие?
   Ответить    
Korsar black
Спасибо за экскурсию. Только одесские катакомбы я еще пацаном излазил вдоль и поперек. Поэтому — знаю малость поболее, чем Вам показалось. Новость подземных озер — для меня тоже не новость. Пдпочвенные воды были всегда (не ливневки). И эти воды куда-то стекали, они не стоят на месте. Начали «тампонировать» — вода стала искать другие выходы. Строители Одессы — дураками были, и не соображали, что можно строить не максимум 3-4 этажа, а все 16 или 24, как это делается сейчас. Потому и стоЯт дома по 100, по 200 лет.
А сколько простоят эти навороченные фитили?
   Ответить    
dmitry848
так Вы практически маркшейдер. ))
строить в Одессе можно и 16 и 24 и…
возьмите например спаренные башни куала-лумпур. там вообще болото и сейсмика повыше нашей. построили. стоят и не плохо стоят.
а вот сколько простоят наши фитили, тут да, Вы таки маете рацию. причем не только по фитилям, например на таирово есть дома всего лишь 9 этажей(кирпич), а жить я бы там посоветовал врагам, и не потому что катакомбы… просто строители так «строили»… ни армопоясов, ни перевязки толковой, но зато несущие стены — забутовывали! о как!
а вы про фитили…
   Ответить    
dmitry848
Так что вопрос в КАЧЕСТВЕ и ПРОФЕССИОНАЛИЗМЕ. все остальное детали.
   Ответить    
встать_суд_идет
А скажите, как по-Вашему, почему белые люди в основном живут в коттеджах, а самые бедные в мобильных авто-домах, а небоскребы у белых людей служат для работы, — всякие там офисы, магазины банки и т.п.?
   Ответить    
Korsar black
Потому что эти «белые» забыли, что вышли из «черных», превратились в Иванов, родства не помнящих и обнаглели сверх меры. Стырил рупь — захотелось два. Стырил миллион — вроде бы — побольше надо. И т.д. «Золотой Телец» — хрень такая, что глаза застилает и мозги вышибает.В гробах — карманов нет.Так об этом — тоже забыли.
   Ответить    
dmitry848
+ от меня. верно сказали.
   Ответить    
dmitry848
Вы вероятно судите по США или Канаде. да там очень развита система малоэтажных пригородов. но во-первых — у них так же развита система дорог, а во-вторых(и это в кино редко показывают) многоэтажки тоже есть и форматы у них разные от гарлема до пентхаусов на небоскребах. и они кстати в большинстве своем жилье арендуют, а не владеют как мы(соотношение арендаторы владельцы 70% на 30% где то так)
и еще один фактор в деловом центре выгоднее строить коммерческие башни а не жилые. вот так.
возьмите сингапур или китай или корею — там полно проектов жилых башен и в прибрежной части и на материке.
   Ответить    
встать_суд_идет
Я, как и все, меряю «от себя». Мой рост  чуток за 190, поэтому я точно не буду брать пример с китайцев, и жить среди китайцев по китайским понятиям мне не хочется. Я иногда смотрю телевизор и интернетом тоже пользуюсь. Хочется, знаете ли, жить среди белых людей, а не среди северо-корейцев. Кто тут мешает «развивать систему дорог»?

И я не только США и Канаду беру в пример более-менее нормальной жизни. Таких стран, где правят белые люди, много.
   Ответить    
Sergua
И сухопутку нельзя застраивать!
   Ответить    
встать_суд_идет
Почему нельзя? Вопрос чем застраивать и как. После чудо-города, морской симфонии, микроманхэттэна на месте бывшей Аркадии и мерседеса Одесса явно уже не девочка.
   Ответить    
Sergua
Так на определенное число жителей должно быть необходимое количество парков, деревьев, детских садов, школ…т.е. инфраструктура для жилья. Иначе будет сплошной застрой…
   Ответить    
встать_суд_идет
Он уже есть сплошной застрой, мне лично из-за этого дерьма приходится думать об обмене жилья. «Повбивав, би! ». Вопрос, кого? «Кто виноват?» — классик литературы с того света оставил открытым основной вопрос территории.
   Ответить    
steppenwolf
а что у вас случилось? У вас перед окном высотку построили?
   Ответить    
встать_суд_идет
В 15-ти метрах от окна, точно в соответствии с кучмовскими ДБНами.
 
3.13 Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также между производ¬ственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответст¬вии с нормами (раздел 10), противопожарными требованиями (приложение 3.1).
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (быто-вые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более — 20 м, между длинными сторонами и торцами с ок-нами из жилых комнат этих зданий — не менее 15м.
   Ответить    
dem_on
dem_on   страна по ip - od 28 сентября 2012, 14:45     +19      
руки прочь от зелёной зоны Одессы!!! и от ОИСВ!!!!
Кстати, я живу на Фонтане: где там пустырь на 4-й? ни разу такого не видел!!!

П.С.
Что-то мне подсказывает, что эти литовцы не такие уж и литовцы, что «ноги» растут из этих мест
   Ответить    
Norka
Жить прямо у АЗС -сказка. Когда проезжаю по Краснова, всегда удивляюсь, как людям повезло, купившим квартиры в Фаворите. Прямо под окнами заправка, скоростная магистраль с газующими в нескончаемых пробках машинах, зона со своими завораживающими пейзажами, а с верхних этажей и густая кладбищенская зелень просматривается.
   Ответить    
Это ж я
Нафиг этот ОИСВ. Застроить слегка домами плюс инфраструктура плюс парк. Задолбали пустырями с бродячими собаками.
   Ответить    
Sergua
Ну, за Зеленый театр надо побороться: меня там официально студентом объявили, да и джаз любил там послушать…
   Ответить    
Никузькин.
Начали осваивать парк Шевченко, гниды. Трансформаторную будку втюхали, теперь впаривают гаражно-жилой комплекс рядом с песочницей и восстановленным памятником Александру. От парка отдыха там скоро будет автопарк, ничего не останется потомкам, кроме груды каменных джунглей.
   Ответить    
встать_суд_идет
Зато какой азарт в спорах местных пикейных жилетов? Боделан или Гурвиц? Гурвиц или Костусев? А когда им намекаешь, что всё это Г, то какое возмущение! Горе от ума (недостатка, конечно же).
   Ответить    
Sergua
А что сейчас в городском саду, где театральная площадка была (не путать с ротондой). Там я помню даже Чеслав Нееман выступал и другие известные люди.
   Ответить    
Фёдор Петрович 54
Просто «любит» Одессу, и «ненавидит» Литву.Только у нас можно делать, что угодно-а на «Родине»-не пройдёт.Там законы, а у нас-взятки.С большим удовольствием направил бы его к Бениной маме(это не мама Колесникова).
   Ответить    
Лобстер.
Что же их всех в центр тянет? Пусть им выделят бизнес-район, там и строят. Ведь годная идея.
   Ответить    
Никузькин.
Верно. Дать им на освоение поля орошения. Пусть строят City-2. Нормальные страны таким свечкам отводят не исторические центры, приносящие прибыль от туристического бизнеса, а отдельные районы. Так делают в Германии, Франции, Бельгии и др странах
   Ответить    
Sergua
У города не так много свободной территории. Все остальное прерогатива Матвея и области. Развили Совиньон. Пусть идут дальше влоть до рыб-порта или Бурлачьей балки. И со стороны Котовского есть где разгуляться! Но это должен быть единый, а не хаотичный проект!
   Ответить    
Solana
Я вижу Вы не вкурсе: за Котовским уже давно землю с крестьянами нарезали наши кандидатам в депутаты, а Вы говорите Фонтанка Лески Крыжановка. Там Гоп-Стоп произошел раньше чем Вы даже подумали..:)
   Ответить    
Sergua
Там раскуплено и огорожено в стороне от дороги к морю! А остальное?
   Ответить    
Никузькин.
Да, хаотичные застройки низкоэтажных районов высотками делают Одессу уродливой.
   Ответить    
Latviešu strēlnieks
О! И сюда они уже прилезли…в Риге уже понастраивали
   Ответить    
Никузькин.
Такое впечатление, что строители приехали сюда мстить
   Ответить    
Latviešu strēlnieks
Как бы я в курсе, учитывая, что частично проживаю в Латвии. Просто проекты у них не только в Вильнюсе, а и в Риге
   Ответить    
Никузькин.
Но они же не возводят жилые дома в центре Риги и Вильнюса…

Хотя… Вильнюс в ВОВ потерял исторические постройки. То что там было несколько лет назад, нельзя считать гордостью Вильнюса, поэтому может там, в центре, возводят свой Манхеттен, литовский
   Ответить    
встать_суд_идет
Зайдите на их сайт по ссылке в статье, а не упражняйтесь тут в сочинении.
В Риге им дали 7 га для стройки уродства в стиле сирийца «с божьим благословением», а вот в Вильнюсе не дали. Повторяю, строят то, что разрешают.
   Ответить    
Tов . О.Бендер
литовцы видать еще не поняли куда попали )
   Ответить    
Intelligent
getout!
   Ответить    
Фёдор Петрович 54
Как раз-Литовцы поняли-куда попали.Всё продаётся и всё покупается.В Европе всё не так.Да и народ реагирует иначе, а тут-что хотят, то и делать будут.
   Ответить    
Вреднота
надо обратиться к нашим патриотам-чиновникам, чтоб они им таакие взятки насчитали -чтоб немчура сбежала в ужасе) деньги то они считать умеют, в отличии от наших радковских.
   Ответить    
wm
wm   страна по ip - od 28 сентября 2012, 21:53     +3      
сладкий пирожок Одесса
   Ответить    
встать_суд_идет
А на Слободке говорят, что с душком, а точнее такой вонючий, что дышать невозможно, говорят, что воняет ночью, («когда контролировать себя не может» :-)), а «мэрия» «ищет» источник «запаха», как говорится "…ищут пожарные, ищет милиция», скорее всего, что в мэрии ищут себе еще на домишко за 100 млн. но уже не в Киеве, а где-нибудь на острове а Греции, говорят греки пускают свои острова в долгосрочную аренду, или еще где в более теплом месте.
   Ответить    
Zzzzz*
Неужто честный застройщик? Оставим тонкости по виду города и сталинкам.
Но чуть что литовцы сразу же выполнили свои обязательства, а наши их пытаются кинуть где только можно. Welcome to Odessa
   Ответить    
цифра
Ну если начали осваивать участки вдоль моря и в центре города, пускай бы строили… Но это же должно смотреться органично с имеющийся архитектурой, с моря на город смотришь, побережье стало таким уродливым, эти хаотично наставленные здания, нет единого ансамбля, кто во что гаразд…
   Ответить    
   Правила


Эксимер2
Реклама


          

20 января
23:34
6 коммент.
В Одесской области СБУ задержала радикального исламиста  фотографии
23:27
5 коммент.
Морской спасатель «Сапфир» впервые вышел в море на длительные учения  фотографии
19:17
45 коммент.
В Одесской области мужчина обстрелял из охотничьего ружья аварийную бригаду облэнерго
17:54
64 коммент.
Одесситы несут цветы к Приморскому райотделу полиции  фотографии
16:56
63 коммент.
Стрельба на Новосельского: во дворе – наркоточка, а первый погибший позарился на запасы металла фотографии
14:36
64 коммент.
На Молдаванке горит неработающий завод, вместо которого хотят построить жилкомплекс  фотографии
14:02
37 коммент.
Стрельба на Новосельского: врачам удалось стабилизировать состояние тяжелораненого полицейского
13:17
73 коммент.
В Одессе пьяный неадекват стрелял из окна по людям: квартиру взял штурмом КОРД  фотографии видео
13:05
21 коммент.
На базе отдыха под Одессой произошел взрыв  фотографии
12:12
20 коммент.
Реставратор дома Стифель на Дерибасовской: «Работа еще не закончена»
11:49
75 коммент.
С места трагедии на Новосельского забыли забрать некоторые вещдоки  фотографии
11:18
18 коммент.
Летевший из Киева в Херсон самолет совершил аварийную посадку в Одессе
08:11

1 коммент.
Подарок на Крещение: «БИПА-Одесса» и южненский «Химик» выиграли первые в новом году домашние матчи в рамках Суперлиги
01:44

20 коммент.
«Черноморец» проиграл первый тренировочный поединок на турецкой земле видео
00:15 О стрелке с Новосельского: кто сделал Дорошенко убийцей (колонка)

АвтоМаксимум
Реклама


Статьи:

Куда пойти в Одессе: мастер-класс от стилиста и юбилей Высоцкого

Десяточка одесских театров-студий: веселые зверушки, античные герои и украинская секс-бомба

Мэрии предложили создать городскую скорую помощь: чиновники не знают, что ответить



Новости Одессы в фотографиях:







Одрекс