В новом году новострои в Одессе подорожают?

13 декабря 2012, 11:45
Стало известно, что компания KADORR Group решила повысить цены на строящиеся ими объекты уже с начала 2013-го года. Такое решение было принято вчера 12 декабря на закрытом совещании Совета директоров. Точной информации о сроках и величине повышения цен пока нет, но известно, что президент компании Аднан Киван утвердил решение о поднятии цен с начала года. Также в планах компании начало строительства нового жилого комплекса на Французском бульваре — «Седьмая жемчужина».

 

Аналитики рынка недвижимости полагают, что так как компания KADORR Group сегодня на рынке занимает львиную долю, то такое решение может повлечь за собой рост цен на всем рынке недвижимости Одессы.





Наверх ↑


mezzaniner
mezzaniner   страна по ip - od 13 декабря 2012, 11:48     +11      
Как говорят на АТВ «Бизнес с Божьим благословением».. значит, Он благословил
Ответить
antonio1
antonio1   Proxy 13 декабря 2012, 12:17     +22      
Ну напишите, что «На правах рекламы»!
некрасиво.
Ответить
Odess2010
Odess2010   страна по ip - ua 13 декабря 2012, 13:15     +20      
Зачем?
И так понятно.
А новострои кадор групп скоро будут самыми пустующими среди одесских новостроев ) 
Ответить
Анастасия Галар
Анастасия Галар 13 декабря 2012, 17:10     +9      
шото их новостройки сильно сомнительные, как и Весь их бизнес с божьим благословением. Есть у меня такое предположение, что будет этот человек в розыске когда-то. Говорят (может ошибаются конечно), что у них еще в первой жемчужине квартиры не распроданы. И что-то сильно активная у них реклама. И специалисты (хоть ничего конкретного и не указывают) но рекомендуют осторожно относится к его хатам.
Ответить
}{ o Т т @ Б ь) ч
}{ o Т т @ Б ь) ч 15 декабря 2012, 17:24     -3      
Так называемые специалисты просто придушены толстой жабой, я думаю, что большая часть простых одесситов хотела бы жить в таких хатах) как их 
Ответить
forzaCHELSEA
forzaCHELSEA 13 декабря 2012, 14:49     0      
Это антиреклама )
Ответить
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Sergey  Wolchev
Sergey Wolchev 13 декабря 2012, 11:48     +15      
Когда что-то подешевеет?
Ответить
Инспектор
Инспектор   страна по ip - od 13 декабря 2012, 11:53     +21      
Жизнь человеческая подешевела и очень значительно.
Ответить
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Sergey  Wolchev
Sergey Wolchev 13 декабря 2012, 11:56     +12      
Она никогда в цене не была.
Ответить
leonardo
leonardo   страна по ip - ua 13 декабря 2012, 11:51     +23      
вы еще о дефиците жилья расскажите :) у народа денег нет, все кто могли купить жилье уже купили, динамика цен на недвижимость сейчас мало кому интересна.
Ответить
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Владимир Олексий
Владимир Олексий   страна по ip - ua 13 декабря 2012, 11:53     +14      
На правах РЕКЛАМЫ??? :)
Ответить
Это ж я
Это ж я   страна по ip - ua 13 декабря 2012, 12:05     +21      
Да-да. Бегите покупать прямо сейчас, а то завтра подорожает! И не имеет значения, что уже никто не покупает эти квартиры.
Ответить
будущее
будущее   страна по ip - ua 13 декабря 2012, 12:15     +13      
вообще то, странная новость! , интересно. к чему она?
Ответить
afa
afa   страна по ip - od 13 декабря 2012, 12:35     +13      
думаю, что реклама санкционирована.
Ответить
Котэг
Котэг   страна по ip - od 13 декабря 2012, 12:35     +6      
Кадр Групп такой Кадр))
Ответить
stbstb
stbstb   страна по ip - ua 13 декабря 2012, 13:11     +19      
Типичная лоховская разводка — покупай, а то завтра будет дороже. Я думаю, что в связи с падением покупательной способности населения, цены на недвижимость должны закономерно снижаться.

Вангую исчезновение этого комментария через некоторое время.
Ответить
Анастасия Галар
Анастасия Галар 13 декабря 2012, 17:19     +3      
там где недвижимость хорошо продается, там рекламы не видно. Например как в ЖК Молодежный, где дом сдается за год с момента начала котлована, и все квартиры от строителей продаются еще когда дом до 3-го этажа не достроился. А жемчужины уже в рекламу больше денег влупили, чем в сами стройки.
Ответить
LEM
LEM   страна по ip - dk 13 декабря 2012, 23:11     +3      
жк Радужный и Радужный 1 — то же самое. строится активно, квартиры раскупаются еще на моменте котлован-2й этаж. Рекламы минимум. сам помню, покупал в 11 доме на 8м этаже, когда фундамент только был — ниже уже не было. но правда есть +, часть квартир не было в продаже.
Ответить
Анастасия Галар
Анастасия Галар 13 декабря 2012, 23:28     +4      
так и я о том же. Где реально работают, то работают как-то тихо, спокойно. Не имея экономического образования понятно, что у них все просчитано грамотно и рентабельность и производственный процесс. А еще с времен МММ, где реклама мощная (она кстати очень дорогая и какой ее процент в кв.м. это еще важный вопрос) там значит что-то замышляется. И все что связано с мошенничеством то он все какое-то пафосное, и что самое главное — с как правило с религиозным уклоном, как у цыганки в переходе, которая молитвы от сглаза читает над Вашим кошельком.
Ответить
Это ж я
Это ж я   страна по ip - ua 14 декабря 2012, 10:46     +3      
А если потом что-то пойдёт не так, и придётся судиться с этой конторой, на его защиту встанет кивалов. Соответственно шансов 0. Надо помнить об этом и трезво оценивать риски.
Ответить
Рождённый в СССР
Рождённый в СССР   страна по ip - ua 13 декабря 2012, 13:38     +12      
я как-то продавал машину, ну и советуясь спросил товарища: «Сколько поставить чтобы продать?» На что он мне ответил — продавать можно за сколько угодно, надо ставить так, чтобы купили. Поднимать цены можно на всё, вопрос в том — за сколько это купят, и купят ли. 
Ответить
Анастасия Галар
Анастасия Галар 13 декабря 2012, 17:20     +3      
За некоторые автомобили мало того, что денег не дадут, еще надо и доплачивать за утилизацию
Ответить
ШПАК
ШПАК   страна по ip - od 15 декабря 2012, 16:15     0      
правильно ваш товарищ сказал…, сейчас продавцы делятся на две категории
1. которые хотят ПРОДАВАТЬ!!!
2. которые хотят ПРОДАТЬ!!!
делятся они в украине примерно 50 на 50!!!
Ответить
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Екатерина Зорочкина
Екатерина Зорочкина 13 декабря 2012, 13:43     +7      
а я уж было подумала о тех недостроях…
кстати, а если те консервы таки достроят, то цены на них будут как на новый новострой, получается…
Ответить
kniazzzuka
kniazzzuka   страна по ip - od 13 декабря 2012, 17:19     +3      
«Жемчужины» — новострои не совсем для одесситов. У меня уже два клиента было с квартирами в Жемчужинах, сами хозяева иностранцы, один москвич (много квартир под сдачу), второй — Приднестровье (немного квартир под сдачу).
Ответить
Анастасия Галар
Анастасия Галар 13 декабря 2012, 17:22     +3      
Ото молдованам и россиянам можно впарить. Местные что-то не спешат брать.
Ответить
ШПАК
ШПАК   страна по ip - od 15 декабря 2012, 16:23     +1      
100%!!! продажа недвижимости в Одессе держится во многом на приезжих!!!
Ответить
Fantomas
Fantomas   страна по ip - no 13 декабря 2012, 22:25     +4      
А как в 5 ой жемчужине будет попахивать, когда несет вонь с Южной станции очистки, счастливые обладатели кв.м.не подумали? Или это повышение за вонь? Ведь «элита» из «царского села» дышит чудесным газом, много дышащих будет, надо доплатить, непорядок.
Ответить
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Семен Одессит
Семен Одессит   страна по ip - ua 12 мая, 15:23     0      
ага сероводород в чистом виде и ехать на ванны ни куда не надо)
Ответить
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Света Деева
Света Деева   страна по ip - ua 14 декабря 2012, 09:45     -1      
Ребята, о чем вы говорите — в строящихся домах — например в 3-й жемчужине — нет ни одной свободной квартиры — все проданы либо инвесторам либо хозяевам в кредит под 9%. Какая реклама??? Радужный и так себя зарекомендовал как жилье эконом класса, СК Руником давно себя отрекламировала — весь город и так знает — какая стоимость квартир, качество стройки и почему их там покупают с котлована…Обратите внимание на то, что в районе Таирова — это самые две активные стройки, в домах которых квартиры маленькой площади относительно недорого стоят — Радужный и Кадор. Ведь стоимость 1 кв.м. и в Радужном и в Кадоре приблизительно одинаковая, а качество «продукта на выходе» в Кадоре намного выше (зайдите в Первую и Вторую Жемчюжину). Что касается отчистных сооружений, то весь микрорайон начиная от 411 Батареи и заканчивая Глушко иногда ощущает этот запах, но что же тогда — выселяться домам, которые были застроены еще 30 лет назад??? Ведь об этом знали еще тогда и строили и посмотрите какой теперь зеленый и красивый район получился. А дорожать будет все, правильно сказали выше! Никому не секрет, что все — начиная от продуктов, техники, стройматериалов, авто уже начинает дорожать, так чего ожидать? Почему никто не говорит, что Радужный-1 без рекламы уже поднял цены за кв. м. до 7000 грн, хотя далеко до окончания строительства???
Ответить
Анастасия Галар
Анастасия Галар 14 декабря 2012, 15:00     +2      
Ну Вы вводите публику в заблуждение. насколько нам известно очень много квартир еще в 1 жемчужине не продано. А НА ОКРАИНЕ царского села (насколько нам известно) вообще сейчас проблема с покупаемостью. И нихрена не дорожают ни машины ни квартиры. Машины сейчас вообще ни кому не нужны (квартиры еще немного были нужны по осени, а сейчас тоже не нужны). И жемчужина не конкурентная даже с тем радужным, потому что в радужном квадратура квартир меньше, общая стоимость за единицу меньше, соответственно они находятся в более популярном сегменте. И жемчужина 2 если достроится, то лет через 3 минимум (за это время уже и тех кто работает с Киданом может в украине уже не быть), а на Школьном за год отстраивается дом. Слышали мы басни о том, что после сдачи, цена в жемчужине будет в два раза больше. Только не правильный это маркетинговый ход, потому что те, которые верят в 100 процентную рентабельность, легко могут поверить и в 1000 процентную. Так что надо говорить, что цена поднимется не вдвое, а в десять раз.
Дерьмом попахивает этот бизнес с божьим благословением. Кидану пофиг, уедет в арабию свою или африку (откуда он там), и хрен кто его оттуда достанет. Будет рассказывать бедуинам, как кинул лохов в Украине.
Ответить
}{ o Т т @ Б ь) ч
}{ o Т т @ Б ь) ч 15 декабря 2012, 18:00     -1      
Анастасия, Когда кто-то из ваших знакомых пригласит вас на новоселье один из домов Кадора на Таирова, и вы сравните уровень этого дома и качество с тем жильем, где живете вы и когда, возвращаясь, домой в свои загаженные подъезды и подниматься мешком на свой любимый этаж хотел бы я увидеть ваши перекошенные лица. Нет что бы порадоваться тому, что в нашем городе есть еще люди, которые думают не только о себе а еще и о других!
Ответить
ШПАК
ШПАК   страна по ip - od 15 декабря 2012, 20:32     +1      
Хоттабыч…НА этаж ходят пешком, а ни мешком)) в нашем городе есть конечно люди, которые делаю хорошо и себе и другим, под другими это-- взятки чиновникам на разрешения строительства, не хилый навар от себестоимости строительства, строят не на свои деньги, а на чужие, и все эти накрутки лягут на обычного покупателя, который берёт кредит и фиг знает сколько отдаёт, при этом экономя на многом, ради того, что бы жить в этой бетонной коробке, дай бог чтоб девальвации гривны не было, а то кредит был бы ещё более неподъёмный, так что не мелите чепухи, про то, как кто то, хочет сделать что то хорошего, для обычного человека.., всё это из области бла, бла, бла!!!
Ответить
Анастасия Галар
Анастасия Галар 17 декабря 2012, 20:59     +1      
Хотабычу: Это называется «брать на понял». При чем здесь Ваши оды кадору? почему вы мне говорите за заплеванные подъзды? Я живу в новострое и продаю новострой. Только с котлована я не покупаю (тем более в кадоре). Предпочитаю брать в уже сданном новострое у людей, которые брали кредит в банке чтобы закачать в котлован, а к моменту сдачи дома (два раза просроченной) так обросли долгами, что уже готовы отдать его побыстрей.
Ответить
ШПАК
ШПАК   страна по ip - od 15 декабря 2012, 16:19     +1      
радужный -1 кто строит???…, а то там первый ОТ ЖУКОВА, только начинают строить, а деньги брали в августе 2006 года, вот так то, а компания застройщик ИСТОК… ВЫ наверно света риэлтор, и поднимать ажиотаж это ваша прямая обязанность)
Ответить
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Света Деева
Света Деева   страна по ip - ua 14 декабря 2012, 21:10     -1      
Плохо владеете информацией (к блогу выше)- вторая Жемчужина уже сдана и люди с радостью делают ремонты и будут встречать Новый Год в новой, красивой квартире, кстати в домах Кадора очень продумано обслуживание жильцов — на этажах, в лифтах установлены камеры, есть пульт охраны и даже дежурный врач. В Радужном и близко такого нет — только и читаешь на форуме Радужного — обокрали квартиру, вынесли инструменты и т.д. — безопасность на нулевом уровне, так еще и места машину поставить нет даже гостям, а спецтранспорт типа пожарной машины вообще не проедет. А в итоге стоимость квартиры на этапе стройки одинаковая, что бедет когда инвесторы будут скидывать купленные квартиры, будет зависеть от их совести и спроса на рынке. Мы сами были свидетелями, когда стоимость квартиры с котлована в Радужном была 6400 грн., а через два месяца по 7000 грн на кв.м. не странно почему??? и никто не афишировал, просто говорили, что «тех» цен уже нет. А метражи квартир начинаются от 34 км.м и там и там, так что речь идет только о стоимости за 1 кв.м. Мы с этим сами столкнулись, когда выбирали квартиру и отмечу, что видели как строят и Радужный и Кадор в том числе, скажу ответственность в Кадоре по более. И пусть это будет не реклама СК, а просто взгляд с покупательской стороны, которая провела ОЧЕНЬ большой анализ новостроек перед покупкой квартиры!!! Удачи в выборе тем, кто хочет купить достойное жилье!!!
Ответить
Анастасия Галар
Анастасия Галар 15 декабря 2012, 02:06     +1      
Я имела в виду 3 жемч. ошиблась
Есть вопросы:
-какова стоимость метра кв. возле царского села на данный момент?
-какие метражи квартир в этом доме?
-когда начало строительства и когда сдача дома?
-сколько процентов квартир есть в продаже на данный момент (только честно, а не так как обычно)?
Только ответив на эти вопросы, сопоставив и посчитав на калькуляторе можно посчитать рентабельность.
Риски покупки этих квартирах достоверно может знать только Кидан
Ответить
ШПАК
ШПАК   страна по ip - od 15 декабря 2012, 16:22     +1      
Анастасия, с вами полностью согласен, но кто же вам честно на ваши вопросы ответит???)), риэлторы и порядочность вещи несовместимые!!!
Ответить
Н.Марина.В
Н.Марина.В 18 декабря 2012, 01:42     -1      
Мда, прочитав переписку выше, смело могу сделать вывод, что не умеет народ радоваться за других…
Ведь явно видно, невооруженным глазом, это я обращаюсь к Вам, многоуважаемая Анастасия, что на выходе качество Кадорра и качество Радужного ой как ощутимы.Я понимаю, если б Вы хоть достойный пример привели, новострои такого же уровня, а вы Радужный сравниваете, где 7000 грн за 1 м.кв., за что? Ребята-это же скворечники настоящие.О чем мы говорим вообще? Разноцветные свечки, в поле, с видом на будущее?( это я кладбище имею в виду)?
Чего только стоит эта, так называемая «придомовая» территория Радужного, полноценному седану развернуться негде, внешнего паркинга нет, дороги убогие, это с тем учетом, что они уже залиты по-новому.
И сравните Кадорр…к сожалению приходилось бывать в 1 Жемчужине только в роли гостя, после чего осталась под впечатлением.
Первое, это одни из немногих застройщиков, дома которых сдались в срок, и это самое главное, в отличии от «Гагарин Плаза«(3 года ребята рекламу в СМИ выставляют о грандиозной сдаче).
Второе это качество: светлый, теплый холл, освещение, лифты, система охраны, качество отделочных работ.

Большая часть одесситов живут в чешках и хрущевках, может быть поэтому такая боязнь перед всей той красотой и теми удобствами, которые нам предлагает Кадорр.Так если все эти старания данного человека, включая гранит, и плитку вокруг дома, и красивый кованный забор, фонари и многое другое пугает вас, так продайте ваши квартиры, купите шикарную «хрущёвку» и живите там спокойно, зачем учавствовать в обсуждении подобных тем, и просто распускать сплетни?
Просто «наш» народ не верит в то, что за те же деньги, которых стоят квартиры в примитивных новостроях, а именно " Чудо-Город, Стиконовские дома и прочие, можно приобрести жилье элит-класса. Ментальность у нас такая…И то что Кадорр может себе позволить выделить определенное количество денежных средств на рекламу-браво, ничего плохого в этом не вижу, кто кому мешает?! Люди хоть с экранов телевидения увидят, кто не имел возможности побывать вживую.

А что касается реплик и высказываний Анастасии Галар, как по мне- чистой воды антиреклама, вам что, денег за это дали?? Высказываетесь Вы, ну совершенно не как любитель, одного не понимаю Купили? Радуйтесь. Не получается радоваться — продайте. Не купили? Радуйтесь! Не получается — купите. Все оч просто. Прежде чем писать эту глупость- ради собственного удовлетворения откройте сайт кадорра, и в разделе онлайн наблюдений вы убедитесь в том, что Жемчужина 2 сдана именно в обещанные сроки, к вашему сожалению, а не через 3 года. Для чего следить за тем, россияне там купили квартиры, молдоване, какое это имеет значение, а тем более переходить на личности и писать кто в какую Арабию улетит?
Судя потому какой вы негативный человек, а это можно сделать вывод прочитав одну из страниц Ваших «ценных» негативных комментариев и отзывов на абсолютно другие темы, позаботьтесь лучше о том, чтобы вы смогли куда-то улететь. Судя по количеству негативных комментариев- Вам просто необходим отпуск! )
Люди, умейте радоваться за других и доверяйте Богу — знайте, что Он позаботится и о вас.
Ответить
ШПАК
ШПАК   страна по ip - od 19 декабря 2012, 10:59     0      
Н.Марина.В… я ваше высказывание, которое вы здесь написали, обязательно запомню! по поводу новостроев и вторичного жилья есть много причин почему люди не хотят идти в новые дома, об этом сейчас спорить нет смысла, единственное вам замечание, если Анастасия написала отрицательный комментарий, то почему вы сразу определяете что ей заплатили, и ещё говорите то она негативный человек.., не судите других и не судимы будете…
Ответить
ШПАК
ШПАК   страна по ip - od 19 декабря 2012, 11:03     0      
самое что интересное, все те кто пишет хвалебные оды кадору, только для этого и зарегистрировались на думской, так сказать первые комментарии на сайте))… буитокадаражать))
Ответить
Serejka _)
Serejka _)   страна по ip - cn 26 июня, 17:02     0      
Слушайте ребята, если нет возможности купить хорошую квартиру, а есть возможность сидеть в интернете и обсуждать людей за то что он живёт в Кадорре это бред. Радуйтесь то что у вас есть, и не завидуйте другим мой вам совет. Удачи =) 
Ответить
   Правила общения на сайте.   Забаненные

Комментарии размещаются сторонними пользователями нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователей.


6 element
Реклама


    
Сегодня, 22 октября
16:31
1 фото

1 коммент.
В ДТП на Николаевской дороге пострадали трое подростков (фото)
16:29
4 коммент.
Опрос: в измаильском округе меняются лидеры предвыборной гонки (политика)
15:58
1 фото

12 коммент.
Позолоченный? Мэрии придется заплатить за сломанный турникет частного пляжа 170 тысяч гривен
15:21
6 коммент.
В Одесской области работница банка украла у клиентов полмиллиона гривен
15:07
41 фото

26 коммент.
Как бессарабские кандидаты в народные депутаты о своей малой родине пекутся (политика)
14:32
1 фото

10 коммент.
В Одесском облсовете будет новый депутат: вместо дочери мэра Ильичевска мандат получит генерал-банкир
14:24
27 коммент.
Кивалов о желании советника Авакова «дать ему в морду»: Шкиряк забыл, что он — не в кабаке
14:07
3 фото

6 коммент.
В одесском сквере Шклярука появятся мощеные дорожки и фонари
14:01
1 фото

3 коммент.
На Объездной легковушка столкнулась с грузовиком — водитель погиб (фото)
13:49
1 фото

35 коммент.
Приморский районный суд Одессы: Труханов – не гражданин России и не причастен к трагедии 2 мая
13:34
1 фото

4 коммент.
Южненские милиционеры не допустили «захвата» админзданий
12:59
2 фото

10 коммент.
Авария с участием пяти машин спровоцировала утреннюю пробку (фото)
12:22
1 фото

49 коммент.
В Одессу едет Петр Порошенко
11:33
2 фото

30 коммент.
СБУ задержала редактора одесского интернет-издания и соратника Давидченко
11:11
8 фото

15 коммент.
В Одессе продолжают сносить незаконные гаражи (фото)

Mercedes
Реклама


Статьи:

Одесская трагедия - сорвавшийся "договорняк"
21 октября

Три рождения одесского шампанского: от Антанты до наших дней
20 октября

Десяточка одесских певцов: от оперы до гитары
17 октября

Все статьи →


TvDom
Реклама

Новости Одессы в фотографиях:



Тигипко
Селянин
Реклама