Мэрия разъяснила одесситам новый налог на большие квартиры
Муниципальное управление информации Одесского городского совета опубликовало разъяснения о введении налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
С 01 января 2011 года вступил в действие Налоговый кодекс Украины. Одной из новаций Налогового кодекса стало введение в действие налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, указанного в ст. 265, раздела XІІ «Местные налоги и сборы», но начисляться и платиться он будет лишь с 2012 года.
С 2012 года на территории города Одессы вводится новый налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (решение горсовета №796-VІ от 08.07.2011г.).
На основании норм Налогового кодекса Украины налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка является местным налогом, средства от которого зачисляются в бюджет города, в соответствии с Бюджетным кодексом Украины.
Объект налогообложения
Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости.
Не являются объектом налогообложения:
а) объекты жилой недвижимости, которые находятся в собственности государства или территориальной громады (их совместной собственности);
б) объекты жилой недвижимости, которые расположены в зоне отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом;
в) строения детских домов, определенные законом;
г) садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного плательщика налога;
д) объекты жилой недвижимости, принадлежащим многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается три и более детей, но не более одного такого объекта на семью;
е) общежития.
База налогообложения
Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.
Плательщики налога
Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются собственниками объектов жилой недвижимости.
Налогом облагается не общая, а жилая площадь.
Ставка налога
Ставка налога устанавливается в размерах за 1 кв. метр жилой площади:
- для квартир, жилая площадь которых от 120 до 240 кв.м и жилых домов, жилая площадь которых от 250 до 500 кв.м. ставка налога составляет 1 процент от размера минимальной заработной платы;
- для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв.м, и жилых домов, жилая площадь которых более 500 кв.м ставка налога составит 2,7процента от размера минимальной заработной платы.
Льготы по уплате налога
База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица – плательщика налога, уменьшается:
а) для квартиры — на 120 кв. метров;
б) для жилого дома – на 250 кв. метров.
Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объектам жилой недвижимости, в которой физическое лицо – плательщик налога зарегистрирован в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к какому-нибудь иному объекту жилой недвижимости, находящегося в его собственности.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
 |
Гулял я в одном доме на 13 Фонтана, реально с первого раза заблудится. И что? на бумагах он садовый домик, мааааленький такой садовый домичек.
Ответить
|
 |
Да чего пристали, я вообще не местный
Ответить
|
|
да ну на фиг — что за копейки. люди, имеющие такую жилплощадь не в состоянии заметить такой налог, только форсу — мол, у нас как в «цивилизованных» странах.
Ответить
|
|
лишь бы где то что содрать. Вообще народ хотят перевести в бараки с койко местами на нарах. Очень удобно. Покрашення от синеж0пой банды!
Ответить
|
|
это кто же переедит в бараки, с кого содрать? — с тех, у кого поболее 120 м жилой, а общей 200м?
Ответить
|
|
Налог на ЖИЛУЮ недвижимость! Слава богам!!
Радует, что депутаты и прочие — владельцы заводов, газет, пароходов, телеканалов, Инто-Сан, 5-ых элементов, \«Большой московской\», … — НЕ ПОСТРАДАЮТ!!! Фууух! Аж от сердца отлегло!
Ответить
|
|
А если серьезно…
В решении сессии написано одно, а в мэрии «разъяснили» другое. Читаем внимательно: «4. Ставка податку
Ставки податку встановлюються за 1 кв. метр житлової площі об'єкта житлової нерухомості:
для квартир, ЖИТЛОВА ПЛОЩА ЯКИХ НЕ ПЕРЕВИЩУЄ, АБО ДОРІВНЮЄ 240 кв. метрів, та…».
Логично, что квартиры жилой площадью и в 120, и 70, и 50, и 15 квадратов — тоже попадают в эту категорию. А это, уже налог НЕ ТОЛЬКО на большие квартиры.Так что пенсионерам будет «радость»!
Ответить
|
|
Читай внимательно:
Льготы по уплате налога
База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица – плательщика налога, уменьшается:
а) для квартиры — на 120 кв. метров;
б) для жилого дома – на 250 кв. метров.
Т.е. дквартиры до 240кв.метров, но на 120 метров уменьшение базы налогообложения, т.е. Все у кого 120 и менее — не платят, а у кого 140, — пелатят за 140-120=20 метров — только за превышение сверх 120 метров. Что по сути не очень много и вполне справедливо: нечего во дворцах жить, когда еще так много одесситов ютятся по коммунальным квартирам…
Ответить
|
|
Таки да! Что-то я не вовремя сообразил.
Однако с «вполне справедливо» Вы явно погорячились. Считаем: 1% от минимальной заработной, по состоянию на 1 января 2012г. (в декабре 201г. — 1004 грн.) — 10 грн. Умножаем на приведенные в примере 20 кв. м. = 200 грн. В ГОД(! ) за квартиру 140 кв.м.
Справедливо?
Ответить
|
|
А пункт про льготы ничего конкретно не говорит: «5. Пільги зі сплати податку
База оподаткування… бла-бла-бла…, ЗМЕНШУЄТЬСЯ:
а) для квартири — на 120 кв. метрів;…».
УМЕНЬШАЕТСЯ, но не аннулируется, не отменяется, не ликвидируется, не… короче — облагается налогом ПО-ЛЮБОМУ!
Ответить
|
 |
Интересно, что значит во дворцах жить??? А если сам заработал и купил, чтобы просторно было и как человек нормальный жить, то опять платить… Уроды конченные. Везде хотят сорвать барыш (((… А если в квартире 150 кв. метров живут 3 поколения??? Что тогда?
Ответить
|
 |
ой-ой. 150 метров. три поколения. Три поколения скинутся раз в год на 300 гривен налога, не обеднеете.
Ответить
|
|
ага… тут скинутся, там скинутся, еще где-нибудь, и совсем не обеднеют, если учесть что старшее поколение это пенсионеры, с «качественной» пенсией и болячками, а младшее — школьники-студенты, и скидываться будут не все… Просто на самом деле у нас тут в стране будут платить как-раз только обыватели, а не власть и деньги имущие…
Ответить
|
|
слушайте, 150 метров — это огромная квартира. у нас и так огромное расслоение общества по уровню доходов и нужно хоть каким-то образом делать перераспределение от богатых бедным.
Ответить
|
|
Это называется под одну гребенку… Но спорить не буду, и не потому, как согласна с вами, а просто наш с вами спор ничего не решит. Но то, что большое расслоение общества, вы правы. Но знаете, порой, я думаю, что наше общество заслуживает все то, что имеет.
Ответить
|
|
да, ведь на самом деле этот налог уйдет не бедным, а очень богатым.
Ответить
|
Правила
|
|
Думская в Viber
Нина Адианова
ВІДБІЙ повітряної тривоги
123
35
15
1
2
2
55
1
1
