зезман2



Афера? Одеська мерія шматочками і задешево розпродає стару будівлю на Фонтані — з нею може піти гектар «золотої» землі біля моря і монастиря


Схеми змінюються, постійно ускладнюючись через реакцію громадськості та правоохоронців, але суть усе та сама: мерія Одеси вважає комунальну власність, особливо ту, що не використовується, вигідним (для себе) активом, який можна зливати великому бізнесу — в обмін на якісь плюшки у вигляді політичної підтримки або банальних відкатів.  

На вчорашній сесії міськради депутати проголосували за включення до переліку малої приватизації п'ятої частини якогось комплексу нежитлових будівель за адресою Монастирський провулок, 6/1 та їх продаж на аукціоні.


Біля будівель немаленька зелена зона, яка фігурує в документах як декоративний сад
Біля будівель немаленька зелена зона, яка фігурує в документах як декоративний сад

Місце, як ви розумієте, «золоте» й намолене. Поруч море, Фонтан, монастир Московського патріархату. «Думська» зацікавилася ситуацією і вирішила з'ясувати, про які саме об'єкти йдеться і чому місту заманулося їх продавати. А головне — кому.  

Виявилося, що раніше ці 97,9 кв. м (весь комплекс — 489,5 кв. м) були здані в оренду за результатами аукціону, проведеного на майданчику Prozorro.sale. Орендар платить 10,4 тис. грн на місяць.  

На жаль, там закрили інформацію про учасників і переможців торгів (як це було зроблено й у випадку з приватизацією гаражів на Французькому бульварі) — абсолютно незаконно, треба сказати.  

Однак на сторінці аукціону є фотографії, які дали змогу ідентифікувати будівлі (їх дві). В однієї з них раніше була адреса Дача Ковалевського, 85а, і там розташовувався дільничний пункт поліції Київського району Одеси. Об'єкти занедбані, про що красномовно свідчать фото — справжні руїни. Судячи з усього, житло бездомних.

Але, крім розташування, у них є важлива перевага у вигляді прилеглої території: майже гектар зеленої зони, яка на схемі іменується не інакше як декоративний сад. Погодьтеся, вкрай привабливий лот. Ідеальне місце для висотного житлового комплексу.

Аналіз оголошень і протоколів на Prozorro.sale, а також попередніх рішень міськради дав змогу встановити, що раніше відчужувалися інші частини об'єкта — 47 і 19% від площі. Схема та сама — спочатку оренда (25,2 тис. і 12,1 тис. грн на місяць відповідно), потім приватизація. Інформація про орендарів і покупців і тут закрита.  

Ми опитали фахівців із ринку нерухомості, які пояснили, навіщо мерії в особі Геннадія Труханова і директора департаменту комунальної власності Олександра Ахмерова такі складнощі.  

«Дивіться, якби вони виставили на аукціон весь комплекс, його б довелося по-справжньому оцінювати, — каже юрист Олександр Іванов. — З'явилися б серйозні зацікавлені сторони, готові викласти ринкову вартість, а в разі якихось складнощів — оскаржити результати аукціону, а то й залучити до ситуації поліцію і СБУ. А так - поділили об'єкт, здали та продали спочатку одне приміщення, потім інше, далі третє. Все своїм. Орендаря складно виселити. Потрібно переукласти договір. Ну й окремі приміщення оцінили зовсім недорого — без урахування прилеглої зеленої зони, як сараї. У випадку з цілим комплексом так вони зробити не змогли б. Загалом, я думаю, що врешті-решт власником усього цього буде одна людина або компанія, які приватизують усю землю. І колись там почнеться велике будівництво».

Рішення міськрада ухвалювала в пакеті з іншими, переважна більшість депутатів навіть не розуміла, про що йдеться.  

«Власне, тому Труханов намагається щосили не допустити, щоб до міськради потрапив Олександр Славський (юрист, громадський діяч, колишній керівник місцевого відділення Фонду держмайна, — Ред.), який усі ці схеми прекрасно знає, — каже наше джерело в мерії. — Тут же ще що важливо. Гроші грошима (ідеться про орендну плату і надходження від приватизації, — Ред.), але депутати не погоджувалися на висотне будівництво на тому місці, воно не передбачене Генпланом і зонінгом. Але воно, вочевидь, буде. Так завжди трапляється. Не сьогодні, не завтра і навіть не через рік. Але буде. Все починається з подібної, сірої, як кажуть, приватизації. Виходить, міськраду обдурили — не всіх, звісно, але багатьох».   

З боку Дачі Ковалевського ділянка з розвалюхами примикає до ліцею «Олімпієць», південніше розташована духовна семінарія Московського патріархату, далі — монастир. Через дорогу — дитячі будинки. За семінарією і монастирем розкинулися володіння сім'ї великих бізнесменів і політиків.

Поки що точно встановити бенефіціарів процесу не вдалося. Але ми намагаємося.  

Автор — Микита Горемика


СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!


Ліворуч видно будівлю семінарії, проїзд - до маєтку Урбанських
Ліворуч видно будівлю семінарії, проїзд - до маєтку Урбанських

Як же так? У всіх протоколах затерті учасники. Наше майно продали, а ми не знаємо, кому
Як же так? У всіх протоколах затерті учасники. Наше майно продали, а ми не знаємо, кому



На цьому плані відзначено «декоративний сад»
На цьому плані відзначено «декоративний сад»



Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter

Александр Ахмеров
Александр Ахмеров
депутат Одесского облсовета, член фракции "Доверяй делам"
46 новин

Новини по цій темі:





Crowned Clown
Та буде там черговий «елітний» ЖК, дивно що так довго тягнуть.
   Відповісти    
Goшик
Goшик 25 квітня, 17:56     -1      
Там будет город-сад!
   Відповісти    
арчибальд арчибальдович
Это из серии, когда приватизируют общественный туалет, а потом, на его месте, расширяют до огромной ресторанной площадки;
   Відповісти    
Igor Bogolyubov
Під час московитських православних обстрілів іранськими дронами «Ішакед — 131», будувати багатоповерхівки на першой лінії з видом на море і купувати в них квартири, це треба бути камікадзе.
   Відповісти    
кишеня
Слуги понимают и должны успеть
   Відповісти    
   Правила




29 травня
22:36 На лимани Одеської області повернулися червонокнижні птахи фотографии
21:48 В Одеській області 30 травня світло вимикати не будуть
3
20:32 «Мазепа» в морі. Новітній український корвет вийшов на ходові випробування: яка його подальша доля? фотографии
12
19:56 Переплатили 300 тисяч на закупівлі стійок для дорожніх знаків: чиновниця одеської мерії постане перед судом фотографии
3
18:48 Семеро відмінників і вісім аутсайдерів-утікачів: Комітет виборців оцінив роботу одеських депутатів
17:52 В одеському порту пошкодили залізничний світлофор: одного з хуліганів знайшли
16:55 У ПАРЄ погодили рішення про матеріальну допомогу для українців, які повернуться додому після закінчення війни
3
15:58 Україна отримає від Швеції два перші літаки радіолокаційної розвідки, але на винищувачі Gripen ми поки що можемо не розраховувати
8
14:48 В Одесі під час пожежі евакуювали мешканців десятиповерхівки
13:52 На Одещині затримали ворожого агента, який підпалював електропідстанції (фото)
8
12:43 Понад пів тисячі медалістів, обладнання укриттів і нестача вчителів: в Одесі підбили підсумки навчального року
4
11:22 Вдруге за тиждень: в Одеській області горіло звалище
10:10 Тут був Миклухо-Маклай: в Одесі встановили меморіальну дошку славетному мандрівнику фотографии
11
09:01 Наслідки нічної зливи: в Одесі ускладнено рух на вулицях у районі Пересипу, з підтопленням борються понад 300 комунальників (оновлено, фото, відео) фотографии
5
08:30 Одеська мерія заплатить майже 120 млн грн за ремонт школи: тендер виграла фірма ексчиновника, якій відчайдушно щастить на багатомільйонні підряди фотографии
8




Статті:

Одесская полиция проигрывает войну с мафией: в Бессарабии бандиты спокойно избили оперативников

Экзистенциальное бесстрашие: почему мобилизация не только законна и оправдана, но и жизненно необходима (колонка редактора)

«Был спокоен как никогда»: одесский сержант уничтожил в ближнем бою сразу шесть оккупантов





Новини Одеси в фото:










Думська в Viber


На лиманы Одесской области вернулись краснокнижные птицы
На лиманы Одесской области вернулись краснокнижные птицы
В Одесской области 30 мая свет отключать не будут
В Одесской области 30 мая свет отключать не будут
Переплатили 300 тысяч на закупке стоек для дорожных знаков: чиновница одесской мэрии предстанет перед судом
Переплатили 300 тысяч на закупке стоек для дорожных знаков: чиновница одесской мэрии предстанет перед судом
Ми використовуємо cookies    Ok    ×