зарс новый год

Новая гостиница «Империал» — еще 5 звезд в копилку Одессы


25 июля 2010
Распечатать



О  необходимости сделать Одессу более привлекательной для туристов говорится постоянно. К сожалению, как бы мы ни хотели, чтобы наш город стал рекреационной Меккой, до этого ему еще далеко. И немалую отрицательную роль в этом играет состояние зданий, особенно в ареале исторического центра города. Ведь, к примеру, нынешняя Дерибасовская выглядит далеко не так привлекательно, как хотелось бы. Неприглядный пустырь около Греческой площади совершенно не красит центр города.

Но все когда-нибудь меняется, и недавно Государственная служба охраны объектов культурного наследия при Министерстве культуры и туризма одобрила эскизный проект нового здания многострадальной гостиницы «Спартак», снесенной несколько лет назад.

Новость об этом, размещенная на нашем сайте несколько дней назад, вызвала горячее обсуждение. Поэтому мы решили более подробно рассказать о  запроектированном здании.

Инвестор (а стоимость проекта – 100 млн. у.е.) и застройщиком будет фирма «Мрия», входящая в группу компаний «Инкор».

Ранее этот проект вызвал немалые споры между инвестором-застройщиком и  властями города. В мэрии настаивали на том, чтобы гостиница была восстановлена в первозданном виде, с чем категорически не соглашались застройщик. В спор вмешался автор проекта — народный архитектор Украины Владимир Глазырин. Он утверждал, что старый «Спартак» архитектурной ценности не представлял. И действительно, сейчас, пожалуй, никто и не  вспомнит, каким было старое здание. Поддержал Владимира Глазырина и  председатель Одесской областной организации Национального Союза архитекторов Украины Василий Мироненко. На прошедшей недавно пресс-конференции он рассказал, что «в художественном смысле проект «Империал» – это попытка избежать провинциальности в одесской архитектуре и дешевых стилизаций под старину». По словам Василия Мироненко, авторы проекта систематизировали архитектурные особенности центра города и продолжили их в предлагаемой работе. Характерные для  исторической застройки архитектурные решения стиля «модерн», насыщенные художественной пластикой и любимые горожанами, находят в проекте современное звучание.

В итоге власти согласились с позицией «Инкора». Кстати, проект Владимира Глазырина был не единственным. Застройщиком-инвестором рассматривалось несколько проектов. Один из них – архитектора из Испании, живущего в США. Этот проект предусматривал 12-этажное здание из стекла и бетона. Такое же количество этажей архитектор предлагал сделать и у воссоздаваемой «Большой московской».

Участок проектирования расположен в границах первого исторического ареала г.  Одессы, определенного историко-архитектурным опорным планом. В  соответствии с приказом Министерства культуры и туризма проект воссоздает архитектуру фасадов зданий в исторических архитектурно-художественных формах, типичных для Одессы конца XIX – начала ХХ веков. Для этого периода характерны внушительного размера здания в стиле «модерн». Включенные в историческую ткань классицизма и  ампира, новые высокие здания сделали Одессу компактнее и монументальнее, но сохранили жизнерадостность архитектурного вида. На Дерибасовской были построены монументальные, высотой более 25 м здания гостиниц «Пассаж» (арх. Л.Влодек и Т.Фишель), «Большая Московская» (Л.Влодек). Эта же тенденция была подхвачена при строительстве домов на  Дерибасовской от Екатерининской до Польской, на улицах Садовой, Гоголя и  Маразлиевской.

Здание по ул. Дерибасовской, 25 (первоначально часть торговых рядов греческого базара 1810 года) в 1831 году было переоборудовано в доходный дом. В 1840 году реконструировано под  гостиницу, в 1875 было снова реконструировано с достройкой верхних этажей. В 1888 ещё раз реконструировано под гостиницу «Империал» с  торговыми помещениями на первом этаже. К началу 1920-х годов отель был  национализирован, а затем передан в аренду частным лицам. В 1930-х годах гостиница перешла к Коммунальному гостиничному тресту и получила название «Спартак».

Аскетичные архитектурные решения и пластика главного фасада этого отеля уступали расположенным рядом гостиницам «Большая Московская» и «Пассаж». В связи с этим, а также по причине ветхости здания оно было исключено из реестра памятников архитектуры. К  сожалению, до нашего времени гостиница дошла в ужасающем техническом состоянии, обусловленным почти двухсот летним возрастом, многочисленными реконструкциями и недостаточным уходом, потому было принято решение об  её сносе.

Будущее здание запроектировано на месте гостиницы «Спартак» и снесенной ветхой жилой застройки по пер.Красный. «Империал» и  симметрично расположенная «Большая Московская» будут выполнены в одном архитектурном стиле – «модерн» и достигать одной высотной отметки – 34,8 м. Вместе с «Большой Московской», реконструкция которой идет полным ходом, «Империал» будет формировать пропилеи — портал главной городской оси, которая тянется от Военного спуска через Гаванную и Греческую площадь по Александровскому проспекту. Это соответствует первоначальной задумке градостроителей Одессы, которая впоследствии не была реализована из-за бессистемной застройки Греческой площади. В паре со зданием «Большой Московской» будущий «Империал» формирует два обращенных к  ул.Дерибасовской угла Греческой площади и образует своего рода пропилеи обрамляющие вход на площадь и далее на Александровский проспект – главную меридиональную ось исторического центра. Этажность подземной части запроектированного здания – 3 уровня, в том числе двухуровневый подземный паркинг, который позволит разгрузить Красный переулок и  прилегающую территорию. Этажность надземной части – 7 уровней с  вынесенным на два метра карнизом на уровне 25,2 м. Первый этаж имеет повышенную высоту (4,5 м) и выделенные на фасадах места главных входов.

Два мансардных уровня запроектированы с отступом от плоскости фасадов в  глубину здания. Благодаря этому приему они не будут видны с  Дерибасовской улицы.

Пластика фасадов достигается за счет применения объемных пилястр, французских балконов, рельефных и  горельефных скульптурных композиций и маскаронов, элементов растительного орнамента, фактур, мозаики. На углах фасадов запроектированы венчающие их куполообразные, функционально используемые башенки со скульптурами, характерные для одесских зданий.

Отделка фасадов – облицовка естественным камнем и вырезанными из него деталями фасадов цвета светлой охры (т.н. «парижский цвет»), а также деталями белого цвета. Покрытие кровли мансард – медная (латунная) черепица с  зеленоватой фактурой. Отделка полов общественных зон – флорентийская мозаика, а стен – мрамор и черный доломит.

Вся территория, примыкающая к проектируемому зданию, благоустраивается, озеленяется и  освещается. Замощение – гранитная шашка, освещение – торшеры и бра, архитектурные подсветы фасадов и территории. Озеленение тротуаров и  примыкающей площади, а также фасадов – формирующимися и вечнозелеными элитными деревьями, кустарниками, цветниками и вьющимися растениями, высаженными как в грунт, так и в художественных вазонах. Для южного глухого торца, помимо архитектурной пластики, предлагается декоративное вертикальное озеленение.

Гостиничный комплекс включает в себя конференц-залы (где возможно будет проводить масштабные презентации и  мероприятия общегородского характера) и комнаты переговоров с синхронным переводом, а также бары и ресторан. Кстати, как заявил руководитель строительства гостиницы – Александр, Сырецкий, информационные залы будут полифункциональны. Такого масштаба функций в конференц-залах Одессы до  сих пор никто не использовал. В двух атриумах запроектированы зоны отдыха с буфетами, зимний сад и предусмотрены возможности организации выставок произведений искусства и показ моделей одежды. Собственно гостиница «Империал» рассчитана на 267 номеров.

Гостиницу планируют сделать пятизвездочного уровня. За какое время она окупится – инвесторы пока не могут точно сказать. Для них, как признался руководитель строительства гостиницы Александр Сырецкий, строительство этой гостиницы – больше имиджевый проект. Хотя, конечно, от получения прибыли никто не отказывается.

Инвестор готов приступить к  строительству уже осенью (на работы уйдет три года), правда, до этого необходимо согласовать проектно-сметную документацию.

В.Котовский

 










Реклама


Товарищъ Андрей
Гончаренко если он всерьез претендует на мэра должен высказать свое отношение к этому. Поддерживает он этот проект? Четкий ответ должен быть: \«да поддерживаю, потому что…\» или \«нет, не поддерживаю потому что…\»
И еще не худо было узнать как Гончаренко относиться к деятельности Тарпана, убийце дома Руссова. А то складывается впечатление, что Гончаренко за деньги ли, или по каким иным причинам \«сливается\» Тарпану. Если Гончаренко ситуацию не прояснит, из его сторонников лично я стану его противником и буду агитировать против его кандидатуры. С убийцами Одессы нам не по пути!   
   Ответить    
ЕвреиПротивГурвица
Дерибасовская должна остаться Дерибасовской не нужно из нее лепить Манхетен!!!  
   Ответить    
свояк
свояк 25 июля 2010, 13:00     +11      
цветовая гамма вообще не алло, зеленый цвет явно туда не впишется  
   Ответить    
блюститель
это медь позеленевшая
   Ответить    
SaMoVar
SaMoVar   страна по ip - od 25 июля 2010, 13:10     +11      
Высота там не вписывается в Дерибасовскую никак.
   Ответить    
любитель
Сначала надо было рассмотреть все возможные проекты, а потом принимать решение, сносить или не сносить Спартак
   Ответить    
SaMoVar
SaMoVar   страна по ip - od 25 июля 2010, 13:46     +10      
Ну — решения сносить не было. Мэрия пожала плечами и сказала — а мы не в курсе. Что хотят то и воротят(((
   Ответить    

grid
grid 25 июля 2010, 14:46     +10      
Касательно не Спартака, а Большой Московской. Я полагал, что фасад Большой Московской будет восстановлен в первоначальном виде, который можно посмотреть здесь http://www.nice-places.com/gallery/ukraine/odessa/37/4946.htm, а судя по картинке вверху, фасад будет новый :(( 
   Ответить    
Comrade Ambassador
и это не просто вы полагали, а это было обещано застройщиком ещё много лет назад при получении этого здания и земли.
   Ответить    

Саня
Саня   страна по ip - od 25 июля 2010, 18:40     +11      
Архитектурное решение здания на столько убогое, что даже не назовешь это жалкой пародией на старых мастеров.
В данном проекте все просто кричит о отсутствии элементарного художественного вкуса.  
   Ответить    
smerb
smerb   страна по ip - hk 25 июля 2010, 20:08     +10      
Колхоз и убожество с плебейской претензией.Стыдно вам должно быть товарищи заслуженные архитекторы, неужели фантазии никакой у вас не осталось.Одессу хотят превратить просто в быдлячий гадюшник во всех отношениях.
   Ответить    
Laura
Laura   страна по ip - ua 25 июля 2010, 22:55     +8      
Совсем другая, не наша Дерибасовская.
   Ответить    
Able Archer
Тарпан под это дело снес Спартак + Красный переулок 4. В последнем были приватизированные квартиры и с владельцами до сих пор не расчитались. Законно там ничего строить нельзя пока этот вопрос не решен.  
   Ответить    
smerb
smerb   страна по ip - hk 26 июля 2010, 04:00     +7      
Тарпана подонка давно пора изгнать из Одессы за все преступления перед городом.Как эта тварь имеет еще какие то права на какое то владение?Что за проходимцы-архитекторы разрабатывают проект убогого монстра, когда невооруженным глазом видно, что никуда не вписывается.Одессу строили французские и итальянские архитекторы, их и надо превлекать к реставрации всего исторического центра, а не тупое лишенное понятия прекрастного украинское быдло.
   Ответить    
Chernobyl
Chernobyl   страна по ip - ua 26 июля 2010, 13:44     0      
А мне что-то кажется, что быдо больше русское…
   Ответить    

smerb
smerb   страна по ip - hk 27 июля 2010, 03:24     +6      
В любом случае, Дерибасовская и этот украинский монстр с зеленой крышей просто не совместимое.Почему такое уродство не хотят построить на поскоте?Там может быть здание и вписалось в поскоткий пейзаж.А так конечно позор всем этим горе-архитекторам.
   Ответить    
Tata
Tata   страна по ip - od 27 июля 2010, 18:02     +6      
Вот появится «shamil», обзовет всех скопом сэлом, порекомендует пользоваться своими вкусами и глазами.
А если серьезно, что-то милое и уютное, привычное, может быть не самое красивое, но  любимое — мы теряем навсегда.
Я только сейчас осознала, что и дома Руссова больше не будет. В лучшем случае будет что-то отдаленно напоминающее.
   Ответить    

smerb
smerb   страна по ip - hk 28 июля 2010, 01:14     +5      
С такими мерзавцами как тарпан и гурвиц мы потеряем всю Одессу, а не только 2-3 здания.
   Ответить    
bomb54
Страшная жаба.
   Ответить    
odessa_acha
Я ненавижу 99% современных зданий построенных с претензией на архитектуру, но это здание достаточно неплохо спроэектированно. Те, кто тут пишет про колхоз и убожество ничего не понимают в архитекртуре и перепечатывают чужие высказывания. А ну ка назовите мне современное здание, которое будет на ваш взгляд соверешенно в архитектурном смысле? Колхоз и убожество — это Афина, Европа, Ольвия и подобные здания. Это здание через 5 лет будет воспринимать как будто он здесь всегда стояло. Зеленая черепица (позеленевшая медь) выглядит куда лучше чем оцинкованое железо как на 90% других Одесских зданий. Хотя соглашусь что в связи с отсутствием талантливых архитекрторов в Украине менее рисковано просто восстанавливать здание в том виде, в котором их строили.  
   Ответить    
duma.od
duma.od 12 мая 2011, 15:01     -2      
Согласна!
о вопросах красоты здания надо общаться с архитекторами, которые расскажут, что это за стиль!
времена меняются стили модернизируются!
Москва и Империал новые будут гораздо лучше смотреться чем пустые места или руины!
что же так напали все на Тарпана((( не понимаю, ничего плохого он не делает!
   Ответить    
SaMoVar
SaMoVar   страна по ip - od 15 мая 2011, 14:02     -1      
«что же так напали все на Тарпана((( не понимаю, ничего плохого он не делает! "
Снимите шоры с глаз. Столько памятников архитектуры он уже уничтожил — на отрывание рук точно наработал.
   Ответить    
duma.od
duma.od 16 мая 2011, 14:24     -1      
знаете в Одессе говорят:«Дуракм полработы не показывают»…он ничего не уничтожил, а наоборот восстанавливает! Площадь Екатериненской, скверик на Таможенной, памятник потемкинцам, который он обновил…Большая Московская, которая достракиваться…
не говорите гоп, пока не перескочили..
если вдруг тарпан исчезнет, тогда можете говорить, а сейчас он продолжпает свои работы по преображению города!
   Ответить    
SaMoVar
SaMoVar   страна по ip - od 16 мая 2011, 18:09     +1      
Я вам так скажу. Идите на привоз. И купите там петуха. А потом начинайте крутить ему бейцы. Мне — не нужно.
О подвигах Тарпана не надо рассказывать. В Одессе о них все знают.
   Ответить    
duma.od
duma.od 18 мая 2011, 00:16     -1      
о подвигах и не  говорю! а предоставляю факты его деятельности!
Большая Московская строится? уже достраивается! а это показатель активной позиции!
трубы для проекта глубоководного выпуска привезли и значит к концу года будут проложены на 4 км от берега, что соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам! \
так что мадебейцелы никому не кручу)
   Ответить    
   Правила

6element
Реклама


Статьи:


Эксимер
Реклама


Новости Одессы:

 
Зеленский надеется, что его отношения с Байденом улучшатся
12 коммент. Нацбанк выиграл в суде у Климова: одесского бизнесмена обязали выплатить больше 300 млн грн
41 коммент. В Одесской области горсовет поддержал проект «Европейской Солидарности» и обратился к правительству по поводу роста тарифов и проблемы субсидий (политика)
Джо Байден вступил в должность президента США
8 коммент. Новый разведывательный корабль ВМСУ «Симферополь» в очередной раз вышел в море
25 коммент. Волк-одиночка Трассы здоровья: обшил велосипед кожей и радует прохожих отборным роком (фото)
6 коммент. Патрульный катер ВМСУ «Славянск» провел учения вблизи Одессы (фото)
13 коммент. Не попадись! В Украине появился новый вид мошенничества, замаскированный под раздачу денег от «АТБ» (новости компаний)
6 коммент. В Одесской области по подозрению в получении взятки задержали главу ОТГ
3 коммент. Массовое «минирование» детских садов Одессы: на этот раз все проходит спокойнее (обновлено, фото)
10 коммент. На Адмиральском проспекте столкнулись два «Ниссана» (фото)
12 коммент. Дело об убийстве Даши Лукьяненко: обвиняемый заявил, что хотел отомстить своему отцу
16 коммент. В одесской «Лиге смеха» отрицают участие местных команд в российской версии проекта
29 коммент. Новым партнером Одессы стал африканский город-миллионник
96 коммент. Жуткое убийство на Таирова: мужчина отрезал своим жертвам головы (обновляется, фото, видео)

Фотографии:

Отбитые ноги, оторванные уши и разрисованный лобок: вандалы продолжают портить одесские скульптуры (фото)
Отбитые ноги, оторванные уши и разрисованный лобок: вандалы  продолжают портить одесские скульптуры (фото)
Зверский мороз, моржи и нацгвардейцы: на Ланжероне проходят крещенские купания (фоторепортаж)
Зверский мороз, моржи и нацгвардейцы: на Ланжероне проходят крещенские купания (фоторепортаж)





Адвокат Оксана