Грандиозное строительство нового города под Одессой: там где сейчас поля, будут жить десятки тысяч человек
Областная власть считает неоправданными обвинения в свой адрес по поводу нового генплана пригорода Одессы — села Мизикевича. Напомним, речь идет фактически о строительстве нового города с населением 50 тыс человек на границе областного центра. Главный архитектор Одессы Николай Базан утверждает, что планы эти никто с муниципалитетом не согласовывал, и вообще строить что-то в том районе нельзя — слишком близко к аэропорту.
В свою очередь, начальник регионального управления архитектуры Наталья Ерохина утверждает, что генплан разработан с соблюдением всех норм.
По ее словам, жилмассив Мизикевича будет отделен от аэропорта и Таировского кладбища буферной зоной, состоящей из коммунальных учреждений. А информация о том, что генплан Мизикевича не предусматривает строительство детских садов, школ и поликлиник, не соответствует действительности.
«Город будет строиться в две очереди. Первая рассчитана до 2019-го года. Она предусматривает завершение строительства многоэтажек, двух детских садов на 240 мест, двух школ на тысячу учеников каждая. В первых этажах жилых домов предусмотрены две поликлиники для взрослых и детей на 250 посетителей каждая. Также предполагается строительство торгово-развлекательного центра с двумя гостевыми стоянками и двух отдельно стоящих паркингов на 400 машиномест», — пояснила Ерохина.
К 2030 году в селе Мизикевича планируют построить еще пять жилых кварталов (всего семьдесят пять 10-16-этажек), три детских сада на 240 человек каждый, три школы, больницу, станцию скорой помощи, крытый спорткомплекс с бассейном и ледовый каток.
Ерохина заверила, что жилье в новом городе будет «социальным». Назвать стоимость квадратного метра чиновник затруднилась.
Напомним, опрошенные «Думской» эксперты в сфере недвижимости не исключают, что Генплан и расширение границ села нужны только для одного – чтобы изменить целевое назначение огромной территории. Из сельскохозяйственной она станет зоной жилой застройки, что, во-первых, позволит продавать участки, пока действует мораторий на торговлю сельхозугодьями, а во-вторых, в разы повысит рыночную стоимость земли.
«От покупателей отбоя не будет – ведь, купив участок в пределах «Мизикевич-сити», строительная организация получит де-факто возможность строить в Одессе, но документы она будет оформлять не в городском, а в сельском совете. А это резко снижает цену вопроса», — говорит консультант одной из одесских стройкомпаний Иван Лисицкий.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Хороший проект! Это сколько лохов то на новостроях кинуть можно!!! И где новые жители работать будут? Не планируется ли там строительство свечного заводика? Страна все более погружается в молитвы, можно га нем трудоустроить десятки тысяч человек!
Огромное кол-во людей до сих пор живут в коммуналках, если вам не известно. Ютятся втроем/вчетвером и более в однокомнатных квартирах и т.д.. Если сравнить кол-во метров жилья на человека в г.Одесса с таким же показателем в развитых странах, то будет явно не в пользу нашего города. Так что чем больше будет построено, тем лучше, а если не будет спроса, так цены еще и присядут немного. Так что критика ИМХО немного не оправдана.
В коммуналках и в съемных квартирах живут в основном те, кто когда-то, да и сейчас, сбежал из своих домов в умирающих деревнях, вместо того что бы поддерживать производство в этих деревнях.
Припять была построена под Чернобыльскую АЭС, Теплодар под Безымянную АТЭЦ, Южный под Припортовый и Порт. Под что хотят построить этот «город» на снесенных виноградниках? Под китайских торгашей на «7-ом»?
«Народный бюджетист» реализует задание правительства на продажу земель китайским инвесторам.
800 лет назад пришельцы от-туда грабили и убивали наших предков.
причем сдесь призрак коммунизма?такое впечатление, что нам этот дом подарят… каждому по квартире…причем здесь обеспечена?Одесса по горло обеспечена новостроями во всех концах города…вот только бабла у людей на квартиры нет!! вот и живем все по 5-6 человек в одной квартире либо снимаем как я, чтоб отдельно от родителей жить…
Кому строить? Какие многоэтажки? У нас численность населения из года в год падает! Разве что Молдаванку из трущеб туда переселить? Не уверен, что многие согласятся. Если уж «стырили» сельхозугодья под строительство жилья- раздайте людям, кто действительно нуждается в нем и имеет мало-мальские возможности построить домик, но на землю денег нет (по 4 сотки). Прикольная тема: жители села получили паи по н-му количеству гектаров, ждут-недождутся, когда их можно будет продать, а горожане есть такие, что и ни одной квартиры не приватизировали, ваучер по причине бюрократических интриг в глаза не видели, а кто видел продал за червончик. А те, кто считал себя поумнее, попытались вложить в предприятия, которые вскоре успешного обанкротили и получили задаром новые управляющие(владельцы). То есть от приватизации страны по Кравчуку-Кучме получили большой кукишь.
Вообще-то Мизикевича не село, а хутор, входивший в колхоз им Карла Липкнехта.Но сути дела это не меняет.Хозяйство кормившее овощами, фруктами и молоком половину города полностью уничтожено.
поражает круговая развязка на пересечении М.Жукова и Глушко. сейчас пробка на въезде в город со стороны Ильичевска стоит от кладбища — теперь будет от поворота на сухой лиман. а по Жукова будем стоять от начала поселка (угол Левитана)
Очень сильно сомневаюсь, что стоимость квартир в городе упадет. Хотя с другой стороны пусть лучше строят свой город, всеж лучше чем за брошенные поля. Тем более, что границы города в ближайшее время будут расширять.
