Большая стройка в канаве: на месте Деволановских трущоб появится торгово-офисный центр  

Торгово-офисный центр появится на месте руин Деволановского спуска в историческом центре Одессы, передает корреспондент «Думской».

Соответствующие градостроительные условия и ограничения на строительство выдал муниципальный департамент архитектуры и градостроительства вчера, 8 июля.

Документом предусмотрена реконструкция двух объектов недвижимости по Деволановскому спуску, 11 и 11/1, принадлежащих гражданину Греции Иоаннису Драгнису. Земельные участки под ними не оформлены в собственность или аренду.  

Внешние геометрические размеры фундаментов по документу не изменятся. Вместе с тем собственники планируют надстроить этаж и мансарду, частично восстановив строения.

Согласно градусловиям, высота новых строений, которые выходят на красные линии улиц, не должна превышать 18,6 метров, а высота зданий на углу кварталов — быть не выше 21,3 метра.

Обещают выполнить реконструкцию здания в стилистике, присущей фасадам исторического ареала. Также документом предусмотрено благоустройство прилегающей территории.

Отметим, недвижимостью в «канаве» Драгнис владеет с апреля 2005 года. Ему принадлежат помещение №501 площадью 2331,6 кв.м. по Деволановскому спуску, 11 и нежилые здания корпуса №2 лит. А,Б,Д общей площадью 3600,4 кв.м. на Деволановском спуске, 11/1 (доля в размере 87/100). Оставшиеся 13/100 принадлежат ООО «Морской бизнес центр» (до 2015 были зарегистрированы за акционерным обществом открытого типа «Эпсилон», которого уже не существует).  

Примечательно, что в конце июня собственником еще одного объекта недвижимости в канаве — нежилого помещения №500 площадью 1445,8 кв.м. по Деволановскому спуску, 11 — стало ООО «АМСТЕРДАМ ТАУЕР». Фирму зарегистрировали меньше месяца назад на Жуковского, 15. Единственным учредителем и директором значится некая одесситка Ирина Колесниченко. Уставной капитал — 260 тыс. гривен.

Напомним, в конце прошлого года началась реконструкция многострадального Деволановского спуска. Год назад тендер на реконструкцию улицы почти на 200 млн грн выиграла связанная с мэром Геннадием Трухановым фирма «Ростдорстрой». Речь идет только о дорожных работах и замене коммуникаций: разрушенные здания на спуске находятся в частной собственности, и тратить на них бюджетные средства нельзя.

В феврале недвижимость Иоанниса Драгниса на Деволановском спуске, 11 обрушилась, частично завалив не так давно отреставрированную лестницу.

Через неделю такая же судьба постигла его здание бывшей фабрики мороженого «Полярная звезда» на углу Торговой и Старопортофранковской.