Многоэтажку у одесского парка Шевченко достроят? Бывший военком-дельфиновод из партии Труханова одолел в суде прокуратуру

Речь о семиэтажном здании, выросшем на месте теннисных кортов по Лидерсовскому бульвару, 7 и 9. В документах оно фигурирует как гостиница с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом оказания первой медицинской помощи и реабилитационным центром. Работы на объекте остановились в 2021 году из-за ареста, наложенного Киевским райсудом Одессы в рамках уголовного производства, которое было открыто по статьям 190, 364 и 366 (мошенничество, служебный подлог, злоупотребление властью).

4 июня этого года арест сняли, но работы пока не возобновились.

Жилкомплекс строят компании «Одесабуд», «Лідер-Парк» и «Спорт-Сервіс». Их связывают с депутатом горсовета от партии «Доверяй делам», некогда представлявшим Компартию Украины, совладельцем дельфинария «Немо», экс-заместителем военкома Приморского района города Андреем Кисловским. До ноября 2023 года его мать Раиса Кисловская была учредителем ООО «Одесабуд» и соучредителем «Лідер-Парка». Сейчас компании принадлежат гражданину Молдовы Андриану Фокша, давнему партнеру семьи Кисловских — в 2016 году он открыл дельфинарий «Немо» в Кишиневе. Правда, тот проработал всего год.

В суде прокуратура требовала отменить разрешение на строительство, расторгнуть договоры аренды земельных участков и обязать компании вернуть землю в первоначальном состоянии, то есть снести ЖК. 

Прокуратура настаивала, что участки передавались горсоветом в аренду для эксплуатации и реконструкции кортов, а не для нового строительства. Суд, однако, парировал, что последующие разрешения на возведение комплекса выдавались структурами того же муниципального собрания:

«ООО «Спорт-Сервіс» и ООО «Лидер-Парк», получая от департамента архитектуры и градостроительства Одесского городского совета градостроительные условия и ограничения для проектирования строительства, а в дальнейшем разрешение на выполнение строительных работ, имели «законные ожидания» на соответствующее добросовестное поведение органов власти по этому поводу и «разумно полагались» на него.

Поскольку право на осуществление строительства приобретено ответчиками в результате проведения государственными органами законодательно установленных процедур, то ответственность (в том числе в виде расторжения договоров аренды и, как следствие, обязательства вернуть земельные участки городскому совету в состоянии на день заключения этих договоров) за указанные процедуры не может возлагаться на ответчиков, которые рассчитывали на их законность», — говорится в решении.