В строящемся на склоне 12-й Фонтана «отеле» уже продают квартиры: законно?
Шестиэтажный «отель», который строят с начала года на склоне 12-й станции Большого Фонтана, на месте кафе «Возле самого моря», трансформировался в некое «пространство». Это такое модное словечко, обозначающее самый обычный многоквартирный дом, только чуть круче чем те, что в «Радужном». Разница — как между «гренкой» и «крутоном»: «Гренка не может стоить 8 долларов, а croûton — может» (с).
Сейчас в будущем «пространстве» вовсю продают квартиры: соответствующие объявления появились на сайтах недвижимости. Цены — 39,2 тысяч грн за квадратный метр (есть и по 50 тысяч). В эксплуатацию «пространство» обещают ввести в первом квартале будущего года.
Отметим, что все разрешения заказчик строительства — ООО «Біля самого моря» — получил на возведение именно отеля.
В плане зонирования территории города участок площадью 10 соток (!), где ведутся работы, отмечен как зона Г-6 - «торговая зона». В ней можно размещать объекты торговли, рыночные комплексы, магазины, отели, центры обслуживания туристов, предприятия общественного питания, административные сооружения, офисы, банки, но никак не многоквартирные «пространства».
Земля под кафе была продана еще в 2007 году при Эдуарде Гурвице. В 2009 году исполком городского совета разрешил владельцам заведения разработать градостроительное обоснование для строительства отеля класса «люкс». В 2018-м году предприниматели получили в аренду еще 0,07 га рядом со старым участком, а городское управление архитектуры и градостроительства выдало им градостроительные условия и ограничения на возведение шестиэтажной гостиницы. Первый этаж будет ниже кромки склона.
Подрядчиком выступает ООО «Стимакс». Эта компания уже застраивает участок бывшей котельной «Чубаевская» на улице Неделина, 82-А. Директором и единственным учредителем фирмы является Юрий Андриенко.
Владелец ресторана и заказчик строительства — ООО «Біля самого моря». В конце прошлого года у компании поменялись собственники. Теперь это кипрская фирма «Тервизиано холдинг ЛТД», формально принадлежащая неким Яннакису Саввидису и Христакису Стилициотису.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
Мне другое интересно. Почему практически все современные постройки страшные, если не сказать уродливые? Фантазии не хватает или не принимают иного? Это ж тихий ужас…
Уверен что это строение при ближайшем минимальном землетрясении завалиться первым! И это если его гораздо раньше не смоют дожди вместе с глиняным склоном!
Почему оформляют такое добро, как апартаменты, а не как квартиры? А потому, что к апартаментам не такие жёсткие технологтческие требования, как к квартирам. И вообще апартаменты считаются временным жильем ,типа гостиницы . Поэтому с постоянной пропиской там туго.
Не только технологические требования, но и градостроительные условия, так как гостиницы (в том числе раздельные апартаменты) можно строить там, где не предусмотрена многоэтажная жилая застройка, как пример участок за Дворцом спорта (Стикон), новый комплекс Будовы на межрейсовой базе, Гринвуд, Кандинский, всё перечисленное является апартаментами квартирного типа, то есть разновидностью гостиницы. Даже оплата коммунальных услуг там по коммерческим тарифам.
Жилые дома с квартирами строить у моря запрещено законом. А апартаменты и гостиницы можно. Под этим "соусом" их строят. Таки образом заканчивается строительство апартаментов под бывшим санаторием "Россия".
Ну вы же знаете, что иностранные слова у нас наделяют иным смыслом. Официально по украинским нормам апартаменты — это номера отеля и ничто иное. Причём номера могут быть кватрирного типа и продаваться раздельно, так как на этот счёт нет никаких запретов.
Как вы понимаете, прописаться в отеле нельзя, даже если он размером с квартиру.
если у человека нет квартиры, но достаточно дохода, что бы позволить себе жить в отеле, то он и прописаться не может? Я специально загуглил, в германии прописаться в отеле можно. И даже пример приведен Удо Линдерберга, который в отеле прописан и живет. Лет 10 назад прописка была просто сообщением адреса, по которому тебя можно найти. На этот адрес должна быть возможность доставить почту (приглашение на выборы, т.д.). Сейчас усложнили — нужно подтверждение собственника. Интересно что подтверждения собственности собственника не требуют. Я сам себе написал подтверждение, что владею квартирой и разрешаю себе там прописаться. В случае готеля потребуют расписку от хозяина.
в америке насколько помню вообще нет прописки. Там как доказательство проживания по адресу канает счет за электричество. Или аналогичное доказательство, что тебя по этому адресу может найти почта.
Насчет готеля… Я так уверен, что те, кто купит там квартиры-номера, будет сдавать эти квартиры-номера для гостей нашего города по-суточно… Кто чего нарушил?
После превращения лодочной станции в особое пространство Круков, удивляться уже ничему не приходится. Очередной вор, украл очередной участок для строительства очередного незаконного строения… Рутина, ничего необычного…
под какую сдачу? что за фантизии? знаешь сколько надо вложить и купить техники чтоб сдавать? что за иллюзии?, сука весь город хочет сдавать кого не послушаешь! одно могу сказать если вы так рассуждаете у вас ник огда не было квартирантов и квартиры под аренду))
Это сдача для богачей. Или как временное жильё для себя. Допустим живёт какой-то распальцованный крутелик в Киеве, а на лето приезжает в Одессу отдыхать в личные апартаменты.
RBT со всем к вам уважением, но 4-е рыла по 12$ это и будет примерно 300 гр с рыла, или 1200гр примерно 50$, Нотэтоткактнадотне любить свою квартиру чтоб за такие низкие деньги сдавать? конечно будет забито! даже в хостеле наверное дороже))
