Суд: арендаторы Дюковского сада ничего не должны городу
0
Одесский апелляционный хозяйственный суд удовлетворил жалобу компании «Центр «Катюша», отменил решение первой инстанции по иску горсовета к ней и принял новое, полностью отказав в удовлетворении исковых требований.
С 2010 года «Катюша» ежегодно платила в бюджет 9,8 млн грн. В 2016-м году горсовет утвердил новый порядок нормативной денежной оценки земель города, в результате которой стоимость участка парка уменьшилась (!). Арендаторы самостоятельно пересчитали арендную плату и начали платить уже 5,5 млн грн. В муниципалитете посчитали это нарушением договора: мол, «Катюша» должна платить с учетом предыдущей нормативной денежной оценки до того момента, пока стороны не внесут в договор соответствующие изменения. Предприниматели доплачивать отказались, и мэрия подала в суд.
Сегодня Дюковский — самый грязный и запущенный парк Одессы. Арендаторы несколько раз анонсировали масштабное благоустройство (со строительством на территории различных объектов, в том числе высотных), а город даже провел конкурс по выбору лучшего проекта, но ничего сделано не было.
Осенью прошлого года у «Центра «Катюша» поменялся директор и владелец. Сейчас его возглавляет некая Татьяна Ефимова, а собственником является кипрская компания «Глориус Сервайс ЛТД». Ранее директором был Александр Сидорский, а учредителями— граждане РФ Алексей и Кристина Ламбины. Последняя и сейчас сохраняет за собой 5,62% уставного капитала предприятия.
Напомним, горсовет голосовал о передаче парка «Катюше» сроком на 10 лет, но в договоре, который подписал тогдашний мэр города Эдуард Гурвиц, указан другой срок — 49 лет.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
0
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Они, это кто? Рыбалкой ведает мой знакомый малолетка, который взял в аренду только пруд, зарыбил его, почистил и ухаживает за берегом, и скажу, что затраты там превышают прибыль!
Ну за " чемпы" это очень громко сказано, так, междусобойчики, несколько к стати, я судил), а затраты так он ведь субарендатор, и за охрану ставка нужно платить, а интереса у спортсменов, данный водоем интереса не представляет, так что там все на голом интузиазме)
мэрские таки НЕ ПРАВЫ.. смотрите сами, все что мог себе на головку наделать гадостей горсовет перевыполнил.. 1 момент Договор Гурвица на 49 лет лет горсовет нивелировал до 10 лет, 2 оплата за аренду земли опять же горсовет снизил нормативную оценку и сумму к оплате, почему и как, и обьективно, вопрос иной, но арендатор сам пересчитал и платил и наверное не один месяц, пока мэрские собрались с иском в суд, а ведь по сути, суд правильно оценил ситуацию, арендодатель меняет несколько раз договор, сначала сроки, а потом сумму оплаты, арендатор же принимает молча все условия, кроме тех, что на основании расчета сделанного САМОЙ мэрией они оплачивали аренду, а уж потом, типа выявили ошибку, но арендаторы то не сами считали, им сосчитал горсовет, вот кто так сосчитал, с того пусть и взыскивают недоимки в бюджет…
тем более.. по цифирям не малые гроши, нет я не знаю СКОЛЬКО стоит реально аренд, и все же, НО повторяю- если арендодатель по ошибке направил арендатору парка сумму -которая оказалась ошибкой, то тут простите уголовное дело по факту халатности да-да! кто там направляет такие уведомления арендаторам об изменении цен, какое ведомство, структура, вот оттуда надо и плясать… ведь в конце то концов суд мог вообще "каку" (пардон) сделать мэрии вызвать экспертов с привлечением консультантов ГФС и Госаудита и пусть проверили бы калькуляцию расчетов… кто- кому-чего должен или переплатил или недоплатил…
Ну и сравните эти цифры с смешными 85 тысяч, за которые продали санаторий ветеранов флота и землю ворсовет, по " акции" в подарок отвел, кидалов, вообще 1 гривну платит, а здесь доят по полной, так как у трухлявого есть реальные покупцы этого парка, а тут на те 49 лет аренды)
Интересно а что в договоре кроме оплаты аренды? Разве там не прописано благоустройство парка и содержание его в чистоте? Если нет, то грош цена таким договорам, а мэрии очередной минус, потому что уничтожен красивейший парк. Это позор для города.
Не бреши как собака! Никто там ничего не строит и не собирается! Твой шеф..рваный, хочет эту землю другим " подарить" и никак не выходит отжать! Хрен вам пасипака, а не Дюковский!
Что это за тон разговора, который ты выбрал? Где я утверждал, что там ведется строительство какого-нибудь объекта? В 2014г. Г.Труханов грозился расторгнуть договор аренды с арендатором, если он не займется его благоустройством. И почему он мой шеф? Читай «Думскую» и не ругайся. По крайней мере, я тебя не оскорбляю.
Тем самым городские власти расписываются том, что они неэффективные менеджеры городского имущества, и гнать их нужно в три шеи. Если арендатор «ставит в позу» арендодателя, то, как минимум, нужно немедленно разрывать договор аренды с взысканием задолженности.
Вы, что не видите реальной картины?) посмотрите хотя бы сколько денег они платят за аренду и сравните с 1 гривноц, что платит пидрахуй за пол фонтана! Там хотят отжать назад, что бы продать, но уже реальным застройщикам
То, что понятно было изначально. Все эти договоры, по которым отдается в аренду мэрией общественная собственность, а взамен там те построят «сады семирамиды» не стоит бумаги, на которой договоры напечатаны. Мэрия вечно «ищет», чтобы кто-то в виде «бартера» что-то где-то построил или благоустроил, это изначально бред и договорняк с попаданием наличмана в карманы мэрии и деребаном общественной собственности-парков.
Даже не сомневаюсь. Добивает парки, типа "денех нет, сирые мы, надо найти частников, кто бы согласился взять пару десятков гектарчиков, ну и конечно " благоустроит" соответственно, — высотками.
Да я как имя нарицательное, привёл Каддор, не имея конкретно какую то гавностройкомпанию, сейчас Гицель прибегит, ..опу за Кивана рвать, он после пол жизни по сьемным хрущевкам покантовался, почку продал, и сейчас любого готов загрысть, кто на Киванчика косо глянет)
«Дача Ришелье» звучит как издевательство. Конечно арендатор умышленно портит. «Создается впечатление». Потому что не надо отдавать парки всяким «арендаторам».
Думская в Viber
