Новий год



Высотный недострой в Аркадии будут доделывать, но уже как «апартаменты»


В ближайшее время на высотном недострое в Аркадии, под бывшим санаторием «Россия», возобновятся работы.

Об этом «Думской» сообщили источники в муниципалитете.


Фото skyscrapercity.com
Фото skyscrapercity.com

Якобы у возведенного прямо на пляже здания, которое хотели сделать гостиницей и передать мировой сети «Суиссотель», появились новые хозяева, готовые вложиться в достройку объекта. Кто эти рисковые бизнесмены, наш собеседник уточнить не смог.

Высотку доводить до запланированных ранее 27-ми этажей не будут, ограничившись уже построенными, отметил он. Кроме того, изменится целевое назначение дома — никакой гостиницы, в нем будут продавать «апартаменты» (это то же самое, что жилые квартиры, но без возможности регистрации).

В настоящее время новые владельцы переоформляют документы и выбирают остекление. По всей видимости, многоэтажка будет почти черной.

Напомним, строительство здания началось еще в 2008-м году, причем первоначально работы заявили как «берегоукрепление». Спустя два года речь уже шла о 24-этажном «оздоровительном комплексе». Еще через год застройщик — фирма «Хай-Райз Констракшнз» (принадлежит бывшему депутату горсовета Владимиру Рондину) проинформировал, что на берегу вырастет 27-этажный супер-отель со всей инфраструктурой, включая набережную.

В январе 2012 года стройка замерла.

 


ДруХ деЦтва
Очередная «Морская Симфония».
   Ответить    
Guardante
Хуже, это ж уже просто аналог пизанской башни. тот недострой уже давно под таким углом стоит, что даже удивительно что еще не упал. Я боюсь, что как только там начнут что-то делать, оно просто рухнет к хер*м.
   Ответить    
Александр Архипенко
Один "вязальщик" там работал.. бабла платили как в европе, а потом расказал что их всех уволили тк дом стал давать трещину.. что то с технологией..

к бабке не ходи, никакие не кризисы стройку тормознули… поглядели что за столько лет не уполз в море.. прееркрестились и решили продолжить без фанатизма в 24 этажа.. как поведет себя строение после заливки всех стяжек на этажах жильцами — хуноуз
   Ответить    
Таранька
Не бойтесь, что рухнет. Давайте об этом помечтаем :)
   Ответить    
Валентина Мазепа
К СОЖАЛЕНИЮ, не рухнет. Там делали конкретно, а не так, как в Симфонии
   Ответить    
Таиров В.Е.
Из заявленного на сей день возвели лишь этажей 15; остальное — воздух и заделы арматуры под каркасную заливку в опалубке.
   Ответить    
Таиров В.Е.
21.10.2016
Заброшенная незаконная стройка небоскреба на одесском пляже превратится из гостиницы в жилой дом
Заброшенная незаконная стройка небоскреба на одесском пляже превратится из гостиницы в жилой дом

В Одессе может возобновиться строительство заброшенной незаконной стройки высотного здания прямо на пляже под санаторием "Россия" — но вместо гостиницы там будут квартиры, замаскированные под "апартаменты".

Новый собственник так называемой "рондинской стройки" на пляже под санаторием "Россия" решил изменить целевое назначение дома. Если раньше на пляже планировали построить гостиницу, то теперь ее планируется достроить и продавать в качестве жилья, что подтверждается в городской ГАСК.
Отметим, что законные основания изменять назначение дома у нового владельца отсутствуют. Более того, недостроенная высотка и вовсе является незаконной ввиду своего расположения. Согласно законодательству, в частности — нормам Водного кодекса, в Украине запрещено капитальное строительство на расстоянии 100 метров от побережья. Недострой же находится прямо на пляже.
Строительство незаконного дома началось в 2008 году. Владельцы компании "Хай-Рейз Констракшнз" заявляли о намерениях провести берегоукрепительные работы в Аркадии. Но позже на территории пляжа, на котором должны были проводиться берегоукрепительные работы, внезапно началось строительство высотного дома. Владелец компании Владимир Рондин, несмотря на установленные сваи, уверял одесситов, что никакого строительства не будет.
Когда было уже построено 15 этажей, строительство заморозили. В 2012 году компания "Хай-Рейз Констракшнз" обанкротилась. Задолженность в более чем 100 миллионов гривен возникла у компании "Хай-Рейз" именно тогда, когда фирма в 2011 году получила от Ильчевского порта 79 миллионов за реконструкцию нескольких причалов, но работы не выполнила. Когда суд потребовал эти деньги (и всю остальную задолженность тоже) вернуть — выяснилось, что денег нет. Данный судебный процесс совпал со временем, когда строительство высотной гостиницы на берегу прекратилось.
Скорее всего, причина недостроя — в плохом проектировании и некачественном исполнении. По неофициальной информации от одесских диггеров, трехуровневый подземный паркинг недостроенного дома затоплен морской водой.
   Ответить    
Таиров В.Е.
Вид с моря на актуальный недострой:
   Ответить    
Таиров В.Е.
А так планировалось:
   Ответить    
Таиров В.Е.
С размахом
   Ответить    
Таиров В.Е.
Масштабно
   Ответить    
Таиров В.Е.
Пафосно
   Ответить    
Таиров В.Е.
А тут вдруг резко-раз!
И деньги кончились…!
"Вчера олигарх
Ты сегодня
Нищеброд
И денег нет
На галимый
Бутерброд…" (с) 
   Ответить    
Марина Александрова
Что означает — «апартаменты — без возможности регистрации»? Съехал с жилплощади — она уже не твоя?
   Ответить    
KM@
KM@   страна по ip - od 20 октября 2016, 16:57     +16      
)), нет, прописку не дадут
   Ответить    
SM_Odessa
Это была Юлькина стройка, но теперь не ее время.
   Ответить    
vasilius
vasilius   страна по ip - od 20 октября 2016, 17:24     +18      
Рондин никогда со своим шефои не был у Юльки! Это деньги ярославского и еще, по дороге немца одного, там ржавеют!
   Ответить    
Luckcat
Снести это надо и забыть как о страшном кошмаре.
   Ответить    
ДруХ деЦтва
Снести очень дорого.
   Ответить    
Нафигатор
Причём сносить за счёт хозяев и тех, кто эту стройку разрешил. Но у нас как всегда, "я не я и хата не моя"…
   Ответить    
Парламентер
Чтобы низ стал на место верха этой фотки )
 
   Ответить    
Searcher_FF
збс, купил квартиру, которая того и гляди в море сползет, так еще и прописки нет))
   Ответить    
Марина Александрова
Так не надо покупать! И, соответственно, строить! Такое дерьмо))
   Ответить    
Searcher_FF
это сарказм, я не покупал)) на думской все так же туго с юмором)
   Ответить    
Виктор Рыбаченко
Это не прописка, а регистрация. И что она вам дает, бесплатный талончик в поликлинике?
   Ответить    
Великолепный
Неужели найдутся люди, которые будут покупать  апартаменты?
А в нынешней гостинице на морвокзале апартаменты никто продавать не хочет?
   Ответить    
Мелан Холик
Все это слова, наглая, ничем не прикрытая ложь! Когда дело пойдет к сдаче, окажется что это не апартаменты, а квартиры и прописку получить можно, но за другие деньги.
   Ответить    
Сергей Дибров
Давайте все-таки определимся, что такое «апартаменты». Я разбирался с этим еще в 2007 году, когда судился с «Миханиками», которые собирались строить «гостиницы с апартаментами» на склонах от Отрады до Дельфина и заявляли, что это у них не гостиницы и не жилые дома, а типа «оздоровительные учреждения».

Так вот, есть Национальный стандарт Украины ДСТУ 4527:2006 «УСЛУГИ ТУРИСТИЧЕСКИЕ. СРЕДСТВА РАЗМЕЩЕНИЯ Термины и определения».

В нем есть определения:

апартамент — «Номер з двох і більше житлових кімнат, кухонної ніші, одного повного та одного додаткового санвузлів для гостей: розрахований на проживання однієї-двох осіб»

Дальше идут два примечания:
«Номер типу «апартамент» містить такі житлові кімнати: спальня, вітальня або їдальня, або
кабінет»
«У номері типу «апартамент» повний санвузол містить умивальник, ванну, душ, унітаз»

Таким образом, «апартаменты» — это разновидность гостиничного номера и ничего другого. И то, что вроде как собираются построить на месте недостроя — тоже гостиница.

Боле того, в стандарте есть особые определения для такого вида гостиниц:

апартамент-готель; апарт-готель — «Готель, у якому номерний фонд представлений житловими кімнатами, у складі яких є кухня або функціональна зона з умовами для самостійного готування їжі».

готель-люкс: «Готель, який має тільки номери типу «люкс» та (або) апартамент, президентський апартамент».


Это важно понимать, потому что очень часто такая терминологическая неразбериха вносится умышленно — чтобы узаконить незаконное.
   Ответить    
Валентина Мазепа
Можно проще: Аркадиевский дворец апартаменты, но люди покпали себя это для жилья и или сдачи в аренду. "Гринвуд", что между сан. Чкалова и Ботсадом тоже продают в статусе апартаментов, и тоже желающих не мало: с прямым видом на море уже нет, хотя еще не сдан в эксплуатацию. А гостиниц, по прежнему не хватает
   Ответить    
Таиров В.Е.
"Сигурд-Халл" рядом в статусе апартаментов тоже вроде бы?
За гостиницей "Юность" который, возле "Горца".
   Ответить    
Валентина Мазепа
Капец! Последние десятилетия все мэры орт, что гостиниц в городе не хватает, и склоны именно ими надо застроить для привлечения туристов, а  здесь и полуготовое здание не хотят довести соответственно целевому назначению. Очень яркий пример ВРАНЬЯ местной бандоты. А все просто гостинца при благоприятных условиях окупается лет 10-ть, а квартиры (апартаменты) сразу и раз пять.
   Ответить    
Паоло
В такой близости у моря хорошо только 2 месяца в году.
   Ответить    
Патриот из Одессы
Как там будет плохо зимой.
   Ответить    
Таиров В.Е.
Уже совершенно понятно.
   Ответить    
Владислав Янковенко
Позорище! Убогая высотка на берегу моря..
   Ответить    
Парламентер
НЛД: Недострой-лохострой-долгострой
   Ответить    
   Правила


Эксимер2
Реклама


   

22 февраля
22:33
16 коммент.
Десятилетие пофигизма: Подольский суд Киева приговорил одесского Караваджо к смерти
20:09
17 коммент.
Куда пойти в Одессе: досье Спилберга, романсы Малинина и воспоминания о Цое фотографии
19:46
33 коммент.
Парижская коммуна дороже: в Болграде участники слушаний выступили против переименования улицы в честь павшего солдата Украины
19:15
21 коммент.
Одесский БФ «Дорога к Дому» о поддержке Труханова в суде: «Фонд не подписывал данный документ, если он вообще существует»
18:33
61 коммент.
Ассоциация ЛГБТ «Лига» подтвердила, что писала письмо в поддержку Труханова
18:18
7 коммент.
«Кидалово»: вместо оригинальной постановки одесским меломанам показали пиратскую версию Mozart L’Opera Rock Le Concert фотографии
18:12 Заболеваемость гриппом и ОРВИ в Одессе ниже эпидпорога, но на карантин закрыты 45 школьных классов
17:45
218 коммент.
Командир николаевской десантно-штурмовой бригады все-таки просил судью не отстранять Труханова (документ)
17:26
4 коммент.
Максим Степанов: Одесская область может потерять рисоводство из-за изменений в Налоговый кодекс
17:08
11 коммент.
В Одессе на взятке в размере 160 тысяч гривен попался высокопоставленный аудитор
16:37
57 коммент.
В ВМС опровергают слова адвоката Труханова: «Мы ни о чем не просили суд в связи с этим делом» (документ)
16:36
4 коммент.
Высший совет правосудия уволил двоих судей из Одесской области
16:12
12 коммент.
На железнодорожной станции «Одесса-Застава» воры разгрузили вагон с пшеницей
16:07
7 коммент.
Одесситка отпраздновала столетний юбилей
16:04
5 коммент.
Президент уволил главу райгосадминистрации в Одесской области, назначенного при Саакашвили

АвтоМаксимум
Реклама


Статьи:

«Мужик с топором» не читал Достоевского и хочет заставить суд "работать по закону"

Факты о Тещином мосте: «бегущая лань», знаменитая бутылка и покушения застройщиков

Куда пойти в Одессе: экспресс-свидания, лекция о Монро и квест по Хогвартсу



Новости Одессы в фотографиях:







Адвокат Оксана