«Дачу Маразли и здания рядом не сносят», — официальная позиция застройщика (новости компаний)
Компания-застройщик «Бульвар 1906», которая арендует земельный участок за памятником архитектуры «Дача Маразли», сделала официальное заявление, в котором поясняет свою позицию и рассказывает о том, какие у нее планы на эту территорию.
Ниже публикуем заявление «Бульвар 1906» полностью.
«В связи с появлением в СМИ и социальных сетях недостоверной информации о ситуации со строительством на Лидерсовском бульваре возле объекта так называемой «Дачи Маразли», а также распространением фейковых данных среди общественности города, наша компания, которая является законным владельцем всех строений, находящихся на данной территории кроме «Дачи Маразли», настоящим письмом сообщает официальную позицию по данному вопросу.
• Здания возле объекта «Дачи Маразли» приобретены нами на вторичном рынке у частных лиц законным путем с соблюдением всех юридических норм. И наша компания не имеет никакого отношения к вопросам приватизации.
• Так называемая «Дача Маразли» (на самом деле Дача Кича) находится в частной собственности у третьих лиц, к которым наша компания никакого отношения не имеет.
• В полном соответствии с действующим законодательством наша компания прошла всю процедуру по получению в аренду земельного участка, на котором находится наша собственность.
• На участке, в который, мы подчеркиваем, не входит «Дача Маразли», наша компания не ведет строительных работ и в ближайшее время не планирует их вести.
• Проектом будущего строительства снос памятников архитектуры или каких-либо историко-архитектурных значимых объектов не предусмотрен. Мы планируем снос небольших ветхих зданий советской постройки.
• Наша компания планирует реконструкцию всех исторически значимых объектов, находящихся на нашей территории, и размещение в них объектов инфраструктуры, в том числе объектов культуры и искусства.
• Долгое время данная территория находилась в запущенном состоянии. На ней случались поджоги, собирался сомнительный контингент. Поэтому на сегодняшний день мы оградили территорию забором во избежание неправомерных ситуаций, в том числе для защиты значимых объектов.
• После завершения строительства территория будет благоустроена, приведена в надлежащий вид, и доступ к ней будет открыт для одесситов.
• Заключены охранные договоры на зеленые насаждения. При этом мы планируем дополнительно высадку деревьев в двукратном объеме от того, что есть сейчас.
• На сегодня существует только один утвержденный проект, который прошел все разрешительные инстанции – это проект одного шестиэтажного здания («а не 11 этажей 5 секций из стекла и бетона», как пишут и комментируют общественные деятели). Архитектура здания по своей концепции максимально вписывается в существующий архитектурный ансамбль.
• В целом наша компания рассматривает планы по строительству всего трех зданий этажностью около 6 этажей на данной территории, строительству которых не мешают никакие памятники архитектуры или какие-то иные значимые здания.
• В последствии строительства обзор «Дачи Маразли» не нарушается, а 2 других здания и сегодня не просматриваются, особенно в весенне-летний период, так как находятся в глубине участка за советскими постройками и деревьями.
• После завершения строительства, так как территория будет открытой, возможность обзора всех зданий будет обеспечена.
• При этом, на «Бульвар 1906» оказывается медийное давление. Идет планомерное распространение фейковых новостей с привлечением активистов и разжиганием общественного резонанса. Мы расцениваем такие действия, как целенаправленные, в основе которых лежит намерение использовать общественное мнение в корыстных целях.
Данный пресс-релиз просим считать нашей официальной позицией по вопросу строительства курортно-оздоровительного комплекса на Лидерсовском бульваре. Он основывается исключительно на фактах и официальной разрешительной документации».
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Где протестующие на Ул Софиевской 7( бывший ювелирный завод), строиться 10 этажное здание, роют котлован, под паркинг, где протестующие?, где мер?, где общественность?
«Бульвар 1906» вероятно контора «Рога и Копыта» которая просто расчистит участок от всяких там памятников. Потом ищи свищи.. Уже после например Аднан Киван благословит нас еще рядом новостроек в срок.
Пусть предоставят проект. Тот которые нашли активисты. Здания выше почти впритык к дачам. И вместо одной детская площадка. И второй вопрос можно ли строить даже 6 этажей рядом с памятниками архитектуры. Они же могут завалиться. И вроде как у них есть охранная зона…
Культурно оздоровительный?? В квартирах?)) Вы когда покупали нужно было подумать соваться ли в такое… одесситам надоело уже что из Одессы делают стройку. А труханову дела нет никакого..
« В целом наша компания рассматривает планы по строительству всего трех зданий этажностью около 6 этажей на данной территории, строительству которых не мешают никакие памятники архитектуры или какие-то иные значимые здания.» — УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК! СТРОИТЬ что либо в этом месте -НЕЛЬЗЯ!!! Вы нарушите экологию, архитектруру и уничтожите то малое, что осталось от истории города и то малое что нравися людям. ВАШИ высотки тут не нужны. ОДЕССИТЫ хотят видеть отреставрированный памятник архитектуры без ущерба зеленой зоне. И если ВЫ думаете, что ущерба не будет то он налицо!! А всех, кто согласовал стройку в рекрационной зоне — под суд!! Мы не хотим на нашей земле ТАКИХ АРЕнДАТОРОВ!
ЗЕМЛЯ там БЕСЦЕННА, а ВЫ под видом аренды и купленных разрешений пытаетесь застроить землю, принадлежащую одесситам! А можно мне в аренду 10 метров у МЭРИИ или у ДЮКА — я там будку-наливайку застрою???!
Не верю! «наша компания, является законным владельцем всех строений, находящихся на данной территории кроме «Дачи Маразли», … И Так называемая «Дача Маразли» (на самом деле Дача Кича) находится в частной собственности у третьих лиц, к которым наша компания никакого отношения не имеет.» Каких лиц???
Они таки построят там 3 жилых дома по 6 этажей. ( На самом деле по 10 или 19) А к ним еще нужна детская и спортивная площадки, парковка автомобилей. А территория не резиновая. То есть, два других строения бывшей дачи Маразли (Кича) будут демонтированы. Кто из одесситов туда будет ходить кроме жильцов данного ЖК, территория которого будет огорожена высоким забором???
Там только одно здание современной постройки, это корпус #4, который достроили в самой глубине вначале 90--х, и на его месте не поместится даже одна 6-и этажка.А остальные 3 особняка являются памятниками и как минимум один центральный 100% снесут, по другому там дома не разместить.
Пока первый дом на бывшей даче Маразли по проекту будет выглядеть так, «около 6-ти этажей». Всего каких то 5 секций по 11 эт. «Напомним, что согласно Зонингу, который принят в Одессе, дача Маразли входит в Центральный исторический ареал. На данной территории запрещается строительство каких-либо зданий и сооружений, высота которых будет превышать 18, 6 метров для зданий, выходящих на центральные улицы и 21, 3 метра для зданий, расположенных на углу улиц.» Застройщик другой проект с тремя 6-ю этажными домами не предоставил. https://culturemeter.od.ua/appetity-zastrojshhika-rastut-na-dache-marazli-postrojat-11-jetazhki-110844/
ого, оказывается дача Маразли, которая всю жизнь была комплексом из нескольких старинных особняков, внезапно скукожилась до одного дома. какая удобная позиция строителя «санатория»
Не поленилась внимательно послушать выступление на митинге Юрия Никитина и его мнение о«мы ничего сносить не будем».Во-первых, будут. А во-вторых, то, что останется, уже не будет вылядеть как памятник архитектуры. Тут подробнее «Памятник архитектуры отличается от других произведений искусства тем, что его невозможно иметь в частной коллекции, его нельзя прятать от людей. Недвижимый памятник культурного наследия- это не просто здание. Это здание, на которое должны иметь возможность смотреть все люди, проходящие мимо, а для этого должен быть сохранен нормальный и предусмотренный в законодательстве обзор. Памятник архитектуры нельзя поместить внутрь каких-то других зданий и перекрыть к ним подход, как это собираются сделать застройщик «Бульвар 1906». Законодательство запрещает на расстоянии 500 м закрывать обзорные точки на памятниках архитектуры. И это правильно, потому что архитектурные памятники и существует для того, чтобы люди на него смотрели и видели, как жили их предки. Это туризм. Это воспитание следующего поколения, и это все нужно сохранить. Поэтому совершенно недопустимо застраивать его высотными этажными зданиями, которые будут перекрывать вид на него. Наибольшая беда коснулась особняка Андреевского.Его планируют снести. Для того, чтобы это сделать, совершен ряд должностных преступлений начальниками Департаментов ОМР и ОДА по охране культурного наследия— господами Шайденко, Остапенко и Воробьевой. Чтобы снести особняк Андреевского, была сделана документация по определению охранных зон— таких, которые ограничивают возможность проведения нового строительства в районе памятников архитектуры. Внутри этих зон новое строительство запрещено, а за их границами можно строить. Если такая документация не разработана, то на расстоянии 50 м по законодательству априори ничего нового строить нельзя. А если она существует, то застройщик обязан ее придерживаться. И вот Шелюгин, который был «охранником памятников, при разработке документации, расположил охранные зоны дачи Маразли и особняка Фабрицкого таким образом, что посмотреть на них от новостроев, которыми они будут окружены можно будет только с ничтожно малого расстояния 9-15 метров. А затем аппетиты застройщиков подросли еще, и они и вовсе решили его снести, чтобы не мешал стройке. Для того, чтобы сохранить этот комплекс памятников в интересном первозданном и правильном виде мы обязаны отменить эту преступную документацию, которые чиновники, не побоюсь этого слова, подделали. Потому что этот памятник- особняк Андреевского- с 2008 года отражен в историко-архитектурном опорном плане и в Генплане, в зонинге, и даже на сайте Горсовета есть список памятников архитектуры, и там он есть тоже вместе с особняком Реньери в Обсерваторном переулке, 9. Исторически сложилось так, что и Реньери и особняе Андреевского в советское время имели один почтовый адрес, так как все эти здания относились к одному санаторию. Этой неразберихой и воспользовались недобросовестные чиновники. Таким образом, в историко-архитектурном опорном плане Андеевского и Реньери проходят под одним номером, а в новой утвержденной Шелюгиным документации— уже только одна циферка— на особняке Реньери. Это преступление, и мы отменим его в судах. У нас нет другого пути, так как люди, которые все это готовили, обзавелись большим количеством документов. И эти документы, если их не отменить в суде, сработают через полгода, или через год или два, и их нужно отменить обязательно. Хорошая новость состоит в том, что когда они готовили эти документы, они своими собственными руками задокументировали все свои нарушения, и никуда от них уже не денутся. Поэтому, кроме судов, мы пойдем еще и в прокуратуру, и на всех перечисленныхх чиновников заведем уголовные дела. И будем сильно стараться создать этот прецедент наказания, потому что именно безнаказанность порождает такую чрезмерную алчность. Я призываю вас начинать спасать Одессу, мы уже слишком много потеряли, давайте хотя бы на этой точке развернем процесс вспять. Прошу вас не думать, что то, что мы сегодня пришли, есть победа. Это не последняя акция. Возможно, скоро придется прийти к мэрии и сказать:«Ваши чиновники нагадили, исправьте это.»
01:47
Думская в Viber
Виступає Україна!
