«Чорний» лісоруб Зеленського, колишній голова облради і щедра сімейка ФОПів: як земля на околиці містечка на Одещині в 5 тисяч разів подорожчала

Право на півстолітню оренду 130 квадратних метрів землі в Балті Одеської області продали за 15 млн грн, за того, що спочатку лот коштував лише 3 тис. грн.

Переможцем відкритих торгів стала ФОП Бойчук Світлана Вікторівна, передає кореспондент «Думської».

Феноменальний стрибок вартості й змусив вашу редакцію звернути увагу на цей конкурс.

В аукціоні було п'ятеро учасників: ФОП Бойчук Світлана Вікторівна, ФОП Бойчук Євгеній Дмитрович, ФОП Шмушкович Михайло Володимирович, Мельничук Станіслав Станіславович та ФОП Войтенко Олена Станіславівна.

Компанія підібралася строката. Про кожного з них повно інформації в мережі.

Євген Бойчук — балтський бізнесмен, колись був членом бюро районної організації «Батьківщини» (разом із нинішнім головою Подільської райадміністрації «слугою» Михайлом Лазаренком). Світлана Бойчук — його мати. Обидва ФОПи зареєстровані за однією адресою, на вулиці Ентузіастів. Це будинок Бойчука.

Михайло Шмушкович — колишній голова обласної ради, нині голова фракції «Європейської Солідарності» в цих зборах.

Станіслав Мельничук — депутат тієї ж «Євросолідарності», але вже в Балтській міськраді, керівник первинки партії.

Олена Войтенко — комерсантка і дружина вже колишнього депутата Балтської міськради від «Слуги народу» Романа Войтенка, якого притягують до кримінальної відповідальності за створення організованої злочинної групи, що займалася незаконною вирубкою лісу. Повноваження він склав одразу після того, як попався.  

Ділянка, про яку йдеться, розташована на північній околиці Балти, впритул до корпусу центральної районної лікарні — з фасадного боку. Це вулиця Госпітальєрів. Минулого року міськрада змінила цільове призначення землі. Якщо раніше вона призначалася для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я, то тепер на ній можна розміщувати об'єкти торгівлі.

Вочевидь, там мало з'явитися кафе чи продуктовий магазин.

Згідно з оцінкою, вартість ділянки — 66,6 тис. грн, орендна плата становитиме 5% від неї, тобто 3,3 тис. грн. У таку ж суму встановили і стартову ціну права оренди.

Відкриті торги проходили у формі трираундового англійського аукціону на електронному майданчику «Прозорро.Sale». Спочатку учасники висували свої цінові пропозиції, потім протягом трьох раундів, які тривали по три хвилини, змагалися за лот, підвищуючи свої ставки. Коли аукціон закінчився, вся інформація про учасників була розкрита.

Протокол торгів читається як репортаж про фінал Кубка світу з футболу.

Уже на стадії закритих пропозицій розкид був колосальним: мінімальну ціну запропонував Євген Бойчук (стартову), максимальну — його мати, яка готова була купити землю за - увага! — 5 млн грн. Шмушкович погоджувався викласти майже 6 тис. грн, Мельничук — 110 тисяч, Войтенко (вона її не змінить до кінця аукціону) — 200 тисяч.

У першому раунді Євген Бойчук, Шмушкович і Мельничук підняли ставки до приблизно 300 тис. грн. Світлана Бойчук… потроїла і без того колосальну суму, довівши її до 15 мільйонів гривень. Нагадаємо, земля коштує лише 66,6 тис. грн.

Далі Шмушкович і Мельничук накинули якісь десятки гривень, зате рвонув угору за матір'ю Євген Бойчук — 10 мільйонів гривень! Однак наздогнати надщедру бізнесвумен йому не судилося.

Підсумок — за 15 млн грн право оренди жалюгідної соточки йде Світлані Бойчук, яка зможе торгувати на цій ділянці довгих 49 років, виплачуючи місту трохи більше ніж 3 тис. грн щомісяця (окрім 15 млн, зрозуміло, що так).  

Як з'ясувала «Думська», гроші за право оренди в бюджет досі не капнули. І, цілком можливо, що й не капнуть, а незвичайна поведінка Бойчуків на аукціоні — просто хитрий спосіб, щоб зірвати конкурс.

Адже за законом, якщо не дасть грошей переможець — з'являється шанс у другого номера. Не дасть і срібний призер — усі торги треба проводити заново. При цьому самі Бойчуки втратять по тисячі гривень. Не так уже й багато, все пізнається в порівнянні.

«Припускаю, що вони зараз ведуть переговори з кимось із керівництва міста, і надалі спробують роздобути ділянку за значно менші гроші та іншим шляхом, але вже без конкурентів», — каже одне з наших джерел у мерії Балти.

Інше ж джерело, з тієї ж мерії взагалі стверджує, що Бойчуки виконували замовлення третьої особи. Самим їм ця ділянка, мовляв, не потрібна зовсім.

Дивна історія. Нам залишається тільки гадати, чим же так приваблива земля, за яку розгорнулася настільки запекла баталія. Що там? Алмазні копальні? Або може нафтове родовище, яке перетворить скромну громаду на Балтський халіфат.

Само собою, торгувати біля районної лікарні — справа вигідна: тут тільки на розливі кави можна збагатитися. Але 15 мільйонів?

Ми продовжуємо збирати інформацію і розповімо про те, що ж так зацікавило п'ятьох таких різних учасників у клаптику «лікарняної» землі, в наступній публікації.