Бизнесмены перепродают здание бывшего Дома книги на Дерибасовской
Гостиницу, которая разместилась в части реконструированного (с надстройкой мансарды) здания бывшего Дома книги на Дерибасовской, продают за 32 млн грн.
Соответствующее объявление нынешние владельцы здания разместили на нескольких профильных сайтах.
Отмечается, что площадь отеля – 1000 квадратных метров, в нем 32 готовых номера с санузлами, кондиционерами, мини-кухнями.
Первый этаж дома на Дерибасовской, 27 много лет занимал самый большой книжный магазин города, но, не в силах оплачивать аренду, книготорговцы уступили «жилплощадь» бутикам. В 2011-м году владельцы бутиков выкупили эти помещения у областного совета за 10,3 млн грн.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
Ого. За 27 лет еще нужно несколько раз поменять мебель и сделать косметические ремонты и капремонт…. То есть, бизнес в ближайшем столетии не окупаем. )
Отелю — 32 номера — маловато для нормальной окупаемости: без общепита, развлекательной зоны, кот.дают дополнительный доход… Продавцы могли сложить цену из пятилетнего валового дохода, есть такой простой метод оценки бизнеса, т.е. из расчёта 6, 4 млн грн в год, учтите, что 100% загрузка вряд ли возможна, в общем доходность номера посчитать не сложно…
думаю что проще купить по 45-50 тыс зеленых квартирки с 1й спальней денить в Вегасе и сдавать через агенство. получать свои чистые 450-500 баков в месяц и в ус не дуть
это если сдавать как отель, а если как квартиры по суточно или на долгосрочной основе, то может и имеет смысл
Про Дом книги даже писать не хочется — одно слово ЖАЛЬ! И ещё это жуткое серое, отдающее цыганщиной «обновлённое» сооружение слева дополняет настроение при виде этой части центра.Жуть!
нда… нет слов… во Львове тоже пару лет назад выгнали книжные магазины из Дома книги и теперь там бутики с… даже не знаю чем… и тоже — в связи с тем, что не смогли оплачивать аренду ;( печально читать, что то немногое, что удалось хоть как-то сохранить, уроды продолжают уничтожать
Недавно мне здесь на форуме писали, что квартиры в сверхэлитной недвижимости в центре по мульиену брать не будут, а гостиничные номера по таким деньгам продают. Недвижимость начала дорожать и надо срочно брать, пока есть?))
Из всех кому «жаль» книжный магазин или требует его вернуть ни один форумчанин ни словом не обмолвился, что он там покупал или хотел бы покупать там книги. Здание просто перепродается, а не идет под снос. Если просмотреть историю всех старых зданий в центре города, то чего в них только не располагалось!
Покупала частенько учебно-методическую литературу, словари на 1-ом этаже справа от входа.Альбомы по искусству, открытки.Да и просто любила бродить по магазину, останавливаясь и почитывая то, что интересовало. Каждому своё, как говорится.
Причем, отупение нации ведется целенеправленно. Чтиво — штука опасная. Приучает думать. А это — очень чревато последствиями. Потому как не получается развешивать нужную лапшу на уши.
А ещё можно вспомнить и «Военную книгу«(кажется, так м-н назывался)ближе к банку, и на Ленина большой магазин был(позже «Пеликан»назывался), и не в центре были неплохие магазины(«Буревестник» на Филатова, м-н на углу Лунина/Патриса Лумумбы(Адмиральский ныне)и т.д. А главное — было, что почитать, были смешные просто цены и самое главное — интерес к чтению.Попандопуло, Вы абсолютно правы — из самой читающей нации в мире мы превратились в… то, во что превратились. Как в том интервью с женой футболиста Жиркова, молодой мамочкой, которой ни о чём не говорят имена А.Барто и С.Маршака. Деньги есть-ума не надо!
Да-да, ПСС и А.С.Пушкина, и М.Ю.Лермонтова, и И.С.Тургенева, и В.Маяковского, и С Есенина(сейчас всё даже не припомню)именно с Троицкой.Тогда с классикой было проблемно, но при желании или пытались подписаться, или привозили из Молдавии, из Болгарии… И с рук приобретали. Книга была уважаема, что и говорить.
Думська в Viber
Ekaterina Zakharchenko
ВІДБІЙ повітряної тривоги
42
18
10
1
1
4