Мэрия разъяснила одесситам новый налог на большие квартиры
Муниципальное управление информации Одесского городского совета опубликовало разъяснения о введении налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. С 01 января 2011 года вступил в действие Налоговый кодекс Украины. Одной из новаций Налогового кодекса стало введение в действие налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, указанного в ст. 265, раздела XІІ «Местные налоги и сборы», но начисляться и платиться он будет лишь с 2012 года. С 2012 года на территории города Одессы вводится новый налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (решение горсовета №796-VІ от 08.07.2011г.). На основании норм Налогового кодекса Украины налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка является местным налогом, средства от которого зачисляются в бюджет города, в соответствии с Бюджетным кодексом Украины. Объект налогообложения Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости. Не являются объектом налогообложения: а) объекты жилой недвижимости, которые находятся в собственности государства или территориальной громады (их совместной собственности); б) объекты жилой недвижимости, которые расположены в зоне отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом; в) строения детских домов, определенные законом; г) садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного плательщика налога; д) объекты жилой недвижимости, принадлежащим многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается три и более детей, но не более одного такого объекта на семью; е) общежития. База налогообложения Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости. Плательщики налога Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются собственниками объектов жилой недвижимости. Налогом облагается не общая, а жилая площадь. Ставка налога Ставка налога устанавливается в размерах за 1 кв. метр жилой площади: - для квартир, жилая площадь которых от 120 до 240 кв.м и жилых домов, жилая площадь которых от 250 до 500 кв.м. ставка налога составляет 1 процент от размера минимальной заработной платы; - для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв.м, и жилых домов, жилая площадь которых более 500 кв.м ставка налога составит 2,7процента от размера минимальной заработной платы. Льготы по уплате налога База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица – плательщика налога, уменьшается: а) для квартиры — на 120 кв. метров; б) для жилого дома – на 250 кв. метров. Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объектам жилой недвижимости, в которой физическое лицо – плательщик налога зарегистрирован в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к какому-нибудь иному объекту жилой недвижимости, находящегося в его собственности.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
да ну на фиг — что за копейки. люди, имеющие такую жилплощадь не в состоянии заметить такой налог, только форсу — мол, у нас как в «цивилизованных» странах.
Налог на ЖИЛУЮ недвижимость! Слава богам!! Радует, что депутаты и прочие — владельцы заводов, газет, пароходов, телеканалов, Инто-Сан, 5-ых элементов, \«Большой московской\», … — НЕ ПОСТРАДАЮТ!!! Фууух! Аж от сердца отлегло!
А если серьезно… В решении сессии написано одно, а в мэрии «разъяснили» другое. Читаем внимательно: «4. Ставка податку Ставки податку встановлюються за 1 кв. метр житлової площі об'єкта житлової нерухомості: для квартир, ЖИТЛОВА ПЛОЩА ЯКИХ НЕ ПЕРЕВИЩУЄ, АБО ДОРІВНЮЄ 240 кв. метрів, та…». Логично, что квартиры жилой площадью и в 120, и 70, и 50, и 15 квадратов — тоже попадают в эту категорию. А это, уже налог НЕ ТОЛЬКО на большие квартиры.Так что пенсионерам будет «радость»!
Читай внимательно: Льготы по уплате налога База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица – плательщика налога, уменьшается: а) для квартиры — на 120 кв. метров; б) для жилого дома – на 250 кв. метров. Т.е. дквартиры до 240кв.метров, но на 120 метров уменьшение базы налогообложения, т.е. Все у кого 120 и менее — не платят, а у кого 140, — пелатят за 140-120=20 метров — только за превышение сверх 120 метров. Что по сути не очень много и вполне справедливо: нечего во дворцах жить, когда еще так много одесситов ютятся по коммунальным квартирам…
Таки да! Что-то я не вовремя сообразил. Однако с «вполне справедливо» Вы явно погорячились. Считаем: 1% от минимальной заработной, по состоянию на 1 января 2012г. (в декабре 201г. — 1004 грн.) — 10 грн. Умножаем на приведенные в примере 20 кв. м. = 200 грн. В ГОД(! ) за квартиру 140 кв.м. Справедливо?
А пункт про льготы ничего конкретно не говорит: «5. Пільги зі сплати податку База оподаткування… бла-бла-бла…, ЗМЕНШУЄТЬСЯ: а) для квартири — на 120 кв. метрів;…». УМЕНЬШАЕТСЯ, но не аннулируется, не отменяется, не ликвидируется, не… короче — облагается налогом ПО-ЛЮБОМУ!
Интересно, что значит во дворцах жить??? А если сам заработал и купил, чтобы просторно было и как человек нормальный жить, то опять платить… Уроды конченные. Везде хотят сорвать барыш (((… А если в квартире 150 кв. метров живут 3 поколения??? Что тогда?
ага… тут скинутся, там скинутся, еще где-нибудь, и совсем не обеднеют, если учесть что старшее поколение это пенсионеры, с «качественной» пенсией и болячками, а младшее — школьники-студенты, и скидываться будут не все… Просто на самом деле у нас тут в стране будут платить как-раз только обыватели, а не власть и деньги имущие…
слушайте, 150 метров — это огромная квартира. у нас и так огромное расслоение общества по уровню доходов и нужно хоть каким-то образом делать перераспределение от богатых бедным.
Это называется под одну гребенку… Но спорить не буду, и не потому, как согласна с вами, а просто наш с вами спор ничего не решит. Но то, что большое расслоение общества, вы правы. Но знаете, порой, я думаю, что наше общество заслуживает все то, что имеет.
Думська в Viber
Нина Адианова
16
1
4
1
1
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА
ВІДБІЙ повітряної тривоги
1
