Бизнесмены перепродают здание бывшего Дома книги на Дерибасовской
Гостиницу, которая разместилась в части реконструированного (с надстройкой мансарды) здания бывшего Дома книги на Дерибасовской, продают за 32 млн грн. Соответствующее объявление нынешние владельцы здания разместили на нескольких профильных сайтах.
Отмечается, что площадь отеля – 1000 квадратных метров, в нем 32 готовых номера с санузлами, кондиционерами, мини-кухнями. Первый этаж дома на Дерибасовской, 27 много лет занимал самый большой книжный магазин города, но, не в силах оплачивать аренду, книготорговцы уступили «жилплощадь» бутикам. В 2011-м году владельцы бутиков выкупили эти помещения у областного совета за 10,3 млн грн.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
 |
Сейчас ЗП получу в конце месяца и нужно брать. Бизнесмены, подождите!
Відповісти
|
 |
А на другую половину зарплаты чего прикупите?)
Відповісти
|
 |
Нормальная цена можно даже сказать даром окупаемость проекта 10 лет…Я бы купил..
Відповісти
|
 |
Один лимон за номер площадью порядка 25-30 м2? Явно не королевские апартаменты.
Это ж сколько надо пыхтеть, чтобы отбить эти бабки?
Відповісти
|
 |
если предположить, что номер приносит чистой прибыли 100 гривен в день, то 27 лет
Відповісти
|
|
Ого. За 27 лет еще нужно несколько раз поменять мебель и сделать косметические ремонты и капремонт…. То есть, бизнес в ближайшем столетии не окупаем. )
Відповісти
|
 |
недвижка должна полностью отбиваца за 10 лет.
т.е. номер должен приносить чистыми дета 300 грн в день
Відповісти
|
 |
Отелю — 32 номера — маловато для нормальной окупаемости: без общепита, развлекательной зоны, кот.дают дополнительный доход…
Продавцы могли сложить цену из пятилетнего валового дохода, есть такой простой метод оценки бизнеса, т.е. из расчёта 6, 4 млн грн в год, учтите, что 100% загрузка вряд ли возможна, в общем доходность номера посчитать не сложно…
Відповісти
|
|
можно и так…
думаю что проще купить по 45-50 тыс зеленых квартирки с 1й спальней денить в Вегасе и сдавать через агенство. получать свои чистые 450-500 баков в месяц и в ус не дуть
это если сдавать как отель, а если как квартиры по суточно или на долгосрочной основе, то может и имеет смысл
Відповісти
|
|
А если номер приносит 1000гривен в сутки и очередь..
Відповісти
|
|
Тогда нужнен вменяемый резон… почему такой актив продать хотят?
Відповісти
|
 |
Про Дом книги даже писать не хочется — одно слово ЖАЛЬ! И ещё это жуткое серое, отдающее цыганщиной «обновлённое» сооружение слева дополняет настроение при виде этой части центра.Жуть!
Відповісти
|
|
нда… нет слов… во Львове тоже пару лет назад выгнали книжные магазины из Дома книги и теперь там бутики с… даже не знаю чем… и тоже — в связи с тем, что не смогли оплачивать аренду ;( печально читать, что то немногое, что удалось хоть как-то сохранить, уроды продолжают уничтожать
Відповісти
|
 |
Ну как, а перепродать в три раза дороже здание — разве не торговля?
Відповісти
|
 |
Недавно мне здесь на форуме писали, что квартиры в сверхэлитной недвижимости в центре по мульиену брать не будут, а гостиничные номера по таким деньгам продают. Недвижимость начала дорожать и надо срочно брать, пока есть?))
Відповісти
|
|
пока что не продают, а предлагают. это ещё не значит, что кто-то купит
Відповісти
|
|
Не путайте квартиру и безнес-активы. Можно и номер 10 кв. м. по 5 млн. продавать, смотря сколько он приносит денег
Відповісти
|
|
А чего так плохо, вроде сдавали номерки почасово, неужели народ перестал уединяться)0
Відповісти
|
 |
Верните Дом Книги, сволочи!
Верните магазин Дружба, сволочи!
Верните магазин Два Слона, сволочи!
Ох, вылезет вам это боком!!!
Відповісти
|
 |
Из всех кому «жаль» книжный магазин или требует его вернуть ни один форумчанин ни словом не обмолвился, что он там покупал или хотел бы покупать там книги. Здание просто перепродается, а не идет под снос. Если просмотреть историю всех старых зданий в центре города, то чего в них только не располагалось!
Відповісти
|
 |
На Дерибассовской даже был в 60-е, рядом с гастрономом Nо.1 «Шкарпетки та панчохи».
Відповісти
|
|
Покупала частенько учебно-методическую литературу, словари на 1-ом этаже справа от входа.Альбомы по искусству, открытки.Да и просто любила бродить по магазину, останавливаясь и почитывая то, что интересовало. Каждому своё, как говорится.
Відповісти
|
 |
Из букинистического отдела не вылазил. Много чего можно было найти.
Відповісти
|
|
Причем, отупение нации ведется целенеправленно.
Чтиво — штука опасная. Приучает думать. А это — очень чревато последствиями. Потому как не получается развешивать нужную лапшу на уши.
Відповісти
|
 |
Отличные были отделы! Музыкальный например справа. Много покупали там. Сейчас магазины-свалки.
Відповісти
|
|
А ещё можно вспомнить и «Военную книгу«(кажется, так м-н назывался)ближе к банку, и на Ленина большой магазин был(позже «Пеликан»назывался), и не в центре были неплохие магазины(«Буревестник» на Филатова, м-н на углу Лунина/Патриса Лумумбы(Адмиральский ныне)и т.д. А главное — было, что почитать, были смешные просто цены и самое главное — интерес к чтению.Попандопуло, Вы абсолютно правы — из самой читающей нации в мире мы превратились в… то, во что превратились. Как в том интервью с женой футболиста Жиркова, молодой мамочкой, которой ни о чём не говорят имена А.Барто и С.Маршака. Деньги есть-ума не надо!
Відповісти
|
|
Да-да, ПСС и А.С.Пушкина, и М.Ю.Лермонтова, и И.С.Тургенева, и В.Маяковского, и С Есенина(сейчас всё даже не припомню)именно с Троицкой.Тогда с классикой было проблемно, но при желании или пытались подписаться, или привозили из Молдавии, из Болгарии… И с рук приобретали. Книга была уважаема, что и говорить.
Відповісти
|
Правила
|
18 лютого
|
| 22:52 |  Суп для сусідів, гаджети під наглядом і такса в светрі: 40 наметів ДСНС намагаються зігріти величезний район Одеси (фоторепортаж)  |
| 22:00 | Тиждень без світла: жителі Приморського району доводили енергетикам, що сидять у темряві 1 |
| 20:32 | Залужний назвав винних у провалі контрнаступу: подробиці шокуючого інтерв'ю екс-главкома 26 |
| 19:00 | Одеський блекаут: на Таїрова зливають воду з труб і намагаються запустити велику котельню |
| 18:04 | Знімають скандальні питання: в Одесі «полегшують» порядок денний, щоб нарешті провести сесію міськради 2 |
| 16:51 | Генератори для своїх: в Одесі судитимуть експосадовців, які живили ресторани та мийки гуманітарною допомогою (фото, відео)  7 |
| 16:00 | Справу голови Одеської облради та його дружини-нардепа почав розглядати суд: адвокати просять закрити засідання 23 |
| 14:45 | Південь Одеси без тепла і світла: оптимістичні та песимістичні прогнози і коротко про чиновницькі диверсії 17 |
| 13:01 | Одесу скувало льодом: комунальники працюють, але вулиці залишаються слизькими (фотореп, відео) 5 |
| 11:10 | У Київському районі Одеси розгорнули додаткові пункти обігріву: тяжкохворих готові евакуювати до лікарень 8 |
| 08:38 | Заметіль, ожеледь і сильний вітер: до кінця дня Одеську область накриє циклон (оновлюється) 16 |
| 17 лютого |
| 22:00 | Тільки для легковиків: траса Одеса — Рені закривається через негоду |
| 20:35 | Три місяці без світла або скидатися на паливо: знеструмлений ЖК в Одесі рятуватимуть генераторами 5 |
| 18:10 | Адмірал, скульптор, дорожній король та інші: на Одещині з'являться нові почесні громадяни 5 |
| 16:01 | Урок для Європи, або Як українці «знищили» дві бригади НАТО (колонка) 15 |
Статті:
 00:33
На данный момент ничего не фиксируется
|
Политической бомбой рискует стать интервью бывшего главнокомандующего Валерия Залужного для Assosiated Press.
Генераторы для своих: в Одессе будут судить экс-чиновников, которые питали рестораны и мойки гуманитарной помощью
Экс-директор КП «Одесское электротехническое эксплуатационно-монтажное предприятие», его главный инженер и механик предстанут перед судом. По данным областной прокуратуры, вместо объектов критической инфраструктуры они обеспечивали бесплатным светом частный бизнес.
По городу множество ДТП
Дороги присыпаны снегом. Местами очень скользкие, особенно на спусках и подъемах.
Одесса сейчас
Юг Одессы без тепла и света: оптимистичный и пессимистичные прогнозы и коротко о чиновничьих диверсиях
Думська в Viber
Ekaterina Zakharchenko
ВІДБІЙ повітряної тривоги
79
13
7
1
1
1
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА
22
2
