Афера продолжается: новые владельцы развалюх возле одесского монастыря хотят увести больше гектара у моря и мешают лицею

Ползучая приватизация немаленького земельного участка в одесском Монастырском переулке, совсем недалеко от моря, продолжается.

Как стало известно «Думской», люди, которые в свое время сумели завладеть частью полуразрушенных зданий, принадлежавших лицею «Олимпиец», не оставляют попыток получить их полностью в свою собственность и оформить под ними от полугектара до гектара земли.

Речь идет об одном из самых привлекательных уголков Одессы — у моря, семинарии и православного монастыря Московского патриархата. Адрес: Монастырский переулок, 6/1. «Думская» уже писала об этой ситуации. Это два заброшенных здания общей площадью 489,5 квадратных метра, когда-то принадлежавших школе.

Сами развалюхи представляют интерес лишь постольку, поскольку дают доступ к прилегающей территории по так называемой сортирной схеме (покупаем условный туалет или сарай площадью 5-10 квадратных метров, а под него приватизируем гектар-другой земли).

В 2021 году здания в зеленой зоне передали коммунальному учреждению «Муниципальная служба коммунальной собственности». Основанием стало решение исполкома горсовета, согласно которому объект предполагалось использовать для нужд коммунальных служб города.

Однако вместо этого недвижимость пошла по уже знакомой для Одессы схеме: аренда, а затем приватизация по частям.

В сентябре 2024 года были проданы две доли комплекса: 20/100 части площадью 97,9 квадратных метров приобрел Андрей Железков, 19/100 части площадью 90,4 кв. м приобрела Александра Белинская.

Таким образом, почти 40% зданий уже находятся у них в руках. Остальное они арендуют.
Эти люди связаны между собой. И Железков, и Белинская — учредители частной школы НВК «Розумні діти».

Наличие частных собственников в составе имущественного комплекса фактически блокирует оформление земельного участка за лицеем «Олимпиец». Учебное заведение много лет пытается получить земельную документацию, однако теперь вокруг участка возник конфликт.

По информации наших источников, новые владельцы помещений претендуют не только на сами здания, но и на значительную часть прилегающей территории. Для реализации таких планов потребуется изменение существующих границ земельного участка лицея.
В образовательном учреждении на подобные уступки идти не готовы. Речь может идти о территории площадью до гектара, а то и полутора гектаров.