телеграм1



Деньги из воздуха:  как житель Донецка и его высокопоставленный партнер зарабатывают на каждой сделке с недвижимостью в Украине


0

Есть верный способ с…дить «зарабатывать» каждый день от ста до двухсот тысяч гривен. Не грабя при этом банки, не торгуя наркотиками и не занимаясь контрабандой, а вполне легально. Все очень просто. Нужно лишь влезть посредником между обычным гражданином и государством. Самый простой и надежный путь – посредничать в сделках с недвижимостью. «Думская» узнала об одной любопытной схеме и спешит поделиться информацией.

Кому приходилось легально продавать или покупать квартиры, другие помещения или земельные участки на вторичном рынке, тот обязательно сталкивался с необходимостью официально оценить объект купли-продажи. От оценки зависит размер налога, который обязаны заплатить государству участники сделки.

За небольшую «благодарность» оценщику в размере от тысячи до нескольких тысяч, а в случае продажи очень крупного и ценного объекта — и десятков тысяч долларов, можно занизить оценку и, соответственно, сэкономить на налогах. Так роскошные апартаменты превращаются в хижину дяди Тома, а огромный участок на побережье – в скромный огород, далекий от коммуникаций и дорог.

Государство по мере сил пытается бороться с хитрыми оценщиками и их клиентами. Для этого при Фонде госимущества в свое время создали единую электронную базу данных отчетов об оценке и обязали всех оценщиков заносить туда информацию о сделках.

Казалось бы, где ж тут вклиниться ушлым любителям заработать на воздухе? Есть государство со своим реестром, есть оценщики, есть продавцы-покупатели. Продал или купил — оплати услуги оценщика, который обязан внести информацию о сделке в базу, заплати налог государству. Вроде бы все…

Но это была бы не Украина, не найдись у нас очередных Остапов Бендеров, в любой момент готовых взвалить на себя нелегкие обязанности посредника, нацепить повязку с надписью «Контролер» и взимать плату, чтобы провал не сильно проваливался.

С недавних пор некогда бесплатную услугу по внесению в единую базу информации об оценке недвижимости сделали платной. Дело в том, что в мае 2018 года одному или нескольким чиновникам в Фонде госимущества и Государственной службе специальной связи и защиты информации Украины пришла мысль о том, что на этом процессе можно прилично «поднять бабла».

В результате 17 мая 2018 года ФГИУ решил, что вход в Единую базу данных отчетов об оценке должен осуществляться исключительно через авторизованные электронные площадки. Частные…

В цивилизованных странах авторизованные электронные площадки для пользования государственными информационными базами тоже создают частные компании, отобранные на тендерах. Оплату за свой труд они получают по результатам – после начала работы площадок, которые передаются соответствующим государственным структурам. Те их полностью контролируют и, если услуга платная (такое бывает), получают деньги от пользователей.

Однако в нашей стране многое идет не так, как в остальном цивилизованном мире. В нашем случае площадки оставили в частных руках и обязали всех-всех платить их владельцам за доступ к государственному (!) реестру.

Этим летом с удивительной скоростью – всего за два месяца — к работе приступила первая электронная частная площадка под названием «Оценка. Онлайн». Причем за эти два месяца ее владельцы не только выиграли тендер, но и успели с фантастической скоростью пройти тест и получить право доступа к базе. Возможность пользования ею в обход «Оценки. Онлайн» Фонд госимущества и Госслужба специальной связи попросту отключили.

До 1 сентября 2018 года «Оценка. Онлайн» работала на рынке единолично, то бишь монопольно – за неимением других допущенных к базе сайтов. За каждую сделку частный электронный портал берет с оценщика плату — больше 300 грн. В среднем за день в Украине проходит до тысячи сделок, поэтому всего за полмесяца, пока не начала работать вторая такая площадка, собственник «Оценки», компания «ВІ АЙ ПІ ДЕПАРТАМЕНТ», положил в карман несколько миллионов гривен.

Изначально предприятие «ВІ АЙ ПІ ДЕПАРТАМЕНТ» было зарегистрировано в Донецке. Сейчас его переоформили в Киеве. Согласно реестрам, владелец фирмы — некий Сергей Николаевич Хмара. По информации источников «Думской» во ФГИУ, он получил столь «сладкий» откуп по случаю дружбы с народным депутатом Антоном Яценко, которого, в свою очередь, много раз упоминали СМИ в связи с разнообразными коррупционными схемами Фонда госимущества Украины.

К началу сентября 2018 года, кроме «Оценки. Онлайн», доступ к единой базе начали предоставлять еще три электронные площадки — «Профессиональная оценка», «Экспресс оценка» и «Реестр Оценка». Казалось бы, появилась здоровая конкуренция. Однако, по мнению опрошенных «Думской» оценщиков, все три площадки связаны между собой, принадлежат одним и тем же людям.

«Если вносишь информацию о себе в одну площадку, эта же информация загадочным образом оказывается на других площадках. Хотя я не вносила туда эту информацию. То есть конфиденциальную личную информацию эти площадки передают друг другу. Есть сведения, что все четыре площадки с доступом в единую базу принадлежат одному и тому же человеку, а контролирует весь этот бизнес нардеп Антон Яценко. Пока не было этих авторизованных электронных площадок, оценщики пользовались услугами и вносили информацию в единую базу бесплатно. После появления площадок за услуги доступа к базе стали взимать плату. Первые дни – по 17 гривен, затем по 310, еще через неделю — уже 570. То есть за полгода плата повысилась в десятки раз. Деньги уходят в карманы каких-то мутных коммерсантов, естественно, за все платит продавец или покупатель недвижимости. Интересно, что приходится платить даже за простой вход в базу, просто для того, чтобы проверить информацию по определенному объекту. То есть деньги берут просто за воздух. Логистика пользования этими электронными площадками одинакова – вполне очевидно, что программы написаны одними и теми же специалистами. Для народа сделали иллюзию конкуренции, а на самом деле все денежные потоки сливаются в один карман», — рассказала нам профессиональный оценщик из Одессы Виктория Павловна (фамилию она попросила не указывать).

В самом начале деятельностью оценочных площадок заинтересовался Антимонопольный комитет Украины, который летом 2018 года начал проверку этой ситуации. Результатов ее до сих пор нет.

Автор – Александр Сибирцев


СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
0


Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter



serg1977serg
А в России налог с суммы продажи платится. Как и во всём мире, кстати. И никаких «оценок»…
   Відповісти    
amr
amr 26 грудня 2018, 23:04     +7      
У нас тоже налог и госпошлина с суммы продажи. Смысл оценки  в том, чтобы пресечь практику записи в договоры фиктивной, многократно заниженной суммы сделки. И проблема не столько в оценке самой  по себе, сколько в коррупционном «налоге» на неё в пользу Яценко сотовариши.
   Відповісти    

Kol-o-Bok
serg1977serg


   Відповісти    
 Insider
Антон Яценко начинал в БЮТ, потом в ПР:

Депутатська діяльність Редагувати
З 2007 року по 2012 р. — народний депутат України VI скликання від Блоку Юлії Тимошенко, голова підкомітету з питань регулювання ринку державних закупівель, державного замовлення, конкурсів та діяльності державних підприємств Комітету Верховної Ради України з питань економічної політики.

З 2011 по 2014 — член Партії регіонів.

10 серпня 2012 року у другому читанні проголосував за Закон України «Про засади державної мовної політики».

На Парламентських виборах в Україні 2012 р. балотувався по одномандатному виборчому округу № 200 (Черкаська область) від Партії регіонів. Пройшов у парламент, набравши 29, 9 % голосів. Займав посаду Голови підкомітету з питань цінних паперів, фондового ринку, діяльності державних підприємств, операцій, пов'язаних з реалізацією окремих видів майна, діяльності рейтингових агентств Комітету з питань фінансів і банківської діяльності.

16 січня 2014, під час Євромайдану, голосував за пакет законів, які стали відомі як «Закони про диктатуру».[4]

На позачергових парламентських виборах у жовтні 2014-го був в черговий раз обраний народним депутатом. Однак, на відміну від попередніх виборів, Яценко пройшов до Ради як самовисуванець і в парламенті не приєднався до жодної з фракцій чи депутатських груп. У Раді 8-го скликання зайняв посаду Голови підкомітету з питань законодавства про адміністративні правопорушення Комітету з питань законодавчого забезпечення правоохоронної діяльності.
   Відповісти    
amr
amr 26 грудня 2018, 22:59     +5      
В 2014 году Яценко, уже известный как "крестный отец тендерной мафии", избрался по мажоритарке по 200-му округу (Умань и окрестности). Вот чем думали избиратели это округа, когда за него голосовали?
Сейчас — член фракции Возрождение, всегда готовой "дать голоса" за важные законопроекты в обмен на коррупционные поправки и лазейки для схем.
   Відповісти    

Black_Sea
Первое, о ком подумалось после прочтения заголовка и упоминания о «высокопоставленном партнере» — Антон Яценко!
Именно таких Йуля понабирала в партийный список, когда объявила войну «корумпованій владі Ющенка»! )) 
   Відповісти    
Спикер
Спикер   Proxy 26 грудня 2018, 22:55     -9      
5% с продажи, и больше никаких налогов. Система 5.10.
   Відповісти    

Olli8
Он пытался сшибать деньги за приём электронной налоговой отчетности (При Януковичах). Но поднялся большой шум и плату отменили
   Відповісти    
Сергей Дибров
И здесь Антоша…
   Відповісти    
Konstantin Marchenko
Коментар порушує правила нашого сайту та був видалений.
   Відповісти    
Ледокол "Смелый"
Вы не раскрыли тему полностью, господа. Основная проблема не в том, что эта услуга платная, а в том, что доступ к ней нужен вам несколько раз (и каждый раз взимается плата), а расчёт стоимости квадратного метра в этой программе происходит в прямом смысле от фонаря: если новострой и хрущёвка будут стоять рядом, стоимость кв.м. в хрущевке будет такой же как в новострое. По факту, вы заплатите государству налог выше, чем ваша реальная сумма сделки, ибо цены падают, а не растут. И ничего вы с этим не поделаете: вас поимеют и за стоимость доступа к базе, и за искусственно завышенную стоимость квартиры в виде бОльшего налога.
Вот за это надо мудебейцелы авторам схемы хорошенько зажать тисками.
   Відповісти    
   Правила


Реклама


4 червня
09:39 У Херсонській області одеські нацгвардійці ювелірно знищили ворожий бліндаж (відео) видео
08:57 Загинула дитина, 22 людини поранені після ракетного удару окупантів по передмістях Дніпра (фото) фотографии
1
08:15 Українська ППО збила ще чотири крилаті ракети і три «шахіди»
3 червня
21:04 Небезпечне захворювання: в Одеській області зареєстрували другий від початку року випадок ботулізму
1
20:28 «Діти малюють світ»: в одеському Будинку з янголом оселилися зайченята і лисенята (фото і відео) фотографии видео
19:14 Майже рекорд: українські захисники знищили одразу чотири ракетні комплекси російських нацистів — такий же збив пасажирський «Боїнг» (відео) видео
9
18:11 Біля одеського пляжу виявили нафтову пляму (відео) видео
8
17:33 Порт в Одеській області очолить колишній головний диспетчер гавані, яка спеціалізувалася на військових вантажах
1
16:08 Де рятуватися: в Одесі перевіряють бомбосховища — далеко не всі доступні та придатні (фото, відео) фотографии видео
5
15:47 Шаблісти, стрільці, каратистки, боксер і легкоатлет: стало відомо, хто з одеських спортсменів поїде на Європейські ігри
15:04 МВС: майже кожне п'яте українське бомбосховище непридатне до використання фотографии
14
14:20 Неслабка стать: від початку повномасштабного вторгнення кількість жінок у Збройних силах України зросла вдвічі
3
13:13 Стріляв по перехожих з балкона: одеситу загрожують штрафи
15
12:12 «Мови війни»: Одеський художній музей показав бинти-вітрила на тлі Айвазовського, зотліле листя і налякані хмаринки (фото) фотографии
3
11:11 Поцупив мопед, але продати не встиг: в Одесі спіймали викрадача-невдаху
3




Статті:

Божественное начало, Или почему на фронте все же нет атеистов

Старик, неадекватный контрабасист и 16-летний жиголо: многогранный талант артиста лучшего одесского театра

О секс, ты спорт? Состоится ли чемпионат Европы по сексу и какое отношение ко всему этому имеют украинцы





Новини Одеси в фото: