Сотрудников сферы ЖКХ Одессы будут аттестовывать на профпригодность
Как сообщает муниципальное управление информации, 1 августа 2011 года состоялось заседание комиссии по проведению аттестации сотрудников сферы ЖКХ. Аттестация сотрудников коммунального хозяйства проводится в рамках мероприятий, предусмотренных решением исполнительного комитета №489 от 14 июля 2011 года.
Ежедневно, начиная со 2 августа, сотрудники ЖКХ будут проходить тестирование, по результатам которого члены аттестационной комиссии проведут собеседования с каждым сотрудникам.
В ходе заседания аттестационной комиссии был утвержден график проведения аттестационных мероприятий. Начнутся они 02.08.11 г. в ЖКС «Фонтанский» , а закончатся 19.08.11 г. в ЖКС «Пересыпский».
По словам вице-мэра по вопросам ЖКХ Николая Рубли, аттестация сотрудников позволит оптимизировать работу кадрового состава.
Глупость несусветная.А до этого на протяжении многих лет в этой структуре работали полные и абсолютные отморозки??? Получается, что да… А теперь все будет по правилам.Договорился.Заплатил.Зачислили на работу согласно данной сумме в виде благодарности и штатному расписанию.Иделаьно и толково.Неугодные не пройдут экзамен.А, если хотят перейти из категории «неугодные» в категорию «желанные» должны подготовить морковку…
Руководство города через СМИ грозно обратилось к руководящему составу ЖКХ и управляющим ЖКС-сов. «Все не аттестацию — а ну, скинулись по-бырику! « :-) К дворникам это не относится, поскольку их нет. На балансе :-)
В ходе заседания аттестационной комиссии был утвержден график мероприятий по заносу бабла. Начнутся они 02.08.11 г. в ЖКС «Фонтанский», а закончатся 19.08.11 г. в ЖКС «Пересыпский».
Бред какой-то. И что у дворника и не только у него, будут спрашивать члены аттестационной комиссии. Какой формы планета Земля, 2-ой закон Ньютона, или будут показывать кляксы и спрашивать с чем они у них ассоциируются, а знают ли они стихи Пушкина или Шевченко?
значна частина двірників навіть не має житла (живуть по підвалах), не мають прописки зарплату отримують через підставних осіб, яка атестація, кого — чого???
Недавно ПРИзрак Коммунизма проговорился, что находится в конфликте с ЖХК. Пусть поделится своими мыслями о ЖХК. Меня пугает, что новый министр Близдюк хочет начать реформы. Это опять ЖЭКи на ЖСК, на гондоминиумы… У нашего дома тариф СПДП (или как-то так) огромный. За несколько лет-огромная сумма. Как всегда реформы-это попытка скрыть воровство. Никаких реформ пока не отчитаются за эти деньги. Вообще надо на сайте, где тарифы по каждому дому указать на ремонты в домах, сделанных ЖЭКами. И мы озвереем, когда увидим, что деньги списаны, а ремонтов нет. И когда пишут, что жители города только на 70-80% оплачивают услуги ЖХК!!! Вранье, мы оплачиваем за ремонты, которые делаем сами!! Мы платим за воду, в стоимость которой входит 40-50% потери при подачи в дома!!!
Я не нахожусь в конфликте с ЖКХ, потому что я их выиграл уже в суде. Каждая реформа — это воровство, наших денег. Наиболее сильное уже было. Это изменение приказного производства в процессуальном кодексе. Но все равно- судиться с ними можно, хотя сейчас уже намного тяжелее. Каждый раз, с каждой «реформой» ухудшается положение граждан. Когда я купил квартиру- я подал в суд, судился долго и выиграл — квартира мне обошлась фактически даром. Сейчас по договору люди покупают не квартиру, а безумовный пай и шансы на судебный процесс, в случае если их кидают — в сто раз хуже, практически нулевые. Так и с ЖКХ. Однако нарушений у них еще полно. Например на заявы теплоснабжения или инфокса нельзя -незаконно выписывать судебные приказы- однако суды выписывают. И т.д.
На приказы надо подавать апелляцию и на судью в ВСЮ!!! Например, я не подписал договоров с Инфоксом, тепло и ЖЭКом. А без этих договоров по суду не имеют право на меня делать начеты. Уроды же хотят, чтобы проводить заседания без ответчиков, без уведомления, что на тебя подали в суд!!! А это уже серьезно!!!
Не совсем так. Раньше приказное производство четко было привязано к договору! Приказ только в том случае, если есть договор! Теперь этого в кодексе нет, а написано прямым текстом- заявы на приказы подаются на услуги ЖКХ. Т.е. ЖКХ можно подать без договора. Не запрещено. Но есть одна тонкость. Заяву на приказ может подать только исполнитель услуги, а Теплоснабжение или Инфокс — исполнителями не являются. Раньше отменяли приказы на основании в срок поданного заявления без стороны, теперь вызываются стороны.
Это все по ГПК? С каого времени это принято? А то у меня ГПК 2005 года, и нендавно чуть не проколося со статьей 31 (когда рассматривается уже по сути, менять предмет и основания иска нельзя). Я не юрист и Ваша терминология сложна!
вже рік прийнято; відкрийте в інеті Цивільний процесуальний кодекс України, за кожною статтею є дата змін, хоча незрозуміло яких саме, але співставляючи ваш від 2005р — видно
rada.gov.ua — пользуйтесь этим сайтом, там всегда все свежайшее, законы меняются постоянно. Изменение произошло с введением нового закона о судопроизводстве. Быстро поменяли кодекс, причем многое худшую сторону, убрали устное заявление, теперь юристам нужны доверенности, сократили сроки. Главное — сроки! Обжалование судебного приказа -10 дней с момента получения. Не выкидывать конверты, на них штемпеля. Второе — заявление на отмену теперь рассматривается в ходе процесса, вызывают стороны. Теперь нигде не указано, что предприятиям ЖКХ необходим договор, раньше было четко записано- приказ выдается только при наличие письменного договора. Однако приказ обязаны выписывать в пользу исполнителей услуг. А теплосети, инфокс — исполнителями не являются.Мне было намного легче судиться, поскольку я судился при ДЕЗ.Тогда исполнителя услуг — не было вообще.ДЕЗ — не исполнитель- это ноу-хау Матковского. Теплосеть-тоже. Т.е. я ни с кого ничего не могу потребовать, но и они тоже. Теперь все ухудшили и хотят ухудшать дальше.
По теплу и воде — никто! ЖКС в суде открещиваются, хотя де факто исполняют, а теплоснабжение и инфокс- заявляют -мы до ввода в дом, а внутренние коммуникации в доме- это не наше. Но деньги требуют. По крайней мере так было на всех моих процессах.
Извините за наивняк, но вдруг на суде, ЖКС или инфокс и Теплоснабжение заявят, что являются поставщиками услуг… Они же должны это чем-то доказать. И что делать? У Вас они наверное были ответчиками, а когда они истцы? Когда денег с тебя хотят (это их постоянное состояние)..
Ну такого — не было, это раз. Во вторых, в этом случае они должны отвечать по претензиям, особенно теплоснабжение. Почему сейчас нет горячей воды, почему зимой нет температуры — это два. И самое главное, Вы никогда не выиграете в суде, если не начнете заранее готовится к процессу. самое первое- Вы должны отказаться оплачивать, сообщить об этом письменно и указать причину, поскольку, особенно в том случае, если у Вас нет договора, факт оплаты признается судом — как бы договором, Вы -добровольно согласились с условиями, что подтверждает факт оплаты. Второе -тоже очень важное, Вы должны написать жалобы во все инстанции и предъявить доказательства ЭТОГО. т.Е. КОПИИ ЖАЛОБ С ПРИНЯТЫМИ ШТАМПАМИ ИЛИ КОПИИ КВИТАНЦИЙ ЗАКАЗНЫХ ПИСЕМ С ПОЧТЫ. Начиная от ЖКС и заканчивая уровнем областной власти. Это предписывало еще самое гуманное к людям постановление КМУ 1430 ( дай Бог памяти-десятилетней давности) потом более жесткое 605 постановление пятилетней давности и т.д. Не будет жалоб- Вы не платите — беспричинно.
Вот вы вроде правильно все говорите. НО… Какого хрена я должен все это делать? Я один раз позвал из ЖЭКа зафиксировать, что температура ниже нормы. Все. Почему я должен гробить свою жизнь на все эти писульки? У меня нет договора с ними. Я же не покупаю мебель, которую мне с экранов ТВ предлагают всего за 9-10тысяч!!! А Вы играете все-таки по их правилам. А правила еще совдеповские: государство выше человека.
Вот мне предлагал Инфокс заключить с ними договор: надо паспортные данные, идиот код, приватизационные документы, справку с ЖЭКа… А я потребовал от них (по наводке кого-то из интернетчиков Одессы) список акционеров в том числе миноритариев, все реквизиты АО (банковсик в том числе), прибыль за 3 года… Так и не договорились…
«Не будет жалоб- Вы не платите — беспричинно».
Как так: мы не вступили ни в какие отношения. Мало того, какие-то трубы провели через мою квартиру: вода шумит, иногда затапливают из этих труб…
Вопрос в том что в кодексах содержится норма- договор может быть устным. Кроме того, в гражданском процессе- презумпция вины, т.е. Вы обязаны доказать свою невиновность. Наоборот от уголовного. Вы, допустим отбиваете приказы, причем уже с вызовом в суд, допустим на том основании, что теплосеть и Инфокс — не являются исполнителями услуг. Тогда они подают на вас нормальный иск, Вы снова приходите в суд и Вам заявляют. Вы не платите, потому что Вы жулик и хотите получать услуги и не платить. И первым делом судья задаст Вам вопрос- а Вы жалобы подавали??! И все!! Дополню следующим. Судья выносит решение на основании -«знания законодательства и внутреннего убеждения»! «Внутреннее убеждение» — у него — возникает, что Вы — жулик, я извиняюсь. Вы-получаете услуги, ног не платите, а в суде взяли и заявили- услуги плохие! И ни один суд вышестоящий это решение не отменит и районного судью не накажет. Как я уже писал, я выиграл все процессы еще до 605 постановления, так тогда 1430 постановление КМУ прямо предписывало- подавать жалобы начиная от ЖЭКа и заканчивая руководителем области, включая районных и городских. Это — не я придумал, это закон, не обижайтесь.
У меня есть контраргумент: я плачу за воду, газ, за э/э, за телефон, Интернет потому что у меня есть с ними договора и услуги даются по счетчикам и качество меня удовлетворяет. Я же не злостный неплательщик…
А тепло: как я должен оплачивать кв.метры, как-будто я живу в плоскости, а не в объеме… Ставьте тепловые счетчики и пересчитывайте сколько кому. Дорого? Тогда уходите с рынка-пусть придет, кто сможет найти деньги и сделать это… И здесь мы еще не говорите о количественном содержании тарифов. Представляете, сколько газа, нефти. мазута, угля списывается, не дойдя до топки котлов…
Причем прошу учесть, что судья изначально не на Вашей стороне, он думает по «государственному» в интересах ЖКХ, в лучшем для Вас случае, он будет болтать с секретаршей, смотреть в окно, играть в компьютер или ковыряться в носу. В худшем — слушать Вас, выискивая повод вынести решение против Вас. Если что-то не сделано- труба, вы проиграли!
ПК:«Теплоснабжение или Инфокс — исполнителями не являются» Это как? Решение Одесского городского совета № 1173-V от 05.04.2007 г. «Про определение исполнителей жилищно-коммунальных услуг в г.Одесса», там ведь написано что КП ТГО — предоставляет услуги теплоснабжения, Инфокс водоснабжения и т.д. Производители ЖКУ остались — только мусор и лифт, с ТЭЦ непонятка вроде их добавили в список исполнителей услуг но база пока только передается — не было тарифа утв.в Киеве
По опыту ведения данных процессов (от Истца и от Ответчика), есть поставленная по факту услуга и правила для теплоснабжения, в т.ч. претензионный порядок при несоответствии температурных параметров, с вызовом всех и вся — поэтому ТГО само подает приказы и иски, вне зависимости от балансодержателя домовых сетей — как бы подсказывая потребителю самому подать на ЖКС за неоказванные услуги в части текущего ремонта стояков. Есть так же статья в ЖК по обязатьному содержанию жилья за счет собственника (нанимателя) и лежаки как и сами радиаторы относятся к приватизированному жилью, с водой аналогично…
ТГО я выиграл вчистую. Разумеется температурный акт у меня был, с 13 градусами.Вопрос поставлен был так- убирайтесь с вашими «услугами».ТГО пыталось мотивировать, что мол потери идут внутри дома, за что они не несут ответственности. Письма из ЖКС в суд также предоставил- там вся вина возлагается на ТГО. Процесс был уже не приказной, а нормальный. В иске ТГО -отказано и с них взыскана компенсация морального вреда.
+! Суть в том что юристы ТГО не цепляются с пеной за каждое дело абонентов около 190 тысяч только по комуналке и одним больше или меньше но все равно респект. Сам не люблю когда судьи нарушают присягу и рассматривают дела в отсутствие ответчика, особенно при подаче прокурорскими — здесь меня вообще типает — ведь они никоим образом не имеют права представлять интересы коммунальных предприятий- характерно для КП ЖКС. А потом заворачиваем в аппеляцию и гуд-бай Приказ!!! :)
Управдом, друг (враг) человека, нужное подчеркнуть! Предлагаю начать с нач. Жека ДККП «Краян» Мумладзе Ш.М. Последнее его новшество, что с августа лифты будут отключены для ЭКСПЕРТИЗЫ, т.к. прошли все сроки эксплуатации, но цене экспертизы НЕ ВХОДИТ в оплату стоимости услуг пользования лифта! Как вам новшество? Я не эксперт, но вывод на лицо, они в аварийном состоянии!
Давно пора научить слесаря резинки менять, на кранах. А то зарплату им повышают, лишнего слова им не скажи. Вот теперь пусть аттестуется и ответит на вопрос — сколько стоит поменять вентиль?
Вопрос не в том, КТО будет аттестовывать, а — КОГО будут аттестовывать. Могу дать гарантию, что под аттестацию попадут дворники, которых протестируют — как правильно махать метлой? Слева — направо, или справа -налево.
-Жэк при наличии подписанного договора, если договора нет…и оплаты за услуги нет, то и суда нет. Самое простое -самому. Замена канализационного стояка наверняка привяжут к титулу капремонта — что заоблачно. Рецепт 1.Берете тонкую бязь, режете на полосы смочить силикатным клеем посыпаяя цементом (ПЦ -400)оборачиваете вокруг стояка несколько слоев, несколько раз смочить за 2 дня — у вас надежная силикатно-цементая муфта. Сам делал в подвале — ремонировал проеденый крысами стояк-работает на ура уже 6 лет. Рецепт 2. пластиковую муфту на 100 мм резрезаете вдоль по 2-м швам + резиновый коврик под половинки муфты, с 2-х сторон на трещину и напротив + плотно закрепить либо проволокой либо чем есть! :)
Это хорошо, что стояк канализационный и не под давлением… А если под давлением, то самому лучше не лезть. Тем более, что обычно ключники от подвала, где золотой вентиль(закрывающий), из ЖЭКа. Это их деньги. Призрак коммунизма говорит, что сам вызывает сантехника и оплачивает их труд. Но если он не платит СДПТ, то такое автономное плавание оправданно. А если большой ремонт: крыши, стояки ТЭЦ… поменять, то самому не справиться!!! Так что думать надо…
Спасибо.А то у меня внизу люди выкупили под офис помещение.Вчера приходят с нашим жэковским сантехником-говорят заливаем их.Сантехник глубокомысленно заглядывал осматривал туалет-потом показал на трещину в стояке(хотя там не было воды, просто чуть влажно)и заключил:это все оттуда.Говорит, чинить дороговато вам обойдется, но я возьмусь, посчитаю… Такие вот, пока неаттестованные, сантехники подвизаются в нашем жэке.Вот проаттестуют их-и все сразу изменится-и сантехники, и жэк и прочая срань господня.
Абсолютно та же история. Только, в данном случае — я плачу сантехникам или жэковским или аварийщикам, от аварийной службы, вызываю их прямо по прямым телефонам и плачу им в руки, но не копейки ЖКС, потому что сантехники по идее- обязаны делать это в счет оплаты. Кроме того, меня не устраивает формулировка СПДТ — где пешеходные дорожки? где освещение? что за гаражи поставлены на территории, что за огороженные заборами цветники и огороды, что это за «приватные» парковочные места ит.д.
ЖЭК то обязан, но чинить скорее всего будете ВЫ!!! Один вариант-это документы об оплате отнести в ЖЭК и Вам должны скостить их из Вашего счета… Ваша ответственность будь-то вода, канализация, тепло начинается от разводки от стояков…
У меня как-то было, что горячая вода начала заливать с чердака надо мной. Перекрыл воду, вызвал сантехника ЖЭКа. Он как всегда занят. Так по Макаренко (через коллектив) в доме некоторые требовали от меня сделать ремонт. Логика: ведь над вами затапливает- делайте. Так, что хоть крыша или подъезд принадлежат всем, делают кого достает… И тут соседи иногда ведут себя как гниды, не на стороне соседа… В большинстве случаев.
Все эти формулировки рассчитаны на наших покорных и бездумных жильцов, которые млеют перед каждой бумажкой, работников жэка считают небожителями и выстаивают в кассах огромные очереди, чтобы заплатить за несуществующие услуги. Что Вы хотите, если год назад за мной ходили активные бабульки-пенсионерки(кстати, абсолютно с нищенскими пенсиями)и уговаривали сдать 200 грн на ремонт подъезда.Я им объясняю, что за ремонт подъезда они вносят ежемесячную плату, давайте составим акт о состоянии подъезда, давайте потребуем отчет в жэке о плане ремонтных работ, а если и будем ремонтировать за свой счет, потребуем перерасчета услуг.А бабульки так горестно качали головами и говорили:давайте лучше скинемся, так будет проще.
Поэтому и пытаюсь расшевелить опытных людей (типа, пардон, «Призрак коммунизма»), чтобы потихоньку выработать какую-то общую линию поведения, выгодную потребителям… А то реформа ЖКХ опять сожрет все наши накопительные отчисления…
Предлагаю сайту (или на сайте Гончаренко), где собраны все тарифы ЖКХ на каждый дом ввести отдельную графу: капитальный ремонт, текущий ремонт, где будут указаны сроки провнедения и объем всех ремонтов (в том числе и покраска, замена лампочек…). Тогда нельзя будет огульно списывать накопления СПДП. Мы будем видеть где правда, а где ложь. Кто как не жилец знает это…
Вон, уже дети войны объединяются и суды все дела отдают одному судье для быстроты и снятия болевых геморройных (без откатов) дел.
Так же должны объединяться работающие пенсионеры, при их натягивании при пересчете пенсий…
В идеале гражданское правовое государство… И как сказал Бог: ой, не доживу я!!! ( в анектоде на вопрос, когда мы русские-украинцы перестанем пить).
Да, это люди воспитанные агрессивно-послушным большинством, часто не самодостаточные, никогда не перечившие начальству и продолжающие учить внуков: не высовываася, как бы чего не вышло… Где тут Прыщавый, который говорил об европейскости нации? К сожалению, длительное нахождение в крипаках сказалось на генетическом уровне…
Насчет размещенияна сайте отдельной графы-очень здравая мысль.А что нужно сделать для этого?Обратится к Гончаренко?Думаю, он должен поддержать. А мы-пока каждый не перестанет ощущать себя рабом системы и не станет с ней бороться в правовом поле-ничего не сдвинется с места. Правильно поступает Призрак.Правда, он юрист, ему проще.Но что мешает нам обращаться к профессионалам по каждому спорному вопросу?
Думская в Viber
ВІДБІЙ повітряної тривоги
126
24
7
1
1
35
3
1
1
1
2
1