«Дом Потоцкого» на Приморском бульваре Одессы  уродует одесский американец Шмуклер  (фото, документы)

«Думской» стали известны новые подробности скандального строительства мансарды на памятнике архитектуры национального значения – т.н. «доме Потоцкого» по адресу Приморский бульвар, 1.

Экс-начальник муниципального управления охраны культурного наследия Владимир Мещеряков, который сейчас занимает должность регионального представителя Минкульта, опроверг информацию ГАСКа о том, что он давал добро на «реконструкцию с надстройкой». В подтверждение своих слов чиновник переслал нам весьма любопытные документы, в частности копии историко-градостроительного обоснования (ИГО) строительства, протокола заседания консультативного совета по вопросам охраны памятников при облгосадминистрации, а также эскизного проекта мансарды.

По словам Мещерякова, заказчик работ – американская компания R.A.N Management Inc. (зарегистрирована двадцать лет назад в Бруклине, штат Нью-Йорк) – начала вести переговоры с областной и городской властью еще в 2006-м году. «Дело в том, что на части здания – если стоять к нему лицом, слева — уже существует мансарда. Заказчик предложил сделать точно такую же над своей квартирой, то есть, условно говоря, восстановить целостность памятника. По эскизу мансарда удачно вписывалась во внешний облик здания и была практически незаметной. И тем не менее, по ряду причин я отказался ставить свою подпись на историко-градостроительном обосновании. Это сделала начальник облуправления охраны памятников Наталья Штербуль», — сказал специалист.

В 2008-м году проект строительства был готов. Несмотря на то, что его так и не согласовал Минкульт, ГАСК разрешил подрядчику – ООО «Дижеро» — начать работы. Правда, из-за кризиса стройку отложили.

Любопытно, что мансарда, которая появилась за последние недели на «доме Потоцкого», заметно отличается от той, что изображена на эскизном проекте. Ни о каком «продолжении» существующей надстройки, «удачном приспособлении исторических помещений к современным нуждам» и речи быть не может. На крыше находится совершенно инородное строение, явно портящее облик памятника архитектуры национального значения.

В принципе, одно это дает основание инспекции ГАСКа остановить строительство (ранее начальник инспекции Петр Рябоконь заявлял «Думской», что таких оснований у него нет).

Кто же стоит за R.A.N Management Inc и ООО «Дижеро»? Источники «Думской» в муниципалитете утверждают, что учредителем обеих фирм является гражданин США одесского происхождения Павел Шмуклер (относительно первой компании это подтверждают и штатовские сайты): «Он занимается привлечением средств наших эмигрантов и инвестированием их в строительство на территории Украины», — отмечает наш собеседник. По его данным, именно Шмуклеру принадлежит квартира на третьем этаже дома Потоцкого.

Американец уже реализовал в Одессе несколько проектов. Так, он построил гостиницу на Еврейской (у главной синагоги) и кафе «Мидас» на углу Старопортофранковской и Большой Арнаутской. Кроме того, ему принадлежит часть бывшего санатория «Якорь» на Даче Ковалевского и ряд других объектов недвижимости в Одессе. В планах коммерсанта – возвести «административное здание» на Старопортофранковской, 107.