Гулиевы и ЗАРС договорились о выкупе винзавода на Французском бульваре  


«Думская» продолжает следить за судьбой исторической территории винного завода, который вот уже более полтора столетия расположен на Французском бульваре, 10 и известен одесситам под одноименной торговой маркой.

Уже 14 сентября Фонд госимущества проведет аукцион по продаже комплекса. Стартовая цена — 75,6 млн гривен с НДС.




До недавнего времени единственным, кто открыто заявлял о своей заинтересованности в приобретении комплекса, было ЧАО «Одессавинпром», которое арендует мощности завода с 1990-х годов и производит благородный напиток. Свое желание сохранить производство виноделы подтвердили, согласившись заплатить выросшую в два раза после апрельского аукциона арендную стоимость.

В преддверии окончательного перехода предприятия в частные руки наши источники в бизнес-среде города сообщили, что инвестором ЧАО «Одессавинпром» является строительный холдинг ЗАРС.

Председатель совета директоров холдинга ЗАРС Георгий Бочоришвили в эксклюзивном комментарии «Думской» подтвердил договоренность.

«Долгое время между нами существовала договоренность — когда приватизация станет возможной, мы выкупим комплекс, — рассказал Георгий Бочоришвили. — После снятия запрета на приватизацию мы подтвердили договоренности и приобрели собственность на территории завода, которую не планируем продавать. В апреле мы поддержали «Одессавинпром» и Гулиевых (владельцы «Одессавинпрома», — Ред.) на аукционе по аренде, заплатив максимальную цену, платили аренду все это время и идем вместе на аукцион 14 сентября, чтобы сохранить и развивать этот уникальный объект».

«Мы не смотрим на этот объект как на кусок земли под застройку, — продолжает Георгий Бочоришвили. – Локация станет уникальной. Цель — сохранить его энергетику, а не разрушить. Это касается и памятников архитектуры, которые находятся здесь и на всей территории в целом. Более детально о планах расскажем после победы».

В свою очередь винодел Роберт Гулиев утверждает, что альтернативы партнерству с ЗАРСом не было.

«На нас выходило много инвесторов, но все их предложения звучали ультимативно – виноделие покидает Французский бульвар, а историческая территория полностью застраивается, — рассказал «Думской» Роберт Гулиев. — Некоторые девелоперы не из нашего города, не понимая особенностей локации, говорили о проектах строительства более 18 этажей. И даже не обращали внимание на то, что 3,5 га, которые заявлены как территория комплекса, находятся не только на Французском бульваре. На самом деле, большая часть территории находится в промышленной зоне на Пересыпи и только участок чуть более гектара расположен на Французском бульваре, на этой территории находятся памятники архитектуры. Партнерство с Георгием Бочоришвили и ЗАРС — единственно возможный вариант сохранить виноделие и не потерять это место во всех смыслах. Я рад, что завод остается у нас. Мы сохраним и производство, и коллектив».

Отметим, 18 августа Фонд госимущества озвучил приватизационные требования, которые прописаны таким образом, чтобы стать серьезной проблемой для того покупателя, который решит сменить сферу деятельности предприятия или застроить территорию на Французском бульваре.

Важное условие покупки комплекса — сохранение винодельческого профиля работы завода в течение трех лет. На этот же период запрещено увольнять сотрудников предприятия.

Кроме того, на территории завода находится несколько объектов, не подпадающих под приватизацию. В государственной собственности в любом случае останется противорадиационное укрытие, расположенное в одном из зданий. Кроме того, в глубине территории расположено помещение, которое находится в частной собственности. Также в частной собственности находится фирменный магазин винзавода, выходящий фасадом на Французский бульвар. Новому собственнику придется решать и эти вопросы, в том числе обеспечить беспрепятственный доступ к убежищу и частным помещениям.

Накладывают свои ограничения и расположенные на территории памятники архитектуры, построенные в 1895 году архитектором Львом Влодеком, а также ограничения по высотности строительства — территория винзавода находится в границах исторического ареала, а значит здесь нельзя строить здания выше пяти этажей.

Напомним, «Одессавинпром» – старейшее винодельческое предприятие Украины. Начало свою работу в 1857 году как винодельческие подвалы Франсуа Нуво, которые сохранились в рабочем состоянии до сегодняшнего дня. Позже принадлежали министерству царского двора, получив название «Склады удельного виноделия».

В советское время здесь был основан Первый экспериментальный винзавод – флагман винодельческой отрасли Украины.

С 1991 года на базе головного завода треста «Одессвинпром» основано акционерное общество закрытого типа, затем частное предприятие с таким же названием.

Компания ежегодно пополняет бюджет на сумму до 120 млн гривен, разливая порядка 10 млн бутылок в год. 1-1,5 млн приходится на тихие и 8-9 млн - на игристые вина. Годовой оборот предприятия превышает полмиллиарда гривен. Оно включено в реестр крупнейших налогоплательщиков Украины. Выпускает тихие и игристые вина, а также коньяки (бренди) под торговыми марками «Французский бульвар», «Вина Гулиевых», KIEV Premium, «Француз» и др.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!












Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Георгий Бочоришвили
Георгий Бочоришвили
экс-депутат Одесского горсовета
16 новостей, 5 фото

Новости по этой теме:


Реклама



Morgot
«Мы не смотрим на этот объект как на кусок земли под застройку, — продолжает Георгий Бочоришвили. – Локация станет уникальной. Цель — сохранить его энергетику…»

Одним словом — хана заводу.
   Ответить    
jumpkeen
А каким образом Гулиев, который все время производил говновино, вообще получил этот объект в собственность?
   Ответить    
арчибальд арчибальдович
потому, что "говновино" пару десятков лет формировало удивительный денежный поток, который направили на покупку этого уникального объекта. Ничего личного, просто — бизнес. Остальное — красивые слова, особенно, от наследника строительного предприятия.
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей

Jan Voljan
На счет «говновина» не согласен.Вполне питейные напитки.Цена слегка завышена.
   Ответить    
jumpkeen
У Гулиева именно говновино. На презентациях было еще ничего,  но то что в магазинах это швах.
   Ответить    
fanta
Если они не смотрят на этот объект, как на кусок земли, то зачем он им тогда нужен? Ради чего это спонсорство?
   Ответить    
Oleg_1221221
Гулиевы всего лишь арендуют у государства завод. Зарсу нудно ещё побелить на аукционе. Приоритетных прав покупки ни кого нет. Все желающие будут на равных условиях. Не факт что он ещё и купит
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей

Эксцентрик
Добейте уже Французский бульвар, чтобы не мучился. Кстати, почему он до сих пор носит звание бульвара, если там не везде пройти можно: или ямы и колдобины на асфальте, или автомобили запаркованы?
   Ответить    
Stan Smik
Как говорится «на фига козе баян», то есть  зачем строительной организации, специализирующейся на строительстве элитного жилья в престижных районах города винзавод)? Если вспомнить печальную историю знаменитого исторического пивзавода на проспекте Гагарина, то  пазл сразу складывается.
Так что, иллюзий питать не стоит. Всеми правдами и неправдами в итоге там построят новый жилищный комплекс,  возможно, оставят, для проформы админздание.
   Ответить    
kat.58@email.ua
через три года там будет очередной монстр\это, я так называю высокие дома/Уродствующие город-хотя, его уже изуродовали!!
   Ответить    
антипа
через три года там будет очередной монстр. Нормальные люди в монстрах квартиры не покупают.При пожаре лестница достает только до 9 этажа.
   Ответить    
   Правила


Реклама


7 февраля
12:35 Окончательно: Верховная Рада назначила главу СБУ и министра внутренних дел
12:18 Верховная Рада продлила военное положение в Украине на 90 дней
1
11:57 Учились сбивать самолеты, вертолеты и дроны: в Литве украинцы освоили зенитные установки L70 (фото) фотографии
11:38 В Одессе рецидивиста, напавшего на прохожего, приговорили к десяти годам заключения
10:56 Супругу Медведчука разоблачили на финансировании росгвардии и мвс рф: перевела оккупантам более 50 млн гривен
4
10:15 В Одесской области грузовик насмерть сбил 33-летнего мужчину
09:42 В Киевском районе Одессы горел овощной киоск
09:14 Украинские защитники за сутки уничтожили 28 вражеских бронемашин и более тысячи оккупантов
3
08:45 Пустой бювет, волонтер с топором и упавшая ветка: Черемушки привыкают к отсутствию электричества (фотозарисовка) фотографии
13
08:17 Силы обороны отразили атаки оккупантов около десяти населенных пунктов, — Генштаб
1
6 февраля
23:56 В Одессе за неделю родилось 119 детей
23:23 С начала года в Одессе от ковида умерло 14 человек
22:51 Сливал врагу планы Сил обороны на стратегически важном участке фронта: СБУ задержала шпиона в украинской воинской части
3
22:22 Верховная Рада признала чвк вагнера международной преступной организацией
2
21:43 Vatakaratel благодарит читателей «Думской» за помощь тяжелораненому побратиму из «Группы Курта» (видео) видео




Статьи:

Новый порядок денежного обеспечения: украинские защитники, которые находятся в тылу, будут получать меньше — чем это чревато

Один вместо восьми: украинские Воздушные cилы готовятся к перевооружению на американские истребители F-16

Не проиграть внутренний бой: как в Одессе лечат души травмированных войной ветеранов и переживших насилие переселенцев





Новости Одессы в фотографиях: