«Архитектурный патруль» в ЖК «Тирас»: вместо дома бизнес-класса – дешевое строительство с ржавыми лифтами
0
Команда программы «Архитектурный патруль» побывала в новострое ЖК «Тирас». Застройщик пообещал жилой комплекс бизнес-класса с ярким архитектурным дизайном, современный и комфортный. Но на выходе жители нового дома на Королева получили старые ржавые лифты, китайские картонные двери и коридоры с потрескавшейся отделкой. Ожидание и реальность жилого комплекса «Тирас» смотрите в новом выпуске.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
0
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Может кто-то потом станет инвалидом, может инвалид купит там жилье, в конце концов может инвалид в гости к кому-то придёт. Теперь понятно вам для чего нужны пандусы с перилами?
Что-то у вас (да и у контроллеров в сюжете тоже) односторонняя забота об инвалидах. Перил на пандусах нету. А отсутствие шрифта Брайля на кнопках в лифте никого не мутило? Контрастная маркировка для дальтоников, не, не слышал? Кстати о слухе, все ли сигналы лифта продублированы для глухих? Это что за дискриминация, о безногих заботимся, а слепые-глухие нам безразличны???
Но все-таки несмотря на все недостатки Тирас еще не самый худший новострой города, и видно что люди переживают за этот дом. Мне как строителю понятны эмоции прораба, пусть ведущие хотя бы сарай построят а потом п И непонятны критерии придирательства. К Радужному например намного добрее отнеслись ). И вообще кого это волнует дом на 100 проц сдан ну и все. А еще прораб прав по поводу ног Большедворовой ))
Неважный видеомонтаж. Отставание звука от видеоряда. Вы уж сами не плошайте, архипатрульные. Удивила канализационная труба, которая проложена снаружи. Если в зимнее время ее содержимое замерзнет, то ее просто прорвет.
Есть трещины и трещины. Вместо того, чтобы докапываться к трещинам в штукатурке, появившемся в результате переноса входной двери в квартиру, или сооружению пристройки, могли бы осветить более важные вопросы.
Например, рассказать об источниках тепло- и электроснабжения, возможности установки квартирных приборов учета тепловой энергии, качестве работы внутренних систем и коммуникаций и т.д.
Понятно, что Большедворова в передаче для картинки, но кто-то же их консультирует. Надоело это копание в мелочах и игнорирование действительно важных вещей.
Разве пристройка к новому дому предусмотрена проектом строительства дома? Источники тепло, газо, водо и электроснабжения и возможности установки приборов учета можно узнать в управляющей организации данного новостроя.
Можно вообще все узнать самому, а в чем тогда смысл сей передачи?
По идее, ее смысл должен быть в том, чтобы помочь потенциальным покупателям квартир выбрать себе подходящее жилье.
Поэтому вместо 10-минутного обсуждения трещин в штукатурке на одном из этажей или некрасивой пристройки, могли бы осветить более важные вопросы: какие планировки квартир (площади, ориентация), можно ли установить квартирный теплосчетчик, как работает насосная станция (водоснабжения), есть ли баки запаса воды на случай ее отключения, есть ли аварийное электроснабжение, есть ли служба охраны и т.д. и т.п.
Это передача про недостатки, выявленные после сдачи новостроев в эксплуатацию, на которые жалуются новоселы-инвесторы. Для сравнения, ведущая посещает новострои в других странах ибо у нас найти новый дом без замечаний практически невозможно. А что касается выбора квартир в строящихся домах, то в каждом офисе компании-застройщика вы можете познакомиться с их планировкой, узнать источники энергопоставок и воды, а так же, компанию, которая будет вывозить твердые бытовые отходы и др. вопросы (автопарковка, детская и спортивная площадки и т.п.)
У каждого застройщика главная цель подешевле построить и подороже продать. Все остальное вторично. Инвесторы (будущие владельцы жилья) даже не задумываются о том, что необходим жесткий контроль каждого «движения» подрядчика (сметы, использования материалов и их качество, соблюдение технологий, испытаний, соответствие проекту, акты скрытых работ и прочее) и надеются на его добросовестность. К сожалению, это очень далеко не так. По оценкам специалистов стоимость одного квадратного метра жилья до состояния «от строителей» (без дополнительных затрат на землю, укрепления склонов, откатов и взяток в любой форме в том числе квадратными метрами) составляет 350-400 долларов, если построить в точном соответствии с проектом.
В Одессе есть вообще «человеческие» новостройки? Или патруль в такие не заглядывает? антирекламы уже насмотрелись, хотелось бы и на хорошее что то взглянуть
Очень плохо, что программа «Архитектурный патруль» превратилась в «смешилку». Но мне по праву не понятны технические оценки, так называемого «лжеэксперта» без дополнительного образования строительного эксперта и лицензии, 28-летнего инженера-строителя практически с минимальным опытом работы с 04.2014г. во многих строительных организациях Дмитрия Дмитрикова (юноша в каске). Разве эти «лжеэксперты» понимают, что Варшава в другом климатическом поясе и политико-экономической ситуации, что другая геология и другая высота подпочвенных вод, которая с каждым годом поднимается из-за течи водопровода, теплотрасс, канализаций городских??!!! В Варшаве никто не стеклит балконы и не утепляет снаружи фасад. Ведь в этом доме на площадке всего 4 квартиры и большая непродаваемая в процентном отношении площадь. Еще Гурвиц обещал убрать линию 13-го трамвая, но увы…не от застройщика это зависело!!! Так что интересная, нужная программа превратилась в «шоу фиксиков». А жаль…!!! И заказуху хватит делать…. и так все смеются с этой ведущей, которая не умеет себя вести, как журналист перед пожилым прорабом. СТЫДНО! Кто у вас, шоуменов, теперь следующая жертва?!
Вообще то многоэтажные дома не строят там, где высокий уровень подпочвенных вод. Неужели в Польше климат теплее, чем в Украине? Поведение в кадре ведущей вызывает удивление. Но здесь своя рука владыка.
Геология делалась 10 лет назад при проектировании. За это время, из-за дырявых инженерных сетей по городу подпочвенные воды поднялись и поднимаются. Из-за этого может быть движение фундаментов отсюда и усадочные трещены. Но это целая наука и в этом надо разбираться, а не шоу лепить!!!
«Вообще то многоэтажные дома не строят там, где высокий уровень подпочвенных вод»
По этой логике в Одессе вообще нельзя строить дома, а особенно на т.н. пос. Котовского, где ливневка отсутствует как класс)
Трещин может не быть, если не производить отделочные работы, пока не произойдет первичная усадка здания, т.е., построить коробку и подождать. Но у нас инвесторы ждать не очень хотят)
Думская в Viber
