ПС_Нов



Одесский парк Горького готовят к приватизации


Одесский горисполком на ближайшем заседании планирует внести изменения в договор с ООО «Веста», в соответствии с которым на баланс предприятия была передана территория парка Горького с размещенными в нем «элементами благоустройства». В случае положительного голосования по проекту, «арендаторы» будут владеть зеленым массивом вечно.

Договор, напомним, был заключен  по итогам конкурса в 2009 году. По нему, парковая территория остается в собственности города и передается на содержание ООО «Веста» (компания принадлежит Сурену Сардаряну). В течение 25 лет с момента подписания «Веста» обязана за свой счет убирать и озеленять парк, устанавливать и ремонтировать скамейки, фонари, дорожки, обеспечивать культурный отдых на аттракционах и оборудованных площадках.




Взамен это предприятие, которое также владеет сетью АЗС, рядом автостанций по области и центральным автовокзалом Одессы, получило монопольные права на коммерческое использование территории парка, включая размещение некапитальных сооружений, торговых, спортивных и развлекательных объектов — при условии обеспечения свободного доступа в зеленую зону.

Если договор будет изменен в соответствии с проектом, то ООО «Веста» получит право строить на территории парка и капитальные строения (слово «некапитальные» из договора предлагают исключить). Кроме того, в проекте предусмотрено , что после окончания срока действия договора все построенные и размещенные «Вестой» объекты, включая дорожки и ограду вокруг парка, станут ее собственностью. В действующей редакции такого положения нет.

Срок действия договора истекает в 2034 году, однако в ряде случаев он может быть расторгнут досрочно — например, из-за невыполнения «Вестой» своих обязательств. Сохранится ли в этом случае право Сардаряна получить в собственность построенные дорожки, МАФы и асфальтовые площадки, в документе не сказано.

Согласно статье 377 Гражданского кодекса, при получении права собственности на здание, строение или сооружение, к новому владельцу переходит право собственности на земельный участок под и рядом с ним, причем площадь можно отвести практически любую (как это делается, нам продемонстрировали господа Дябло и Фруман, которые под туалет в бывшем «Юмориленде» пытались захватить почти полтора гектара городской земли). А это значит, что результатом изменения договора станет переход в частные руки территории парка, которая по ст. 83 Земельного кодекса приватизации не подлежит.

Отметим, что до сих пор не прояснен тип заключаемого договора. Муниципалитет говорит об аренде, но это чистой воды ложь, поскольку ни слова об этом в документе нет и ни копейки бизнесмены городу не платят. Д оговор больше похож на соглашение об управлении имуществом: город передает принадлежащий ему парк в управление ООО «Веста», которое является «балансодержателем». Однако, согласно законодательству, «Веста» как управляющий имуществом не может быть выгодополучателем от его коммерческого использования. Поэтому, на самом деле, это договор передачи коммунального недвижимого имущества в бесплатное коммерческое пользование. Что тоже прямо запрещено законом.

Если бы отношения между мэрией и фирмой Сардаряна были прозрачными, до договор выглядел бы следующим образом. Коммерсанты арендуют у города парковую территорию и платят арендную плату. Эти деньги используются на благоустройство парка — уборку, строительство скамеек и реконструкцию дорожек.

Однако в 2009 году мэрия решила пойти другим путем. «Веста» получила монополию на коммерцию в парке и не расплачивается с городом «живыми» деньгами за аренду, а вместо этого содержит парк, реконструирует дорожки, строит объекты и асфальтирует площадки своими силами. Если исполком проголосует за изменение договора, то все, что построено, реконструировано и заасфальтировано (за невыплаченные городу деньги), в итоге станет собственностью «Весты». А на десерт — фирма получит возможность получить в собственность еще и парковую территорию, то есть легализуется скрытая продажа парка.

В заключение отметим, что уже сейчас на территории парка Горького имеются принадлежащие «Весте» объекты недвижимости. Об этом наглядно свидетельствует решение Хозяйственного суда Одесской области, который два месяца назад по иску кредитора к «Весте» наложил арест на здание, арендуемое сейчас французской частной школой. Каким образом Сардарян завладел этим объектом, можно только догадываться.

 




Реклама

Victor 6932
Если там будут размещаться торговые точки,  где там будет зеленая зона??
Кто-то действительно верит, что этот Сурен будет 25 лет содержать парк, зеленую зону, скамейки и все прочее??
Это же полный бред.
Именно что арендаторы должны вносить в бюджет ЖИВЫМИ деньгами, а не, как сейчас, какие-т о липовые бартеры.
Город-арендаторам автовокзал, а арендатор для города обязуется владеть парком еще в-придачу.
Они ничего не будут в парке делать. Скамейки раз-два может покрасят, и все.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Будут строить и асфальтировать в полный рост. Потому что земля под всем построенным и заасфальтированным станет их собственностью. Как это случилось с "городской" набережной на Ланжероне.
   Ответить    
Victor 6932
Вот то-то и оно. Схемы этих бартеров просты как божий день. Город просто раздает собственность направо и налево, ничего не получая в бюджет, к тому-же. В счет каких-то липовых «бартеров»,
- «а взамен они нам сделают вот такой красивый благоустроеннный парк за свой счет, эти арендаторы».
Ничего никто, естественно, не делает и не собирается делать.
   Ответить    
BARS_777
BARS_777   страна по ip - od 22 ноября 2014, 07:07     +13      
Труханов скоро всю Одессу заасфальтирует, времени мало, но он успеет! Не даром же он всенародно избранный мЕр!
   Ответить    
CROWN
CROWN   страна по ip - od 22 ноября 2014, 10:32     +9      
да к вопросу автостанций почему как то стремно "проихало" вопрос начали типа строить новую автостанцию на рынке "Черемушки", а потом эта стройка превратилась в строительство очередного ТРЦ… в связи с этим намек не появится ли аккурат напротив рынка "Черемушки" здание и развязка новой автостанции и плюс дополнительный "бонус" срань, грязь, и прочий бедлам на территории именно парка Горького??!!
   Ответить    
alex
alex   страна по ip - ua 22 ноября 2014, 11:31     +4      
Черемушки — сфера интересов другой компании.
   Ответить    
Searcher_FF
Паркинг есть в проекте?
   Ответить    
Victor 6932
А как-же. Гостиница, паркинг, все — как положено. Деревья-под вырубку под торговые павильоны. Все-как в "договоре" предусмотрено.
   Ответить    
Searcher_FF
Без паркинга сегодня никак, это стильно, модно, молодежно (с) 
   Ответить    
Viper!
Viper!   страна по ip - od 22 ноября 2014, 08:22     +6      
Или "Зирку-2"!
   Ответить    
Viper!
Viper!   страна по ip - od 22 ноября 2014, 09:09     +7      
Вадюня умудрится его испоганить, это его пожизненнное кредо! ) 
   Ответить    
Сабан0в
и отЭль. как же быть паркингу без отеля? :(
   Ответить    
Неравнодушный
Боюсь, что город потеряет и парк Горького. Нельзя такие объекты общего пользования  передавать в частные руки.

Смотрите, что творится на центральном автовокзале Одессы!
   Ответить    
Searcher_FF
Это уже даже в какой-то мере смешно, Труханов спешит за оставшийся год продать весь город.

PS О, так это те Веста, что и заправки Веста? Наслышаны уже об их *порядочности*.
   Ответить    
Victor 6932
Ну шо ж непонятного, в парке появится, минимум, две заправки. Деребан парка. Открытый деребан.
   Ответить    
Атлантик
Капец, что-то невероятное творится в нашем городе, млять. Сардарян купил за рубль парк, практически в центре города, который совсем не близко от его солнечной армении.
Труханову при всем его бабле вряд ли  бы продали парк в центре Еревана. От б. 
   Ответить    
zzzoooxxx
zzzoooxxx   страна по ip - od 21 ноября 2014, 23:02     +15      
ну не Одесса, а какое-то Енакиево в лучших традициях януковоща…
однозначно, эти твари понимают только коктейли по одному известному рецепту!
   Ответить    
inquisitiо77
ТРХ ПНХ
   Ответить    
Odes-it
Odes-it   страна по ip - od 21 ноября 2014, 23:19     +12      
«Облагородил» клумбочку — получил в собственность парк. Боюсь, на всех «благодетелей» парков не хватит.
Будем и дальше вести переговоры и верить обещаниям?
   Ответить    
inquisitiо77
в лондоне не будет принят он,
его ожидает лугандон
   Ответить    
alex
alex   страна по ip - ua 22 ноября 2014, 11:34     +4      
эта история гораздо старше, чем мэрство Кактуса.
   Ответить    
Атлантик
А вот правда жизни. Владелец(-цы) сети заправок SOCAR -азербайджанцы, бесплатно кормят наших воинов, имеющих удостоверения участников АТО. А армяне  скупают парки и это во время нашей войны. Почувствуй разницу. От таке от. 
   Ответить    
tresher
tresher   страна по ip - ua 22 ноября 2014, 00:41     +5      
Зато владелец Весты, Сардарян, лучший друг бывшего первого вице-премьера Вилкула. В Кривом Рогу спилил кучу миллионов и занимается финансированием сепаров.
   Ответить    
равнодушныйчел
А бесплатно кормить наших воинов должны в первую очередь Государство! а не Азербоны или Армяне, наишите еще что евреи с чеченцами таджиками и молдованями (котырые у нас проживают) очень плохие люди, т.к. не кормят нашу армию! , ПОЗРИЩЕ! вот так вот 
   Ответить    
inquisitiо77
проблема в устаревшем законе
- арендатор сделал ремонт  может выкупить помещение,
- сделал благоустройство коммунального участка выше балансовой стоимости- приватизировал

этож даже не бред, это - вред.
это имело смысл в ранний пост-совок. но последние 10 лет это используется как дешевое разграбление нашей совместной собственности депутатами и мэрами, которые не могут устоять перед соблазном легкой добычи.
   Ответить    
Намо
Намо   страна по ip - od 22 ноября 2014, 03:11     +10      
Этот сардарян не такого человека с которым, он имел дело чтобы не обманул. Авантюрист бывший мент
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Dmitry Guravlev
Дорогие друзья! Не все из нас готовы и МОГУТ стрелять..ползать..терпеть, не впалая в панику, ударную волну от минометных обстрелов.. вид требухи, коей нас наделил господь, вовсе не для лицезрения и возбуждения адреналина.. ) ЭТО ясно.. И тем не менее, сей факт не делает нас «бесполезными» и никчемными людьми.. и ни в коей мере, не уменьшает наш патриотизм. КАЖДЫЙ делает, что может! Если вы умеете скрутить два провода..(вы электрик) или наладить работу срульника (унитаза с рукомойником).. можете красить, клеить.. бить гвозди, не по пальцам.. Пожалуйста, помогайте — лагерь УКРОП на 6-й фонтана, готовит зимние помещения, для подготовки военных специалистов по медицинской и тактической темам.. помощь принимается в режиме 24/7 (круглосуточно) в любом виде!! Работой, материалами.. любым возможным для вас образом! .. Любимые мои! ВСЕ ДЛЯ ФРОНТА — ВСЕ ДЛЯ ПОБЕДЫ! .. Пишите  мне dimahomme@hotmail.com СЛАВА УКРАИНЕ!
   Ответить    
Searcher_FF
а причем тут сабж? РГБ ни ТЗ, ни Парк Горькова ведь защищать не будет.
   Ответить    
RazR
RazR   страна по ip - ua 22 ноября 2014, 07:27     +9      
Так, ещё и в парк Горького надо поспеть…
Дождутся эти «комерсанты» что весь город поднимется.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Юрий Игоревич
Построят пару домов и нет парка..
   Ответить    
Неравнодушный
Так офис Сардаряна уже находится на территории парка, что просто недопустимо.
   Ответить    
Гость101
Иными словами: есть парк, переданный в аренду, деньги от которой поступают в городской бюджет, а теперь этот парк просто передают в пользование на 25 лет бесплатно с правом различных построек, земля под которыми становится собственностью этого «пользователя». Хана парку!
Интересно, городскую громаду спросили?
Налицо коорупционная составляющая, а точнее -конкретная взятка в сумме, не меньщей стоимости аренды за 25 лет или арендная плата регулярно бкдет идти кому-то в карман.
Да…, страх совсем потеряли. Выборы скоро, нужно поторопиться, украсть и выжать побольше.
   Ответить    
Sasha-13
Комментарий нарушает правила нашего сайта и был удалён.
   Ответить    
HROM
HROM   страна по ip - od 22 ноября 2014, 10:40     +4      
Это по-моему единственный парк обнесенный забором.
   Ответить    
Pita4ok
Pita4ok   Proxy 22 ноября 2014, 10:56     +5      
Нельзя допускать приватизации парка Горького!!! Забор уже стоит…скоро будут брать деньги за вход в парк и за воздух которым там дышим, на 25 лет в аренду уже мало, нужно урвать все и побольшею.Все ни как не нажрутся гнать таких в шею!!! РУКИ ПРОЧЬ ОТ ПАРКА!!!
   Ответить    
Фёдор Петрович 54
Этот «Одессит» всё под себя забирает.Если не ошибаюсь-автовокзал-ЕГО, и все маршрутки.Поедьте в Ереван-попробуйте там сделать подобное.Кто с Вами будет разговаривать??
   Ответить    
mrigi
mrigi   страна по ip - de 22 ноября 2014, 13:52     +6      
Зачем вообще парки сдавать в аренду? Сколько там тех парков, чтобы милионный город не мог их содержать?
   Ответить    
Хычник
Вот, не могу понять:есть предприятие, у города-убыточное, но кто-то покупает и потом деньги зарабатывает, не перемещая его в другое место! Странно это!
   Ответить    
Игорь Погребецкий
Я жил на Терешковой напротив парка и понятно детство и юность шатались там же. Что было:качели, дискотека(летом) ну понятно кинотеатр, все остальное:темнота, гоп стоп, несколько убийств, куча собачников.Сейчас хотя бы видно что парком занимаются(мне все равно кто и на каких условиях) стадион, каток, корты, гольф, мы в детстве о таком могли только мечтать.И вообще хватит быть вечно всем недовольными!!!
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Александр Архипенко
и да и нет.. были на алее 3 лавочки, на которых сидели мамы с колясками и бабушки… замостили тротуарной плиткой и теперь там помодоро… лавочки естественно спилили… что взамен получили от помодоро?
   Ответить    
Alejandro11
Труха хочет побольше нахапать за короткий срок своих полномочий, и это доказывают все последние события («реконструкция» Генуэзской, Ланжерон, проекты уродования памятников архитектуры национального значениия на Приморском бульваре).

Я, в принципе, не против приватизации, хотя в случае с портами, например, уместнее была бы концессия на очень строго оговоренных условиях. Но скажите мне: какая может быть экономическая выгода получающему в собстенность парк, кроме того, чтобы вырубить и застроить его? С аттракционов доходы получать? Так это можно делать и без приватизации
   Ответить    
Viper!
Viper!   страна по ip - od 22 ноября 2014, 23:32     -1      
Ты опять эту рЫговскую прокладку тулишь, ватномозгое, дрочи на нее в другом месте!
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Deggerr  Sallo
ну привет, ну что тебе сказать: ты просто Поц, если у тебя нет мозгов послушать, а не смотреть на картинку!!
   Ответить    
Viper!
Viper!   страна по ip - od 23 ноября 2014, 09:33     0      
Поцало ватномозгое, за сколько стекломоя ты эту рЫговско-кремлядскую прокладку здесь выкладываешь?!
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Deggerr  Sallo
Поцало? теперь видно откуда ты! это где в Одессе так говорят? Ты не просто ПОЦ, ТЫ ПОЦ в квадрате!!
   Ответить    
Viper!
Viper!   страна по ip - od 23 ноября 2014, 10:15     0      
Поцало ватномозгое, что ты про Одессу здесь визжишь, если ты из Мухосранска?!
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Deggerr  Sallo
шо за идиЁт платит такому поцу как ты деньги? Тролль из тебя никакой.http://antitrol.narod.ru/troll&#…  Иди к ЕБЕНЕ ФЕНИ(ни куда, а к кому)знаешь кто это? я тут бесплатно трачу на тебя свое время, вот когда вернешься от неё тогда и пообщаемся
   Ответить    
Viper!
Viper!   страна по ip - od 23 ноября 2014, 10:43     +1      
Ты по поводу количества стекломоя от шмарияи от мандян так и не ответил, чмо редкостное?!
п.с.Кстати,  за сколько ты пропил свою страничку в ФБ, с помощью которой ты  здесь регился?! ) 
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Deggerr  Sallo
о, животное вернулось, я не пропил, а продал!
   Ответить    
Viper!
Viper!   страна по ip - od 23 ноября 2014, 10:58     +1      
Радует, что ты, животное, начало само с собой общаться! )
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ника Александрова
Пипец парку.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ника Александрова
мало того, что эти сардаряны издеваются над украинцами, отжимая у них зарплаты по любому поводу, так они лапу свою ненасытную уже на нашу землю положили. Какой Майдан?? Какая люстрация?? НЕВЕРЮ!
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ника Александрова
Пока сардаряны наживаются на украинцах-одесситах в том числе, не будет у нас никакой национальной идеи, будем  лапу сосать.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ника Александрова
«которые под туалет в бывшем «Юмориленде» пытались захватить почти полтора гектара городской земли). А это значит, что результатом изменения договора станет переход в частные руки территории парка, которая по ст. 83 Земельного кодекса приватизации не подлежит»

Одесситы, просрали вы свой парк, вспомните мои слова…
   Ответить    
Sofi1998
Sofi1998   страна по ip - ua 31 июля 2015, 09:47     0      
Сколько км. вокруг парка Горького?
   Ответить    
   Правила


Филя
Реклама


        

21 октября
23:48
7 коммент.
За плохую работу ГФС уволила исполняющего обязанности начальника Одесской таможни
22:43
4 коммент.
На выборах в одесской Строительной академии победил действующий ректор Анатолий Ковров фотографии
22:29

4 коммент.
«Черноморец» упрочил лидерство: моряки победили в Днепре видео
18:32
72 коммент.
Кандидат в мэры Одессы призвал патриотически настроенных избирателей голосовать за «Европейскую солидарность»
18:28
6 коммент.
Попытка поджога мечети в Одессе: суд позволил подозреваемым выйти на свободу под денежный залог фотографии
17:54
11 коммент.
В Одесской области лежачая больная два года не могла добиться адекватной консультации медиков — ее отправляли за помощью в другой город
16:54
31 коммент.
В Одессе на стройке погибли двое рабочих (обновлено, фото) фотографии
16:16
10 коммент.
Лидером электоральных симпатий на выборах Черноморского городского головы является Юрий Крук (политика) фотографии
16:15
2 коммент.
На Таирова прошел перформанс в поддержку чтения и библиотек  фотографии видео
16:11
35 коммент.
В Прохоровском сквере собираются строить музей Холокоста (политика) фотографии
15:50
16 коммент.
В центре Одессы разгромили агитационные палатки «Европейской солидарности»  фотографии
15:30
11 коммент.
На Молдаванке начался капитальный ремонт сквера — за 36 млн грн  фотографии
15:07
2 коммент.
В Измаиле подожгли автомобиль кандидата в депутаты Одесского облсовета
15:03 В МОЗ разъяснили, как проголосовать на выборах в условиях эпидемии COVID-19
14:53
9 коммент.
В Одесской области полиция задержала подозреваемого в убийстве семьи предпринимателей  фотографии


Новости от НВ


Лестер Заря. Букмекеры дали прогноз на матч Лиги Европы



Насильно, за 50 рублей или выходной. Для доставки людей на грандиозный провластный митинг в Минске пустят дополнительные поезда



Лига чемпионов. Шахтер стал лидером после драматической ничьей соперников, Бавария и Ливерпуль стартовали с победы видео




Статьи:

Чем пахнет ворвань? История одесского китобоя

Кандидат в президенты Беларуси – о нынешних протестах, Майдане, Украине и отношениях с РФ

Ректор ОГАСА — об энергоэффективности, «закрытии» вуза и рушащихся памятниках архитектуры



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама