«Архитектурный патруль» в ЖК «Острова»: плесень и холодный бетон
Дизайнерский подъезд и плесень в квартирах, красивая детская площадка и холодный бетон без утепления. «Архитектурный патруль» «ДумскойТВ» побывал в ЖК «Острова». И там совсем не Сейшелы.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
То, что должны делать проектировщики, согласовывающие органы, строители, технадзор, делает эта "Девушка с большими глазами". +. Жалко, что она константирует уже свершившийся факт.
на стройки идет документация ногами сделанная, такое ощущение что проектировщики вообще норм не читали. и куда только смотрят экспертиза и Архстройконтроль??? в городе и прилегающей территории полно строек, на которые проектная документация еще не разработана — следовательно экспертиза не проводилась. зато картинки на Градсовет и для заказчика выполнены супер!
Для того чтобы проектировщики имели возможность и желание читать нормы и проектировать по ним, нужно соответственно оплачивать их труд. А пока наши местечковые хитропопые конторы ищут проектировщиков на з/п 4000-5000грн., будет то что есть. Качество проектирования соответствует оплате труда. И поверьте мне, дальше будет только хуже (я про наличие квалифицированных проектировщиков).
дальше будет хуже — молодежь никто не учит. а насчет качества и оплаты — возражу: — если ты специалист, и если даже тебе мало заплатят — ты все равно сделаешь ХОРОШО — потому что ты профи и ставишь СВОЮ подпись — это твое лицо. - или ты мальчик (девочка) со стажем работы 3-5 лет — хватаешь все за что придется и не чувствуешь всей ответственности — откуда будет качество документации.
Корбюзье сказал как то — начинающий архитектор — это не менее 40 лет отроду…
добавлю — как правило у молодняка на штампах нет подписей, как то умудряются сдать документацию без подписей. да и штампы в основном заполнены не правильно — даже это рАхитекторы не знают
Если Вы варитесь в этой кухне, то вы должны знать. Что проектировщик, строитель и мЭЭЭЭЭнеджеры это разные люди. Проект (чертежи) в 90% случаев делаются правильно, по действующим ДБН и ДСТУ. Потому, что проектировщик знает — в первую очередь в случае ЧП смотрят чертеж. А вот после выполнения рабочих чертежей в дело вступает «представитель заказчика, менеджер, управляющий проекта и т.д.» Он гремя счетами начинает орать, как потерпевший, что запроектировано очень дорого и надо делать не по нормам, но за то по его смете. При этом ссылка на нормативную базу и уголовный кодекс его не пугают. Т.к. на раздаче бабла сидят эти мЭЭЭЭЭЭнеджеры, музыку заказывают они. Теперь строители. Лажа на выходе бывает по двум причинам. 1.Очень кривые ручки строителей, которых чуть ли не за еду понашкрябали по окрестным селам. Качество их работы равна нулю. И соответственно на выходе получаем кучу фикалий. 2.Приказ пресловутого мЭЭЭЭЭнеджера — делать дешевле и повсеместно экономить материалы. В большинстве, приведенных в ролике, недостатков виновата именно экономия на материалах и квалификационных строителях. Контролировать всю стройку должны разные органы. Технадзоры и т.д. но зачастую им платят те же мЭЭЭЭЭЭнеджеры.
Думская разочаровала :( Всё понятно, деньги нынче просто так не заработаешь, но чтоб так тупо заангажировано всё описать… нет слов… Цена 1100 явно завышена (нынче цены от 470). В этом то вся и причина, за такие деньги и такого качества (много вы такие жилых комплексов сейчас найдете в Одессе, даже при всех присущих недостатках?) сейчас никто не стоит, это многих застройщиков и раздражает, отсюда и такие «патрули». Основные огрехи показаны в первом доме, кот попал ещё в период тотальных недостроев, но всё рано был достроен. Остальные дома качества намного лучше. Про пандусы для инвалидов конечно верно помечено, но… а где они есть? Ответ знаю заранее, но об этом позже. Парковку в болоте во глупости вообще Кадоровскую показали. Да и вообще, много предвзятости и притянутых за уши фактов. И теперь главное: кому это нужно? Ответ ясен. Он часто висит на сайте в рекламном блоке. Бизнес с человеческим лицом. Кадор. Зачем? Понятно, устраняют конкурента, который за намного меньшие деньги строит не намного низшего качества жильё. Для сравнения за те же деньги в Кадоре мой друг купил однушку 38 кв с голыми стенами, а другой купил туже однушку, но 52кв (кухня студия с панорамой в 21кв, против 8 кв в Кадоре), но ещё и умудрился сделать там ремонт и обставить техникой и мебелью. Что выбирать решит покупатель, и не нужно ему таким вот образом оказывать «медвежью» услугу.
Друзья, я конечно понимаю, что «интриги, скандалы, расследования» — самый рейтинговый продукт, но нельзя же так очевидно работать «под заказ», тем более что заказчик очевиден. я арендую цоколь в ЖК Острова, открыла там детский клуб. мы делали ремонт своими силами и смогли оценить изнутри и коммуникации, и стены, и подходы к ЖК. Все сделано надежно. И да, у нас тепло и сухо. Пандусами на островах ежедневно пользуются десятки мам с колясками, такой вылизанной и благоустроенной придомовой территории я не видела даже в «мега-элите» в парке Шевченко. Парковка 300 грн дорого? приглашаю в Киевский район по 450 на необорудованных грунтовых местах. и надо же было умудриться не зайти с главного входа, а залезть через забор стройки со стороны Кадора (принести какашек с «человеческим лицом»). Тоньше, надо работать господа, изящнее, мы же не овцы, в самом деле
Оо, и до наших краев добрались, теперь жду-не дождусь вас в нашей 4 Жемчужине, а то главного одесского строителя обходят стороной..нехорошо:) Можете проверить наши квартиры и послушать через стену как сосед жарит яичницу и не только… вытяжки не работают, запах гари все время в квартире.. на детскую площадку ходим в Острова, потому что своей нормальной нет!!! раз вы такие объективные приезжайте к нам в Кадор! И эксперта прихватите поприличней, а не этого птушника!
Милая, вы бы в Кадор заехали! Я их инвестор, купила квартиры в 11 и 12Ж. Договор они не соблюдают, вместо кирпича, заявленного в Дополнении к договору купли-продажи имущественных прав №1, используют блоки Кератерм..Кидают инвесторов на деньги с бешенными дополнительными метрами…Мы собираем инициативную группу и будем обращаться в правохранительные органы, надеюсь, с помощью вашего сюжета, если вы к нам доедете!
Да нормально они строят, как вы хотели на последнем этаже квартиру купить и без сырости)) Вот на счёт фасада то да есть промах уже все на стеклофибробетон перешли фасад у них слабоват! А в целом неплохо, сдают вовремя. Внутри всё плиткой, как положено, конкурентам нужно ещё поучиться!
Ya ne grazhdanin Ukraina no ya lublu i prizhivayu za Ukraina, za odessa.Ya uchilas v arxitekturnim institute, i menja kazhetsya sto gorodskoi arxiteknurni institut dolzhen imet chistatu, okuratin, krasata itd., potomushto spesyalisti, arxitekturi, injeneri ot tuda vxodit i sto ani tam vidit, ili izuchayut tomu delayut na svoem rabote.Lichno moi umnenie vam ne obxodima s xodit OGASA tam s kakim standartami studenty uchitsya? tam kakoi normiy? Tam kakaya arxitektura..Kogda budite tam togda poimiote pochimu gorod takoe..
Сергей Пастушенко
Haki Coşkun
ВІДБІЙ повітряної тривоги
69
8
3
1
1
1
1
4
2
1
