Бар с дымком на теплотрассе: как легалайз нахалстроя обернулся приговором для одесского пенсионера

Бар, построенный без единого разрешительного документа прямо на теплотрассе, пытаются снести в Одессе, а его собственник уже получил приговор.

Как передает корреспондент «Думской», на днях Приморский райсуд отправил 72-летнего Александра Рогу за решетку на два года, но условно, поскольку мужчина пенсионер и содержит несовершеннолетнего ребенка.

Речь идет о заведении на Канатной, 96 — бывшем баре «Магеллан», который позже продолжал работать под другими названиями. Последнее известное — P2 VAPE COFFEE. Там продавали курительные жидкости и электронные сигареты.

Как установил суд, Александр самовольно занял 51 кв.м коммунальной земли и возвел капитальную одноэтажную пристройку в охранной зоне тепловых сетей. При этом земля никогда не передавалась ему ни в собственность, ни в аренду, а любое капстроительство на этом участке запрещено законом.

Изначально у заведения существовало разрешение  2011 года на временную летнюю площадку, срок действия которого истек. После этого вместо временной конструкции появилась капитальная постройка с фундаментом и инженерными коммуникациями.

Бар попытались узаконить через документы. Для начала изготовили техдокументацию, в которой пристройку указали как часть существующего здания. Потом объект разделили на два самостоятельных помещения и зарегистрировали право собственности на них.

Суд прямо указал, что эти действия носили умышленный характер и были направлены на придание самовольному строительству правового статуса.

Отдельно в материалах дела подчеркивается, что пристройка расположена непосредственно над действующей теплотрассой, что создает угрозу аварий и является грубым нарушением строительных и эксплуатационных норм.

Важно и то, что ранее суды различных инстанций уже выносили решения о сносе самовольной постройки, однако решения так и не были выполнены. Бар продолжал работать, несмотря на арест объекта и открытое уголовное производство.

Суды рассматривают еще одно дело по этому нахалстрою — о сносе. Решение приняли еще в октябре 2024 года, но далее Рога пошел в апелляцию, которая оставила его в силе, а потом и в кассацию. Она тоже не увенчалась успехом. Теперь бизнесмен должен снести за свой счет постройку.

По всей видимости заведение сейчас не работает. Телефоны, указанные на сайте и в соцсетях, отключены.