Градсовет вроде как одобрил проект зонинга, но его будут уточнять и изменять  


На сегодняшнем заседании градостроительного совета при городском управлении архитектуры был рассмотрен проект плана зонирования — важнейшего градостроительного документа, которым планируется установить условия и ограничения использования различных территорий Одессы.

Проект, разработанный ООО «Харьковпроект», уже вызвал целый ряд претензий и нареканий, поэтому заседание сопровождалось митингом одесситов, которые требовали создания согласительной комиссии и приведения проекта в соответствие с требованиями Генплана, строительных норм и законодательства. Организаторы акции и часть митингующих присутствовали на заседании, также в зале было несколько депутатов горсовета.

Как выяснилось в ходе заседания, на этой неделе свои замечания и предложения по проекту подали областное управление культуры (которое занимается охраной памятников) и управление экологии. Содержание этих претензий озвучено не было, но, по словам главного архитектора города Александра Голованова, они будут учтены.

Одним из камней преткновения стало решение о расширении пляжей в черте города — по проекту, граница водоохранной зоны, которая должна быть никак не меньше 100 метров, проходит прямо по песку. Проектировщики объяснили это тем, что генплан предусматривает намыв пляжей и создание новых территорий площадью порядка 100 гектаров — мол, все делаем в соответствии.

В связи с этим стоит отметить, что генплан, действительно, предусматривает рефулировку (пополнение песком) существующих пляжей. При этом планируется расширить песчаную полосу с нынешних з 18-22 до 38-52 метров (том 5.1 стр. 186 Генплана). О расширении пляжей до ста и более метров речь не идет, а обширные новые территории намечено намывать на Хаджибейском лимане и в порту (том 5.1 стр. 194 Генплана). Кроме того, по законодательству, границы водоохранных зон должны устанавливаться отдельными проектами землеустройства, а строительные нормы (ДБН 360-92**) запрещают размещение любых объектов на берегу и в стометровой полосе от суходольной границы пляжа. Поэтому «виртуальный намыв», установление границы водоохранной зоны прямо на песке и уж тем более разрешение устанавливать на пляжах МАФы и увеселительные заведения — все это противоречит и Генплану, и строительным нормативам, и законодательству. Несмотря на это, члены градсовета постановили признать проект отвечающим Генплану — по крайней мере, так это поняли наблюдатели.

Немало вопросов, адресованных к одесским чиновникам и харьковским проектировщикам, остались без ответа. Например, до сих пор непонятно, зачем было предусматривать различные зоны (и соответственно, различные условия и ограничения) для различных частей исторических ареалов города. Для них действуют одинаковые требования, изложенные в «Историко-архитектурном опорном плане». Кто придумал новые границы внутри ареалов, кто формулировал ограничения — ответа нет. Возможно, это харьковская самодеятельность, а может, — какие-то неафишируемые соображения одесских заказчиков.

Также остались без ответов вопросы жителей района Аркадия, который фактически превращается в каменные джунгли с высоченными домами и узкими улицами, а также претензии присутствовавших депутатов.

Серьезные споры вызвал вопрос о том, по какой процедуре нужно проводить общественное обсуждение градостроительной документации. По мнению управления архитектуры, которое озвучил Марат Касимов, это нужно делать по закону «О регулировании градостроительной деятельности». То есть, в заочно-письменном порядке, путем сбора предложений и их кулуарного обсуждения. Однако эта позиция откровенно слаба: Приморский суд уже признал, что проведение слушаний по Уставу (с собранием и голосованием присутствующих) является обязательным. Это решение уже оставлено в силе апелляционным судом и вступило в законную силу.

Что касается проекта плана зонирования, то 16 мая завершился срок, отведенный на подачу замечаний и предложений к проекту. За три недели поступило около 80 обращений, большинство — от владельцев недвижимости и касаются конкретных участков. Также были замечания, касающиеся береговых территорий и охраняемых зон исторических ареалов. В соответствии с процедурой, все они должны быть рассмотрены. В случае возникновения спорных вопросов создается согласительная комиссия — в течение недели после завершения срока на подачу предложений.

Поэтому одно является очевидным: сегодня в УАГ обсуждали и одобрили не тот документ, который будет передан на окончательное утверждение сессии горсовета — в него явно внесут дополнения и уточнения. Тем временем активисты собирают подписи под обращением к городскому голове с требованием увольнения главного архитектора, а также иски в суд - на случай, если план утвердят без проведения слушаний по процедуре Устава города.

 
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!


Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter


Новини по цій темі:


Реклама



Одесский нацист
Как согласуется с генпланом строительство 3-х жилых домов на 12 фонтана почти на пляже? Взрывать сук надо, вместе с холупами…
   Відповісти    
Luckcat
«О расширении пляжей до ста и более метров речь не идет» — это кто же так не хочет вести такую речь?
Это самое главное — надо в обязательном порядке снести все строения на расстоянии 100м от моря!

Иностранцы приезжали и в ужасе были от этих застроенных пляжей и с нависшими на склонах новостроями.
   Відповісти    
osobist
osobist   страна по ip - od 18 травня 2016, 21:30     +4      
Трухановщина, в действии! Прости, господи!
   Відповісти    
der Mann
der Mann   страна по ip - de 18 травня 2016, 21:37     +8      
Я поражаюсь, этому горсовету удаётся абсолютно все, вопреки желанию или нежеланию граждан. Вот это продуктивность.
   Відповісти    
ГУДРОН
Это не продуктивность, а беззаконие.
   Відповісти    

KOT2011
KOT2011   страна по ip - od 19 травня 2016, 09:16     0      
потому что горсовет этот сайт не читает, и про ваши желания знать не знает и знать не желает, а на большее одесситы не способны, за редким исключением. вчерашний митинг тому очередное подтверждение.
   Відповісти    
Гость101
Могу только одно сказать: «Бачили очi, кого обирали»).
Неужели нужно быть такими тупыми и недалекими, чтобы по десять раз на одни те же грабли!
   Відповісти    
KOT2011
KOT2011   страна по ip - od 19 травня 2016, 09:14     +3      
это не беззаконие, а наше с вами  безразличие. какие молодцы- две строчки на сайте написали, все труханов в ужасе просто. как за мэра голосовать так 40% всего приходит, как поддержать митинг против зонинга так 100 человек со всей Одессы. а потом удивляются- как это им все удается?! прямо мистика.
   Відповісти    
Name123
Name123   страна по ip - od 19 травня 2016, 09:38     +2      
Кто-то вообще представляет расширение пляжа на 20-30 метров? О волнорезах все помним или туда в Харьков забыли донести эту информацию? Или превратим все в лягушатники?
О паркинге в Аркадии кто-то подумал? Я о современном, многоярусном паркинге, или на худой конец, хотя бы подобный как в Отраде есть.
Кошмар какой-то.
   Відповісти    
Вассиштха
Какой намыв какое увеличение площади пляжей, они там шо грибов объелись?
   Відповісти    
   Правила


Реклама


8 лютого
19:52 У Чорному морі сів на мілину суховантаж, що прямував до Одеси за зерном
19:19 Підвищення цін на метал і цемент: одеські забудовники страждають через монополістів і просять державу втрутитися в ситуацію фотографии
1
18:30 Слово Президента: чому Україна не має грошей для своїх захисників? (колонка головного редактора)
8
18:05 Білгород-дністровський порт планують продати за півмільярда фотографии
17:36 Одеський блекаут: енергетики обіцяють скоротити тривалість відключень
3
17:17 На Одещині затримали грабіжника-ухилянта, який видавав себе за опікуна інваліда, щоб втекти за кордон (фото)
16:38 Після Лондона президент України Зеленський відвідає Париж, — ЗМІ
7
16:16 Одеський блекаут: в місті та районі майже 60% споживачів залишаються без світла
7
15:33 Україна і Румунія будують нові порти на Дунаї: один навпроти одного (фото)
2
15:03 Окупанти обстріляли населені пункти Харківської області: поранено п`ятьох осіб, зокрема дитину
1
14:37 Екс-голові СБУ, який організував катівню під час окупації Херсона, оголосили підозру фотографии
1
14:03 В Ізмаїлі колишній засуджений ледве не зарізав свою інспекторку пробації
4
13:20 Втрата контролю? Одеська міськрада відмовилася затверджувати на посаді нових заступників Труханова
8
13:00 Владимир Зеленский прилетел в Великобританию фотографии
13
12:48 «Обнуляли» документи архітекторів з окупованого Криму: керівникам Національної спілки архітекторів повідомили про підозру фотографии
1




Статті:

Новый порядок денежного обеспечения: украинские защитники, которые находятся в тылу, будут получать меньше — чем это чревато

Один вместо восьми: украинские Воздушные cилы готовятся к перевооружению на американские истребители F-16

Не проиграть внутренний бой: как в Одессе лечат души травмированных войной ветеранов и переживших насилие переселенцев





Новини Одеси в фото: