ЗАРС



11 мая, 15:21

Завтра одесским домам без ОСМД выберут «управителей»: чем это чревато для горожан  


Завтра, 12 мая, в районных администрациях Одессы пройдут конкурсы по выбору управителей для многоквартирных домов, жители которых не создали до сих пор ОСМД или по которым нет решения сессии горсовета о передаче дома на баланс ОСМД.

С компаниями, победившими на конкурсе, заключат договоры сроком на год. Причем таких компаний будет всего две на район. Каждой достанутся сотни домов.

Одесская оппозиция называет эти конкурсы незаконными. По мнению оппонентов муниципалитета, город ждет новая монополизация рынка коммунальных услуг и их повсеместное подорожание.

«Генеральных претензий у нас три, — рассказал «Думской» эксперт по развитию ОСМД и энергоэффективности, представитель «Самопомощи» Станислав Драганов. – Первая – процедурная. Согласно утвержденному Кабмином порядку, конкурс должен проводить горисполком или департамент городского хозяйства, а не районные администрации, как решила сессия. Условия конкурса непрозрачны, время его проведения (всего месяц) неадекватно, контроль решений конкурсных комиссий со стороны общественности невозможен. И так далее, и тому подобное.

Вторая претензия — каждая РА выносит на конкурс всего два лота, и в каждом по 700 с лишним домов, что превышает 35% от их количества в районе. Это нарушение антимонопольного законодательства. Такие лоты делают невозможным участие в конкурсе малых и средних компаний. Вообще, сейчас в Одессе обслуживание такого количества домов могут потянуть только ЖКСы (собственно, каждый лот – это дома, которые сейчас находятся на балансе одного ЖКСа, — Ред.), и, по нашим данным, ЖКСы, точнее их начальники, уже сформировали частные компании, которые примут участие в конкурсе и победят. При этом если ЖКСы дотируются из городского бюджета, то частные компании никаких средств из казны получать не будут. А это неизбежно приведет к росту тарифов.  

Третья претензия – в состав лотов попали дома, чьи жители уже создали ОСМД, но по которым горсовет еще не принял решений о передаче их на баланс объединений. Это незаконно и неконституционно: никаких дополнительных решений горсовета для того, чтобы ОСМД вступило в права, не требуется, ведь дома и так уже являются совместной собственностью их жителей».   

Общественники и эксперты опасаются, что управляющие компании, связанные с руководством ЖКСов и муниципалитета, первым делом займутся сдачей в аренду, а то и продажей аффилированным фирмам нежилых помещений в «своих» домах.

«Возможен еще вариант, апробированный в санаториях. Пользуясь отсутствием контроля со стороны жильцов, эти компании будут оказывать фиктивные услуги, а потом якобы за долги отбирать нежилые помещения и придомовую территорию. К сожалению, есть все основания подозревать, что все именно к этому и идет», — говорит юрист Александр Иванов.

Оппозиция намерена устроить завтра акции протеста, чтобы физически не дать чиновникам провести конкурсы.

Начнется все в 10:00. Куда приходить:

- Малиновская РА - Генерала Петрова, 22;

- Приморская РА - Канатная, 134;

- Суворовская РА - Добровольского, 106;

- Киевская РА - Академика Королева, 9. 

УТОЧНЕНИЕ. В Киевском районе не два, а четыре лота — 126, 392, 168 и 117 домов. При этом среди домов, ставших частью феодов лотов, есть такие, которые не только создали ОСМД, но и просили рассмотреть их вопрос на минувшей сессии, однако были проигнорированы мэрией и депутатами.

 






1.Одессит
1.Одессит   Proxy 11 мая, 15:37     +10      
С какой не смотри стороны, а всё равно всем одесситам Жопа при таком подходе!
Ответить
Юрий Дьяченко
Юрий Дьяченко   страна по ip - od 11 мая, 16:02     +15      
Здесь более подробная информация: http://dumskaya.net/post/prihodte-na… Приходите завтра 12 мая к 9:30 к Вашей районной администрации!
Ответить
FelsterJR
FelsterJR   страна по ip - od 11 мая, 19:36     0      
Сорвать конкурс? Дурное дело — не хитрое. Срыв конкурса = пролонгация существования ЖЭКов до следующего(который неизвестно ещё когда будет).
Стоило раньше двигаться в этом направлении — ещё с момента появления решения Горсовета №1358-VІІ от 07.12.16г.
Да и какую альтернативу вы можете предложить? Разбить объекты конкурса на части по 50, к примеру, домов? В Одессе управляющих компаний всего раз-два и обчёлся.
Ответить
Светлана Подпалая
Светлана Подпалая   страна по ip - od 11 мая, 21:30     +7      
перенести. Это не конкурс, а петля
Ответить
Anelina
Anelina   страна по ip - od 11 мая, 21:17     0      
Судя по тому, как проталкивается идея ОСМД в старом фонде, наш доблестный ЖКХ пытается спихнуть проблемы жильцов на плечи самих жильцов. Тех, кто живет в новостроях, это никак не касается, но именно они и топят ЗА больше всего. Держава, как всегда ничего не контролирует, а занимается обдираловкой.

Хочь гiрше, або iнше? Не, хрен редьки не слаще.
Ответить
Олег Константинов, главный редактор "Думской"
Олег Константинов, главный редактор "Думской"   страна по ip - od 12 мая, 00:38     +2      
Идея проталкивается? Вы с дуба упали? Два года действует закон, по которому людям следовало определиться с формой управления домами.
Ответить
Anelina
Anelina   страна по ip - od 12 мая, 19:27     0      
Я живу в центре. Дом старый, в 40 квартир. ОСМД нереально, т.к. согласно закону нам должны были бы обновить внутридомовые коммуникации, подводки, крышу, водостоки и пр. Ничего этого не делали и не сделают. Зато несколько раз во дворе вешали объявы с призывами о создании ОСМД, причем приходили агитаторы, которые ярко расписывали как у нас изменится жизнь, но когда задаешь конкретный вопрос  тушуются и ничего внятного не отвечают.
Так что пока погодим соглашаться. Вот когда не будет монополии на услуги  тогда и подумаем.

ЗЫ.Кстати, когда что-то нужно сделать — скидываемся и делаем.
Ответить
Олег Константинов, главный редактор "Думской"
Олег Константинов, главный редактор "Думской"   страна по ip - od 14 мая, 13:32     +1      
ну вот и будет у вас управляющая компания
Ответить
Станислав Драганов
Станислав Драганов   страна по ip - od 11 мая, 22:18     +7      
Цель: проследить за законностью проведения конкурса, предоставления возможностей всем желающим управляющим, равномерно распределение объектов или, если это не будет соблюдено, добиться его переноса.

На сегодняшний день конкурс закрытый, непрозрачный, с неадекватными критериями оценки и размерами лотов. Это нужно исправить, а потом уже проводить сам конкурс.

Какие нами ставятся цели для адекватного проведения конкурса:
1) Разбить лоты на малые (от 1-10 домов и больше)
2) Привлечь на конкурс как можно больше компаний разного уровня.
3) Провести конкурс открыто, заранее опубликовав наиподробнейшую информацию о лотах, конкурсных комиссиях (Кто знает пофамильный состав конкурсной комиссии и как они выбирались?)
4) Изменить бальную систему конкурса
О чем уже было подано соответствующее письмо на имя Городского Головы. + не от одной организации, а от нескольких ассоциаций, ОСМД и просто небезразличных жителей.
Ответить
ladigio
ladigio   страна по ip - od 11 мая, 22:37     +3      
К сожалению законодательство о создании осмд далеко от совершенства, потому что не урегулирован на мой взгляд главный вопрос, как в осмд бороться с неплательщиками, так например если в доме 30проц.неплательщиков, то остальным приходится платить ,,за того парня,,потому что дом нужно содержать, тут и призадумаешся, а зачем нам осмд, ведь при жеке платили за сдпд в средннм по 2 рубля и отвечали только за свои платежи, а при осмд уже нужно платить от 4 и платить за того парня, хотя опять при нынешних реалиях при управляющих компаниях нужно будет платить теже от 4, но уже за себя(хотя на самом деле и за того парня), но при этом ты уже не хозяин дома и управляющая компания может творить с тобой и с домом что угодно, как говорится хрен редьки не слаще.
Ответить
Прохфэссор
Прохфэссор   страна по ip - od 12 мая, 08:45     +4      
Мне искренне жаль жильцов многоярусных бетонных скворечников. Как можно жить в таких гадюшниках, и еще радоваться этому? Ни барбикью, ни бассейна, ни даже самой маленькой и паршивой беседки!
Ответить
   Правила

Комментарии размещаются сторонними пользователями нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователей.



         

26 мая
23:54
2 коммент.
Фильмы Одесского кинофестиваля будут показывать в Зеленом театре
23:17
Американский футбол в Одессе: в последнее воскресенье весны «Пираты» примут гостей из Львова
21:38
7 коммент.
В Одесской области прошли совместные учения спецслужб Украины и Молдовы  фотографии видео
21:33
15 коммент.
В Городском саду танцевали чардаш, а по Дерибасовской ходили янычары  фотографии
21:26
6 коммент.
У одесского предпринимателя при перевозке груза похитили 2500 кожаных кошельков: у фуры был тайный отсек
20:52

5 коммент.
Пропустив на первой минуте, одесский «Черноморец» проигрывает на своем поле луганской «Заре» (добавлено видео) видео
20:48
11 коммент.
Семейные истории: «а шейне фейгеле» — изумрудное чудо на Лазарева
19:50
10 коммент.
Для Ахметова: в Южный прибыло судно с углем из Южной Африки  фотографии
19:45
28 коммент.
Президент поблагодарил патриотически настроенных одесситов  фотографии видео
19:30
11 коммент.
В одесских школах прозвенел последний звонок  фотографии
19:07
13 коммент.
В одесском зоопарке аисты свили гнездо прямо на траве
18:49
113 коммент.
Стены Героев освободили от шариков, которые навесил Труханов  фотографии
18:32
22 коммент.
В Одесской области испытывали «Гром»: присутствовал президент  фотографии видео
18:14
5 коммент.
В Одессе полиция нашла 13-летнего мальчика, который сбежал из дома, чтобы путешествовать
17:10
14 коммент.
«Дело 2 мая» будет рассматривать суд Черноморска

АвтоМаксимум
Реклама


Статьи:

Стамбульский парк и Потемкинская после открытия: европейское качество и одесские недочеты

Одесские мормоны: дом молитв в сердце города, без многоженства и Иисус среди индейцев

Хаджибейский замок: стоял на Приморском бульваре, а штурмовали его со стороны автозаправки




TvDom
Реклама

Новости Одессы в фотографиях:





Raihelgauz