В Аркадии строят новый жилой комплекс (новости компаний)
В районе Аркадии, на улице Генуэзской, ведутся работы по возведению нового многоэтажного трехсекционного жилого комплекса «Гольфстрим. Дом на Генуэзской». Уже залит фундамент первой секции, ведутся работы по возведению монолитно–железобетонного каркаса здания. Жилой комплекс полностью отвечает современным европейским нормам и требованиям к комфортному и безопасному жилью. Здания возводятся с учетом требований к районам с повышенной сейсмоактивностью, конструкции способны выдержать землетрясение силой 7 баллов.
Для обеспечения теплосбережения и шумоизоляции жилья разработчиками проекта предусмотрены инновационные решения. Жилой комплекс «Гольфстрим. Дом на Генуэзской» будет оборудован подземным паркингом на 200 машиномест, спортивной и детской площадками, местами отдыха для жителей. Отопление комплекса будет осуществляться от автономной котельной, для обеспечения бесперебойного питания разработчиками предусмотрено устройство дизель генераторной. За процессом строительства можно наблюдать в режиме он-лайн. Компания «Будова» более 20 лет является одним из лидеров строительства в Одессе и Одесской области. Среди построенных домов — Арабский культурный центр, офисно-жилой комплекс «Наполеон и Жозефина», бизнес-центр «Покровский», жилые комплексы «Звездный городок», «Руслан и Людмила» десятки других объектов различного назначения. В данный момент компанией ведется строительство двух жилых комплексов: «Гольфстрим Дом на Генуэзской» в Приморском районе и «Альтаир.Звездный городок» в Киевском районе по улице Люстдорфской,55.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
 |
уплотнительная застройка. куда там плотнее не понятно — скоро будет филиал ЖК Радужный.
Ответить
|
 |
Так это не совсем в Аркадии http://go.2gis.ru/pm80
Ответить
|
|
ну это однозначно… Просто из заголовка сложилось ощущение что это именно В Аркадии
Ответить
|
 |
если сказать что от думской скидка будє?))
Ответить
|
 |
Да, там уже рядом одного скинули, который имитировал ядерный подрыв Жабы
Ответить
|
|
чем больше строят — тем труднее будет продать, . а значит нам — нищукам, проще будет купить :)
так что пусть строят — вкладывают ворованные миллионы :)
Ответить
|
|
На самом деле там не самое хорошее место для строительства исходя из геологических показателей. Я бы не купил там квартиру.
Ответить
|
|
а что там с геологией? я то думал, что в Одессе повсеместно глина слоями с ракушняком (известняком), строй себе сколько хочешь
Ответить
|
|
Еще есть подземные реки и вообще нестабильные грунты… если на таком месте строить, то дом будет «ползти».
Ответить
|
 |
Там ракушечник выходит близко к поверхности. Даже лучше, чем просадочная глина.
Ответить
|
|
Вот геология с центра города (Большая Арнаутская).
В геоморфологическом отношении площадка изысканий приурочена к склону лессового плато. Площадка имеет уклон к югу в сторону тальвега Карантинной балки.
Слой – 0 thIV. Насыпной слой – суглинок темно-серый, с дресвой и щебнем известняка, с примесью органических веществ, мощность составила 1, 5 м.
Слой – 1 hIV. Почвенно-растительный слой – суглинок темно-серый, с примесью органических веществ, мощность составила 0, 7м.
ИГЭ — 2 vdIIIрс. Суглинок лессовидный, светло-бурый, полутвердой, консистенции, с включением карбонатов, залегает на глубине 1, 5м, мощность 1, 3м.
ИГЭ — 3 vdIII bq. Супесь лессовая, желто-серая, пластичной консистенции, залегает на глубине 3.5м, мощность составила 2, 1м.
ИГЭ – 4 vdIII bq Супесь лессовая, желто-серая, текучей консистенции, залегает на глубине 5, 6м, мощность составила 2, 4м.
ИГЭ — 5 eII kd. Суглинок лессовидный, красновато-бурый, мягко-пластичной, консистенции, залегает на глубине 8, 0м, мощность составила 0, 5м.
ИГЭ — 6 eI zv3. Суглинок лессовидный темно-бурый, полутвердой консистенции, с включением карбонатов, залегает на глубине 8, 5м, вскрытая мощность составила 1, 5м.
Распространение грунтов ИГЭ 3 с повышенной консистенцией в скважине (вплоть до текучей) связано с утечками из водонесущих коммуникаций.
Первый от поверхности водоносный горизонт, приуроченный к четвертичной эолово-делювиальной (vdI-III) лессовой супеси, на глубине 4, 5м.
Сезонные колебания уровня грунтовых вод согласно УИЗТ в этом районе составляют + 0, 8÷1, 0м.
Прогнозируемый подъем уровня грунтовых вод до глубины 3.5м, т.е. до глубины водонесущих коммуникаций.
Грунтовые воды по своему ионному составу относятся к гидрокарбнатно-сульфатным калициево-натриевым, обладают слабой степенью хлоридной агрессивности к арматуре ж/б конструкций при периодическом смачивании.
Минерализация составляет 0, 9 г/дм2.
Лессовые грунты ИГЭ 2, 3 обладают просадочными свойствами при дополнительных нагрузках.
Тип грунтовых условий по просадочности – первый (I).
Ответить
|
|
И что это значит? Первый это плохо или хорошо?
Ответить
|
|
Ну, начнем с того что он просадочный, а это уже не совсем хорошо.
При I типе грунтовые условия просадка возникает в основном от внешней нагрузки, а просадка от собственного веса грунта не превышает 5 см;
При II типе грунтовые условия, в которых кроме просадки от внешней нагрузки возможна просадка от собственного веса грунта более 5 см.
Ответить
|
|
Да… уже нашел, ну так как я и говорил — место не самое хорошее…
Ответить
|
|
В связи с тем, что данная территория относится к старой части города то в пределах контура реконструируемого здания возможно наличие погребенных пустот, так называемых «мин», частично обрушенных или заполненных водой.
Согласно сведений управления ИЗТ площадка может попадать в зону, подработки искусственными подземными выработками – катакомбами, глубина до кровли возможных катакомб более 25.0м от поверхности в слое «пильной» части известняка.
Площадка относится к подтопленной грунтовыми водами, сложность инженерно-геологических условий соответствует третьей сложной категории.
Ответить
|
|
«соответствует третьей сложной категории» — а можно все это по «русски»? Ну т.е. не все тут геологи и инженеры (((
Ответить
|
|
а вот лучше скажите мне геологи инженеры — у меня мнго глины образовалось на даче после копки ямы, её можно распланировать и покрыть чернозёмом или только вывозить? Вывозить геморойно — её много и она липкая тяжёлая, на погрузку — вывоз много денег уйдёт
Ответить
|
|
Саман сделайте: глина, вода, солома и пару негров с голыми ногами. Месить-месить и в форму кирпича. Когда высохнет-залюбуетесь. Экологично до нельзя!
Ответить
|
 |
Есть растения, которые отлично растут на глине, а есть, которые на глине погибают. Поэтому нужно Вам самому подумать, что Вам нужнее иметь у себя на даче, и готовить почву под это нужное.
Ответить
|
|
мне спорт газон нравится, но на глине он расти не будет, но с другой строны мне гораздо дешевле будет покрыть глину чернозёмом, а газону достаточно не большого слоя чернозёма
Ответить
|
|
Хорошая идея, но я точные подробности этой технологии не знаю. Но я знаю, что спорыш бывает сам по себе дает шикарное покрытие, мне очень нравится, когда есть ковер из спорыша.
Ответить
|
|
Нашел:
Территории третьей категории сложности (весьма сложные) отличаются сравнительным разнообразием форм рельефа различного происхождения. Обводненность пород значительная. Широко развиты опасные геологические процессы. В целом инженерно-геологические условия таких территорий отличаются большой неоднородностью. При выборе мест заложения строительных площадок или при хозяйственном использовании территории встречаются определенные трудности. На этих территориях часто может возникать необходимость в выполнении значительных работ по их подготовке (планировке, осушении). Инженерные изыскания на территориях третьей категории сложности должны выполняться значительно более детальные.
Ответить
|
|
Нашел.
I тип — грунтовые условия, в которых возникает, в основном, просадка от внешней нагрузки, а просадка от собственного веса грунта не превышает 5 см;
Ответить
|
 |
Я раскусил Ваш хитрый замысел. Цену сбиваете? На каком этаже решили прикупить квартирки?
Ответить
|
|
Типун вам на язык. В этом доме даже не подумаю.
Ответить
|
 |
Да, грунты у нас не дай Бог. И коммуникации:
«Прогнозируемый подъем уровня грунтовых вод до глубины 3.5м, т.е. до глубины водонесущих коммуникаций.»
До уровня подвалов и всяких подземных паркингов и гораздо выше уровня классического фундамента…
Ответить
|
|
Сам лично видел, как при постройке дома на поселке 5 свай НЕ ЗАБИВАЯ засунули, одну за другой. Вот мне интересно — сколько этот дом простоит?
Ответить
|
|
на Поскоте еще куда ни шло.
В центре коммникации дряхлее, а дренаж идет через систему отведения грунтовых вод на склонах, которая выработала ресурс и которую адресно убивают.
Во времена Пушкина уровень грунтовых вод был -30м
Ответить
|
 |
Инфраструктура там никакая, уже сейчас по Тенистой проехать проблемно, а как сдадут ещё один монстр, то лучше туда вообще не соваться, а район хороший, поэтому и впихивают туда всё что можно и нельзя, но и благодаря такой бестолковой застройке он теряет свою привлекательность
Ответить
|
|
БЫЛ хороший район, и даже был отличный до того как там построили «обкомовскую больницу» и «обкомовские дома» сказочный БЫЛ район.
Ответить
|
|
Я этого не помню, не застала, но даже с обкомовскими домами и больницей тоже ничего, но вот новострои сильно разрушают сложившуюся идиллию
Ответить
|
|
Да согласен раён БЫЛ офиеннный! До того как не понастроили, из Фонтана зделали автомагистраль. А теперь то там и дышать нечем, аж пока до самого моря не дойдеш! Все идет к тому, что скоро для жизни лутшее место будет за горолом! Хотя наверное так оно и есть уже.
А самое интересное, что катоомбы там очень близко к поверхности, да и подземное озеро не одно! Жалко тех, кто поведётся.
Ответить
|
|
В этой стране сплошные, постоянные, и постоянно возникающие нерешаемые проблемы. В принципе тут всех должно быть жалко. Однако давно еще Бисмарк заметил, что для коммунистических социальных экспериментов нужно выбрать страну, которую не жалко. Дурдом он и есть дурдом, чего его жалеть?
Ответить
|
 |
практически везде по городу 8 баллов — это по действующим строительным нормам — серьезное удорожание строительства и сильные ограничения.
выход простой — делаются доп.изыскания и микросейсморайонирование — результат — 7 баллов и «экспериментальное» строительство — безригельный каркас и этажей поболее можно налепить…
Ответить
|
|
А чего не все строители в касках?
Ответить
|
|
Нафига строить столько жилья? Фантазии вообще никакой. Построили бы Дисней-ленд — место отличное.
Ответить
|
|
Дисней-лэнд будет долго окупаться, а они хотят прибыль уже сейчас
Ответить
|
|
Это понятно, но мне почему-то кажется, что сейчас квартиры не разлетаются, как пирожки.
Ответить
|
|
И мне так кажется, ведь раньше даже не нужно было рекламу на Думской давать, но они надеются на район и на русский «авось»
Ответить
|
|
По-моему, им всё равно, что будет. Сейчас они «осваивают средства», «а потом, хоть потоп».
Ответить
|
 |
сейсмоактивности у нас нету, нашли чем успокоить..а вот подъём уровня моря, это ближе к реальности…
Ответить
|
|
та нуу, какой подъём? ))
или ты про лузановку? ))
Ответить
|
|
а море только у лузановки??
где-то трясёт, или ещё что, а к нам волны ползут..лузановка низкая, вот и первой попадает, а как склоны начнёт подмывать, тогда и поплывут эти ковчеги сейсмоустойчивые…
Ответить
|
|
Подъем уровня подпочвенных вод (на просадочных грунтах) — это уже давно наша реальность.
Ответить
|
|
ошибаетесь — есть сейсмика
7 — 8 баллов
Ответить
|
 |
само по себе здание неплохое такое)
http://i2.imageban.ru/out/2012/06/24/a8724dd7fe9ca537a2655265055d8648.jpg
http://i4.imageban.ru/out/2012/06/24/4900c 1ace043640f8a50e90a3f930658.jpg
Ответить
|
 |
А на 6 фото там сваи укрепительные. Обязательно их было вскрывать? Места мало?
Ответить
|
 |
хочу обрадовать новосёлов. там под Аркадией аж до Тенистой гранитная плита — радиация шпарит будь здоров! ещё в советское время % раковых больных в том райне был значительно выше нежели во всех остальных :)… пардон за смайл, но возможно это и не так? — надо поспрашать у дохтуров.
Ответить
|
 |
почему только 7 баллов, а больше
Ответить
|
|
есть мнение, что мерить уже надо не ламерскими баллами, а хотя бы килограммами тротила. ситуация складывается таким образом, что на Бога надейся, а сам не плошай!
надо подчекнуть: килограммы тротила — это мнение либералов. реалисты считают, что тонна! этого замечательного вещества — вот ключ к решению проблеммы! но пока специалисты определяются с эпицентром, можно остановится и на либеральной точке зрения :)
Ответить
|
|
Неведом стыд, забита гордость.
В народе правит ложь и подлость, не надо далеко ходить.
С покорностью, как ту скотину, ведут народ на гильотину.
Харкают в морду – мы « трясёмься», откроем рот, потом заткнёмся.
Склонивши — голову молчи, пайком получишь ты харчи! Дышать позволите??? – ДОБРО! НАРОД ДЛЯ ВЛАДЫ ТЫ ДЕРЬМО.
Вы это знаете давно, народу пресмыкаться – всё одно.
Боимся голову поднять — характер, голос, показать.
Ответить
|
 |
))Все «недострои» уже достроены, осталось достроить это произведение искусства.???
Ответить
|
|
У нас все новострои такого типа заселены (постоянное проживание) на 25%. Зачем?
Ответить
|
Правила
|
Статьи:
 19:23
 Завтра часть Хаджибейского и Пересыпского районов Одессы до вечера останутся без света 21 апреля с 8:00 до 17:00 энергетики будут проводить плановый ремонт оборудования. В связи с этим часть клиентов будут обесточены. Также возможны перебои в работе критической инфраструктуры.
17:57
Думская. Одесса. Война в Украине
 Тем временем на сайте мэрии продолжают сбор подписей под петицией про защиту зоопарка и поддержу Игоря Белякова  Она зарегистрирована 13 апреля. Среди прочего в петиции требуют оставить пост директора учреждения за Беляковым, запретить перемещение животных  Ставленницу Кисловских уберут, а Беляков займется исследовательской работой: директора одесского зоопарка выберут через конкурс И.о. директора одесского зоопарка Александра Швец, назначенная вместо Игоря Белякова, примерно через неделю покинет этот пост. Как сообщил «Думской» источник в мэрии, сегодня состоялось совещание на тему ситуации вокруг зверинца.  В результате было принято решение избавиться от Швец, чья профессиональная деятельность была тесно связана с семьей Кисловских (владельцы одесских дельфинария и биопарка) и чье назначение вызвало шквал критики в адрес городской власти. Вместо нее обязанности директора будет исполнять другой заместитель, а экс-руководитель зоопарка Игорь Беляков пока что займет пост зама по научно-исследовательской работе.
 Тем временем в мэрии подготовят положение о проведении конкурса на должность директора зверинца, в котором Беляков тоже сможет принять участие.
 UPD. Бывший директор Игорь Беляков в комментарии «Думской» сообщил, что ему неизвестно о назначении на должность заместителя по научно-исследовательской работе. Он также отметил, что в случае проведения конкурса на пост директора намерен принять в нём участие.
«Относительно того, что я остаюсь в зоопарке заместителем по научно-исследовательской работе, то такой информацией я не обладаю и комментировать ее не могу. Что же касается конкурса на замещение должности директора, то об этом мне тоже неизвестно. Но гипотетически, если он будет, то я, скорее всего, буду в нем участвовать», сказал Беляков.
17:17
 Подскажет, где что строить и снимет нагрузку с врачей: одесская мэрия и больница Черноморска заказали услуги искусственного интеллектаТендер на закупку услуг искусственного интеллекта провел департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Одесского горсовета. Как передает корреспондент «Думской», ведомство использует ChatGPT с прошлого года, а недавно заказало пакет уровня Business за 41 тысячу гривен. Читать дальше
15:40
Media is too big
14:05
 Кто займет место Александра Иваницкого в Одесском горсовете?Александр Иваницкий попал в городской совет по списку партии «Доверяй делам». Следующий после него в этом самом списке и займет его место. Если бы в одесской политике все было линейно, ответ на наш вопрос был бы однозначным и простым. Поэтому начнем именно с «линейного» ответа. Читать дальше
12:17
 Громада под Одессой не получила десятки миллионов от строек «короля контрабанды»Деятельность компании «Гранд Інвест Плюс», входящей в орбиту бизнесмена Вадима Альперина, стала объектом масштабного расследования правоохранительных органов. Следствие проверяет факты возможного уклонения застройщика от уплаты обязательных паевых взносов на развитие Авангарда. Местные власти подозревают в служебной халатности. Читать дальше
|
У Иваницкого были очень серьезные проблемы с бизнесом, долги, и он очень нервничал накануне, говорят наши источники. Застрелился в авто из наградного пистолета в висок. К машине никто не подходил, это зафиксировано на камерах, что подтверждает версию о самоубийстве. 
По данным наших источников, Иваницкий вышел в 5 утра (другие источники называют три часа ночи), сел в автомобиль, где и застрелился. 
Serge Dibrov
Екатерина Зорочкина
ВИПУСКНИЙ 2026 у Gagarinn Kids! 
