Градсовет вроде как одобрил проект зонинга, но его будут уточнять и изменять  


На сегодняшнем заседании градостроительного совета при городском управлении архитектуры был рассмотрен проект плана зонирования — важнейшего градостроительного документа, которым планируется установить условия и ограничения использования различных территорий Одессы.

Проект, разработанный ООО «Харьковпроект», уже вызвал целый ряд претензий и нареканий, поэтому заседание сопровождалось митингом одесситов, которые требовали создания согласительной комиссии и приведения проекта в соответствие с требованиями Генплана, строительных норм и законодательства. Организаторы акции и часть митингующих присутствовали на заседании, также в зале было несколько депутатов горсовета.

Как выяснилось в ходе заседания, на этой неделе свои замечания и предложения по проекту подали областное управление культуры (которое занимается охраной памятников) и управление экологии. Содержание этих претензий озвучено не было, но, по словам главного архитектора города Александра Голованова, они будут учтены.

Одним из камней преткновения стало решение о расширении пляжей в черте города — по проекту, граница водоохранной зоны, которая должна быть никак не меньше 100 метров, проходит прямо по песку. Проектировщики объяснили это тем, что генплан предусматривает намыв пляжей и создание новых территорий площадью порядка 100 гектаров — мол, все делаем в соответствии.

В связи с этим стоит отметить, что генплан, действительно, предусматривает рефулировку (пополнение песком) существующих пляжей. При этом планируется расширить песчаную полосу с нынешних з 18-22 до 38-52 метров (том 5.1 стр. 186 Генплана). О расширении пляжей до ста и более метров речь не идет, а обширные новые территории намечено намывать на Хаджибейском лимане и в порту (том 5.1 стр. 194 Генплана). Кроме того, по законодательству, границы водоохранных зон должны устанавливаться отдельными проектами землеустройства, а строительные нормы (ДБН 360-92**) запрещают размещение любых объектов на берегу и в стометровой полосе от суходольной границы пляжа. Поэтому «виртуальный намыв», установление границы водоохранной зоны прямо на песке и уж тем более разрешение устанавливать на пляжах МАФы и увеселительные заведения — все это противоречит и Генплану, и строительным нормативам, и законодательству. Несмотря на это, члены градсовета постановили признать проект отвечающим Генплану — по крайней мере, так это поняли наблюдатели.

Немало вопросов, адресованных к одесским чиновникам и харьковским проектировщикам, остались без ответа. Например, до сих пор непонятно, зачем было предусматривать различные зоны (и соответственно, различные условия и ограничения) для различных частей исторических ареалов города. Для них действуют одинаковые требования, изложенные в «Историко-архитектурном опорном плане». Кто придумал новые границы внутри ареалов, кто формулировал ограничения — ответа нет. Возможно, это харьковская самодеятельность, а может, — какие-то неафишируемые соображения одесских заказчиков.

Также остались без ответов вопросы жителей района Аркадия, который фактически превращается в каменные джунгли с высоченными домами и узкими улицами, а также претензии присутствовавших депутатов.

Серьезные споры вызвал вопрос о том, по какой процедуре нужно проводить общественное обсуждение градостроительной документации. По мнению управления архитектуры, которое озвучил Марат Касимов, это нужно делать по закону «О регулировании градостроительной деятельности». То есть, в заочно-письменном порядке, путем сбора предложений и их кулуарного обсуждения. Однако эта позиция откровенно слаба: Приморский суд уже признал, что проведение слушаний по Уставу (с собранием и голосованием присутствующих) является обязательным. Это решение уже оставлено в силе апелляционным судом и вступило в законную силу.

Что касается проекта плана зонирования, то 16 мая завершился срок, отведенный на подачу замечаний и предложений к проекту. За три недели поступило около 80 обращений, большинство — от владельцев недвижимости и касаются конкретных участков. Также были замечания, касающиеся береговых территорий и охраняемых зон исторических ареалов. В соответствии с процедурой, все они должны быть рассмотрены. В случае возникновения спорных вопросов создается согласительная комиссия — в течение недели после завершения срока на подачу предложений.

Поэтому одно является очевидным: сегодня в УАГ обсуждали и одобрили не тот документ, который будет передан на окончательное утверждение сессии горсовета — в него явно внесут дополнения и уточнения. Тем временем активисты собирают подписи под обращением к городскому голове с требованием увольнения главного архитектора, а также иски в суд - на случай, если план утвердят без проведения слушаний по процедуре Устава города.

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:


Реклама



Одесский нацист
Как согласуется с генпланом строительство 3-х жилых домов на 12 фонтана почти на пляже? Взрывать сук надо, вместе с холупами…
   Ответить    
Luckcat
Luckcat 18 мая 2016, 21:09     +12      
«О расширении пляжей до ста и более метров речь не идет» — это кто же так не хочет вести такую речь?
Это самое главное — надо в обязательном порядке снести все строения на расстоянии 100м от моря!

Иностранцы приезжали и в ужасе были от этих застроенных пляжей и с нависшими на склонах новостроями.
   Ответить    
osobist
osobist   страна по ip - od 18 мая 2016, 21:30     +4      
Трухановщина, в действии! Прости, господи!
   Ответить    
der Mann
der Mann   страна по ip - de 18 мая 2016, 21:37     +8      
Я поражаюсь, этому горсовету удаётся абсолютно все, вопреки желанию или нежеланию граждан. Вот это продуктивность.
   Ответить    
ГУДРОН
ГУДРОН   страна по ip - od 19 мая 2016, 00:05     +3      
Это не продуктивность, а беззаконие.
   Ответить    

KOT2011
KOT2011   страна по ip - od 19 мая 2016, 09:16     0      
потому что горсовет этот сайт не читает, и про ваши желания знать не знает и знать не желает, а на большее одесситы не способны, за редким исключением. вчерашний митинг тому очередное подтверждение.
   Ответить    
Гость101
Гость101   страна по ip - ua 19 мая 2016, 00:57     +4      
Могу только одно сказать: «Бачили очi, кого обирали»).
Неужели нужно быть такими тупыми и недалекими, чтобы по десять раз на одни те же грабли!
   Ответить    
KOT2011
KOT2011   страна по ip - od 19 мая 2016, 09:14     +3      
это не беззаконие, а наше с вами  безразличие. какие молодцы- две строчки на сайте написали, все труханов в ужасе просто. как за мэра голосовать так 40% всего приходит, как поддержать митинг против зонинга так 100 человек со всей Одессы. а потом удивляются- как это им все удается?! прямо мистика.
   Ответить    
Name123
Name123   страна по ip - od 19 мая 2016, 09:38     +2      
Кто-то вообще представляет расширение пляжа на 20-30 метров? О волнорезах все помним или туда в Харьков забыли донести эту информацию? Или превратим все в лягушатники?
О паркинге в Аркадии кто-то подумал? Я о современном, многоярусном паркинге, или на худой конец, хотя бы подобный как в Отраде есть.
Кошмар какой-то.
   Ответить    
Вассиштха
Какой намыв какое увеличение площади пляжей, они там шо грибов объелись?
   Ответить    
   Правила


Реклама


6 февраля
08:41 «Слуги народа» хотят сменить министра обороны: вместо Резникова ведомство возглавит Буданов
5
08:13 Украинские защитники за сутки уничтожили почти 900 оккупантов и 11 танков (инфографика)
3
5 февраля
21:39 Вода в бюветах, бензин в канистрах и очереди возле розеток: как одесситы переживают масштабный блэкаут (фотозарисовка) фотографии
37
20:32 Украинцы с 6 февраля начинают обучение на танках Leopard, вопрос самолетов обсуждается, — Резников
14
19:29 Инспекторы рф продолжают саботировать работу зернового коридора: объем экспорта упал на 25 %
2
18:55 Новый порядок денежного обеспечения: украинские защитники, которые находятся в тылу, будут получать меньше — чем это чревато
30
18:01 Ветер до 20 м/с и гололедица: в Одесской области объявлено штормовое предупреждение
17:47 Как хорошо, что море где-то рядом: одесситка нарисовала «Натюрмортопейзаж» и издала книгу стихов (фото) фотографии
1
17:21 В одесских школах объявили каникулы 6 и 7 февраля
3
16:45 Авария на подстанции в Одесской области: энергетики восстановят объект к концу следующей недели
8
16:16 Баржа, которую румынские СМИ «затопили» в Одесской области, остается на плаву (фото)
6
15:15 Свет 2 часа через 8: Одесса получила 15 мощных генераторов для критической инфраструктуры (фото) фотографии
29
14:14 Поле боя online: украинские военные будут пользоваться платформой, которая отслеживает все перемещения оккупантов
2
13:13 На месте пожара в Одессе нашли два тела (фото, видео) фотографии видео
1
12:12 Силы обороны уничтожили 700 оккупантов, одиннадцать бронемашин и шесть артсистем россиян за сутки (инфографика)
3




Статьи:

Один вместо восьми: украинские Воздушные cилы готовятся к перевооружению на американские истребители F-16

Не проиграть внутренний бой: как в Одессе лечат души травмированных войной ветеранов и переживших насилие переселенцев

И дольше века длится день: как украинские «пожизненники» в колонии из оккупации возвращались и как на фронт рвались





Новости Одессы в фотографиях: