700 нахалстроев, онлайн-мониторинг и демонтаж по правилам: муниципальный ГАСК отчитался о работе в 2020 году

Отчет о деятельности управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского горсовета в 2020 году презентовал сегодня начальник ведомства Александр Авдеев.

Более чем на 3 млн гривен были оштрафованы нарушители градостроительных норм инспекторами управления в 2020 году. В 2019 году эта сумма была значительно больше и составила почти 13 млн гривен. Количество проверок тоже резко сократилось с 773 в 2019 до 141 в 2020 году. В управлении связывают падение показателей новациями в законодательстве и градостроительной реформой.

«В марте было остановлено действие Порядка осуществления государственного архитектурно-строительного контроля, утвержденного Кабмином. В результате управление почти девять месяцев было лишено возможности принимать меры, что фактически парализовало работу и привело к усугублению существующих проблем в градостроительной отрасли», — отметил Александр Авдеев.  

Вместе с тем сотрудники ГАСКа продолжали выезжать с комиссионными обследованиями на сомнительные объекты и выявили более 700 нахалстроев.

В частности, было приостановлено скандальное строительство шестиэтажного здания в историческом центре Одессы на Екатерининской, 49. Спор между застройщиком и городскими властями рассматривает суд.  

Также остановили строительство многоквартирного дома в курортной зоне по адресу Рыбачья балка, 1, в районе Дачи Ковалевского. Выяснилось, что застройщик получил документы на строительство частного сблокированного дома на две семьи, но фактически возводил многоквартирный клубный дом FELICITA и продавал там жилье. В суде рассматривается иск управления о сносе и об отмене выданных ранее градусловий на строительство частного дома.

Еще один незаконный объект мог появиться в прибрежной зоне на Черноморского Казачества, возле причала №193. В октябре 2020 года сотрудники ГАСКа с другими городскими чиновниками обнаружили железобетонный фундамент, построенный первый этаж и котлован для еще одного строения на захваченной городской земле. Работы на сегодняшний день прекращены, с застройщиком разбираются правоохранительные органы.

Отметим, что в конце 2020 года в мэрии разработали нормативно-правовой акт, позволяющий демонтировать незаконно построенные объекты в городе. Действие документа недавно испытали на незаконной пристройке к памятнику архитектуры в Воронцовском переулке, 1. В начале февраля ее снесли.

Та же участь ждала летнюю площадку ресторана Solo на площади 10 Апреля, а также самовольные строения на Екатерининской, 19; Жуковского, 23; в Волжском переулке, 8 и на Генерала Петрова, 2. 

Кроме того, летом 2020 года в управлении разработали онлайн-карту застройки города, в которой содержится информация о строящихся объектах, наличии разрешительных документов, проверках и полученных результатах. Сайт уже посетили более 83 тыс. человек.