стикон1пк

Одесский стройбизнес. Казнить нельзя помиловать… или Киван, Стикон, Тарпан – последние из могикан?


9 февраля 2012
Распечатать



Как только слышишь очередную новость о том, что в Украине миллионы безработных, сразу же понимаешь, что причину безработицы надо искать не в лености украинцев и не в их желании жить на подачки. Согласитесь, большинство наших сограждан готовы и желают работать. Главный вопрос – где?

Еще четыре года назад работа в строительном бизнесе давала одесситам не просто достойный заработок. Это был целый экономический цикл. Активное строительство – это обеспеченные работой смежники и поставщики, это развитое кредитование, плюс спрос на услуги компаний, работающих в сфере недвижимости и рекламы. Это миллионы рабочих мест, это тысячи финансовых связей, это движение и развитие.

Сегодня реально работающие компании можно пересчитать по пальцам. И вместо поддержки им ежедневно приходится сталкиваться с национальными особенностями государственной регуляторной политики, с «прелестями» процесса согласования строительно-проектной документации, с возрастающими аппетитами «контролирующе-смотрящих» органов и многим другим.

В этих условиях строительные компании либо вообще сворачивают деятельность, либо замораживают работы до лучших времен. Сегодня в области насчитывается 640 недостроев. Из них только на 298-ми проводятся строительные работы (зачастую вялотекущие). А 53,5% объектов вообще законсервированы.

Информация о том, что на том или ином объекте возникли проблемы, афишируется редко. Так было в случае с «Альянсом», когда инвесторы пришли прямо на сессию городского совета. Или в случае с недавней остановкой строительства 24-этажного гостиничного комплекса на берегу моря у бывшего санатория «Россия». Объект, который возводит фирма «Хай-Райз Констракшнз» не проявляет активности, хотя строители успели возвести 15 этажей. Несмотря на то, что строительство этой гостиницы, оператором которой должна стать международная корпорация «Swissotel», должно было гарантироваться весомым именем швейцарской компании, и в этом случае застройщик не минул финансовых проблем.

На этом фоне компании, которые несмотря ни на что продолжают демонстрировать стабильность, выглядят просто-таки героически. Хотя список «лидеров» стремительно сокращается. К бесспорным ТОПам одесского стройбизнеса сегодня можно отнести «KADORR Group» Аднана Кивана, «ИНКОР-Групп» Руслана Тарпана, «Стикон» Леонида Крючкова и…, и вот, пожалуй, и все. Выстоят ли эти «атланты» когда новый виток кризиса уже на подходе? Найдут ли одесские строители новые резервы в условиях «всеподавляющей» опеки государства? В чем залог их стабильности?

Один из лидеров одесского строительного рынка – компания «KADORR Group» под руководством Аднана Кивана несмотря ни на что упорно продолжает выполнять все взятые на себя обязательства. Реализацию всех проектов на территории Одессы и Одесской области обеспечивает инвестиционный мост Лондон―Дубаи―Одесса, что гарантирует определенную независимость от финансово-экономического состояния рынка. Это сейчас является весьма важным преимуществом. Кроме того «KADORR Group» демонстрирует высокий для Украины уровень открытости ведения бизнеса, что вызывает доверие у инвесторов. В числе эффектных шагов – точное соблюдение сроков работ и сдачи объекта, возможность в режиме «онлайн» наблюдать за строительством. Кроме того, компания единственная в Украине резервирует всю необходимую для строительства и сдачи объекта в эксплуатацию сумму с учетом инфляции.

Другой пример стабильности – строительная компания «Стикон», которая существует уже 45 лет. Ныне компания возводит 12 объектов, в том числе социальное жилье и коммерческую недвижимость. Основной упор – на доступное жилье, которое возводится в различных районах города. В 2012 году планируется сдать около 45 тысяч квадратных метров жилья, для сравнения в 2011 – 40 тысяч. В компании трудится 1450 человек, все одесситы. «Стикон» производит полный цикл строительных работ – от проектирования до ввода в эксплуатацию. Как считает руководитель «Стикона» Леонид Крючков, надежность – наиболее важная черта его компании.

Особую нишу на одесском строительном рынке занимает «ИНКОР-Групп» под руководством Руслана Тарпана. Здесь выбрана иная стратегия –реализация масштабных, зачастую уникальных технических проектов. При этом кампания всегда остается стабильной, что особенно важно в условиях, когда используется бюджетное финансирование. Список объектов внушителен, особенно с учетом их социальной значимости – Инфекционная и Детская клиническая больницы, глубоководный выпуск от СБО «Северная», ремонт и реконструкция фасадов в центре Одессы. Работы на каждом из этих объектов проходили в условиях ограниченного финансирования. Фактически «ИНКОР-Групп» за счет кредитных средств брала на себя ответственность за финансирование строительства или реконструкции, предоставляя государству или городской громаде солидный многомиллионный кредит на длительные сроки. Не секрет, что бюджетное финансирование – это довольно рискованное дело, и только крупные солидные компании, обладающие определенным запасом финансовой прочности, могут позволить себе вкладывать свои собственные и заемные деньги в ожидании возврата бюджетных средств. При этом работы идут ритмично, коллектив получает зарплату, обеспечиваются все обязательства перед партнерами и поставщиками. Кстати, о стабильности компании говорит тот факт, что поставщики выстраиваются в очередь в надежде получить заказ от «Инкор-Групп», зная, что компания всегда рассчитывается вовремя. Заказчик в лице государства получает полноценный объект, не прибегая к необходимости брать кредиты под высокие проценты. Государство, по правде, вообще ничем не рискует. Рискует компания, которая выступает и в роли исполнителя работ, и в роли своеобразного инвестора. И всегда «Инкор-Групп» выполняла свои обязательства, и при этом обеспечивала высокое качество работ.

Выстоят ли эти компании в условиях нового затяжного кризиса, во многом зависит от того, будет ли востребован их опыт в вновь открывшихся кризисных обстоятельствах. И хотя аналогии не всегда работают, но все же, вспомним, как выходили США, Германия, Италия из Великой депрессии 30-х годов. Несмотря на различия в политическом строе, рецепт был один – масштабные работы по развитию инфраструктуры, проекты которые связывали большое количество рабочих. При этом использовался местный сырьевой ресурс. А государство могло профинансировать эти проекты, потому что эмиссия опиралась на собственные силы – технологии, трудовые ресурсы, строительные материалы. Кроме того, это фактически инвестиции в будущее, а не проедание кредитов. Инвестиции, которые стимулируют колоссальное развитие, ведь развитие инфраструктуры – это всегда эффективный шаг, надолго отодвигающий угрозу прихода еще одного кризиса. При этом до сих пор немцы используют автобаны, которые были построены еще в тридцатых.

И вместо выводов, сразу возникает вопрос. Почему у нас в стране лидер – это всегда нахождение под прицелом? Не умер, как другие — значит виноват! Откуда в Украине мазохистская тенденция – топить тех, кто умеет работать? Кому будет хорошо от того, что многотысячный коллектив не будет работать и получать зарплату? Кому станет теплее от отсутствия нужных объектов? Кто будет радоваться, если бюджеты всех уровней недополучат значительные средства? Или всех вдохновляют банкроты-смежники и разоряющиеся партнеры?

Иногда кажется, что те пресловутые 150 анонимов, которые пишут отзывы на всех одесских социально-политических сайтах, соревнуясь в полуинтеллектуальных измышлениях, получают извращенное физиологическое удовольствие, втаптывая в грязь того, кто хоть на полкорпуса вырвался вперед. Честно говоря, грустно от такой логики и от такой философии жизни!

Если мы в Южной Пальмире не хотим постоянно жаловаться на нищету и безработицу, не стоит завидовать чужому успеху и топить успешного предпринимателя. Ведь вечный закон экономики гласит, что живой бизнес всегда лучше, чем бизнес мертвый. Особенно в ситуации, когда, хотим мы этого или нет, на Украину надвигается очередная, еще более сильная волна мирового кризиса.

Виктор Немцов

 



afa
afa   страна по ip - od 9 февраля 2012, 18:26     +23      
ЗАРС забыли в статье упомянуть  этот гигант половину Французского бульвара уже застроил и продолжает растекаться по окрестностям.
   Відповісти    
Юрий Александрович
«Кадор» — компания Аднана Кивана — лепшего кореша Кивалова, его не трогают. «Берега» у Радковского забрали донецкие. Расхлёбывают. С Инкором все понятно — его тоже нацелились забрать. На очереди «Руником» (часть бывшего «Альянса») господина Чайчука — его заберут следующим.
   Відповісти    

Юрий Александрович
Кстати, почему вы не рассказали — как строят? Вместо надежных стеклопакетов ставят подешевле — за откат, вместо пенобетона — шлакоблок — опять же за откат, вместо отечественных входных дверей — китайские и т.д. В итоге, заказчик получает голые холодные стены в NN-районе, в которых надо менять окна-двери, тянуть трубы, ставить сантехнику, делать ремонт и утеплять эти стены.
Так что давайте обойдемся без хвалебных песен этим горе-строителям.
   Відповісти    

<img src=/i/vk.gif class=fbico> Александр Коваленко
Действительно, чего ничего не написали про ЗАРС? Они с 96 года ни на год не останавливались и в городе говорят что у них самое лучшее жилье…
   Відповісти    

Swoop
Swoop   страна по ip - ua 10 февраля 2012, 01:22     +13      
ЗАРС не проплатил=)
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Александр Коваленко
KADOR НЕ СТРОИТЕЛИ! У них нет строительной еомпании, они девелоперы! А строит им как когда прогресс строй или будова, так что и качество соответственное.
   Відповісти    
Бескрышный
Да, это на самом деле сильные компании, которые даже в это суровое время работают и дают работу еще многим людям.Вот почему так, в нашем мире происходит-люди стремятся сделать что-то для нашего города, а их должны обгадить?Для чего..?Зачем..?Почему..?
   Відповісти    
Чезаре
Меньше бы приписывали объемы — никто их почти не тронул бы. 
   Відповісти    
Внимательный
Белые и пушистые. просто ангелы с Небес во плоти.
   Відповісти    
Prikol
На самом деле на этом свете нет ни ангелов ни демонов (эти все на небесах), а есть реальные люди с реальными желаниями. И желания эти вполне просты и даже приземленны — начиная от «выпить стопку водки дать кому-то в рожу» и до обеспечить своим детям и родителям комфортную и счастливую жизнь. И для достижения всего этого каждый крутится как может.
   Відповісти    

Бермас
Статья чистая «заказуха» это зачем автор так «лизнуть» решил и главное у кого, самые честные и не воровитые, просто цвет нации.
   Відповісти    
Бескрышный
Может Вы и правы, но написана хорошо на 5+.
   Відповісти    

Ст
Немцов и у нас Немцов! Что тут говорить!
   Відповісти    
Кимирсения
Если человек хоть что-то созидает (читай производит) в нашей стране — честь ему. Это действительно очень сложно. Это сложнее торговли, сложнее работы чиновника и прокурора.
Поэтому брюзжатели, пойдите поработайте головой и руками, создайте хоть что-то, а потом уж изливайте свою желчь.
   Відповісти    
Бескрышный
Правильно!!! Все только хаять могут, а сами нечего и не как. Они молодцы-они противостоят такой большой коррупционной махине как наше государство.
   Відповісти    
Буффало
100%!!! Я знаю много умных, талантливых, честных людей, которые, к сожалению, не в состоянии создать ни одного рабочего места. А эти люди УМЕЮТ СОЗДАВАТЬ, строить и выживать в нашем государстве. От них зависит благополучие десятков тысяч людей. И пока они выполнят свои обязательства, их есть за что уважать.
   Відповісти    
Ыгрок
Я с тобой согласен.
   Відповісти    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Сергей Золотопуп
Хоть кто-то задумался о резервах и ресурсах, а если говорить научным языком: какие у них есть конкурентные преимущества? Задумайтесь, и станет ясно: и почему они тут процветают, и хорошо ли это так, как кажется на первый взгляд, и чем эти так называемые «преимущества» обернутся для города в целом в долгосрочной перспективе.
   Відповісти    
Буффало
Не уверен, что правильно Вас понял, и все-таки позволю себе заметить одну очень непопулярную в народе вещь: да, безусловно, получить подряд в нашей стране без отката невозможно. Это общеизвестный факт. Но, поверьте, те, кто дают государственные подряды на технически сложные проекты, тоже не дают их кому попало, потому что завтра им придется отвечать. Так что фирма-подрядчик должна не только ориентироваться во властно-откатных отношениях, а еще и быть способной качественно делать свою работу. Уверен, что в Украине единицы компаний способны были бы реализовать такой технически и организационно мложный проект, как глубоководный выпуск. Так что в любом случае, одесситы — молодцы!
   Відповісти    
Bolda
Bolda   страна по ip - od 10 февраля 2012, 15:43     0      
sobaher. Вы мне напомнили хороших стишок Е.Лукина при бизнесменов:
Черт становится богом, а чет превращается в нечет.
Говорили: «оазиc», теперь говорят: «солончак».
Или вот саранча… Ну всю жизнь полагал, что кузнечик!
А при виде кузнечика злобно цедил: «Саранча…»
Тут и раньше непросто жилось, а сейчас-то, сейчас-то! ..
Ты к нему с кочергой, а тебе говорят: «Со свечой! ..»
Бизнесмены! Родные! Кузнечики нашего счастья!
Это ж я по незнанию вас называл саранчой…
   Відповісти    

Ангелина
sobaher 9 февраля, 19:38 Вы абсолютно правы. Кто-то проводил статистику, насколько реально новострои заполнены жильцами. Все это ложится на плечи одесситов в виде завышенных коммунальных тарифов. Кризис остановил непомерные аппетиты строителей, которые в погоне за прибылью не посчитались с историческим наследием одесситов. Все снести и построить свое — главное кредо.
   Відповісти    
Саша222
Я связан с одним строительным проектом в Одессе, и компания, не имеет ничего общего с выше упомянутыми, так вот 12% построенных квадратных метров, в доме бизнес класса отойдет городу после здачи, эти метры город может продать, и решить проблемы нуждающихся. А вот куда они пойдут, никто не скажет. Откат беда директоров этих компаний, которые платят людям 300 400 у.е. и доверяют им миллионы. У нас работают люди которые могут и строят хорошо. То что подстанция нужна — факт, подумайте на сколько у Вас дома изменилось энергопотребление за последние 10 лет, а вот где ее строить, пусть останется на совести тех кто толкает проект.
   Відповісти    
barmaley
barmaley   страна по ip - ua 9 февраля 2012, 19:39     +9      
ничего не хочу сказать плохого о кадорре, но на строительном рынке он без году неделя и сразу-же бац-бац и атлант строительного бизнеса одессы в один ряд с 45-летним стиконом. сколько у него построенных и сданных объектов 1-2?
   Відповісти    
МистерГрин
Кадорр — это девелоперы. Генподрядчиком у них работает Будова, в основом. А Будова компания с более чем 20-ти летними традициями. Не менее серьезная чем Стикон.
   Відповісти    
Чезаре
Не бай бог будет землетрясение в Одессе. Вспомните, что было в Турции. Потом начнут искать того, кто сюда турков пустил.
   Відповісти    
Кимирсения
Во-первых причем тут турки?
Во-вторых, Турция одна из самых быстроразвивающихся экономик сегодня. До их технологий и материалов нам еще расти и расти.
И если твои познания о мировой экономике существуют в объемах которыми владеют бабушки возле подъезда, то будь добр продолжай дискутировать о космических пространствах именно с ними.
   Відповісти    

113
113 9 февраля 2012, 20:17     +19      
Ребят, что вы там не говорите, а статья — заказуха! какой бизнес? Кидалово чистой воды…, строительная пирамида, вбили две сваи, собрали бабла на 100 квартир, купили новую площадку, и так далее в геометрической прогрессии
   Відповісти    
Мадам Грицацуева
Ну, наконец-то Тарпан дождался. Хоть и за его деньги, но все таки его похвалили хоть где-то. А то все вор да вор. А вот и нет. Я — хороший дядя!
   Відповісти    
Ыгрок
Ой, только не надо вот этой вот иронии! Лично я считаю его полезным для Одессы.
   Відповісти    
ЗАРЯЖАЮЩИЙ
Замки построенные на песке долго не стоят
   Відповісти    
Ыгрок
Член тоже долго не стоит. Откажись от секса.
   Відповісти    
alex
alex   страна по ip - ua 9 февраля 2012, 22:42     +12      
Статья-то не о том, какие замечательные строительные компании.
Беда, в том, что при целенаправленной губительной политике государства исчезает реальный сектор экономики, формирующий рабочие места, поддерживающий средний класс и т.д.
Правящая олигархия нашей страны сознательно делает бедняками большую часть населения.
   Відповісти    
Ыгрок
Алекс, совершенно верно.
   Відповісти    
Буффало
Абсолютно согласен! Ксожалению,  процветает психология «мы новый мир построим в интернете», а реально работающие компании (неважно Тарпан, Киван, Круки или Музалев) поможем нашей любимой власти уничтожить физически. А что потом? Власть получит обескровленное финансово общество, стремительно превращающееся в массу люмпенов. Средний класс власти не нужен!
   Відповісти    

heffalump
Прям не статья, а рекламный проспект.
Качество, традиции, доступность… казалось бы.

А на деле основной тезис — «не даёте нам зас*ать ваш город — будете сидеть без работы».

Про «масштабные работы по развитию инфраструктуры» лучше помолчал бы. Работы любого масштаба подразумевают ещё и зарплату. Вон, за стадион до сих пор её выбивают…

Поиск же виноватых в кризисе среди аудитории «Думской» — вообще дело неблагодарное.
   Відповісти    
Palanik
150 анонимов — это кто сказал про них? «Виктор Немцов»? )) 
   Відповісти    
Latviešu strēlnieks
Заказная статья, к тому же очень дешево и непрофессионально написана, без реального анализа и экономических показателей.
Строительный бизнес в Украине — сплошное извращение. Мало того, что покупатели совершенно ничем не защищены (больше 20 лет наступают на одни и те же грабли), так еще и уродуют город, строят абы как эти уродства где попало. И что это дает? Большая часть новостроев стоят пустыми, где решение жилищных проблем? В чем состояла эта самая работа для людей? В жалких подачках рабочим? Климов вон и тот не рассчитался за стадион. Или может быть в развитии барыжничества на строительных рынках? Строительный бизнес в Украине — такой же криминал, как и все остальное!
   Відповісти    

blue_water
пам-пам пам-пам пам-пам пам-пам, а Витя молодец.
   Відповісти    
StroykA
StroykA   страна по ip - od 10 февраля 2012, 07:07     -2      
Все жить в катакомбы!!! Там рабочие места будут, развитие города и эстетика для тех кто тут много умничает!
   Відповісти    
IP
IP 10 февраля 2012, 12:02     +7      
«Согласитесь, большинство наших сограждан готовы и желают работать.» — нет, не соглашусь.
   Відповісти    
Belka Tarahtelka
И я не согласна. Кто хочет, тот и работает, а кто не хочет тот только сидит, ноет и злобствует на тему «тяжёлой жизни в нашей стране».
   Відповісти    
IgLee
Все остальные Стикону не ровня, мне лично импонировало то, что даже в кризис 2008 года у них площадки продолжали работать.
   Відповісти    

А.Логинов
КТО СКАЗАЛ ЧТО «БЕРЕГА» РАДКОВСКОГО УЖЕ У ДОНЕЦКИХ?
   Відповісти    
Joytleman
Почитайте как Инкора со Стиконом усадьбу Разумовского на Разумовской 10/12 никак нормально закончить не могут. http://forum.od.ua/showthread.php?t=60293

Заказчик Инкор — подрядчик Стикон. Сдали дом без воды тепла света лифтов и тд год назад. Использовали схему с ОСМД, сформированным из сотрудников компаний. И быстренько передали на обслуживание тарпановскому ЖУ Ренессанс
   Відповісти    
Донецкий
Тарпана на кол жирного гагаузкого борова!!!
   Відповісти    
alex
alex   страна по ip - ua 10 февраля 2012, 22:28     +4      
говорят, он болгарин, земляк аврамова…
   Відповісти    

Praticienne
У Кадорра такие обещания сладкие, что аж настораживает…
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Сергей Янковой
Свобода бизнеса в нашей стране находится… сами знаете в каком месте. Как же может находиться ещё кто-то рядом с тремя одесскими китами? Кстати в китах жир особенно ценится, при ожогах помогает. А Инкор давно и «шикарно» реконструирует фасады нашей старой Одессы. Наконец-то мы отдохнём от пьяных охранников, горе-работников в майках с тату и супер-прорабов. А статье место в нужнике на стройке, работники заценят.
   Відповісти    
olivebox
Одесская область при всем этом вышла на второе место по Украине по темпам прироста площади введенного в эксплуатацию жилья. В этом заслуга не только бизнеса, но и губернатора.
   Відповісти    
888Dim
888Dim 11 июля 2012, 14:33     0      
Прогрес строй рухнул, следующий Кадор, так как Селезнев который не достроил 16 фонтана Золотой Берег, сейчас правая рука у Кивана!
Весело живем!
Прогрес в свое время тоже были ооочень порядочные!
А люди сейчас платят кредит, живут на съемных квартирах, власть этого незамечает… Зато Селезнев успешно работает с Киваном, строит дома новые в Киеве, а 16 фонтана стоит!
Куда смотрят власти?
   Відповісти    
888Dim
Власти смотрят только за себя  и на себя, зачем им ваши проблеммы?
Кадор это бренд, на него работает строительная компания Селезнева, Селезнев тоже всем строит, а вот 16 стоит так как там не может распределить с Балаяном кусок пирога!
   Відповісти    
No88
No88 7 января 2013, 19:22     0      
Планируют ли Кадорр, строить 8ой ЖК?
   Відповісти    
Atisha
не только 8, но и 9. И еще больница в проекте.
   Відповісти    
   Правила


Статті:




Новости Одессы:

 
1 коммент. Морской коридор и усиление ПВО: Одессу посетили министры Украины, Германии и Польши
1 коммент. В одесской полиции создали спеццентр по розыску пропавших без вести военных
2 коммент. В Одессе задержали мужчину, который продал боевую гранату
3 коммент. В Одесской области на несколько дней перекроют дорогу возле Сухого лимана (схема)
1 коммент. В Одесской области пьяный автомобилист насмерть сбил мотоциклиста
5 коммент. Аниме по-украински и сложное оригами. Одесские дети создают «Цветные миры» (фото)
1 коммент. В Одесской области мужчина серьезно пострадал, пытаясь потушить пожар в своем доме
В Одесской области определяют подрядчика для ремонта школьного укрытия почти за 20 миллионов
7 коммент. Порт Большой Одессы возобновляет паромное сообщение с Грузией
21 коммент. Оккупанты ночью запускали по Украине ракеты и дроны: большинство целей удалось сбить
12 коммент. В Одесской области пьяная мать едва не уронила трехмесячного сына на дорогу — ей грозит штраф
3 коммент. В Одесской области 20 июня будут действовать графики отключения света
16 коммент. В Одесской области напали на отделение «Новой почты»: работника запугали канцелярским ножом
51 коммент. В Одессе получил тюремный срок вражеский пособник, который наводил ракеты по городу
37 коммент. Российские оккупанты выпустили по Одесской области баллистическую ракету — под ударом оказалась рекреационная инфраструктура


Фотографии:

Снесенные крыши, вырванные окна и пропавшие домашние животные: последствия утреннего обстрела Одессы (фото, видео)
Снесенные крыши, вырванные окна и пропавшие домашние животные:  последствия утреннего обстрела Одессы (фото, видео)
Цветущие газоны, детские площадки и осыпающаяся штукатурка: в Одессе открыли Потемкинскую лестницу, а также Стамбульский и Греческий парки (фоторепортаж)
Цветущие газоны, детские площадки и осыпающаяся штукатурка: в Одессе  открыли Потемкинскую лестницу, а также Стамбульский и Греческий парки (фоторепортаж)






Думська в Viber
Одрекс
Ми використовуємо cookies    Ok    ×