«Ассоциация инициативных инвалидов» о своих земельных приобретениях: «Прибыль будет направляться на благотворительную помощь»

«Ассоциация инициативных инвалидов» ответила на нашу публикацию «В Одесской области компании «инвалидов» захватывают огромные массивы сельскохозяйственных земель».

Публикуем ответ организации с небольшими купюрами на языке оригинала:

«…Вважаємо, що викладені у вказаній публікації факти не відповідають фактичним обставинам, паплюжать репутацію нашої громадської організації, покликані замовчувати (відбілювати) сумнівну діяльність керівників органів місцевого самоврядування, районної державної адміністрації та призводять до необхідності зайво виправдовуватись за соціально-спрямовані напрацювання ГО «Асоціація ініціативних інвалідів»…

…Як свідчать статистичні дані, кількість інвалідів в Одеській області постійно зростає, а грошову державну допомогу та обслуговування в центрах соціальної допомоги отримали лише третина громадян вказаної категорії, що свідчить про необхідність вжиття додаткових заходів щодо соціального захисту та працевлаштування інвалідів, реабілітації інвалідів, залучення їх до суспільно корисної діяльності, занять фізичною культурою і спортом, як з боку держави так і з боку недержавних громадських об’єднань.

Саме вказані обставини, а також наше розуміння дійсного положення людей з обмеженими фізичними можливостями, стали причиною для створення інвалідами наприкінці 2015 року громадської організації «Асоціація ініціативних інвалідів».

…З метою залучення коштів для здійснення ефективної, а не лише декларативної діяльності (як це в більшості випадків відбувається), громадською організацією в грудні 2015 року засновано два суб’єкти господарювання, які реалізуючи положення ст. 92 Земельного кодексу України, а також знання та наполегливість членів громадської організації, за результатами ретельного опрацювання інформації з відкритих джерел, зокрема з Публічної кадастрової карти України, звернулись з клопотаннями до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області з метою отримання земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, що перебували в запасі – у постійне користування для товарного сільськогосподарського виробництва…

…За результатами розгляду клопотань, Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області у 2016 році, в постійне користування ТОВ «Надія та допомога» було передано 304 га сільськогосподарських земель, зокрема на території Лиманського району Одеської області, з яких 62 га земель, захаращених багаторічним невикористанням за цільовим призначенням…

…Слід зазначити, що до моменту оформлення нами права користування земельними ділянками, довгий час вони використовувались самовільно! Бюджети місцевих рад не отримували необхідних обов’язкових платежів, а всі зароблені кошти осідали в кишенях нечистих на руку керівників органів місцевого самоврядування, влади та засновників сільгосппідприємств! Натомість право постійного користування земельною ділянкою не припиняє право державної власності на земельні ділянки та разом з тим, наділяє користувача певними обов’язками (плата за землю, використання за цільовим призначення тощо), у разі невиконання яких, право постійного користування припиняється, в порядку передбаченому ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України.

Тобто, інформація, розміщена у вашій статті, про те, що: «земля перешла в частные руки абсолютно бесплатно», — не відповідає не тільки дійсності, але й положенням чинного законодавства. Також, в статті зазначено, що: «К слову, значительная часть переданых земель, была отнюдь не свободной, у многих участков уже имелись пользователи, которые просто не успели оформить все документы. Среди пострадавших есть и участники АТО».

Звертаємо увагу, що відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України — право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. На момент передачі земельних ділянок в постійне користування, право власності чи право користування за іншими особами зареєстровано не було. Тобто «потерпілі» серед учасників АТО чи місцевих мешканців є тільки в уяві сільських голів, які надали авторам статті таку дезінформацію.

На наш погляд, рішення про передачу сільськогосподарських земель в постійне користування підприємствам, заснованих громадською організацією інвалідів, більш прогресивне, ніж передача цих же земель безоплатно у власність громадянам…

…Треба зазначити, що ідеї отримання земельних ділянок в постійне користування виникають у ініціативних громадян з обмеженими можливостями не лише в Одеській області, а й по всій державі. Законність такої юридичної конструкції вже навіть підтверджена правовими позиціями Вищого адміністративного суду України, викладеними в рішеннях по справам № К/800/358/17, К-23509/07.     

…В даний час між створеним ГО «Асоціація ініціативних інвалідів» суб’єктом господарювання та місцевими фермерами і сільгоспвиробниками, в яких працюють інваліди, дійсно укладено угоди про спільний обробіток цих земельних ділянок.

Всі без виключення кошти, отримані в результаті реалізації вказаних цивільно-правових угод, було спрямовано на сплату необхідних податків та на благодійну допомогу інвалідам! Наприклад, лише за перші півроку було перераховано 50 000 грн. на лікування 17-річного Любитова М., який хворіє на атаксію стато-локомоторну та кінестетичну, мозжечкову дизартрію та потребує післяопераційної реабілітації. Здійснено покупку інвалідної коляски інваліду І групи Багріну А. (4 980 грн.), спеціального мобільного смартфону для інвалідів Кирьяку Б. (5 700 грн.), закуплено на 97 000 грн. будівельні матеріали для поточного ремонту приміщення комунального закладу «Одеська спеціальна загальноосвітня школа-інтернат № 97 І-ІІ ступенів», в якому мешкають діти з вадами слуху, тощо.

Тобто умовивід якій роблять автори статті про те, що: «Именно такие прибыли обеспечили себе, не вложив ни копейки, «инициативные» коммерсанты. Очень сомневаемся, что полученные миллионы идут на нужды инвалидов», — не відповідає дійсності, що легко перевірити.

Нашою досить молодою організацією, зроблено публічними звіти про отримання та витрачення коштів, як це практикується у всіх розвинених країнах, щоб зацікавлені особи мали змогу безперешкодно за допомогою мережі Інтернет слідкувати за цим процесом на сайті — http://aii.od.ua.

Безумовно, оформлення земельних ділянок в постійне користування з метою отримання коштів від їх спільного використання з іншими підприємствами не є кінцевою метою громадського об’єднання, а є лише першим етапом поступової реалізації наших намірів. До наших планів входить використання отриманих земельних ділянок виключно силами працездатних працівників – інвалідів суб’єктів господарювання заснованих асоціацією. У такому разі, окрім адресної допомоги інвалідам за рахунок коштів отриманих від спільного обробітку земельної ділянки, ми зможемо забезпечити працевлаштування інвалідів, гідну оплату їх праці, труд в умовах зручного соціального середовища, а також допомогу непрацездатним інвалідам за рахунок прибутку підприємства.

…Земельні ділянки запасу державної власності з року на рік самовільно використовуються місцевими фермерами, які справно сплачують кошти за такі протиправні дії не до бюджету (чи не лише до бюджету), а своїм захисникам, які ці кошти і відпрацьовують (сільським головам та головам місцевих державних адміністрацій).

…Справа в тому, що не дивлячись на положення ст. 122 Земельного кодексу України, якою передбачено, що органи місцевого самоврядування не мають жодних повноважень щодо розпорядження землями запасу сільськогосподарського призначення, розташованих поза межами населених пунктів, вони з року в рік умовно передають їх за незаконними «тимчасовими» (не більше ніж на 1 рік) договорами місцевим фермерам (в більшості випадків своїм знайомим), які сплачують кошти за їх фактичне використання (всі або частину) у кишені таких чиновників.

З юридичною точки зору – це яскравий випадок коли сільськогосподарське підприємство вчиняє самовільне захоплення земель державної власності за згодою керівників органів місцевої влади.За нашою інформацією, саме така схема незаконного збагачення існувала на території Шомполівської та Новомоколаївської сільських рад Лиманського району Одеської області. Цікаво, але і голова Лиманської районної державної адміністрації Приймак В.М. при нашому з ним знайомстві натякнув, що «ми повинні були зайти до нього раніше», а також сказав, що його «повністю влаштовують» тимчасові угоди (незаконні), які тривалий час укладались між місцевими фермерами та вищевказаними органами місцевого самоврядування.  

Відповідне звернення вже скеровано нами до правоохоронних органів».