Аваков завдає удару у відповідь: одеська мерія програла апеляцію по «офісу»-наливайці у сквері, але не здається

Мерія Одеси програла апеляцію у справі про знесення офісу-«наливайки» у Серединному сквері (там де танк «На переляк»), проте планує продовжити боротьбу в касації.

Як передає кореспондент «Думський», П'ятий апеляційний адміністративний суд ухвалив відмовити міському ДАБК та департаменту земельних ресурсів.

Мова про двоповерхову, хоч і невелику, але досить капітальну будівлю. Будувати його почали 2017-го – замість наливайки. Зважаючи на все, приміщення порожнє, хоч і поставлене на сигналізацію. Другий поверх виглядає скоріше літнім майданчиком. Можливо, спочатку там планували робити кафе.

Місто просить саму будову знести, а землю передати громаді, тобто мерії.

Останній позов до апеляції подав міський ДАБК. Відповідачі — нинішній власник Роман Борисович Аваков та два державні реєстратори: ЦНАП Овідіопольської райдержадміністрації Юлія Валеріївна Марущак та КП «Агентство державної реєстрації» Ігор Олександрович Махортов та приватний нотаріус Олександр Васильович Крицький.

Третім особам заявлено Одеську міськраду загалом та департамент земельних ресурсів зокрема.

У пресслужбі мерії нам заявили, що ДАБК має намір оскаржувати рішення в касаційній інстанції.

Афера з перетворенням будки в капітальну споруду почалася ще в 90-ті і за нею стоять зовсім інші люди. Торговий павільйон (читай наливайку) збудували 1998 року. Пізніше Осипенко В.П. продав її Осипенко Д.В. 2006-го продавець (мабуть, батько) звернувся до суду, щоб визнати договір недійсним, залишивши за ним (батьком) право власності на приміщення загальною площею 30 кв.м. Ціна питання – 10 тисяч гривень.

І не думайте, що це сімейні розбірки та суворий батько покарав сина. Це схема. Є наливайка – без натяку на документи та статус. Її продають – навіть без нотаріуса. Просто договір між двома громадянами. Після угоду розриває суд, і він надає право власності. Вуаля – на підставі цього ти вже отримуєш об'єкт із документами. Це вже не якийсь МАФ – а капітальна будова. Років 20 тому така схема була нерідкою.

У результаті справа пройшла багато разів різні інстанції, доходила до Верховного суду. При цьому нинішній власник уже не наливайки, а майже «офісної будівлі» Роман Аваков виступає там як третя особа. Він, як мінімум, третій покупець нашого об'єкта.

Ось і виходить, що з одного боку прокуратура намагається вибити ґрунт з-під ніг авторів схеми, які «перетворили» наливайку на капітальний об'єкт за документами. А ДАБК — у підприємця, який цей «об'єкт» купив та перебудував на вже двоповерховий.

При цьому перспективи повернути землю місту, а саму будову (досі порожню) знести — дуже туманні, каже юрист Олександр Іванов.

«Справа стара і заплутана. Я переглянув судові рішення та супутні документи — історія тягнеться ще з 2006 року, а окремі епізоди йдуть у 1998-й. Сім'я вирішила узаконити МАФ досить типовим для того часу способом — хитрим, але не унікальним. Схожим чином отримували землю. Все, щоб максимально заплутати історію. Там було вже і кілька перепродажів, і кілька інших судових рішень, хтось там уже помер в цьому всьому ланцюжку. Направила справу знову в першу інстанцію, але вже в окружний адмінсуд. Той відмовив у задоволенні позову. роки. Потім у якийсь момент просто заносяться гроші комусь треба, чи то в прокуратурі, чи то в мерії. Простіше кажучи, велика ймовірність, що когось простий обілетять», — пояснив Іванов.

Приміщення за адресою Серединський сквер, 1 – цікаве. По-перше, будівель з такою адресою щонайменше дві - те, про яку йдеться і навпаки, де вже багато років мешкає «Світ підшипників». Так чи інакше, на цю адресу в різних квартирах (!!!) зареєстровано десяток компаній.

За документами 2008-го тут була молодіжна організація Партії регіонів. Повністю назва звучить хитромудро: громадська організація «Одеська міська організація Всеукраїнської громадської організації молоді регіонів України».