Бизнесмены перепродают здание бывшего Дома книги на Дерибасовской
Гостиницу, которая разместилась в части реконструированного (с надстройкой мансарды) здания бывшего Дома книги на Дерибасовской, продают за 32 млн грн. Соответствующее объявление нынешние владельцы здания разместили на нескольких профильных сайтах.
Отмечается, что площадь отеля – 1000 квадратных метров, в нем 32 готовых номера с санузлами, кондиционерами, мини-кухнями. Первый этаж дома на Дерибасовской, 27 много лет занимал самый большой книжный магазин города, но, не в силах оплачивать аренду, книготорговцы уступили «жилплощадь» бутикам. В 2011-м году владельцы бутиков выкупили эти помещения у областного совета за 10,3 млн грн.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
 |
Сейчас ЗП получу в конце месяца и нужно брать. Бизнесмены, подождите!
Ответить
|
 |
В очередь за барыгами, ПОЖАЛУЙСТА!
Ответить
|
 |
А на другую половину зарплаты чего прикупите?)
Ответить
|
 |
Нормальная цена можно даже сказать даром окупаемость проекта 10 лет…Я бы купил..
Ответить
|
 |
Один лимон за номер площадью порядка 25-30 м2? Явно не королевские апартаменты.
Это ж сколько надо пыхтеть, чтобы отбить эти бабки?
Ответить
|
 |
если предположить, что номер приносит чистой прибыли 100 гривен в день, то 27 лет
Ответить
|
|
Ого. За 27 лет еще нужно несколько раз поменять мебель и сделать косметические ремонты и капремонт…. То есть, бизнес в ближайшем столетии не окупаем. )
Ответить
|
|
недвижка должна полностью отбиваца за 10 лет.
т.е. номер должен приносить чистыми дета 300 грн в день
Ответить
|
 |
Отелю — 32 номера — маловато для нормальной окупаемости: без общепита, развлекательной зоны, кот.дают дополнительный доход…
Продавцы могли сложить цену из пятилетнего валового дохода, есть такой простой метод оценки бизнеса, т.е. из расчёта 6, 4 млн грн в год, учтите, что 100% загрузка вряд ли возможна, в общем доходность номера посчитать не сложно…
Ответить
|
|
можно и так…
думаю что проще купить по 45-50 тыс зеленых квартирки с 1й спальней денить в Вегасе и сдавать через агенство. получать свои чистые 450-500 баков в месяц и в ус не дуть
это если сдавать как отель, а если как квартиры по суточно или на долгосрочной основе, то может и имеет смысл
Ответить
|
|
А если номер приносит 1000гривен в сутки и очередь..
Ответить
|
|
Тогда нужнен вменяемый резон… почему такой актив продать хотят?
Ответить
|
 |
Про Дом книги даже писать не хочется — одно слово ЖАЛЬ! И ещё это жуткое серое, отдающее цыганщиной «обновлённое» сооружение слева дополняет настроение при виде этой части центра.Жуть!
Ответить
|
|
нда… нет слов… во Львове тоже пару лет назад выгнали книжные магазины из Дома книги и теперь там бутики с… даже не знаю чем… и тоже — в связи с тем, что не смогли оплачивать аренду ;( печально читать, что то немногое, что удалось хоть как-то сохранить, уроды продолжают уничтожать
Ответить
|
 |
Ну как, а перепродать в три раза дороже здание — разве не торговля?
Ответить
|
 |
Недавно мне здесь на форуме писали, что квартиры в сверхэлитной недвижимости в центре по мульиену брать не будут, а гостиничные номера по таким деньгам продают. Недвижимость начала дорожать и надо срочно брать, пока есть?))
Ответить
|
|
пока что не продают, а предлагают. это ещё не значит, что кто-то купит
Ответить
|
|
Не путайте квартиру и безнес-активы. Можно и номер 10 кв. м. по 5 млн. продавать, смотря сколько он приносит денег
Ответить
|
|
А чего так плохо, вроде сдавали номерки почасово, неужели народ перестал уединяться)0
Ответить
|
|
Очень жаль, что погибает Старая Одесса
Ответить
|
 |
Верните Дом Книги, сволочи!
Верните магазин Дружба, сволочи!
Верните магазин Два Слона, сволочи!
Ох, вылезет вам это боком!!!
Ответить
|
 |
Из всех кому «жаль» книжный магазин или требует его вернуть ни один форумчанин ни словом не обмолвился, что он там покупал или хотел бы покупать там книги. Здание просто перепродается, а не идет под снос. Если просмотреть историю всех старых зданий в центре города, то чего в них только не располагалось!
Ответить
|
 |
На Дерибассовской даже был в 60-е, рядом с гастрономом Nо.1 «Шкарпетки та панчохи».
Ответить
|
|
Покупала частенько учебно-методическую литературу, словари на 1-ом этаже справа от входа.Альбомы по искусству, открытки.Да и просто любила бродить по магазину, останавливаясь и почитывая то, что интересовало. Каждому своё, как говорится.
Ответить
|
 |
Из букинистического отдела не вылазил. Много чего можно было найти.
Ответить
|
|
Причем, отупение нации ведется целенеправленно.
Чтиво — штука опасная. Приучает думать. А это — очень чревато последствиями. Потому как не получается развешивать нужную лапшу на уши.
Ответить
|
 |
Отличные были отделы! Музыкальный например справа. Много покупали там. Сейчас магазины-свалки.
Ответить
|
|
А ещё можно вспомнить и «Военную книгу«(кажется, так м-н назывался)ближе к банку, и на Ленина большой магазин был(позже «Пеликан»назывался), и не в центре были неплохие магазины(«Буревестник» на Филатова, м-н на углу Лунина/Патриса Лумумбы(Адмиральский ныне)и т.д. А главное — было, что почитать, были смешные просто цены и самое главное — интерес к чтению.Попандопуло, Вы абсолютно правы — из самой читающей нации в мире мы превратились в… то, во что превратились. Как в том интервью с женой футболиста Жиркова, молодой мамочкой, которой ни о чём не говорят имена А.Барто и С.Маршака. Деньги есть-ума не надо!
Ответить
|
|
Да-да, ПСС и А.С.Пушкина, и М.Ю.Лермонтова, и И.С.Тургенева, и В.Маяковского, и С Есенина(сейчас всё даже не припомню)именно с Троицкой.Тогда с классикой было проблемно, но при желании или пытались подписаться, или привозили из Молдавии, из Болгарии… И с рук приобретали. Книга была уважаема, что и говорить.
Ответить
|
Правила
|
Статьи:
 17:57
Думская. Одесса. Война в Украине
 Тем временем на сайте мэрии продолжают сбор подписей под петицией про защиту зоопарка и поддержу Игоря Белякова  Она зарегистрирована 13 апреля. Среди прочего в петиции требуют оставить пост директора учреждения за Беляковым, запретить перемещение животных  Ставленницу Кисловских уберут, а Беляков займется исследовательской работой: директора одесского зоопарка выберут через конкурс И.о. директора одесского зоопарка Александра Швец, назначенная вместо Игоря Белякова, примерно через неделю покинет этот пост. Как сообщил «Думской» источник в мэрии, сегодня состоялось совещание на тему ситуации вокруг зверинца.  В результате было принято решение избавиться от Швец, чья профессиональная деятельность была тесно связана с семьей Кисловских (владельцы одесских дельфинария и биопарка) и чье назначение вызвало шквал критики в адрес городской власти. Вместо нее обязанности директора будет исполнять другой заместитель, а экс-руководитель зоопарка Игорь Беляков пока что займет пост зама по научно-исследовательской работе.
 Тем временем в мэрии подготовят положение о проведении конкурса на должность директора зверинца, в котором Беляков тоже сможет принять участие.
 UPD. Бывший директор Игорь Беляков в комментарии «Думской» сообщил, что ему неизвестно о назначении на должность заместителя по научно-исследовательской работе. Он также отметил, что в случае проведения конкурса на пост директора намерен принять в нём участие.
«Относительно того, что я остаюсь в зоопарке заместителем по научно-исследовательской работе, то такой информацией я не обладаю и комментировать ее не могу. Что же касается конкурса на замещение должности директора, то об этом мне тоже неизвестно. Но гипотетически, если он будет, то я, скорее всего, буду в нем участвовать», сказал Беляков.
17:17
 Подскажет, где что строить и снимет нагрузку с врачей: одесская мэрия и больница Черноморска заказали услуги искусственного интеллектаТендер на закупку услуг искусственного интеллекта провел департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Одесского горсовета. Как передает корреспондент «Думской», ведомство использует ChatGPT с прошлого года, а недавно заказало пакет уровня Business за 41 тысячу гривен. Читать дальше
15:40
Media is too big
14:05
 Кто займет место Александра Иваницкого в Одесском горсовете?Александр Иваницкий попал в городской совет по списку партии «Доверяй делам». Следующий после него в этом самом списке и займет его место. Если бы в одесской политике все было линейно, ответ на наш вопрос был бы однозначным и простым. Поэтому начнем именно с «линейного» ответа. Читать дальше
12:17
 Громада под Одессой не получила десятки миллионов от строек «короля контрабанды»Деятельность компании «Гранд Інвест Плюс», входящей в орбиту бизнесмена Вадима Альперина, стала объектом масштабного расследования правоохранительных органов. Следствие проверяет факты возможного уклонения застройщика от уплаты обязательных паевых взносов на развитие Авангарда. Местные власти подозревают в служебной халатности. Читать дальше
|
У Иваницкого были очень серьезные проблемы с бизнесом, долги, и он очень нервничал накануне, говорят наши источники. Застрелился в авто из наградного пистолета в висок. К машине никто не подходил, это зафиксировано на камерах, что подтверждает версию о самоубийстве. 
По данным наших источников, Иваницкий вышел в 5 утра (другие источники называют три часа ночи), сел в автомобиль, где и застрелился. 
Думская в Viber
Ekaterina Zakharchenko
ВИПУСКНИЙ 2026 у Gagarinn Kids! 