Интересная тема насчет транспортной развязки. Возле Маршала и так каждый день пробки, а тут еще 50 000 человек, которым нужно в город ехать. Через аэропорт дорогу точно не построят, объездная тоже не вариант (она достаточно загружена на вьездах в город)
Как бы не ругали, а проект очень смелый. Единственный минус — это отсутствие общественного транспорта на территории. Сделали бы там ещё трамвай или монорельс — был бы вообще современный микрорайон.
Все может и неплохо, но «садить» будущие постройки Овидиопольского района на перегруженные городские коммуникации нельзя. Они и так перегружены. Навскидку нужно строить новую ПС 110 кВ, воду, канализацию проложить. Натыкать домов — дело нехитрое. Так что предложенный проект — чья-то фантазия, протокол о намерениях.
да…монорельс…мальчик, у нас в стране таких слов не знают!!! а на трамвайные пути где бабло бать-то??так шо пустят маршрутку 2-3 штуки, будет тебе на чем добраться)монорельс)хотя к тому времени, лет через 20 может б/у из Китая и подгонят)но 31 трамвай вагону которому будет лет 60 все равно будет ездить)и без всяких монорельс…это ужасно!!!
Если честно, то районы области насмерть стоят за свои пригородные земли: близость к городу, возможность изменить(незаконно) назначение, отсюда и большая стоимость ( в 100 км за городом цена в десятки раз меньше). А Одесса давно «зажата» в своих границах. Пора волевым решением очень далеко наверху (на местном уровне будет бойня) расширить границы от Бурлачьей балки по окружной дороге и дальше до Вапнярки.
Сроки, мягко говоря, фантастические. Вторая очередь будет построена к 2032 году, судя по чертежам. Ну ещё прибавьте пару лет на затягивание строительства и на продажу жилья с заселением и ремонтом. Так, что жителям одессы не стоит волноваться в ближайшие 25 лет. Зато появится дополнительный спрос на стройматериалы, на услуги, на работы. И это всё, вероятно, будет закупаться в одессе. Единственный, кто недоволен — так это Питрушка с компанией, потому что большие бабки пилятся прямо под носом, а сам он не при делах. Вот и возмущаются.
хорошО жильё- слева огромное кладбище с крематорием, справа, аэропорт, 7-км и кладбище для животных, тоже с крематорием, И над головами самолёты с весьма не тихим звукоизвлечением…житиё в сталинских ссылках и то здоровее было…Мизикевич-Сити…они чё, издеваются, что ли???…
так это оно и есть, продолжение того Радужного вдоль таировского кладбища по Глушко и вправо по полям…токо теперя оно Мизикевич-Сити называться-то будет, о как! да вблизи крематориев даже приюты для животных не строят, а они людям нахваливают доступное жильё…как эсэсовцы во вторую мировую со своими лагерями…
Одеський театр музкомедії представляє премєру оперети «Божевільна родина»!
24 і 26 квітня на глядачів чекає блискуча вистава про сцену і життя, славу і закулісся, ревнощі, очікування та мрії із музикою знаменитого короля оперети Імре Кальмана.
Архитекторы раскритиковали проект мэрии Одессы по спасению фасадов
Главные претензии: часть норм не соответствует законодательству, а требования местами избыточны. В частности, речь о жёстком регулировании внешнего вида зданий цветах, отделке и обязательной штукатурке дворовых стен.
По мнению архитекторов, такие правила могут уничтожить аутентичность исторической застройки.
В эксклюзивном интервью «Думской» уже экс-директор одесского зоопарка Игорь Беляков заявил, что решение о непродлении контракта с ним было принято городской властью, хотя официально в мэрии утверждают, что он уволился по собственному желанию. Сам Беляков это отрицает.
В Одессе станет безопаснее? Силы беспилотных систем ВСУ впервые сбили вражеский "шахед" с помощью дрона-перехватчика, запущенного с беспилотной надводной платформы.
Военный обозреватель «Думской» Виктор Босняк подчеркивает, что такая инновация коренным образом меняет правила игры в небе над морем:
«Благодаря этой интеграции можно выносить первую линию ПВО далеко в море. Это позволяет перехватывать "шахеды", идущие на Одессу, задолго до того, как они выстроятся в боевые порядки и проникнут на нашу территорию для выполнения своих ударных функций. Это очень хорошая новость».
17:36
Архитекторы раскритиковали проект мэрии Одессы по спасению фасадов
Главные претензии: часть норм не соответствует законодательству, а требования местами избыточны. В частности, речь о жёстком регулировании внешнего вида зданий цветах, отделке и обязательной штукатурке дворовых стен.
Беляков назвал причастных к его увольнению
В эксклюзивном интервью «Думской» уже экс-директор одесского зоопарка Игорь Беляков заявил, что решение о непродлении контракта с ним было принято городской властью, хотя официально в мэрии утверждают, что он уволился по собственному желанию. Сам Беляков это отрицает.
В Одессе станет безопаснее? Силы беспилотных систем ВСУ впервые сбили вражеский "шахед" с помощью дрона-перехватчика, запущенного с беспилотной надводной платформы.
Думская в Viber
Andrey Kovalyov
Alexandr Gladkih
По мнению архитекторов, такие правила могут уничтожить аутентичность исторической застройки.
ВІДБІЙ повітряної тривоги
27
15
4
2
1
1
13
1
1
