Дом Гоголя признали нежилым, но кто займется его реставрацией, пока непонятно: Труханов отрицает, что здание принадлежит городу

Памятник архитектуры «дом Трощинского», известный также как дом Гоголя, признали аварийным и непригодным для проживания.

Такое решение принял на сегодняшнем внеочередном заседании исполнительный комитет Одесского горсовета.

Члены исполкома прислушались к выводам специальной комиссии горсовета, созданной для обследования руин здания на Гоголя,11. В ее работе участвовали специалисты Одесской государственной академии строительства и архитектуры.

По словам мэра Геннадия Труханова, данное решение является формальным, однако необходимо для соблюдения процедуры. Теперь мэрия намерена заняться консервацией дома – до конца августа будет убран ржавый забор, установлены строительные леса, а само здание закроют баннерами.

«У нас был контакт с собственниками здания, и с их стороны есть желание в кратчайшие сроки привести дом в надлежащее состояние. Возможно, мы подпишем с ними какой-то документ или понятийное соглашение, которое регулирует сроки», — заявил мэр Одессы.

Отметим, что, согласно государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество, собственником памятника архитектуры является одесская громада. Между тем часть жилых и нежилых помещений в нем ранее была приватизирована и перепродана. Их выкупили гражданин США Семен Шлемис и некая Марина Гойфман, создавшие объединение собственников многоквартирного дома «Затишне». Именно их Труханов почему-то считает «владельцами дома».

В свое время ОСМД пыталось заключить охранный договор с управлением охраны объектов культурного наследия Одесской ОГА - без этого документа какие-либо работы на памятнике проводить нельзя. Однако чиновники отказали, сославшись на данные реестра. При этом область несколько раз направляла в мэрию распоряжение о срочном составлении охранной документации, но ее проигнорировали.

Надо сказать, что в свое время признание непригодными для проживания домов Руссова и Либмана позволило муниципалитету фактически забрать их у собственника большей части жилых и нежилых помещений — Руслана Тарпана: раз здание нежилое, то и ОСМД в нем функционировать не может. После этого город смог начать реставрацию памятников за счет муниципального бюджета. Не исключено, что сегодняшнее решение исполкома по дому Гоголя — это шаг в том же направлении.  

Дом №11 по улице Гоголя построили в 1836-1849 годах по проекту архитекторов Даллаклава и Шашина. После Второй мировой в нем располагался штаб военно-морского соединения, базировавшегося в Одессе, потом оно использовалось моряками как жилое.