Горсовет отдаст два участка в Аркадии под строительство высотных гостиниц
Городской совет намерен передать в аренду компании «Аркадия-Сити» участок земли у центральной аллеи Аркадии под строительство высотной гостиницы и торгового центра.
Об этом идет речь в проекте решения, вынесенном на сессию муниципального собрания 16 апреля.
Площадь участка не называется.
О планах неизвестных инвесторов застроить зеленую зону на дне Аркадиевской балки стало известно еще в 2011-м году. Во время одного из обходов курорта городской голова Алексей Костусев заявил, что нашел бизнесмена, который согласился вложить $100 млн в «благоустройство» Аркадии. Называть благодетеля, правда, градоначальник отказался, отметив лишь, что это наш соотечественник, который сейчас проживает за рубежом.
Недавно он выкупил бывший санаторий «Белая Акация». «Мне уже показывали их проект, это будет на уровне Ниццы! Мы будем стремиться к таким стандартам и образцам. Одесса этого достойна», — заявил мэр.
Подробности инвестиционного предложения сообщил вице-мэр Николай Ильченко, который показал газете «Сегодня» предварительные эскизы того, что хотят построить. Как оказалось, инвестор положил глаз не на саму центральную аллею, а на балку под ней. Там планируется возвести грандиозный торгово-отельно-развлекательный комплекс «Аркадия Сити» площадью больше 86 тыс. кв. м. Аллею, впрочем, тоже приведут в порядок, в частности, установят на ней скульптурные композиции, новые скамейки, урны и т.д.
На месте ныне заброшенного ночного клуба «Луксор» должна появиться 20-этажная пятизвездочная гостиница с аквапарком, рестораном, банкетным залом, боулингом, блекджеком и шлюхами. В ней будет 124 номера, в т.ч. 10 люксов (стоимость суточного проживания — $600, в стандартном номере — $220). «Свечка» отеля будет доминировать даже над махиной Аркадиевского дворца, что на Гагаринском плато.
Под гостиницей, на всю длину балки, протянется большой торговый центр. Кроме магазинов, там планируют разместить кинотеатр, кафетерии и подземный паркинг на 673 авто. Посередине центра будет открытая прогулочная зона с фонтанами.
В повестке дня сессии 16 апреля есть еще один любопытный проект, который касается будущего Аркадии. Муниципальному собранию предлагают продлить на три года договор аренды почти двух га в конце курорта компанией «Жемчужина». На этой земле ООО уже пять лет как планирует возвести десятиэтажную гостиницу с фитнес-центром, ресторанами, концертно-спортивным, конференц-залами и другим хозяйством. Правда, насколько известно денег на строительство у бизнесменов (а директор фирмы — депутат от Партии регионов Юрий Шестаков) нет, и они активно ищут соинвестора.
Пляж бы нормальный сделали, а что будет в балке — «Луксор» или «Пиза», — дело десятое. Глобализация — штука, в любом случае, неприятная. Тот факт, что Одесса — город для туристов, а не для одесситов, надо бы давно признать.
Для тех, кто не в курсе напомню, что именно территория балки послужила поводом для пожаров в Аркадии… По сути, было показано, кто в этой заповедной плоскости будет править бал. Кто хозяин. Горела та часть, которая примыкала каким-то образом к балке… В принципе ничего удивительно в этом нет. Такие объекты, как «Ибица» и «Итака» можно смело назвать анахронизмом береговой зоны. Я не говорю о таких «стратегических объектах», как всяческие «Ирочки» и прочие «Медеи»… Хотя нет. Я забыл о «Стронгхаусе». Некое призрачное кафе-мороженое, которое выстроено в духе мишки Олимпиады80.И кто-то же туда ходит…есть же мазохисты. И кто-то там делает банкеты. Есть и любители такого мазохизма, …а еще у них есть гостиница…на песке… На аркадиевскую зону уже давно есть желающий-российский предприниматель, который спит и видит зацепить всю береговую часть. Там есть отдельные сложности, но рано или поздно у одного крупного концерна, который добывает кое-что очень ценное в отдаленных уголках России появится возможность цапнуть не менее интересную часть Аркадии… Однозначно, что у россиян денег больше и рассматривать даже Донецк и Киев в качестве конкурентов как-то несподручно…
В балке 2-3 этажный паркинг, а сверху торговый центр. Неплохая мысль таким образом заделать яму, но «свечка»…. Беспокоит асимметричная свечка: ни к селу, ни к городу. Впрочем, сейчас им главное хапануть лакомый кусок под красивые обещания, а там будет видно… может перепродадут и так до бесконечности. Главное, что аркадиевская земля и пляж становятся коммерческими
По сути этот бренд при правильном подходе и раскрутке можно сделать весьма и весьма доходным местом как для самого города, так и для людей там работающих, ну и конечно же и для того кто этот бренд захочет, а главное сможет поднять…
«Думская», эта фотография не Ю.Шестакова.Проэкт бредовый-потому и продается! А кому там нахрен нужен ТЦ с 20ти этажной гостиницей, вообще непонятно! Очень хочется посмотреть на идиота-инвестора!
Не спешите в прогнозах! Возможно, что цена за представленный лот с учетом нестабильного положения Украины и недвижимости в целом несколько завышена, но… Одесса представляет собой интерес практически только и исключительно в летний пляжный период. Я говорю не о «туристах», которые едят первое, второе и третье в одной банке, а для переночевать используют ночлежки, а о тех, которые оставляют деньги… Однозначно, что это россияне. Для них не проблема накопить деньги в течение всего года и затем оторваться по полной. В большинстве это не Москва, а Екатеринбург, Тюмень, Норильск… Москва избалована, а потому Одесса ей интересна лишь на 3-4 дня. От силы… Состоятельная Москва… Из регионов России приезжают на весь месяц, и платить по 300-400 долларов за номер-это не проблема. Главное это море.…Если море видно, то платить будут и по 500 долларов, а если моря не видно, то поменьше. Вспомните Крым. Сейчас российские инвесторы строят несколько домов в Ялте и Алуште. Квартиры проданы только с морской стороны и с видом на бухту. С другой стороны продано мало и покупают украинцы…»Эдинбург-Тауэр»…это дом, который расположен в Ялте рядом со Златоустьинским собором…несколько раз пересогласовывали высоту. Он изначально был выше, чем самаявысокая точка Ялты-шпиль собора… В нем проживают 80% россиян. Из них Москвы около 30%, а остальные средний по достатку Урал… Огромный плюс для любого комплекса-это свой пляж… Потому однозначно, что если не будет возможность иметь свой пляж инвестор не вступит в Аркадии ни при каком раскладе…
Из регионов России приезжают на весь месяц, и платить по 300-400 долларов за номер-это не проблема. Главное это море.…Если море видно, то платить будут и по 500 долларов, а если моря не видно, то поменьше. ____________________________________
Испания, Португалия, Италия, ЮВА… акурат влазят в такой бюджет
при полете более 3х часов, уже реально пофиг лететь 3 часа или 5-6, потому как дополнительное время сирано уйдет на дорогу с/в аэропорт. с Сибири в ЮВА лететь явно ближе чем до Крыма с Одессой
1. нашел бизнесмена, который согласился вложить $100 млн в «благоустройство» Аркадии — закопать в землю с непонятной историей и еще более непонятными последствиями, как по мне бред
2. 20-этажная пятизвездочная гостиница -В ней будет 124 номера, в т.ч. 10 люксов (стоимость суточного проживания — $600, в стандартном номере — $220), про заполняемость гостиниц ктонить знает? или абы построить на перспективу и ждать у моря погоды???
3. комплекс «Аркадия Сити» площадью больше 86 тыс. кв. м и подземный паркинг на 673 авто — Хоботов это не серьезно (с). при такой площади комплекса там минимум паркинг должен быть на 1, 500 — 2, 000 авто
1)1) Ничто не вечно под луной…Если вчера инвестор был согласен выложить средства, то не исключу, что сейчас есть более интересные воможности вложения, где оборачиваемость средств выше.Однозначно, что это Крым…если рассматривать Украину… 2) Знаю заполняемость…уточните за сколько сдают квартиры в «Аркадиевском дворце» в летний период, а после поговорим…это с учетом того, что 80% квартир покупались для сдачи.Потому прогноз неверен, но прибыль минус 20% с каждым годом.Это факт…там нет своего пляжа и нет своей инфрстуктуры…это в среднем 40-50% к цене…потому будет плюс…все зависит от вложений… 3) Все сугубо индвидуально…пропорциональна сумма услуг и стоимость услуг…но только в летний период…
…cудя по представленной картинке 20-эт. гостиницы с комплексом это так называемый топор под лавкой. Так называют вещь непотребную к даному месту. А если конкретнее, -а есть ли в Одессе управление по строительству и архитектуре, если допускается такая, извините, не профессиональная разработка с нарушением норм и правил застройки.
«Жители Одессы назвали этот район в честь горного региона Греции, в котором, по представлению остальных греков, царили счастье, покой, мир, простота нравов — идиллическое место на земле»
Если мы будем относиться к застройке побережья как к негативу, то через пару-тройку лет мы будем иметь засранное побережье, начиная от Лузановки и заканчивая Черноморкой. Друзья время идет и нужно себя иметь в разрезе нового времени. Город НЕ МОЖЕТ содержать сам себя. И не важно кто мэр. Не считайте чужие деньги, это не поможет обогатиться.
Больше половины этих говностроев стоят пустыми. Везде — «Сдается», «Продается» и т.д. Взять хотя бы Лидерсовский бульвар. Нахреначили — мама не горюй. В действии — дай Бог 1/3. То же самое на Говорова. Впрочем, проехать посмотреть — навалом таких. И вопрос — на х… оно надо?
Застраивать побережье нужно с умом, а не кому что в голову пришло.Построить красивую набережную, выдерживать этажность и главное-предназначение этих объектов.Ну кто строит на пляже ТЦ?Гостиницы и высотки на берегу уже есть-стоят пустые.Нафиг новые городить?Аркадию уже угробили как место отдыха! К пляжам не подобраться, а в море купаться можно только в мае пока вода еще чистая более-менее.Все так засрано, дорого и не качественно что скоро сюда вообще перестанут приезжать на отдых!
Аркадия в переводе с греческого языка означает «райский уголок». Это было написано на пятитонном контейнере Медея который поставили на место разрушенной будки мороженое, через которую в 90 году перелетел Камаз с девяти метровым прицепом и на неделю застрял на центральной лестнице пляжа Аркадия. Тупее проекта, чем застроить балку гостинице и всякими развлекательными заведениями, нельзя придумать. Начнем с транспортной развязки в Аркадии. Вечером-ночью стоит транспорт от термометра до конечной пятого троллейбуса, забито Посмитного от 7ой до Генуэзкой. Забита ул. Каманина от Компасного переулка до Хрустального, а они хотят влепить этого 20 этажного монстра. Рядом с «Белой Акацией«(Луксор) канализационная напорная станция которая еле справляется, в настоящее время это видно по постоянным провалам асфальта на перекрестке, плюс электро подстанция возле Дельмара так завалена проводами, что уже Южная РЭС дает отказ богатым Буратино на три фазы. У меня сосед построил четыре этажа, шесть кондиционеров, два бассейна с подогревом и у него летом этот дом обесточился с одной фазой. Не мешало бы провести акцию протеста против очередного глупого архитектурного монстра. Разве нам мало гостиницы «Одесса» на Морвокзале, Рондинской «Швейцарии» на которую угробил 100 млн баксов, а сейчас объявляет себя банкротом. на месте ресторана «Жемчужина Калькуты» хотят построить очередную гостиницу рядом с «Портофино», «Морскую симфонию» переименую в «Голубую симфонию». Я теперь понял почему Кидалов забор поставил возле своих котеджей и замка Гарри Поттера. Из за летних пробок «Santa Bay» хотели сделать дорогу с выъездом на десятую фонтана. И Аркадию превращают в джина запертого в бутылке.
Легенда о заначке дочки и родственнике-капитане не прошла: у экс-военкома из Одесской области конфисковали машины
Суд конфисковал два новых кроссовера Toyota, принадлежавших семье экс-начальника Белгород-Днестровского военкомата Сергея Корака. Активы признали необоснованными.
21:26
Легенда о заначке дочки и родственнике-капитане не прошла: у экс-военкома из Одесской области конфисковали машины
Суд конфисковал два новых кроссовера Toyota, принадлежавших семье экс-начальника Белгород-Днестровского военкомата Сергея Корака. Активы признали необоснованными.
Завтра часть Киевского района останется без воды
14 мая с 9:30 до 23:30 воды не будет по адресам:
Небесной Сотни, 1-63, Инглези, 1-5, Академика Королева, 2-14, 1-5.
В это время сотрудники "Инфоксводоканала" будут проводить ремонт на объектах водопровода.
Думська в Viber
Алексей Кравцов
ольга Собко
ВІДБІЙ повітряної тривоги
56
12
9
89
4
1
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА
1
1
