Очередной апгрейд Генплана: на Молдаванку вернули скверы, но склоны по-прежнему идут под застройку  

Пока в муниципалитете заседает согласительная комиссия, призванная выработать компромисс по проекту Генплана между «строительными королями» и представителями общественности, подоспел очередной вариант документа.

Он обнародован на официальном сайте города. Утверждается, что эта версия «доработана по замечаниям общественности» и прошла экспертизу в Минрегионстрое. Таким образом, мы имеем уже четырежды доработанный проект «градостроительной конституции». И всякий раз, заметьте, учитываются исключительно пожелания общественности.

Итак, что поменялось в проекте с 23 мая?

Склоны как были «рекреационной зоной», где можно строить отели и коттеджные городки, так и остались. Здесь никаких изменений пока не наблюдается.

Устранены «технические ошибки», вроде заштрихованных как территория перспективной высотной застройки скверов и площадей Молдаванки. Но не все. Одна из зеленых зон на Степовой по-прежнему идет под снос (отмечена красным).

Вернули сквер на Академика Воробьева, напротив ГКБ №11. Торговый центр между этим медучреждением и психбольницей остался.

Будут сохранены зеленые зоны на 25-й Чапаевской дивизии.

Возвращен на законное место сквер Героев-летчиков (5-я станция Большого Фонтана). Его должны были принести в жертву многоуровневой развязке.

Ипподром переносится на Поля Орошения, на 4-й Фонтана появится непонятный «спорткомплекс» и торговый центр.

С чертежа Генплана исчез коммунальный стадион «Спартак». Возможно, очередная «техническая ошибка», а может, кто-то присмотрел место для высотного бизнес-центра.

Вернулся сквер Жанны Лябурб, увеличились размеры парков под Приморским бульваром.

Электроподстанция «Маразлиевская» перемещена туда, где ее уже строят, – к обсерватории. Раньше она находилась на месте ресторана «Красный Лобстер».

На Львовской воткнули высотный жилой комплекс. Вот жители частных домов-то обрадуются!

Детский оздоровительный комплекс «Юность» на Долгой уже не застраивается.

Непонятный коммерческий объект между детской больницей №2 и детдомом «Жемчужинка» на Даче Ковалевского исчез. Такой же объект в частном секторе остался.

В три раза уменьшена площадь парковой зоны техникума нефтяной и газовой промышленности на Шишкина. Будут дерибанить.

Было

Стало

Гаражные кооперативы в Малиновском районе остаются в зоне застройки, но только жилой. Коммерческие объекты оттуда убрали.

Сквер на улице Сахарова (Суворовский район), который в предыдущей версии был заштрихован, в новой отсутствует вовсе. Надо сказать, что в действительности сквера там сейчас нет – только пустырь, который еще при Гурвице обещали превратить в полноценную зеленую зону. Увы, Евробаскет-2015 поставил крест на этих планах. Вместо сквера будет тренировочная база.

Было

Стало

Ну и еще немножко уменьшились масштабы застройки зеленой зоны на улице Героев Сталинграда (там, где кинотеатр «Звездный».

Словом, кое-какие уступки отцы города сделали, но главные недостатки в проекте остались. А значит, всем нам еще бороться и бороться!