Одесситы начали покупать дешевые квартиры

SaMoVar 23 сентября 2009, 22:48     +1      

Ага — не будут стоить дешевле. Верю. И жду.

missoblgos 24 сентября 2009, 10:27     +1      

Чушь! Всем известно, как подогревается этот раздутый рынок. Ни банкирам, ни застройщикам, ни чиновникам, ни риэлторам, конечно же не хочеться прощаться со своими пятерными накрутками. А слабо пустить на этот рынок других застройщиков? Слабо! Кому нужна здоровая конкуренция, проще вешать бесконечную лапшу на уши пересичных. Хочу заметить, господа, что вы приложили максимум усилий для того, чтобы пересични не обращали никаккого внимания на ваш бред!  

missoblgos 24 сентября 2009, 10:29     +1      

Чушь! Всем известно, как подогревается этот раздутый рынок. Ни банкирам, ни застройщикам, ни чиновникам, ни риэлторам, конечно же не хочеться прощаться со своими пятерными накрутками. А слабо пустить на этот рынок других застройщиков? Слабо! Кому нужна здоровая конкуренция, проще вешать бесконечную лапшу на уши пересичных. Хочу заметить, господа, что вы приложили максимум усилий для того, чтобы пересични перестали обращать  внимание на вашу «заботу»!  

missoblgos 15 октября 2009, 17:40     0      

БАНКОВИЕ ФИНАНСИСТЫ ВЫЧИСЛЯЮТ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ОЧЕНЬ ПРОСТО: ЭТО СУММА ЧИСТОГО ДОХОДА С ВЫЧЕТОМ ГОДОВОГО РЕМОНТА, КВАРТПЛАТЫ И РАБОТЫ С РЕНТОВЩИКАМИ. И ЕСЛИ ПРИ НЫНЕШНЕЙ СРЕДНЕЙ РЕНТНОЙ ПЛАТЫ  ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В 250 ДОЛЛАРОВ ОТНЯТЬ ИЗДЕРЖКИ, ТО МАКСИМАЛЬНЫЙ СОВОКУПНЫЙ ДОХОД В МЕСЯЦ РАВЕН 200 ДОЛЛАРОВ, А ТАК ЖЕ НУЖНО ВЫЧЕСТЬ 2 МЕСЯЦА ОТ СУММЫ ЗА ПУСТОЙ ПРОСТОЙ КВАРТИРЫ И В ИТОГЕ МЫ ИМЕЕМ 2000 ДОЛЛАРОВ ДОХОДА В ГОД.
ДАЛЬШЕ — ЭТУ СУММУ НУЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ ТУ, ЧТО ВАМ ЗАПЛАТЯТ КОГДА ВЫ ПОЛОЖИТЕ ЭТИ ДЕНЬГИ В БАНК, минимальная ставка в долларах сегодня в крупных банках 12%. В ИТОГЕ НУЖНО СУММУ 2000 ДОЛЛАРОВ РАЗДЕЛИТЬ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ 12% И МЫ ПОЛУЧАЕМ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ РАВНОЙ 16666 долларов ($2000 : 12% = $16, 666) ВОТ ЭТО И ЕСТЬ РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ НА СЕГОДНЯ.

ЛУЧШЕ СНИМАЙТЕ СЕБЕ КВАРТИРУ И ЖИВИТЕ В СВОЁ УДОВОЛЬСТВИЕ, А К ВЕСНЕ БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ ЗА РЕНТУ НЕ БОЛЬШЕ 100 ДОЛЛАРОВ В МЕСЯЦ.
БАНКИ УЖЕ НИКОГДА НЕ БУДУТ ДАВАТЬ КРЕДИТЫ ВЫШЕ РЕНТНОЙ СТОИМОСТИ, ДАЖЕ НЕ МЕЧТАЙТЕ ПРОДАВЦЫ КВАРТИР.
НИГДЕ В МИРЕ НЕ ДАЁТ БАНК ВЫШЕ РЕНТНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТ НА КВАРТИРУ И НЕ БУДУТ ДАВАТЬ НА УКРАИНЕ.