Одесситам, сообщившим в горсовет о «бесхозном» имуществе, оставшемся без наследников, заплатят 1% от стоимости

Распоряжением городского головы № 7-т23-01р утвержден новый порядок обращения с выморочным наследством в г. Одессе.

Как сообщает муниципальное управление информации Одесского горсовета, этот Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Украины, Гражданским процессуальным кодексом Украины, Законом Украины «О местном самоуправлении в Украине» и другими нормативно-правовыми актами, которые регулирует правоотношение относительно обращения с выморочным наследством.

Действие Порядка распространяется на правоотношения, которые возникают при признании за территориальной громадой города Одессы права собственности на недвижимое имущество (земельные участки, дома, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения в домах), расположенное в административно-территориальных границах города, а также на движимое имущество, ценные бумаги и денежные средства, которые признаны судом выморочным наследством, и регламентирует вопрос выявления такого имущества, его учета, приобретение территориальной громадой прав на недвижимое и движимое имущество.

Порядок является обязательным к выполнению субъектами, которые составляют систему местного самоуправления города Одессы и имеет рекомендательный характер, для органов государственной исполнительной власти, других субъектов хозяйствования, граждан.

Наследство признается выморочным соответствующим судом по заявлению Одесского городского совета и передается территориальной громаде города Одессы, в случае:
- отсутствия наследников по завещанию и по закону;
- устранения наследников от права на наследование;
- непринятия наследниками наследства;
- отказа наследников от принятия наследства.

Органом, ответственным за учет выморочного наследства, ведение «Реестра имущества, которое может быть признано выморочным наследством (далее — Реестр), а также за обеспечение представительства Одесского городского совета в суде является юридический департамент Одесского городского совета (далее — Департамент).

Информация относительно наступления случаев смерти одиноких лиц, имущество которых может быть признано выморочным, поступает от органов Нотариата Украины и судов, областного управления юстиции Министерства юстиции Украины, органов Министерства внутренних дел, Государственных отделов регистрации актов гражданского состояния по инициативе таких органов или на основании соответствующих запросов, а также от коммунальных предприятий жилищно-коммунальных сервисов (далее — ЖКС), объединений совладельцев многоквартирных домов (далее — ОСМД), органов самоорганизации населения (далее — органов СОН), коммунального предприятия «ОГБТИ и РОН», коммунального предприятия «Специализированное предприятие коммунально-бытового обслуживания», департамента труда и социальной политики Одесского городского совета, службы по делам детей Одесского городского совета, районных администраций Одесского городского совета, других исполнительных органов Одесского городского совета.
Также информация может поступать от физических и юридических лиц, из других источников, разрешенных законодательством, в частности: мониторинга судебных дел, которые сопровождаются исполнительными органами городского совета и Департаментом относительно наследования имущества (признание причин пропуска сроков принятия наследства уважительными и др.), анализа обращений граждан и организаций и т.п.

Граждане, при наличии заявления, имеют право на получение вознаграждения за предоставление информации о случаях смерти одиноких граждан или непринятия наследства, имущество которых в последствии признается выморочным и передается территориальной громаде.

Право на такое вознаграждение возникает после оформления за территориальной громадой города права собственности на соответствующее имущество. Лицу, которое предоставило информацию об имуществе, которое может быть признано выморочным наследством, Департаментом предоставляется справка о получении такой информации. После того как территориальная громада оформила право собственности на имущество, указанное в информации, лицу, которое предоставило указанную информацию. сообщается об этом.
Размер вознаграждения составляет 1 процент стоимости имущества.

По истечении 12 месяцев со дня открытия наследства (смерти лица, имущество которого может быть признано выморочным наследством), и наличия информации о непереоформлении имущества умершего лица, Департаментом готовится и подается в суд заявление о признании наследства выморочным, и осуществляется судебное сопровождение такого дела.

После принятия судом решения о признании права собственности на выморочное наследство за территориальной громадой города Одессы, оригинал решения суда со всеми материалами и документами направляется Департаментом в Представительство по управлению коммунальной собственностью Одесского городского совета для обеспечения организации регистрации права собственности на соответствующее имущество за территориальной громадой города.

После осуществления регистрации недвижимого имущества, удовлетворяются требования кредиторов наследодателя, которые заявлены согласно статье 1231 Гражданского кодекса Украины. Решение относительно удовлетворения требований кредиторов (отчуждение имущества) принимает Одесский городской совет с учетом требований Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине».
После удовлетворения всех надлежащих требований кредиторов наследодателя, территориальная громада в лице Одесского городского совета и его исполнительных органов осуществляет полномочия относительно владения, пользования и распоряжения соответствующим имуществом согласно требованиям законодательства.

Если после оформления территориальной громадой города права на соответствующее недвижимое имущество, наследник, который пропустил срок для принятия наследства, требует передачи имущества в натуре, такой спор решается в судебном порядке.

В случае, если имущество отчуждено территориальной громадой, наследнику может быть предоставлена денежная компенсация в соответствии с оценкой такого имущества, или в соответствии с денежной оценкой земельного участка из бюджета города.
В случае несогласия наследника на такое удовлетворение его требований, спор также решается в судебном порядке.