Одесский парк Горького готовят к приватизации


Одесский горисполком на ближайшем заседании планирует внести изменения в договор с ООО «Веста», в соответствии с которым на баланс предприятия была передана территория парка Горького с размещенными в нем «элементами благоустройства». В случае положительного голосования по проекту, «арендаторы» будут владеть зеленым массивом вечно.

Договор, напомним, был заключен  по итогам конкурса в 2009 году. По нему, парковая территория остается в собственности города и передается на содержание ООО «Веста» (компания принадлежит Сурену Сардаряну). В течение 25 лет с момента подписания «Веста» обязана за свой счет убирать и озеленять парк, устанавливать и ремонтировать скамейки, фонари, дорожки, обеспечивать культурный отдых на аттракционах и оборудованных площадках.




Взамен это предприятие, которое также владеет сетью АЗС, рядом автостанций по области и центральным автовокзалом Одессы, получило монопольные права на коммерческое использование территории парка, включая размещение некапитальных сооружений, торговых, спортивных и развлекательных объектов — при условии обеспечения свободного доступа в зеленую зону.

Если договор будет изменен в соответствии с проектом, то ООО «Веста» получит право строить на территории парка и капитальные строения (слово «некапитальные» из договора предлагают исключить). Кроме того, в проекте предусмотрено , что после окончания срока действия договора все построенные и размещенные «Вестой» объекты, включая дорожки и ограду вокруг парка, станут ее собственностью. В действующей редакции такого положения нет.

Срок действия договора истекает в 2034 году, однако в ряде случаев он может быть расторгнут досрочно — например, из-за невыполнения «Вестой» своих обязательств. Сохранится ли в этом случае право Сардаряна получить в собственность построенные дорожки, МАФы и асфальтовые площадки, в документе не сказано.

Согласно статье 377 Гражданского кодекса, при получении права собственности на здание, строение или сооружение, к новому владельцу переходит право собственности на земельный участок под и рядом с ним, причем площадь можно отвести практически любую (как это делается, нам продемонстрировали господа Дябло и Фруман, которые под туалет в бывшем «Юмориленде» пытались захватить почти полтора гектара городской земли). А это значит, что результатом изменения договора станет переход в частные руки территории парка, которая по ст. 83 Земельного кодекса приватизации не подлежит.

Отметим, что до сих пор не прояснен тип заключаемого договора. Муниципалитет говорит об аренде, но это чистой воды ложь, поскольку ни слова об этом в документе нет и ни копейки бизнесмены городу не платят. Д оговор больше похож на соглашение об управлении имуществом: город передает принадлежащий ему парк в управление ООО «Веста», которое является «балансодержателем». Однако, согласно законодательству, «Веста» как управляющий имуществом не может быть выгодополучателем от его коммерческого использования. Поэтому, на самом деле, это договор передачи коммунального недвижимого имущества в бесплатное коммерческое пользование. Что тоже прямо запрещено законом.

Если бы отношения между мэрией и фирмой Сардаряна были прозрачными, до договор выглядел бы следующим образом. Коммерсанты арендуют у города парковую территорию и платят арендную плату. Эти деньги используются на благоустройство парка — уборку, строительство скамеек и реконструкцию дорожек.

Однако в 2009 году мэрия решила пойти другим путем. «Веста» получила монополию на коммерцию в парке и не расплачивается с городом «живыми» деньгами за аренду, а вместо этого содержит парк, реконструирует дорожки, строит объекты и асфальтирует площадки своими силами. Если исполком проголосует за изменение договора, то все, что построено, реконструировано и заасфальтировано (за невыплаченные городу деньги), в итоге станет собственностью «Весты». А на десерт — фирма получит возможность получить в собственность еще и парковую территорию, то есть легализуется скрытая продажа парка.

В заключение отметим, что уже сейчас на территории парка Горького имеются принадлежащие «Весте» объекты недвижимости. Об этом наглядно свидетельствует решение Хозяйственного суда Одесской области, который два месяца назад по иску кредитора к «Весте» наложил арест на здание, арендуемое сейчас французской частной школой. Каким образом Сардарян завладел этим объектом, можно только догадываться.

 
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!


Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter

Реклама



Victor 6932
Если там будут размещаться торговые точки,  где там будет зеленая зона??
Кто-то действительно верит, что этот Сурен будет 25 лет содержать парк, зеленую зону, скамейки и все прочее??
Это же полный бред.
Именно что арендаторы должны вносить в бюджет ЖИВЫМИ деньгами, а не, как сейчас, какие-т о липовые бартеры.
Город-арендаторам автовокзал, а арендатор для города обязуется владеть парком еще в-придачу.
Они ничего не будут в парке делать. Скамейки раз-два может покрасят, и все.
   Відповісти    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Будут строить и асфальтировать в полный рост. Потому что земля под всем построенным и заасфальтированным станет их собственностью. Как это случилось с "городской" набережной на Ланжероне.
   Відповісти    


Searcher_FF
Паркинг есть в проекте?
   Відповісти    
Victor 6932
А как-же. Гостиница, паркинг, все — как положено. Деревья-под вырубку под торговые павильоны. Все-как в "договоре" предусмотрено.
   Відповісти    

Сабан0в
и отЭль. как же быть паркингу без отеля? :(
   Відповісти    
Неравнодушный
Боюсь, что город потеряет и парк Горького. Нельзя такие объекты общего пользования  передавать в частные руки.

Смотрите, что творится на центральном автовокзале Одессы!
   Відповісти    
Searcher_FF
Это уже даже в какой-то мере смешно, Труханов спешит за оставшийся год продать весь город.

PS О, так это те Веста, что и заправки Веста? Наслышаны уже об их *порядочности*.
   Відповісти    
Victor 6932
Ну шо ж непонятного, в парке появится, минимум, две заправки. Деребан парка. Открытый деребан.
   Відповісти    
Атлантик
Капец, что-то невероятное творится в нашем городе, млять. Сардарян купил за рубль парк, практически в центре города, который совсем не близко от его солнечной армении.
Труханову при всем его бабле вряд ли  бы продали парк в центре Еревана. От б. 
   Відповісти    
zzzoooxxx
ну не Одесса, а какое-то Енакиево в лучших традициях януковоща…
однозначно, эти твари понимают только коктейли по одному известному рецепту!
   Відповісти    
inquisitiо77
ТРХ ПНХ
   Відповісти    
Odes-it
«Облагородил» клумбочку — получил в собственность парк. Боюсь, на всех «благодетелей» парков не хватит.
Будем и дальше вести переговоры и верить обещаниям?
   Відповісти    
inquisitiо77
в лондоне не будет принят он,
его ожидает лугандон
   Відповісти    
alex
эта история гораздо старше, чем мэрство Кактуса.
   Відповісти    
Атлантик
А вот правда жизни. Владелец(-цы) сети заправок SOCAR -азербайджанцы, бесплатно кормят наших воинов, имеющих удостоверения участников АТО. А армяне  скупают парки и это во время нашей войны. Почувствуй разницу. От таке от. 
   Відповісти    
tresher
Зато владелец Весты, Сардарян, лучший друг бывшего первого вице-премьера Вилкула. В Кривом Рогу спилил кучу миллионов и занимается финансированием сепаров.
   Відповісти    
равнодушныйчел
А бесплатно кормить наших воинов должны в первую очередь Государство! а не Азербоны или Армяне, наишите еще что евреи с чеченцами таджиками и молдованями (котырые у нас проживают) очень плохие люди, т.к. не кормят нашу армию! , ПОЗРИЩЕ! вот так вот 
   Відповісти    
inquisitiо77
проблема в устаревшем законе
- арендатор сделал ремонт  может выкупить помещение,
- сделал благоустройство коммунального участка выше балансовой стоимости- приватизировал

этож даже не бред, это - вред.
это имело смысл в ранний пост-совок. но последние 10 лет это используется как дешевое разграбление нашей совместной собственности депутатами и мэрами, которые не могут устоять перед соблазном легкой добычи.
   Відповісти    
Намо
Этот сардарян не такого человека с которым, он имел дело чтобы не обманул. Авантюрист бывший мент
   Відповісти    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Dmitry Guravlev
Дорогие друзья! Не все из нас готовы и МОГУТ стрелять..ползать..терпеть, не впалая в панику, ударную волну от минометных обстрелов.. вид требухи, коей нас наделил господь, вовсе не для лицезрения и возбуждения адреналина.. ) ЭТО ясно.. И тем не менее, сей факт не делает нас «бесполезными» и никчемными людьми.. и ни в коей мере, не уменьшает наш патриотизм. КАЖДЫЙ делает, что может! Если вы умеете скрутить два провода..(вы электрик) или наладить работу срульника (унитаза с рукомойником).. можете красить, клеить.. бить гвозди, не по пальцам.. Пожалуйста, помогайте — лагерь УКРОП на 6-й фонтана, готовит зимние помещения, для подготовки военных специалистов по медицинской и тактической темам.. помощь принимается в режиме 24/7 (круглосуточно) в любом виде!! Работой, материалами.. любым возможным для вас образом! .. Любимые мои! ВСЕ ДЛЯ ФРОНТА — ВСЕ ДЛЯ ПОБЕДЫ! .. Пишите  мне dimahomme@hotmail.com СЛАВА УКРАИНЕ!
   Відповісти    
Searcher_FF
а причем тут сабж? РГБ ни ТЗ, ни Парк Горькова ведь защищать не будет.
   Відповісти    
RazR
Так, ещё и в парк Горького надо поспеть…
Дождутся эти «комерсанты» что весь город поднимется.
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Юрий Игоревич
Построят пару домов и нет парка..
   Відповісти    
Неравнодушный
Так офис Сардаряна уже находится на территории парка, что просто недопустимо.
   Відповісти    
Гость101
Иными словами: есть парк, переданный в аренду, деньги от которой поступают в городской бюджет, а теперь этот парк просто передают в пользование на 25 лет бесплатно с правом различных построек, земля под которыми становится собственностью этого «пользователя». Хана парку!
Интересно, городскую громаду спросили?
Налицо коорупционная составляющая, а точнее -конкретная взятка в сумме, не меньщей стоимости аренды за 25 лет или арендная плата регулярно бкдет идти кому-то в карман.
Да…, страх совсем потеряли. Выборы скоро, нужно поторопиться, украсть и выжать побольше.
   Відповісти    
HROM
Это по-моему единственный парк обнесенный забором.
   Відповісти    
Pita4ok
Pita4ok   Proxy 22 листопада 2014, 10:56     +5      
Нельзя допускать приватизации парка Горького!!! Забор уже стоит…скоро будут брать деньги за вход в парк и за воздух которым там дышим, на 25 лет в аренду уже мало, нужно урвать все и побольшею.Все ни как не нажрутся гнать таких в шею!!! РУКИ ПРОЧЬ ОТ ПАРКА!!!
   Відповісти    
Фёдор Петрович 54
Этот «Одессит» всё под себя забирает.Если не ошибаюсь-автовокзал-ЕГО, и все маршрутки.Поедьте в Ереван-попробуйте там сделать подобное.Кто с Вами будет разговаривать??
   Відповісти    
mrigi
Зачем вообще парки сдавать в аренду? Сколько там тех парков, чтобы милионный город не мог их содержать?
   Відповісти    
Хычник
Вот, не могу понять:есть предприятие, у города-убыточное, но кто-то покупает и потом деньги зарабатывает, не перемещая его в другое место! Странно это!
   Відповісти    
Игорь Погребецкий
Я жил на Терешковой напротив парка и понятно детство и юность шатались там же. Что было:качели, дискотека(летом) ну понятно кинотеатр, все остальное:темнота, гоп стоп, несколько убийств, куча собачников.Сейчас хотя бы видно что парком занимаются(мне все равно кто и на каких условиях) стадион, каток, корты, гольф, мы в детстве о таком могли только мечтать.И вообще хватит быть вечно всем недовольными!!!
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Александр Архипенко
и да и нет.. были на алее 3 лавочки, на которых сидели мамы с колясками и бабушки… замостили тротуарной плиткой и теперь там помодоро… лавочки естественно спилили… что взамен получили от помодоро?
   Відповісти    
Alejandro11
Труха хочет побольше нахапать за короткий срок своих полномочий, и это доказывают все последние события («реконструкция» Генуэзской, Ланжерон, проекты уродования памятников архитектуры национального значениия на Приморском бульваре).

Я, в принципе, не против приватизации, хотя в случае с портами, например, уместнее была бы концессия на очень строго оговоренных условиях. Но скажите мне: какая может быть экономическая выгода получающему в собстенность парк, кроме того, чтобы вырубить и застроить его? С аттракционов доходы получать? Так это можно делать и без приватизации
   Відповісти    
Viper!
Ты опять эту рЫговскую прокладку тулишь, ватномозгое, дрочи на нее в другом месте!
   Відповісти    

<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ника Александрова
Пипец парку.
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ника Александрова
мало того, что эти сардаряны издеваются над украинцами, отжимая у них зарплаты по любому поводу, так они лапу свою ненасытную уже на нашу землю положили. Какой Майдан?? Какая люстрация?? НЕВЕРЮ!
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ника Александрова
Пока сардаряны наживаются на украинцах-одесситах в том числе, не будет у нас никакой национальной идеи, будем  лапу сосать.
   Відповісти    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ника Александрова
«которые под туалет в бывшем «Юмориленде» пытались захватить почти полтора гектара городской земли). А это значит, что результатом изменения договора станет переход в частные руки территории парка, которая по ст. 83 Земельного кодекса приватизации не подлежит»

Одесситы, просрали вы свой парк, вспомните мои слова…
   Відповісти    
Sofi1998
Sofi1998   страна по ip - ua 31 липня 2015, 09:47     0      
Сколько км. вокруг парка Горького?
   Відповісти    
   Правила


Реклама


24 вересня
21:47 На Харківщині затримали колишнього поліцейського, який перейшов на бік ворога
5
20:23 Поліцейські затримали шістьох мешканців Одеської області за крадіжки
9
19:34 За добу українські захисники знищили чотири ворожі літаки
13
18:58 Зеленський присвоїв звання Героя загиблому військовому із синьо-жовтим браслетом на руці
22
18:15 Адаптація харківських левів та нічні чергування: директор одеського зоопарку розповів про військові будні звіринцю
12
17:28 Кримінальному “господарю” півдня Одеської області заочно обрали запобіжний захід: бандита чекають у СІЗО, а він продовжує розвивати незаконний бізнес
17
16:49 Мешканець Одеської області сяде на сім років за пограбування літніх жінок
8
15:44 Житель Одеської області загинув на Донеччині, борючись із окупантами
2
14:44 Наказував катувати українців у тимчасово окупованому Херсоні: особу російського командира встановлено
31
13:36 Україна позбавила посла Ірану акредитації після атаки іранських дронів
13
12:46 Російські військові продають свою техніку: Віталій Кім купив бронеавтомобіль «Тигр» за 5 тисяч доларів (відео)
10
11:29 Зенітники «Півдня» першими в Україні збили іранський дрон Mohajer-6 (відео) видео
6
10:32 Українські захисники за добу знищили літак, гелікоптер та вісім танків росіян (інфографіка)
8
09:42 Росіяни скинули на українські позиції контейнери з отрутою, жертв немає, — «Південь»
45
08:42 Збили літак і гелікоптер та уразили понтонну переправу: «Південь» відзвітував про успіхи за добу
4




Статті:

Залізний ряд, «Привид Києва» та сім ракет: як українські льотчики небо батьківщини захищають

Отрезанная голова путина, стойкий петух и "модельные" бронежилеты: как одесский бизнес во время войны выживает

Від голоду точно не помремо: ціни й настрої на одеських ринках та в супермаркетах





Новини Одеси в фото:











В Харьковской области задержали бывшего полицейского, который перешел на сторону врага
В Харьковской области задержали бывшего полицейского, который перешел на сторону врага
За сутки украинские защитники уничтожили четыре вражеских самолета
За сутки украинские защитники уничтожили четыре вражеских самолета
Зеленский присвоил звание Героя погибшему военному с сине-желтым браслетом на руке
Зеленский присвоил звание Героя погибшему военному с сине-желтым браслетом на руке