За полтора месяца зарегистрирована почти половина годового количества договоров аренды

Как сообщает муниципальное управление информации, в одесской мэрии прошел брифинг и.о. начальника управления земельных ресурсов Ирины Коврижных.

Одним из наиболее значимых источников наполнения доходной части бюджета города является плата за землю. Составляющими платы за землю является земельный налог и арендная плата за землю.
В бюджете города на 2011 год в доходной части общего фонда (без трансфертов) — 1 762, 3 млн .грн., плата за землю составляет 312,0 млн.грн. или 17,7%.
Примечание: на 2011 год установлено задание по земельному налогу – 170,0 млн.грн.,
по аренде земли — 142,0 млн.грн.

В последние годы наблюдается стабильный рост удельного веса поступлений от арендной платы в общей плате за землю: с 35,5% в 2006 году до 51,2,6% в 2010 году. Это подтверждает прямую выгоду, связанную с передачей земельных участков в аренду: земельный налог исчисляется исходя из 1% к нормативной денежной оценке земли; а арендная плата, в соответствии с законодательством, — от 3 до 12 процентов к нормативной денежной оценке земли.
Таким образом, одним из существенных направлений пополнения городского бюджета является увеличение поступлений от арендной платы за землю.
Исходя из этого, с приходом новой городской власти, особое внимание обращено на аренду земель города. С этой целью проведена инвентаризация действующих договоров аренды; проанализирована информация ГНИ районов г.Одессы о договорах, в которых размер арендной платы установлен по ставке ниже 3%; сформированы данные мониторинга задолженности по арендной плате, а также проведена инвентаризация решений Одесского горсовета в части заключения договоров аренды земли.
В результате выполнения вышеперечисленных мероприятий, установлено:

О количестве договоров в разрезе районов г.Одессы
(база УЗР)

С 18 ноября по 31 декабря 2010 года с государственной регистрации получено 60 
договоров аренды земли на сумму 15,75 млн.грн. Это составило 46% от поступившего с начала года общего количества договоров (127) и 74,1% от стоимостной составляющей поступивших договоров (21,25 млн.грн.).
То есть, только за полтора месяца зарегистрирована почти половина годового количества договоров аренды. Такие подходы нового руководства дали возможность по итогам 2010 года получить всего от аренды земли 107,1 млн.грн., из которых в бюджет города было перечислено 80,35 млн.грн.
Тенденцию роста удалось закрепить с начала этого года.
По итогам января 2011 года поступления составили от:
- земельного налога 7, 64 млн.грн., что на 1,54 млн. грн. больше, чем в январе прошлого
года (6,1 млн.грн.)
- арендной платы земли 9,0 млн. грн. Это на 3,2 млн.грн. выше уровня января 2010 года
(5,8 млн.грн.)