Градсовет одобрил строительство высоток в зеленой зоне на 4 станции Фонтана  


Градостроительный совет при городском управлении архитектуры одобрил детальный план территории в границах улиц Фонтанская дорога, Черняховского, Маршала Говорова и Пионерская.

Разработку детального плана финансирует компания «Акрополь Билдинг», в состав учредителей которого входят руководители строительной компании «Гефест» Пантелис Бамбурас и Александр Проценко, а также руководители школы вальдорфской педагогики «АСТР» Ольга Боделан и Юрий Гладких. Проект предусматривает строительство в зеленой зоне, ранее переданной в пользование благотворительному фонду «Детская деревня АСТР», школы и четырех высотных зданий (одно на 14 и три по 24 этажа).




При обсуждении архитекторы высказали отдельные замечания, которые касались в первую очередь вопросов инфраструктуры. Новый микрорайон на 1167 квартир имеет всего 457 паркомест и связан с городом через узкую и загруженную улицу Пионерскую. Кроме того, наличие на территории частной школы не решает проблему обеспеченности коммунальными школами и детскими садами.

Однако эти претензии не стали препятствием для одобрения проекта, архитекторы обошлись даже без голосования. Под занавес мероприятия главный архитектор Одессы Александр Голованов сообщил, что депутаты профильной комиссии горсовета решили побежать впереди паровоза и уже утвердили проект, не дожидаясь позитивного заключения градостроительного совета и результатов общественных слушаний — что, отметим, никак не отменяет обязательности их проведения.

Чтобы понять причину такой удивительной спешки, нужно вспомнить историю этой территории.

Зеленая зона на 4 станции Большого Фонтана площадью 4 гектара была передана фонду «АСТР» при мэре Руслане Боделане. 14 сентября 1999 года решением горсовета №202-ХХІІІ участок предоставили в постоянное пользование «для эксплуатации и обслуживания комплекса объектов фонда». Ни о какой застройке этой территории третьими лицами в решении речь не шла.

В июне 2000 года «АСТР» получила госакт № І-ОД № 000331 на право постоянного пользования. Право собственности на землю при этом до сих пор остается за территориальной громадой. Отметим, что с 2002 года бесплатная передача коммунальных земель в частные руки не предусмотрена и допускается только для организаций инвалидов.

Идея застройки высотками возникла, по всей видимости, в декабре 2014 года. Однако была одна сложность. Как оказалось, 7 июля 2009 года городской совет своим решением № 4438-V утвердил перечень парков и скверов Одессы, в котором территория, ранее переданная «АСТР», признана парковой зоной общего пользования.

15 января 2015 года «АСТР» обжаловала это решение в Приморский суд. Почему судья Сергей Кичмаренко принял это дело к рассмотрению через много лет после окончания срока исковой давности, мы достоверно не знаем, но 12 февраля 2015 года он своим решением вывел 4 гектара коммунальной земли, переданной «АСТР», из перечня парков.

Решение еще даже не вступило в законную силу, когда 25 февраля 2015 года горсовет дал согласие на разработку детального плана этой территории. Одновременно с этим горсовет, демонстрируя чудеса последовательности, обжаловал решение суда и потребовал сохранить территорию в качестве парка.

21 мая 2015 года коллегия апелляционного административного суда (судья Яковлева, Коваль, Вербицкая) отказались удовлетворять апелляционную жалобу, и территория «АСТРА» окончательно потеряла статус парковой.

В Генеральном плане, принятом 25 марта 2015 года, территория «АСТР» указана как зона существующей многоэтажной застройки. Как выясняется, разработчики Генплана, а затем и депутаты странным образом незаконно проигнорировали решение согласительной комиссии о том, что все зеленые зоны, перечисленные в решении горсовета в 2009 году, должны были быть отражены в Генплане.

Присутствующий на сегодняшнем заседании депутат горсовета Георгий Селянин поинтересовался, не потребует ли утверждение проекта внесения изменений в Генплан — реконструкция данной территории в строительной конституции Одессы не предусмотрена.

