Останній гараж для топчиновника? Мерія продає приміщення на Французскому бульварі, яке відкриє шлях до забудови

Власником усього гаражного комплексу на Французькому бульварі, 12-Б, може стати директор департаменту комунальної власності Одеської міськради та депутат облради від партії «Довіряй ділам» Олександр Ахмеров.

Мерія виставила на продаж останнє приміщення площею 19 кв. м зі стартовою ціною 432,8 тис. грн, передає кореспондент «Думської».

Це окремо розташована одноповерхова будівля у дворі №104, проще кажучи гараж. Він складається з однієї кімнати, має підключення до електромережі, але не має санвузла. В описі зазначені тріщини, сліди вогкості та цвілі, пошкодження штукатурки й бетонної підлоги, а ще несправність та відсутність частини електричних приладів. Технічний стан визначили як задовільний.

Поруч стоїть пам’ятка архітектури — житловий будинок фахівців на Французькому бульварі, 12/1. Водночас в документації зазначено, що об’єкт продажу розташований окремо і не є частиною будівлі-пам’ятки.

Гараж від 14 листопада 2022 року за 57,9 тис. грн на місяць орендує ТОВ «Строй Ліга», термін дії договору спливає 14 листопада 2027 року. Крім того у документах зазначено, що в будівлі досі зберігаються чужі речі, тому департамент комунальної власності звернувся до суду з вимогою звільнити її.

Як стало відомо «Думській» з реєстрів, із цією орендою виник судовий спір. Департамент вимагав від «Строй Ліги» сплатити 895,6 тис. грн боргу за період із серпня 2024-го до листопада 2025 року.

Компанія заперечувала проти позову, заявивши, що фактично не могла користуватися приміщенням від самого початку договору. Нібито, невідомі особи змінили замки та зайняли об’єкт чужим майном. Це, як зазначено в судовому рішенні, підтверджувалося комісійними обстеженнями, листуванням та рішеннями судів у попередніх справах.

У липні Господарський суд Одеської області у позові департаменту відмовив повністю. Він послався, зокрема, на Цивільний кодекс України, за яким орендар звільняється від плати за майно, якщо не міг користуватися ним з причин, що від нього не залежали.

За словами ексдепутата міськради Дениса Григор’єва, усі сусідні приміщення вже належать Олександру Ахмерову, директору того самого департаменту, яке оголосило аукціон. Якщо саме Ахмеров придбає останній об’єкт гаражного комплексу, це дасть йому змогу забудувати всю територію.

«Думська» вже неодноразово писала про приміщення колишнього ЖКС «Фонтанський» на Французському бульварі, яке придбала компанія «ІМОТ». Її пов’язують із подружжям депутатів Світланою Осауленко та Олександром Ахмеровим. Прокуратура зверталася до суду через заборгованість із плати за користування земельною ділянкою. У результаті «ІМОТ» програла цю справу.