artville1



Двойные платежки, вечный директор и титушки: как в Одессе снова делят власть над многоквартирными домами


Противостояние между одесскими коммунальными жилкоммунсервисами и частными управляющими компаниями вошло в активную фазу: в ход идут нелегальные платежки, запугивание жильцов и даже титушки.

Корреспондент «Думской» разбирался в ситуации.




Ранее мы сообщали, что передел рынка услуг по содержанию домов и придомовых территорий начался сразу после ухода курировавшего эту сферу вице-мэра Дмитрия Жемана.

Сейчас муниципальный департамент городского хозяйства и управляемые им ЖКСы пытаются вернуть дома, ушедшие под крыло частных УК (которые связывают с уволенным заместителем Труханова) или в самостоятельное плавание.

В начале марта жильцы, связанные договорными отношениями с компанией «Порто-Франко», получили платежки от ГЕРЦа («Городской единый расчетный центр» Константина Ткача), в которых вместо их УК фигурирует КП «Жилищно-коммунальный сервис «Порто-Франковский». Несмотря на то, что последний дом не обслуживает, людям предписали заплатить аванс (!) за уборку территории.

Аналогичная ситуация — с домами УК «Сервис плюс», на которые претендует ЖКС «Фонтанский». Здесь на обороте платежки коммунальщики уточнили, что «аванс» необязателен: это, мол, рекомендация. Уплачивается он по желанию и возможности. Безумие какое-то!  

По данным источников «Думской» в мэрии, подобное стало возможным в силу того, что группа ГЕРЦ сотрудничает с городским головой Геннадием Трухановым и в этом противостоянии встала на сторону ЖКСов. Разумеется, частники, у которых с ГЕРЦ тоже подписаны договоры, возмутились и сумели получить перепечатанные платежки с корректными данными, но тут случился новый скандал.

«В бумажной платежке за уборку придомовой территории начислили 600 гривен за февраль от управляющей компании «Порто-Франко», с ними у нас договор на обслуживание. Как всегда, стараюсь заплатить через QR-код, это очень удобно. И вот я перехожу в мобильное приложение, а там совсем другой счет, причем не от нашей УК, а от КП «ЖКС «Порто-Франковский», которое нас уже почти год не обслуживает. Пообщался с соседями, у них то же самое», — говорит одессит Александр.

Еще одно любопытное сообщение получила одесситка Марина, которой ГЕРЦ предложил заплатить долг в размере 209 гривен за коммунальные услуги ЖЭО Центрального района – напомним, этот район был ликвидирован еще в 2003 году, а сама организация – в 2016-м. Ее руководителем был скандально известный депутат горсовета от запрещенной Партии Шария Олег Нагаткин. В свое время, будучи директором АОЗТ «Одестеплокоммунэнерго», он выкупил долги КП «Теплоснабжение города Одессы» и начал взимать их с населения, хотя многим услуги по теплоснабжению не предоставлялись, а у почти всех истек срок исковой давности.

Чехарда с платежками принудила некоторых одесситов к активным действиям. Местом своеобразного паломничества стал офис КП «ЖКС «Порто-Франковский». Во время одного из таких визитов, в приемный день, группа жильцов хотела задать вопросы недавно назначенному директору Александру Сайчуку, однако его то ли не было на месте, то ли он уклонился от общения, непонятно. Вести диалог пришлось бухгалтеру, которая при этом вызвала охрану – двух мужчин крепкого телосложения. К счастью, обошлось без мордобоя.

О том, что мэрия активно впряглась в «коммунальные войны», говорит и кадровая политика. Ставку делают на проверенные кадры, людей с опытом. Причем власти не останавливает даже негативный бэкграунд некоторых новоназначенных руководителей. Так, согласно распоряжению городского головы от 11 марта, в кресло КП «ЖКС «Черемушки» снова сел один из так называемых «вечных» директоров – Юрий Панков. В свою первую «каденцию» он отметился рядом уголовных производств и выговорами за ненадлежащее исполнение обязанностей, о чем уже писала «Думская». Здесь и уклонение от уплаты налогов, и «мертвые души» с присвоением платежных карт, и трудоустройство близких родственников, и систематическое грубое нарушение трудового законодательства Украины.

По данным налоговиков, под руководством Панкова ЖКС систематически не платил налоги в городской и государственный бюджеты. Правоохранители открыли уголовное производство и начислили штраф за неуплату НДС в 20 миллионов гривен.

В финансовой отчетности за 2023 год ЖКС «Черемушки» показал убытки на сумму в 28 миллионов гривен. По нашим данным, Панкова назначили на должность под обещание активно возвращать дома в лоно жилкоммунсервиса любыми методами. И он активно этим занялся.

В мэрии утверждают: все происходящее законно. Мол, в свое время дома передали в ведение частных управляющих компаний, которые связывают с Жеманом, путем системного подлога документов.

«У нас нет оснований не предоставлять эти услуги», — считает директор департамента Леонид Гребенюк.

Доходит до смешного, когда дворники приходят в свой двор убирать, видят там конкурентов, начинают скандалить, к этому подключаются жильцы, и вместо уборки имеют место споры, взаимные оскорбления и так далее. В борьбе за души жильцов представители ЖКСов уверяют, что за их спиной стоит город и сулят людям всевозможные плюшки, однако забывают добавить, что, как и частники, жилкоммунсервисы по статуту являются прибыльными организациями, то есть могут тратить только то, что заработали, и рассчитывать на дотации из бюджета не могут.

В частных компаниях, в свою очередь, хвастаются лучшим уровнем оказания услуг и честным распределением начислений.  

«Если мы поднимем вопрос того, как эти дома уводили из ЖКСов, то обнаружим, что в большинстве случаев это произошло за одну ночь без каких-либо собраний, — говорит председатель ОСМД «Европейский-44», адвокат Валентин Бороган. — Это неправильно. И если бы город хотел восстановить справедливость, то обратился бы в правоохранительные органы, проверил бы законность перехода и, поверьте, процентов 80% домов вернул по закону. Но город на беззаконие отвечает еще большим беззаконием, попросту издеваясь как над жильцами, так и над сотрудниками, которых гоняют по чужим дворам, заставляя убирать. Люди сбиты с толку, они получают разные платежки, особенно тяжело пенсионерам, ведь для них оплатить коммуналку, если так можно сказать, дело чести. Активных людей, готовых разбираться, мало, большинство будет платить, не глядя».

Массовый перевод домов под частные управляющие компании начался давно. «Думская» фиксирует этот процесс с 2014 года, когда поселок Котовского фактически передали в ведение Труханова. Потом на рынок ворвался Жеман, да так шустро, что, в итоге лишился должности. Почему-то тогда мэрия не заявляла о преступлении, возбудилась лишь сейчас.

У коммунальных войн есть несколько фронтов. Вот основные из них: ЖКС «Порто-Франковский» против УК «Порто Франко», ЖКС «Фонтанский» против УК «Центр» и УК «Сервис плюс», ЖКС «Черемушки» и ЖКС «Вузовский» против УК «Сервис плюс». И противостояние по этим линиям будет усиливаться.

Автор — Вера Гондор

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!






Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Дмитрий Жеман
Дмитрий Жеман
экс-вице-мэр Одессы
133 новости

Новости по этой теме:





URBAN77
URBAN77 16 марта, 21:23     +6      
Я честно в шоке, наш дом обслуживает Сервис плюс, какого хера нам ЖКС Вузовский выставляет счета авансом. Их «полу» директор диградант мамкин, мычит не понятную ерунду, а сам собака хромая  ездит на свежей иномарке за 50 К $, от куда бабки Лобач? Где украл? В ЖКС же всегда нет денег)!
   Ответить    
URBAN77
URBAN77 16 марта, 21:27     +1      
Я честно в шоке, наш дом обслуживает Сервис плюс, какого хера нам ЖКС Вузовский выставляет счета авансом. Их «полу» директор диградант мамкин, мычит не понятную ерунду, а сам собака хромая  ездит на свежей иномарке за 50 К $, от куда бабки Лобач? Где украл? В ЖКС же всегда нет денег)!
   Ответить    
URBAN77
URBAN77 16 марта, 21:30     -3      
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
Wiseowl
Wiseowl 17 марта, 07:01     +3      
Кому война, кому мать родна…полный треш творится(
   Ответить    
belva
belva 17 марта, 08:47     -2      
Я вообще не плачу за сдпт ни по одной квартире, жду, когда разберутся между собой. Время идет, а методы становятся все более дикими.
   Ответить    
ladigio
ladigio 17 марта, 16:18     -2      
В городе творится полный беспредел-“красные пришли-граблять, белые пришли-граблять», не успеваешь менять головной убор…
   Ответить    
   Правила



22 июня
13:31 На Крымском бульваре нашли изуродованное тело одессита (фото) фотографии
2
12:40 Одесчина попала в тройку лидеров по числу ввезенных сначала года электрокаров, спрос на которые вырос в два раза
11:15 Стабилизационные отключения на Одесчине начнутся раньше из-за массированной атаки
3
10:42 Любовь матери, веселый петушок и мирные моряки: одесский художник пишет ностальгические картины фотографии
09:36 В Одесской области провели безальтернативный тендер на ремонт школьного укрытия за 2,5 миллиона
08:41 Удар по энергетике: над Украиной сбили 12 ракет и 13 дронов
2
21 июня
22:24 В Одесской области 22 июня будут отключать свет только вечером
3
21:05 Российские оккупанты ударили баллистической ракетой по Одесской области: поврежден объект рекреационной инфраструктуры
35
20:15 Евро-24: сборная Украины одержала первую победу на турнире, одолев сборную Словакии
11
19:19 Трусы и крестик: можно ли мобилизовать православного священника и когда пацифизм становится железным основанием для того, чтобы не воевать? (колонка)
11
18:40 Через одесскую таможню пытались нелегально ввезти стекло из Ирана (фото) фотографии
7
17:35 Родственник или однофамилец? Глава Одесского облсовета скрывает кумовские связи своего подчиненного
6
16:41 Новый вице-мэр Одессы: заместителем Труханова станет главная по теплу
53
16:16 О тернистом пути создания ОСМД, коммунальных войнах и будущем исторической части Одессы: как управлять своим домом, даже если там 19+ этажей (интервью) фотографии
2
15:26 Сомнительная реставрация: в Одесском облсовете поспорили из-за миллионов, потраченных на физкультурный диспансер




Статьи:

На 13-й станции Фонтана закрыли парковку: арендатор участка — строительная компания, за которой стоит бывший одесский нардеп

Лес вместо ожидаемого опустынивания и неясное будущее: год, как россияне подорвали Каховскую ГЭС

Запустил в Путина пепельницей, а сейчас служит в ПВО: история одесского Де Ниро





13:35
В Україні водіям загрожують штрафи до 17 000 гривень або до 10 діб арешту за невиконання законних вимог військової поліції.

Такі норми прописані у новому законопроекті 6570-д.

Якщо його приймуть повноваження військової їполіції будуть значно розширені.



13:05
США дали разрешение Украине бить американским оружием по рф на расстояние менее 100 км от границы, WP

Но не разрешают бить по аэродромам, где стоят самолеты, которые бомбят Украину.



12:37
Около 10 взрывов слышали в Донецке сегодня утром.

Над городом поднимается столб дыма



12:05
Безлімітне літо з абонементами в Gagarinn Kids

Ми раді повідомити про старт продажу абонементів на відвідування нашого комплексу. Тепер ваші діти зможуть насолоджуватись улюбленими розвагами ще частіше та з вигодою для вашого бюджету.

BASIC - 5 відвідувань зі знижкою 35% на вхідний квиток та 10% на ресторан.

Читать дальше

11:50
ВІДБІЙ повітряної тривоги


11:49
На данный момент чисто


11:49
Цель пропала


11:49
В укрытие


11:48
Одесса/Черноморск









Думская в Viber


На Крымском бульваре нашли изуродованное тело одессита (фото)
На Крымском бульваре нашли изуродованное тело одессита (фото)
Стабилизационные отключения на Одесчине начнутся раньше из-за массированной атаки  
Стабилизационные отключения на Одесчине начнутся раньше из-за массированной атаки  
Любовь матери, веселый петушок и мирные моряки: одесский художник пишет ностальгические картины  
Любовь матери, веселый петушок и мирные моряки: одесский художник пишет ностальгические картины  
Ми використовуємо cookies    Ok    ×