Сетевые гостиницы уровня три звезды под французским брэндом Campanile появятся в шести городах-миллионниках: Киеве, Днепропетровске, Одессе, Львове, Донецке и Харькове. Реализовывать эти проекты под Евро-2012 будет UDC Holding.
Для размещения отелей в каждом из городов уже выбраны земельные участки минимальной площадью порядка 20 соток недалеко от центра каждого из городов или в 5–10 мин. ходьбы от железнодорожных или автовокзалов.
Генеральный директор компании UDC Holding Леонид Богданов сообщает, что договоры о покупке или аренде этих наделов с местными властями, скорее всего, будут подписаны к марту следующего года. В каждом из отелей запроектированы ресторан, конференц-зал, а также наземный или подземный паркинг. По прогнозам Леонида Богданова, строительные работы начнутся весной и будут завершены в течение полутора лет. Инвестиции в проект составят 54 млн евро.
Управлять гостиницами под брэндом Campanile будет французский оператор Louvre Hotels&Golden Tulip, с которым UDC Holding уже подписала соответствующее соглашение. «Учитывая, что сегмент эконом-класса на украинском гостиничном рынке практически отсутствует, мы уверены, что брэнд Campanile будет успешно воспринят», —заявил директор компании.
Пусть на Молдаванке строят. И участков много почти дармовых, и ЖД Вокзал, Автовокзал, Привоз — близко, и скверы есть рядом. Заодно и территорию вокруг себя окультурят.
«Для размещения отелей в каждом из городов уже выбраны земельные участки минимальной площадью порядка 20 соток недалеко от центра каждого из городов или в 5–10 мин. ходьбы от железнодорожных или автовокзалов.»
Мне всегда было непонятно, зачем пускать иностранных инвесторов, если своих хватает…Мне по большому счету плевать, но я таки за отечественного производителя…
Вы не поняли. Инвестиции извне — это ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ предприятия к тем, которые имеются. это ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ рабочие места. А персонал они будут нанимать наш! А значит новые вакансии, рост з/п, рост доходов наших граждан.
Второй момент. Пьер и Джон построили у нас гостиницы. Они будут заинтересованы в их наполнении. т.е. по своим каналам будут рекламировать их, рекламировать отдых в Одессе. В том числе и в своих странах. А значит увеличится приток туристов, которые будут жить в этих отелях, но и часть денег оставлять в городе — в городских магазинах, барах, ресторанах, шашлычных и т.д.
Вы говорите правильные вещи. Но инвестиции придя извне могут, и скорее всего (не обязательно), вернутся обратно в более значительном порядке. Вы считаете, что инвестор-«Иван», инвестор-«Эдуард», инвестор-«Степан» не имеют рекламных каналов как у Пьера и Джона? Я — сомневаюсь. Про рабочие места и трата денег туристами — это и так ясно. Я за РАЗУМНУЮ отечественную инвестицию, конкуренцию и большое количество туристов :)
Я тоже ЗА это. Я буду только рад, если наши соотечественники построят к примеру 5 гостиниц.
Я лишь пытаюсь сказать, что если в дополнение к этим пяти Пьер и Джон построят еще по одной, то тем самым они принесут несомненную пользу и стране, и городу, и каждому из нас.
1. Постройка гостиниц. Они купят у нас стройматериалы, арендуют технику, краны, бульдозеры и т.д. Дадут заработать производителям стройматериалов.
2. Наймут строителей. Дадут заработать строителям. Купят отделочные материалы — плитку, краски, лаки, паркет и т.д. — опять таки деньги осядут у нас.
4. Получат прибыль, с которой заплатят налоги. А это пенсии, стипендии, медицина, образование.
5. будут дополнительно привлекать туристов, каждый из которых оставляет в Одессе деньги, тратит их на сувениры, экскурсии, билеты в театры, пропивает в барах. Чем опять таки дает заработок тысячам наших земляков.
В общем мы только выиграем, если у нас всякие Пьеры и Жанны будут строить отели.
Дмитрий из Одессы Не могу не согласится со всеми 5-ю пунктами. Но я пытаюсь донести мысль о том, что любой здравомыслящий инвестор, прежде чем вложить свои средства, просчитывает какой прибыль и за какое время он ее получит. Так вот и вопрос, будет ли эта прибыль (а она должна быть немалая в нашей стране из-за высоких рисков) оставаться на дальнейшее развитие или «вернется» в спокойную страну? Как бы Вы поступили на месте инвестора при «работе» с нестабильной страной?
Разумеется любой инвестор рассчитывает окупить затраты и получить прибыль. Поэтому пускать инвесторов в отрасль конечных ресурсов нельзя. К примеру доверять инвесторам разработку месторождений газа, нефти, вырубку лесов и так далее.
Они просто выкачают прибыль из наших недр и смоются.
В случае же с гостиничным бизнес ситуация несколько иная. Туристический ресурс бесконечен и возобновляем. Разумеется инвестор вернет вложения и получит прибыль. Но и мы получим прибыль!
Вы спросите, а почему нельзя взять кредит и самим построить такой отель и всю прибыль получать себе?
Отвечу — банки, которые нас кредитуют, тоже дают деньги под проценты и расчитывают получить прибыль.
Далее — кредит будет частично разворован. Чего не допустит инвестор.
Еще момент — инвестор как правило имеет опыт этого бизнеса, и сможет построить отель, гарантирующий высокий доход и успешность.
И немаловажный момент — обычно инвесторы имеют сеть одинаковых отелей, которые «держат марку». И клиент такой сети, останавливавшийся в отеле этой марки в Праге, без колебаний закажет номер в Одессе. потому что ему понравилось качество в праге — в этом сила отелей под мощными брендами.
В общем Инвестор конечно получит прибыль. С туристов. Но и Одессе принесет эту прибыль. Но фишка в том, что туристов будет привлекать этот инвестор! Своими силами и силами своей сети.
Снова не могу не согласиться (кроме «своего»/вашего вопроса-ответа. Это и так ясно.) Но вот ваше мнение о прибыли, т.е. ее инвестор снова пустит (допустим на развитие) в рисковой стране или вернет в спокойное развитие, осталось неизвестным.
Да, это хорошо, когда инвесторов много И РАЗНЫХ. Но в первую очередь, инвестор думает о своей прибыли. Остальные 5 пукнтов вашего комментария (20 декабря, 10:56) — следствия его инвестиций. С 1 по 4 пункты у инвестора, почти нет выбора (местные материалы и раб.сила, в большинстве случаев дешевле привезенных). Для нас самый приятный и полезный 5-ый пункт :)
Главное, чтобы французы не подпускали к строительству наших «специалистов» типа Торпана. А то будет, как с гостиницей «Кемпински». Когда они увидели, что мы построили, пришли в ужас. И нет в Одессе «Кемпински», а очередной совковый дом колхозника. Правда с большими понтами.
А мне непонятно, существуют ли наши инвесторы? И где они были, когда Одесса претендовала на Евро-2012? Что общественно значимое построено в Одессе нашими инвесторами, не считая элитные дома в курортной зоне? Может, французы научат их как надо работать. Я полностью согласна с Дмитрием.
Сегодня все складывается так, что с какими бы хорошими намерениями ни делалось, в итоге оборачивается против города и одесситов. А впереди еще генплан, по которому подведут юридическую базу на отчуждение и застройку лучших мест в городе и превращение остальной его части в закрытое трущебное гетто как в Доминиканской республике у латиносов.
не спорю- тренировочная база Черноморца это хорошо, туристы это еще лучше, но где наш город, а где Евро-2012(ведь стараниями предыдущего горсовета Евро у нас проводить не будут)
Устами Мефодия глаголет истина. Не удивлюсь если одесским бизнес-партнером французов окажется печально известный бордельных дел мастер а по совместительству анархист Вадик Черный.
