Проект Генплана Одессы: Аркадия — торговый центр, а Генуэзская — без сквера (карты)
Активисты «Генерального протеста» и «Думская» анализируют изменения, которые претерпел проект Генплана Одессы с 2013 года. Документ вынесен на рассмотрение ближайшего заседания горисполкома, которое пройдет 24 марта.
Напомним, во время слушаний 2013 года граждане и юридические лица имели возможность подавать свои замечания и предложения. Они были рассмотрены специально созданной согласительной комиссией, которая приняла более пятидесяти решений, обязательных для внесения в проект.
Версия-2015. Аркадия превратилась в сплошной торговый центр, а на Генуэзской пропал сквер
По словам бывшего секретаря согласительной комиссии Сергея Диброва, практически все решения согласительной комиссии учтены и внесены в текстовую и графическую часть будущей градостроительной конституции. Это касается наиболее острых вопросов, в частности статуса парка «Юбилейный» (прибрежные склоны от Ланжерона до 16 ст. Большого Фонтана с перспективой расширения до Черноморки), других городских парков и скверов, а также территории санаториев.
Вместе с тем, в проекте появились изменения, которых не было в версии 2013-го года, изменения, по поводу которых не было предложений от юридических и физических лиц и которые не обсуждались на заседаниях согласительной комиссии. Кто и каким образом их внес, непонятно.
В частности, речь идет о центральной аллее пляжа «Аркадия», которая из парковой зоны стала территорией общественной застройки.
По мнению «Генерального протеста», это решение было принято в обход закона с единственной целью — закрепить в градостроительной документации результат «благоустройства», в ходе которой парковая аллея превратилась в торговый центр.
Кроме того, в версии-2015 отсутствует сквер имени профессора Чумака на Генуэзской, который был в согласованном проекте.
Наличие таких «дырок» в проекте ставит под сомнение легитимность всего Генплана и может стать причиной для его отмены, например, в судебном порядке.
Активисты «Генпротеста» продолжают анализировать изменения в Генплане, который, напомним, состоит из пяти томов и восьми основных чертежей.
Согласованный с общественностью вариант. Аркадия - парковая зона, на Генуэзской все скверы в наличии
Конкретный вопрос : каким образом и где будут определены границы парка с учетом трех корпусов то ли отеля, то ли новостроя, это неважно… Важно — увеличение количества людей и немыслимый трафик машин по галереям фонтанских склонов. Где там будет парк, скажите? Я там знаю каждую тропинку — там невозможно свернуть, развернуть. перепланировать — это будет фикция, на бумаге. С введением в эксплуатацию этой стройки навсегда исчезнет из общественного доступа бесценный кусок третьего яруса склонов от 11 до 12, 5 станции. Может быть парк "Юбилейный" не пойдет сплошной полосой — так это тогда вопрос терминологии ) Парк кусочками — наверное, тоже неплохо. Лучше, чем ничего. Но это никак "от Ланжерона до Черноморки" — извините.
Без признания этой территории парковой в Генплане парка там не будет никогда. Границы парка будут определены отдельным проектом. Сегодня я говорил: не исключаю, что парк будет не цельным.
Ну, если это единственная возможность спасти огрызки одесского побережья — тогда я только пожелаю успехов всем, кто за это борется… Хотя мне лично очень жаль, что со стороны 11 станции больше нет прекрасного вида на море, а торчат три башни и под ослепительными прожекторами работают краны…
Аркадия должна быть сплошной зоной отдыха. Какой может быть там торговый центр? Это просто недоразумение или злой умысел сепаратистской городской власти!
а, я, яй, на генплане отсутствуют уже построенные дома Кадор Групп, они не только построены, но в них уже проживают одесситы, а именно по адресу Генуэзская, 5.
Главная цель мэрии Одессы, извините, на@бать одесситов. Только это им приносит тот доход, на который они рассчитывали, пролезая в кабинеты на Думской, 1. К сожалению, эту запущенную тенденцию можно будет изменить уже только силой, на что одесситы, увы, пока не способны. Я уже не знаю, что еще эта кучка негодяев должна сделать, чтобы народ, наконец, поднялся и вышвырнул их из теплых кресел, лишив права избираться, выдвигаться и даже напоминать о себе.
Господа, чего ругаетесь? Думать нужно было на избирательном участке! И не с кило гречки в ящичке, двумя кв. метрами асфальта, лампочкой на столбе или двумя железяками, названными детской площадкой, и, тем более, не думать о «сладких» обещаниях кандидатов. Для сведения, лет десять назад депутатство в нашем горсовете «стоило» кандидату 200-250 тыс. зеленых, сейчас цифру не назову, но, в любом случае, денежки нужно «отбивать» и на следующие «выборы» «зарабатывать». Это минимум). А мы хотим «правильных» решений горсовета).
« Аркадия, была продана жабой 11 лет назад,…» Это каким образом, если в период с 2000-го по 2005-й г.г. мэром города работал Руслан Боделан. В марте 2013 г. парк Аркадия в Одессе был передан в аренду компании «Сити-групп» сроком на 49 лет.
Ну-ка напомните мне, кто тогда был мэром Одессы? А то я запамятовал.
Господа строители! Одесса таки не Нью-Йорк, и здесь не нужно застраивать небоскрёбами весь город, особенно вплотную к морю. Тем более учитывая, что при несоблюдении технологии( что происходит в подавляющем кол-ве случаев и этим мы серьёзно отичаемся от США и ЕС) строительства Ваш «чешущий пузо облаков» чертог вполне может решить сполоснуться в море… Может лучше поднять себе репутацию восстановлением исторического центра, укреплением склонов и развитием инфраструктуры? С Уважением, Честь имею!
На генплане Генуэзская 5 выглядит как квартал в целом, но не адрес Генуэзская 5, построенные дома за бывшим развлекательным комплексом «Космо» компанией Кадор Групп не отображены на карте плана застройки местности, также на карте отсутствуют и другие строительные объекты улицы Генуэзской.
Цель принятия генплана узаконить все, что уже «намутили» и одним махом обеспечить законность все будущих «замуткок» на ближайшие 25 лет. К генплану я бы неотъемлемой частью «приложил» меморандум о полном запрете застройки исторического центра от Пересыпского моста-Старопортофрантовская- Пантелеймоновская. Если в этом квадрате слишком ветхие здания все-таки рушатся, то на им месте после расчистки создавать скверики, спортивные площадки общественного пользования либо, в крайнем случае, строить новое здание-копию, если здание было памятником архитектуры, если нет. то органично сочетающееся по этажности и архитектуре с окружащими. По этому поводу интересно, что возведут на месте «Спартака» , пока , как обячно, рынок). Рынки у нас хорошо научились строить.
Yulia Grigorieva
