фр4



Долгострой на Жаботинского: скандальный застройщик «Набережный квартал» мешает людям получить их жилье


Сегодня, 6 июня, под стенами Одесского горсовета прошел немногочисленный митинг. Его участники протестовали против действий строительной компании ООО «Олимпекс Транс» и требовали от городской власти проверить законность строительства жилого дома на улице Жаботинского.

По словам юриста компании «Ханбер Трейд» Дмитрия Поправки, компания ООО «Олимпекс Транс» получила в аренду земельный участок общей площадью 4775 кв. м еще в 2008 году, а разрешительную документацию на строительство — в 2014-м. Тогда же заключили договор, согласно которому «Олимпекс Транс» передал «Набережному кварталу» право застройки участка.




«Таким образом, вся ответственность за строительство объекта перешла к «Набережному кварталу», а ООО «Олимпекс Транс» фактически стал пайщиком, который получал определенное количество квартир», -рассказал Дмитрий Поправка.

Получив права на возведение дома, «Набережный квартал» грубо нарушил условия договора. Сначала компания завысила указанную в документах этажность здания, а позднее, получив деньги пайщиков, и вовсе исчезла.

В 2017 году Хозяйственный суд Одесской области принял, а Одесский апелляционный хозяйственный суд подтвердил решение, которым договор о сотрудничестве был расторгнут. Решение, в частности, обязывало компанию «Набережный квартал» вернуть строительную площадку ООО «Олимпекс Транс».

«В это же время было принято согласованное решение о том, что ООО «Олимпекс Транс» достроит дом, и инвесторы получат свои долгожданные квадратные метры», — рассказал Дмитрий Поправка.

Сегодня компания ведет активную деятельность по получению всей разрешительной и строительной документации. В частности, как выяснилось, существуют противоречия между градостроительными условиями и ограничениями и Планом зонирования территории, которые необходимо устранить для продолжения строительства.

«В условиях и ограничениях от 10.10.2013 указано намерения застройки — строительство 2-секционного 22-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и подземным паркингом. Эти градусловия не отменялись, они действуют, — разъяснил представитель компании.

Но, согласно Плану зонирования территории Одессы, этот участок относится к зоне смешанной жилой застройки и общественной застройки Ж-4, в которой можно размещать многоквартирные жилые дома в 9-16 этажей».

По словам юриста, для того, чтобы проводить работы в соответствии с действующим законодательством, необходимо внести соответствующие изменения в детальный план территории.

«Несмотря на то, что мы работаем исключительно в правовом поле, представители «Набережного квартала» сегодня используют сложившуюся ситуацию как почву для провокаций. Как удалось выяснить, модератором сегодняшней акции под Одесским горсоветом стал Станислав Шевчук — руководитель ОК «Набережный Квартал-Жаботинского», человек, приближенный к господину Сусляку, создателю «Набережного квартала», — отметил представитель компании. — Сегодня, когда люди наконец получили шанс получить свои законные квадратные метры, Шевчук пытается не допустить этого, используя проверенные методы, регулярные провокации в отношении компании — единственной на сегодняшний день, которая взялась достроить дом».


Акция под горсоветом
Акция под горсоветом







Уксус
Уксус   страна по ip - ua 6 июня 2018, 18:41     +9      
ЖК Манхеттен на Толбухина следующий на очереди. Они там уже третий месяц забор украшают, цветочки сажают и все никак не могут котлован вырыть. Зато рекламой обвешали весь город, лохов ищут.
   Ответить    
alright
alright   страна по ip - eu 6 июня 2018, 18:49     +6      
Я бы сказал пятый а не третий
   Ответить    
Седой
Седой   страна по ip - ua 6 июня 2018, 21:00     -3      
котлован скоро будет закончен, вы знаете сколько тысяч кубометров грунта надо вывезти?
   Ответить    
alright
alright   страна по ip - eu 7 июня 2018, 10:48     -2      
Нет, не знаю. Я просто знаю что другие застройщики делают это в разы быстрей. А некоторый вообще, сначала делают котлован, выгоняют 2-3 этажа и только потом начинают продавать ) 
   Ответить    
Aleksander  Trader
Главное комментарий по теме. Какая связь украл и обманул людей Набережный Квартал,  а первый пост под статьей в духе огромного количества грязи которую льет ее председатель Шевчук.
Благодаря Олимпекс-Транс сейчас возобновились работы. Этот ммтинг наглядно демонстрирует уровень поддержки Набережного Квартала. Дорогие одесситы, мы все из ваших комментариев видим как вы переживаете о нас, нашем доме. Все буде  хорошо и у нас, и с Манхэттеном.
Спасибо вам.
   Ответить    
Али-Баба
Что нам стоит
Дом построить?
Нарисуем-будем жить!
   Ответить    
До Ре Ми До Ре До
Ага, как буд то кто то из под палки заставляет людей, покупать воздух, причём в прямом смысле, нести свои кровные, пусть даже иногда и не заработанные, но все же свои! Жадность она такая, может затмить и здравый смысл, и мне вот если честно, то не жалко никого, нет, я не злорадствую, мне просто ровно, " взрослые" люди, должны думать, что делают…
   Ответить    
Али-Баба
А какой вариант купить квартиру в новострое? Ждять пока построит ктото и продаст с наваром? Нужно менять законодательство, увеличивать ответственность застройщика.
   Ответить    
До Ре Ми До Ре До
Ну знаете, много людей становятся инвесторами новостроев, ещё на стадии котлавана, но как бы, нужно все же смотреть, что покупаешь?) или на слово верить? Там где пытаются надуть, слепой увидит развод, на сколько это бросается в глаза и просто кричит, что это кидалово…
   Ответить    
Бондик
Бондик   страна по ip - ua 6 июня 2018, 19:09     -2      
Строительная мафия Одессы…
   Ответить    
Пандада
Что вы все вместе лепете!!! ЖК Манхэттен строит литовская компания Ханбер-Трейд и все у них там норм и с цветочками и с стройкой, а этот ваш набережный квартал это вообще кантора Хмельницкая. С двумя нехорошими людьми Стасом Ш. и Б. Суслаком, которые воду коломутят и не дают людям работать.
   Ответить    
Aleksander  Trader
К сожалению, Станислав Шевчук, Людмила Комар — члены правления Набережного Квартала и несколько человек ради личной выгоды занимаются торможением начала строительства, провокациями, ложью и шантажом. Эти провокаторы Набережного Квартала требуют 1 млн $ или 1000м за то, чтобы оставить в покое объект. После получения отказа, весной 2017 года был предпринята первая попытка захвата площадей ООО «Олимпекс-Транс», осенью 2017 инициировали множество судов и акций, 19 апреля 2018 предприняли очередную попытку захватить стройплощадку. Сейчас основной упор делают на черный пиар. Готовится еще одна попытка захвата стройплощадки, о чем предупредили правоохранительные органы. От себя, выражаю благодарность ООО Олимпекс-Транс за то, что несмотря на подобные трудности, компания движется в рамках соглашения с пайщиками и приближает возможность получения квартир. Будьте менее доверчивы.
   Ответить    
max007
max007   страна по ip - od 6 июня 2018, 20:18     -4      
Что для наших людей лучше? Недостроить или достроить? Никогда не понимал…
Чем плохо, что будут достраивать?
   Ответить    
Алекс8585
Алекс8585   страна по ip - od 6 июня 2018, 20:28     -1      
Пока не увижу результата — ничего не скажу. Но будет им огромный плюс, если смогут закончить эту стройку. Будем ждать.
   Ответить    
Anfarina@ukr.net
В нашем случае мы обрели надежду вернуть свои деньги благодаря Олимпекс Транс. Если бы застройщиком был набережный квартал во главе со Стасом шевчуком, то можно было забыть о квартирах. Хмельницкие аферисты обманули всех, а Шевчук и Комар Людмила занимаются их покрывательством и шантажем заказчика за личные преференции от Юрочки Сусляка.
   Ответить    
Starter
Starter   страна по ip - it 6 июня 2018, 21:02     +7      
Что мешало инвесторам этой пирамиды перед тем как отдавать свой баблос, зайти в интернет и узнать, что у Набережного Квартала из 15 строек по Украине, здан только один объект (на момент начала стройки Жаботинско было именно так). Все остальное — висяки.
   Ответить    
Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 6 июня 2018, 21:22     +1      
Помнится реклама была зазывающая. Три калеки у горсовета собрались. Остальные инвесторы заняты, вот обманутых инвесторов никто не хочет слышать. Остальные инвесторы надувают щеки и им ничего не надо
   Ответить    
Разбор Полетов
Так там и цена за кв. м. была очень заманчивая. Вот народ и повелся.
   Ответить    
Starter
Starter   страна по ip - it 6 июня 2018, 23:01     0      
Это как раз и вызывало подозрения. Из-за подозрительно низкой цены, я их и промониторил на предмет сдачи объектов, а там такие висяки. Причем из этих 15, только два находились в Одессе якобы в фазе активной постройки.
   Ответить    
Oddy Odbourne
Oddy Odbourne   страна по ip - od 7 июня 2018, 01:11     -3      
В статье Думской говорят А, но не говорят Б