Мнения специалистов по этому поводу разделились. Один заместитель главного архитектора Юрий Четаков считает, что Генплан придется менять. Его коллега Марат Касимов уверен, что предложенный детальный план не противоречит Генплану, а только уточняет его.

Учитывая все эти обстоятельства, можно предположить, что и дальнейшие этапы утверждения будут сопровождаться другими неожиданностями. Так, сегодня во время заседания здание управления архитектуры проверяла кинологическая служба. Никогда раньше такие проверки не происходили.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!




Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:


Реклама



Pereira
Pereira   страна по ip - us 9 июля 2015, 19:10     +21      
Жил в том районе. Категорически против!
   Ответить    
Будьмо!
Будьмо!   страна по ip - od 9 июля 2015, 19:14     -3      
А зараз де мешкаєте?
   Ответить    
SVlaw
SVlaw   страна по ip - od 10 июля 2015, 08:47     +5      
"Его коллега Марат Касимов уверен, что предложенный детальный план не противоречит Генплану, а только уточняет его." — ахахаха, какие чудеса словоблудия. Теперь можно любую бетоно-фиговину хоть посреди парка впендюрить и план ее постройки вовсе не будет противоречить Генплану, он просто будет его уточнять.
   Ответить    
Неравнодушный
Боделан хорошо застолбил за собой очень привлекательную городскую  территорию.

Сколько же бед причинили Боделаны Одессе!

… А парк не захотели они создать на том месте?
   Ответить    
eqmlista
eqmlista 9 июля 2015, 20:29     +6      
А кто там будет жить? Москвачи?
   Ответить    
Miwka_Odessit
Miwka_Odessit   страна по ip - od 9 июля 2015, 19:20     +21      
Ну да на Говорова и Зоопарковой мало высоток, надо еще сюда впихнуть.
   Ответить    
STYX_SX
STYX_SX   страна по ip - od 9 июля 2015, 19:23     +19      
Они наступают.
   Ответить    
ДруХ деЦтва
Просто ПОДОНКИ!!! Ни школ, ни детсадов, ни поликлиник -НИЧЕГО не построили!!! Зато весь район как муравейник!!!
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Alex Parasjonkoff
Дет-сады и школы переводятся в цифровой формат! А хард.. вот он! 
   Ответить    
ГУДРОН
ГУДРОН   страна по ip - od 9 июля 2015, 19:38     +24      
Благодаря горзелентресту, судьям, депутатам, горсовету и застройщикам Одессе грозит и вовсе остаться без зеленых зон, так как это потенциально места для строительства новых высоток. Депутаты профильной комиссии горсовета отработали свои откаты на «5» баллов по пятибалльной системе, утвердят что угодно в кратчайшие сроки, никого не дожидаясь, лишь бы приятно звенело в кармане.(
   Ответить    
Будьмо!
Будьмо!   страна по ip - od 9 июля 2015, 19:45     +19      
На це неподобство треба відповісти цим депутатам та Голові восені на виборах, не обираючи тих, хто голосував за це. 
   Ответить    
dolento
dolento 9 июля 2015, 20:09     +6      
mamuyan Не нервуйте! На найближчих виборах, оте стадо буде голосувати так, як і на попередніх!
   Ответить    
zuz
zuz   страна по ip - bg 9 июля 2015, 20:04     +28      
Ладно, я молчу уже про парковую зону.

Но погуглил. Данный жилой комплекс рассчитан на 1167 квартир!  1167!!  Пусть даже по 1 ребенку в квартире = 1167 детей!  

И они строят частную школу на целых 240 мест!

Когда рядом на Говорова недострой большой школы стоит без шансов на достройку!

А в трех школах по периметру уже по 2 смены в школах учатся!

Думская, а назовите плз поименно всех господ кто принимает сейчас это решение!  Город должен знать своих героев!
   Ответить    
ДруХ деЦтва
Ага, поддерживаю! Фамилии всех, кто голосовал. И главного «архитектора» -эта должность уже носит некий сатирический характер. Какая НАХЕР архитектура, где она?!! Архитектор, тебе самому не стыдно?! Тебя этому учили?
   Ответить    

_Васильич
на Говорова недострой школы — она (школа) совсем даже НЕ большая… максимум где то на 300 чел, и практически без положенной территории, увы 
   Ответить    
Стэпан
шоб их холера забрала…
   Ответить    
eqmlista
eqmlista 9 июля 2015, 20:31     +9      
Касимова в Касимов.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Марина Александрова
Этот непотопляемый заместитель (илисамизнаетечто)продавил не одну "законную" стройку в городе, отвоевал не один гектар зеленой зоны, согласовал, выдал разрешение, утвердил, проллобировал и т.д. и т.п. Может, люстрировать его на радость общественности? Или просто наконец-то избавить управление архитектуры от этого приспособленца и варвара?
   Ответить    
mustang
mustang 9 июля 2015, 21:37     +16      
Лёгким движением руки детская деревня превращаются во взрослую зону многоэтажной застройки… Михаил, генацвале, спасай Одессу!
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Азамат Багатов
Хватит строить это г-но!!! Да и кто это купит? и кто там жить будет? Предложение на рынке недвижимости огромное, а спрос почти нулевой!
   Ответить    
Работяга
Купят… Это гамно купят… Ну я думаю что откатить назад эту ситуацию без шансов давайте быть реалистами. Но предложение такое, ну зарубили вы зеленую зону ну хотя бы обязуйте застройщика достроить школу на Говорова!!! Это РЕАЛЬНО и это МИНИМУМ!
   Ответить    
Вассиштха
Четаков Касимов и Голованов  вы просто у..баны от архитектуры, специалистами таких трудно назвать, вредители одним словом. А Боделанша редкостная мразь, благодетельница хреноваОдесситы аууууу, у вас опять вырывают легкие, так и будем молчать?Пора активистам навести порядок в этой богодельне на Гоголя. Устроили там междусобойчик понимаешь. Такие вопросы обсуждают на открытом градсовете..
   Ответить    
полковник Абрам Вахтангович Чингачгук
заведомо неправомерное решение суда
   Ответить    
полковник Абрам Вахтангович Чингачгук
и еще — нахрена тогда генплан если его можно менять как угодно?
   Ответить    
   Правила


Реклама


6 февраля
21:43 Vatakaratel благодарит читателей «Думской» за помощь тяжелораненому побратиму из «Группы Курта» (видео) видео
21:12 У российского титанового магната все же конфисковали не только трактор и квартиру в Одессе, но и стратегическое предприятие
20:43 Украинские защитники отбили штурм оккупантов под Бахмутом
20:20 Одесский «Черноморец» возвращается домой с турецких сборов: из-за непогоды у части «моряков» возникли проблемы в аэропорту Анталии
19:39 Скандальную экс-пресс-офицера уволили из Госпогранслужбы (фото)
10
19:11 Суд вернул государству одесский санаторий фотографии
8
18:56 ГУР: россия использовала примерно 660 «шахидов», теперь ждет новых поставок
18:18 В Одессе будут судить торговцев оружием и боеприпасами (фото) фотографии
5
17:46 Украинская греко-католическая церковь будет праздновать Рождество 25 декабря
4
17:17 Большой концерт, активности для детей и продукты: как в Одессе помогают переселенцам из Херсона и Мариуполя (фото, общество) фотографии
16:38 Фонд госимущества назвал дату продажи белгород-днестровского порта фотографии
4
16:16 На севере Одесской области 17-летнего рецидивиста приговорили к реальному сроку
10
15:42 Российские нацисты стерли с лица земли поселок в Луганской области (видео)
1
15:05 Одесса простилась с защитниками Украины, погибшими на южном направлении
2
14:48 За ночь российские оккупанты потеряли на Днепре два катера с диверсионно-разведывательными группами




Статьи:

Новый порядок денежного обеспечения: украинские защитники, которые находятся в тылу, будут получать меньше — чем это чревато

Один вместо восьми: украинские Воздушные cилы готовятся к перевооружению на американские истребители F-16

Не проиграть внутренний бой: как в Одессе лечат души травмированных войной ветеранов и переживших насилие переселенцев





Новости Одессы в фотографиях: