29_4

28 апреля 2017, 21:21

Небоскреб на Дерибасовской и бетонный город на склонах: десять строительных проектов, которым не суждено изменить Одессу  



Несмотря на войну, Одесса переживает очередной строительный бум. В городе растут все новые жилкомплексы и торговые центры, коттеджные городки и отели. К сожалению, далеко не всегда застройщики учитывают интересы горожан, сложившуюся городскую среду и требования законодательства. И появляются на теле города, словно прыщи, огромные несуразные дуры, которые оскорбляют глаз, нагружают инфраструктуру и создают множество других проблем.

Но не расстраивайтесь. Все могло быть куда хуже. Слава Богу, у строительных королей получается далеко не все задуманное. Одни не вовремя ссорятся с властью, другим ломают планы экономические кризисы.

«Думская» составила подборку из десяти строительных проектов, которые уже не изуродуют (или не украсят – на вкус и цвет фломастеры разные) лицо нашего города, хотя имели все шансы воплотиться в жизнь.


КИНОТЕАТР «ОДЕССА». В 2009-2010 годах компания «Технобуд», выкупившая здание кинотеатра «Одесса» на Спиридоновской, планировала его, так сказать, реконструировать. Проект, разработанный компанией архитекторов Повстанюков, предусматривал превращение невысокого здания постройки начала XX века в некое подобие торгового центра «Афина». Сверху памятника архитектуры должны были возвести четырехэтажный куб из стекла и металла. Но потом у владельцев бывшего гарнизонного собрания закончились деньги, и они выставили объект на продажу. Что с ним будет дальше, неизвестно.


СКВЕР ЖАННЫ ЛЯБУРБ. Зеленую зону под Тещиным мостом при Гурвице сдали в аренду фирме «Эко-Ник». Она задумала построить там многоэтажный бизнес-центр, который бы закрыл вид на море со стороны бульвара Жванецкого.

Когда об этих планах узнала общественность, бизнесмены дважды корректировали проект. Сначала сравняли верхушку здания с мостом.

Потом бизнес-центр превратился в небольшой автосалон «Лексус» с газоном и детской площадкой на крыше.

Проект зарубила прокуратура.  


ДЕРИБАСОВСКАЯ. В 2008 году компания «Beletage design group» Юрия Беликова (автор новой «Аркадии» и ночного клуба «Палладиум») разработала по заказу нынешнего зампреда облсовета Олега Радковского дизайн 16-этажного дома на месте памятника Дерибасу и сквера под ним. Вот он.

Существовал еще один проект высотки на этом месте. Он включал, кроме многоэтажного дома, пешеходный мост, который должен был соединить Дерибасовскую с Канатной.


БАШНЯ В ПАРКЕ. В 2012 году мэрия Костусева решила построить в парке Шевченко смотровую башню. Провели конкурс, на котором победила работа под названием «Лотос».

Авторы эскиза — бывший главный архитектор города (в 1978-1989 гг), глава областной организации Национального союза архитекторов Украины Василий Мироненко, а также его сын и внук. В основе их проекта — священный для многих народов древности цветок лотоса. Их башня должна вознестись на высоту 90 метров. По периметру башни Мироненко разместили ресторан, бар и летнее кафе.


ЗЕЛЕНЫЙ ТЕАТР. Еще один проект Радковского и его литовских партнеров, которые до недавнего времени владели руинами Зеленого театра в парке Шевченко. На этом месте они хотели возвести 15-этажный «гостинично-концертный комплекс» общей площадью 42 тысячи квадратных метров. С огромной бетонной парковкой – как без нее.

Из-за кризиса 2009 года этот проект не реализовали. А два года назад у объекта сменился собственник, который позволил Центру социальных инициатив Impact Hub Odessa вернуть театр к жизни. Сейчас это одна из известнейших культурных площадок города.


ПОТЕМКИНСКАЯ. А вот такую красоту в 2004 году хотели построить у подножия Потемкинской лестницы. Проектировал «Архмастер» Александра Голованова.


ТАМОЖЕННАЯ ПЛОЩАДЬ. В 2010 году компания «Альбатрос-Сити», которая входит в группу бизнесмена Руслана Тарпана «Инкор», презентовала проект строительства на Таможенной многоэтажного бизнес-центра класса «А». Внешний облик здания выбирали на конкурсе. Победил вариант в стиле ар-деко, ярким представителем которого является знаменитый Эмпайр Стейт Билдинг в Нью-Йорке.

Кстати, этот проект еще могут реанимировать: Тарпану принадлежит на площади аварийное двухэтажное здание и земельный участок под ним. Насколько известно, он от своих планов не отказывался.


ЕВРОБАСКЕТ. В 2015 году Одесса должна была принимать матчи чемпионата Европы по баскетболу, который в итоге не состоялся из-за войны с Россией. К этому первенству планировали построить большую многофункциональную спортивную арену. Сначала, правда, речь шла не о возведении нового здания, а о реконструкции существующего Дворца спорта. К нему собирались достроить вестибюль и два зала, ледовый и баскетбольно-волейбольный. Вот этот проект, одобренный горисполкомом.

Потом появился частный инвестор – компания, связанная с Игорем Коломойским. Он предложил построить новый дворец с нуля на территории бывшего завода Октябрьской Революции.

Спорткомплекс в виде огромной шайбы был лишь частью грандиозного замысла олигарха. Кроме него, в промзоне должны были появиться центр культуры, моды и стиля, три гостиницы, торгово-развлекательный центр на 70 тысяч квадратных метров, рынок, ресторан и кафе, аквапарк, «развлекательный» и яхтенный комплексы, «игроленд» и спортивная деревня.


СКЛОНЫ. Желающих застроить чем-то высотным одесские склоны всегда было много. Немало их и сейчас. Некоторые проекты, к несчастью, успешно реализовываются – например, три высотки на 13-й Фонтана. Однако самые одиозные так и остались на бумаге. Вот знаменитый совместный проект украино-греческих фирм «Миханики» и «Гефест» под названием «Дельфины», разработанный еще при Боделане, в 1999 году. На 20 гектарах бизнесмены хотели возвести полтора десятка высотных гостиниц от 12 до 22 этажей.

Второй вариант проекта.

И третий.

Строительству помешал кризис.

Еще одно многоэтажное благоустройство склонов в районе Отрады, на участке площадью 18 га, анонсировала странная компания «Викоил», у которой был договор с управлением инженерной защиты, заключенный еще при Боделане.

Фирма даже выиграла несколько судов у муниципалитета Костусева, добиваясь права на застройку, а потом куда-то потерялась. Сейчас, после утверждения Генплана, ее претензии потеряли актуальность. Впрочем, они с самого начала были ничтожными.


МОРВОКЗАЛ. Но что это мы все о современности? Нереализованные строительные планы были и в прежние времена. Таким мог бы быть сейчас наш морской вокзал, утверди партия и правительство проект реконструкции Приморского района Одессы, разработанный в 1947 году.

Вокзал решен как роскошное здание в духе сталинского неоампира, увенчанное высоким шпилем наподобие Петропавловской крепости. «Морской дворец» помещен на высокую платформу, которая ступенями спускается к морю. Но во времена послевоенной разрухи таким планам не суждено было воплотиться в жизнь, и морвокзал построили только при Брежневе совсем в другом стиле.

Автор — Николай Ларин






Руслан Тарпан
Руслан Тарпан
экс-депутат Одесского горсовета, владелец группы компаний "Инкор"
141 новость, 46 фото

Новости по этой теме:


Юра Луценко
Где все критики?
   Ответить    
Балдоха
в бане
   Ответить    
Parazitten
Проект ПОТЕМКИНСКАЯ прекрасен.
   Ответить    
Андрей Одесский
Скажем так, не худший
   Ответить    
Valter
Valter   страна по ip - od 28 апреля 2017, 23:24     +11      
Отчего-то фамилии тридварасов-реконструкторов даааавно у всех на слуху…
Наступные поколения одесситов явно будут благодарны всяким тарпанам, беликовым и прочим геростратам.
   Ответить    
Serg  Chernetchenko
Кроме застройки ЗОРа, все проекты — полное безобразие. Тут уж невольно думаешь, а может и к лучшему этот экономический кризис? может пусть он длится, пока эти жадные жлобы не образумятся?
   Ответить    
АлексГрин
Нв всех этих картинках не хватает автомобилей сплошь заполонивших тротуары и клумбы.
   Ответить    
Светлана Швец
Их проектанты об автомобилях забыли.
Это потом, случайно обнаружится, что улицы ведь 200 лет назад были расчитаны по ширине, чтобы две кареты могли разъехаться.
Чтобы строить небоскребы надо возле них иметь улицы в шесть рядов с системой многоуровневых развязок, как это и делается во всем цивилизованном мире.

Строить небоскребы нужно в специально выделенных для этого районах, а никак не впихивать их в исторический центр.
   Ответить    
eqmlista
А мне нравится!
   Ответить    
У.Б.Н.
У.Б.Н.   страна по ip - od 29 апреля 2017, 07:57     -2      
Мне тоже.
   Ответить    
отец Иосиф
Из всего изложенного только проект Бени на Пересыпи заслуживает внимания…
   Ответить    
Mekvik
Mekvik   страна по ip - od 29 апреля 2017, 22:25     +3      
ну смотровая башня тоже бы думаю было нормально…
   Ответить    
отец Иосиф
Фамилия автора проекта этой башни — Мироненко — вызывает у меня исключительно негативное отношение. Этот Мироненко во времена совка обещал снести весь частный сектор в Одессе — и Фонтан, и Мельницы. На месте моего дома он собирался построить стадион, например. Поэтому я его очень сильно не люблю ) 
   Ответить    
Mekvik
Mekvik   страна по ip - od 29 апреля 2017, 23:08     +2      
да и срать на него, а смотровые башни в правильных местах, всегда вызывают интерес, этот проект думаю и за счёт города можно сделать, если грамотно конечно, то будет приносить прибыль
   Ответить    
отец Иосиф
OK, если Вы спроектируете что-то подобное, я тогда буду не против ) 
   Ответить    
eqmlista
Дуры создают нагрузку на инфрастурктуру и глаз тогда, когда они бездумно натыканы впритык друг к другу, как в Аркадии и перед ней. А если подходить с умом (во всех приличных городах натыканы не высотки, а настоящие небоскрёбы) то они, эти дома, вполне имеют право на жизнь.
Только вот исполнители и их меценаты мне не нравятся. Наверно из-за этого у нас такой бардак со строительством.
В общем ― кого выбрали тот и рулит.
   Ответить    
Hornet505
Hornet505   Proxy 2 мая 2017, 15:58     +2      
Дворец спорта, если еще и вся инфраструктра (парковка, кафе, развлечения) с тренировочными полями, крытым современным бассейном (стыдоба, в «миллионнике» нет плавательного бассейна международного уровня), можно и современный велотрек или конькобежный стадион.Заодно и площадка под большие гала-концерты (типа Евровидения) была бы.
И все на месте «умершего» ЗОРа. Места там валом. А почему бы и нет)?
   Ответить    
Одесса 1987
Мне понравился первый проэкт Дворца Спорта! И таможенная площадь тоже ниче так!! Ну это на мойй вкус)
   Ответить    
   Правила


Сильпо
Реклама


            

20 октября
21:36
18 коммент.
Частной фирме передадут почти полгектара в Черноморке — для строительства «торгово-отельного» комплекса
19:16
12 коммент.
Сайты «Сушилки» и «Одесского паблика» подверглись DDoS-атаке (новости компаний)
18:18
53 коммент.
У Одесской железной дороги появился свой спецназ — с боевым оружием, бронежилетами и приборами ночного видения фотографии
16:45
32 коммент.
На Ришельевской высадили новые платаны  фотографии
15:59
4 коммент.
Одесская область получит от ЕС 65 млн грн на Аккерманскую крепость, выращивание лаванды и подготовку виноградарей
15:16
31 коммент.
Суд приговорил виновника кровавого ДТП на Объездной к восьми годам лишения свободы фотографии
13:29
6 коммент.
Замуж поздно не бывает. Одесским зрителям предложили феминистский спектакль  фотографии
12:55
25 коммент.
На трассе Одесса-Рени произошло два ДТП с погибшими  фотографии
12:11
40 коммент.
В Одессе немцы-лютеране пытаются сменить главу своей церкви, а он решил уйти к американцам — с кирхой и другим имуществом фотографии
10:57
17 коммент.
Полиция продолжает «отрабатывать» одесские рынки: нелегалов искали на «Южном» и опять на радиобазаре фотографии
10:41
122 коммент.
Перебудова пам’ятки архітектури. Під виглядом медустанови на Пушкінський побудували спортзал (відео) видео
10:37
20 коммент.
Словно подменили! Одесский художник написал картины за Айвазовского и Брюллова  фотографии
19 октября
22:16
255 коммент.
Владимир Гройсман: "С 1 ноября цены на газ вырастут на 23,5%»
21:27
45 коммент.
Строительство новой взлетки одесского аэропорта: земляные работы почти закончены, и рабочим даже дали часть денег за август фотографии
20:55
29 коммент.
Проезд в Одесском фуникулере теперь можно оплатить бесконтактно (новости компаний) фотографии

Эксимер
Реклама


Статьи:

Почти от Диора и совсем как в косплеях: Одесская опера отшивает костюмы для балета «Маскарад»

Куда пойти в Одессе: фестиваль закруток, осенний праздник в зоопарке и Михаил Жванецкий

Секретарь Одесской епархии УПЦ КП: «Мы ведем переговоры с представителями Московского патриархата»



Новости Одессы в фотографиях:









Сайты «Сушилки» и «Одесского паблика» подверглись DDoS-атаке (новости компаний)
Сайты «Сушилки» и «Одесского паблика» подверглись DDoS-атаке (новости компаний)
У Одесской железной дороги появился свой спецназ — с боевым оружием, бронежилетами и приборами ночного видения
У Одесской железной дороги появился свой спецназ — с боевым оружием, бронежилетами и приборами ночного видения
На Ришельевской высадили новые платаны (фото)
На Ришельевской высадили новые платаны (фото)
Адвокат Оксана