другая формулировка: https://www.facebook.com/investigativeod…

«суть документа сводится к внесению изменений в зонинг, где вместо зоны Ж-4 предлагается определить зону Ж-5 без ограничения высотности застройки»

Как вам такое решение вопроса? Убрать ограничение высотности вовсе! Чтоб новая контора могла второе здание хоть до 37 этажей выгнать, вместо получившихся 27. 
   Ответить    
Пандада
Так чего оно вас так беспокоит да хоть 50 лишь бы достроили))
   Ответить    
Aleksander  Trader
Речь идет о конкретном участке площадью 0, 478 га. Дело в том, что в 2016 депутаты утвердили генплан с зонингом 16 этажей, при том что на тот момент уже был утвержден проект на 24 этажа. Это единственный мудрый выход из сложившейся ситуации
   Ответить    
Genrix8
Genrix8   страна по ip - ru 7 июня 2018, 16:53     -2      
Да набережный квартал, во многих городах «вербы посеял»…
   Ответить    
   Правила


kador
Реклама


      
23 сентября
15:07

3 коммент.
Первый в истории кубок Европы по пляжному бейсболу прошел в Одесской области  фотографии
14:30
6 коммент.
Вице-мэр Одессы повздорил с депутатом из-за крыши
14:02
3 коммент.
«Это символический шаг НАТО»: в Одессу приедет политсовет Организации Североатлантического договора
13:37
21 коммент.
ГБР подозревает экс-спикера Верховной Рады Парубия в организации беспорядков 2 мая 2014 года в Одессе
13:24
5 коммент.
Одесское управление СБУ возглавил «ревизор» из Киева
13:13
5 коммент.
Руководителя одесской службы по делам детей пока не уволили
12:02
3 коммент.
Полиция проверяет информацию о минировании моста в центре Одессы
11:50
4 коммент.
В Одессе «заминировали» больницу
11:48
21 коммент.
Участок автодороги, где произошло смертельное ДТП, расширят и установят отбойник
11:05
5 коммент.
Турборежим: бюджет Одессы на 2020 год презентуют раньше обычного
11:04
4 коммент.
На трассе под Одессой загорелся автомобиль  фотографии
11:03
Ястремская поднялась на одну ступеньку в мировом теннисном рейтинге
10:31
3 коммент.
Путешествие на Сечь: фотохудожники провели одесситов «Тропами Хортицы»  фотографии
10:16 В Одесской области объявили траур из-за ДТП, в котором погибли девять человек
09:39
Футбол: «Балканы» из Одесской области победили ивано-франковцев и готовятся к встрече с «Черноморцем»  фотографии

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


На празднике в Херсонской области депутат облсовета Рищук избил человека соцсети



Исчезнут даже спички: шесть вещей, которых скоро может не стать, а вы об этом не догадываетесь



Широкие полномочия. Бахматов рассказал, чем будет заниматься в КГГА




Статьи:

Джаз на тыквах, труба-шофар и танцы на джеме: в Одессе проходит джаз-фест

Куда пойти в Одессе: джаз-фест, премьера в Музкомедии и арт-ню в Литературном музее

Водолаз: как бывший боевой пловец людей на Ланжероне спасает



Новости Одессы в фотографиях: