Бар з димком на теплотрасі: як легалізація самовільної забудови обернулася вироком для одеського пенсіонера

Бар, побудований без єдиного дозвільного документа прямо на теплотрасі, намагаються знести в Одесі, а його власник вже отримав вирок.

Як повідомляє кореспондент «Думської», днями Приморський райсуд відправив 72-річного Олександра Рогу за ґрати на два роки, але умовно, оскільки чоловік пенсіонер і утримує неповнолітню дитину.

Йдеться про заклад на Канатній, 96 — колишній бар «Магеллан», який пізніше продовжував працювати під іншими назвами. Останнє відоме P2 VAPE COFFEE. Там продавали курильні рідини та електронні сигарети.

Як встановив суд, Олександр самовільно зайняв 51 кв.м комунальної землі і збудував капітальну одноповерхову прибудову в охоронній зоні теплових мереж. При цьому земля ніколи не передавалася йому ні у власність, ні в оренду, а будь-яке капітальне будівництво на цій ділянці заборонено законом.

Спочатку у закладу був дозвіл 2011 року на тимчасовий літній майданчик, термін дії якого закінчився. Після цього замість тимчасової конструкції з'явилася капітальна споруда з фундаментом та інженерними комунікаціями.

Бар спробували узаконити через документи. Для початку виготовили технічну документацію, в якій прибудову вказали як частину існуючої будівлі. Потім об'єкт розділили на два самостійних приміщення і зареєстрували право власності на них.

Суд прямо вказав, що ці дії мали умисний характер і були спрямовані на надання самовільному будівництву правового статусу.

Окремо в матеріалах справи підкреслюється, що прибудова розташована безпосередньо над діючою теплотрасою, що створює загрозу аварій і є грубим порушенням будівельних та експлуатаційних норм.

Важливо й те, що раніше суди різних інстанцій вже виносили рішення про знесення самовільної споруди, проте рішення так і не були виконані. Бар продовжував працювати, незважаючи на арешт об'єкта та відкрите кримінальне провадження.

Суди розглядають ще одну справу щодо цього самовільного будівництва — про знесення. Рішення було ухвалено ще в жовтні 2024 року, але далі Рога пішов в апеляцію, яка залишила його в силі, а потім і в касацію. Вона теж не увінчалася успіхом. Тепер бізнесмен повинен знести за свій рахунок споруду.

Судячи з усього, заклад зараз не працює. Телефони, вказані на сайті та в соціальних мережах, відключені.