artville1



Инвесторы одесских недостроев блокировали мэрию


0

Утром 16 декабря группа обманутых инвесторов «Альянса», которые уже седьмой год не могут въехать в собственные квартиры, взяла в осаду одесскую мэрию.

Как передает корреспондент «Думской», они заблокировали все выходы из админздания, требуя встречи с вице-мэром Кириллом Шаламаем.




«Городской совет уже который год делает вид, что решает нашу проблему, — рассказала «Думской» участница пикета Мария. – Сначала было 12 недостроев. Потом, под выборы, проблемы начали решаться. Появились подрядчики, в бюджете появились статьи расходов, дома начали сдаваться. Но после выборов процесс остановился, хотя недостроенными остались еще пять высоток. Сегодня мы решили получить отчет о проделанной работе. Но нас никто не впускает в мэрию. Вот мы и реагируем на ситуацию, как можем».

В итоге представителей инвесторов все-таки пригласили на беседу к Кириллу Шаламаю.  Результатами переговоров, впрочем, никто доволен не остался. Спустя полтора часа, семеро инвесторов вышли из стен мэрии, но только и смогли, что развести руками: статьи расходов на недострои «Альянса» в бюджет-2014 не будет. По словам чиновников – максимум, чем может помочь мэрия сегодня – проведением УКСом новых экспертиз смет на достройку (полтора месяца на каждый дом).

По словам инвесторов, они намерены проводить акции протеста и напоминать о себе до тех пор, пока власти не предложат приемлемый вариант решения проблемы недостроев.

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
















0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter




Velikolepnyj
Простите, но по моему инвесторам квартир надо обращаться в суд. Ведь со стороны «Альянса» нарушены договорные обязательства по срокам окончания строительства. Город, если дома сдадутся в эксплуатацию, получит свои законные 20% квартир. Не более того.
А при чем тут УКС?
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Игорь Илькевич
Да там договоры наверняка вслепую подписывались с мыслью «крупная компания, типовой договор, мы маленькие и нечего рыпаться». А в договоре наверняка сроки, грубо говоря, такие: «когда хотим, тогда сдадим».
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
«Власть шарит по карманам»?
Хм.

Эти люди называют себя инвесторами. Они заключили инвестиционные договоры.

Инвестиции, как и любая предпринимательская деятельность, сопряжена с рисками. Которые они не застраховали.

Насколько я понимаю, городские власти финансовых обязательств перед этими инвесторами ними не принимали.

В итоге их инвестиции оказались неудачными. Они понесли убытки. Теперь они хотят эти убытки возложить на городской бюджет. То есть — на всех жителей города.

Я верно понимаю ситуацию?
   Ответить    
leonardo
я не перестаю удивляться этой публике :) ну не бывает шары, ну нет ее в природе, а все что было халявного, так это для заманухи! еще могу понять первых пострадавших, никто не предупредил о рисках, аферисты в свою очередь лицензиями глаза затуманили, но народ до сих пор продолжает играться в дешевое жилье в строящемся доме.
   Ответить    

Аркаша
Извините, за уточнение. Заказчиком строительства их объектов был УКС Горисполкома. Про риски инвестиционной деятельности — вы конечно правы, но когда спустя 8 лет после того, как УКС Горисполкома начал строить для людей эти дома зам. мера говорит — ничего кроме «посчитать смету» мы сделать не можем — это свинство.

В отношении других объектов, где заказчик частные предприятия, вы абсолютно правы. Ходить по чиновникам и требовать назад свои инвестиции — глупо.
   Ответить    
женщина
Инвесторы, пайщики, кооператоры! ?! Люди вынуждены были подписывать договора, в которых их обзывали высоким словом «Инвестор». А по-сути люди просто авансировали строительство. Если бы у них был выбор, конечно, они бы купили готовое жилье. Но их заманивали иностранным словом «инвестор».
Не знаю в Одессе  человека, который бы в большей или меньшей степени не стал бы жертвой мошенников. Потому что на этом построена сама власть. нельзя обвинять жертв мошенничества в том, что они жертвы, когда мошенничество поставлено на государственный уровень
   Ответить    

слонопотам
Все верно! Теперь люди просто хотят назначить виноватого и хоть как-то «отбить» убытки. Но, увы, город тут ни при чем.
   Ответить    
Velikolepnyj
«Вина» города в том, что он выдал соответствующие разрешения на отвод земли под строительство жилых домов.
Но и в прошлом году инвесторы, пикетирующие мэрию, требовали, чтобы она обязала банки списать им долги по кредитам…
   Ответить    

<img src=/i/vk.gif class=fbico> Ксения Иванская
тут пишется, что уже один раз у города нашлись деньги. Теперь инвесторы будут хотеть еще и еще. Может быть город выступал гарантам и взял какие-то обязательства за Альянс? если да- то почему? на городские деньги лучше отремонтировать коммунальную собственность — все рушится, течет — чем выручать строительную компанию
   Ответить    
Ukas
Сергей Дибров все правильно написал.
У Альянсевцев есть проблема, которая их удаляет от их жилья. Это их инициативная группа. Абсолютно диструктивные ребята. У них уже год-полтора назад был шанс начать достройку с новым инвестором, но там полный неадекват. Город что может, — это только уменьшить долю города и с внешними сетями, но денег на достройку бюджет не даст.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Оксана Кузнецова
Вникните в суть вопроса, а потом комментируйте. Именно уменьшения доли города мы и просим.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Оксана Кузнецова
Отвечаю на все вопросы, которые были заданы выше.
1. Заказчик домов Альянса  — Управление Капитального Строительства по договору обязан был ЕЖЕМЕСЯЧНО контролировать ход строительных работ и в случае невыполнения заменить подрядчика (что мы собственно и требуем).И еще  изначально по договору УКС даже был 20% инвестором домов, но потом  в 2008 году сделали допсоглашение по которому Альянс стал 100% инвестором строек.
2.Чтоб Вы понимали, покупая квартиры, мы платили еще за строительство 2 детских садиков, за строительство инженерных сетей (новое РП, 4ТП и др, за бесплатные квартиры очередникам. Общей сложности с нас собрали 500 млн. грн. И теперь рассказывают что не хватило…
3. Если бы в этом государстве работали законы, мы бы не унижались под стенами горсовета а пошли бы в суд и выиграли, НО наши суды даже не хотят брать коллективные иски от людей на подтверждение имущественных прав, требуя уплаты госпошлины с КАЖДОГО по 3 тыс. грн. Хотя у нас есть официальное письмо, что мы попадаем под закон о защите прав потребителей и пошлину платить не должны.
4. Не у города нашлись деньги, два дома были достроены за счет того, чтоб были забраны свободные площади у Альянса и в этих двух домах было 50 квартир за счет которых они и были достроены другим застройщиком. На других домах столько квартир нет, поэтому была предложена другая схема.
5. Мы и сами не хотим бюджетных денег. Это все равно, что брать дырку от бублика. На словах звучит красиво БУБЛИК (читай «БЮДЖЕТ»), а в итоге ничего.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
«Хотя у нас есть официальное письмо, что мы попадаем под закон о защите прав потребителей и пошлину платить не должны.»

А можно выложить это письмо? Оно принципиально меняет ситуацию. Если вы потребители, договоры ваши — не инвестиционные, а купли-продажи (квартиры) или строительного подряда. Это совершенно другие отношения, в которых покупатель не несет инвестиционных рисков.
   Ответить    

Velikolepnyj
Простите, неужели вы такие бедные или жадные, или настолько тупые, что не можете понять, что 3 тыс. грн. по сравнению со стоимостью одной квартиры, а это минимум 300 - 400 тысяч грн., это капля в море? А в суд надо подавать иски индивидуально. Каждому.
   Ответить    

<img src=/i/vk.gif class=fbico> Оксана Кузнецова
Продолжаю отвечать на вопросы тех кто не в теме:
6. Люди, которые требуют своего жилья покупали его  в большинстве своем еще в 2006-2008 годах.
7. Ukas, а можно узнать что это за новый инвестор, которого мы не захотели? Или Вы путаете дома Альянса с Золотым берегом? Или лучше написать «ваша дочь проститутка» не важно даже что у вас дочери нет, главное пустить слух.
   Ответить    
White Cat
Как это не печально, но стоящие под мэрией сами виноваты в сложившейся ситуации и стоять у мэрии смысла нет, пусть идут в суд.
В стране и в мире — шары нет, за всё надо платить, и тот кто думает, что если стоит дёшево то ох как хорошо, в конечном итоге могут заплатить гораздо больше.
   Ответить    
Neo777
Эхехех. Доверчивые вы мои. Альянс это бандитская контора. Я очень удивился ещё до кризиса, что в Одессе столько доверчивых граждан, готовых отдать этим мошенникам деньги на строительство жилья. Умные люди эту контору обходили 10-й дорогой ещё в начале 2000-х, когда альянс занимался только недвижимостью. Они даже с арендой умудрялись кидать и владельцев жилья и квартирантов одновременно.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Oksana  Dorohova
ну вот мы не умные.и наивные.хотим справедливости в неправововом государстве.впрочем, как и весь евромайдан.нас таких наивных по украине нашлось много
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Оксана Кузнецова
Цитата «Но и в прошлом году инвесторы, пикетирующие мэрию, требовали, чтобы она обязала банки списать им долги по кредитам…» Все с точностью на оборот. Альянс взял кредит в банке в 2008 году, три раза заложив одни и те же квартиры и это послужило поводом для ГОРОДА отказать людям в достройке, типо «не будем достраивать дома для банка». И почему-то инвесторы ездили 3 раза на переговоры с Банком и ни разу там не было представителей города
   Ответить    
picnic
Подскажите пожалуйста, депутат Одесского горсовета Володя Киреев как учавствует в «Альянсе»?
Про него что известно?
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Oksana  Dorohova
улыбчивый такой Володя. общительный.общается. улыбается.сочувствует. и все 
   Ответить    
Yuriy42
Ну уж, если быть честными перед собой, но надо вспомнить популярный одесский бизнес начала нулевых, когда цены на недвижимость росли прямо на глазах, и многие, покупая квартиры на стадии фундамента, через несколько месяцев перепродавали их втридорога, делая деньги из воздуха. Так что людей попавших в эту пирамиду случайно и не имевших желания нажиться на последующей продаже, искренне жаль, а вот других  «бизнесменов», как то не очень.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Оксана Кузнецова
Да, Вы правы, вот из-за такого бизнеса люди которые покупали квартиры для себя теперь остались с дыркой от бублика. И такие бизнесмены конечно же есть и на наших домах. Мы например из 500 инвесторов 140 никогда не видели за 6 лет. Видимо им квартиры не нужны. Но и прокуратура этим заниматься не хочет. А нам бы этих квартир хватило с головой, чтобы достроить дома. Но как же распутать этот узел?
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Оксана Кузнецова
ЦИТАТА:«Простите, неужели вы такие бедные или жадные, или настолько тупые, что не можете понять, что 3 тыс. грн. по сравнению со стоимостью одной квартиры, а это минимум 300 — 400 тысяч грн., это капля в море? А в суд надо подавать иски индивидуально. Каждому.» Поверьте, нет у людей  3 тыс. лишних, чтобы подтвердить в суде, что ты заключил договор на квартиру. Да, можете обзывать нас как хотите Лохи, безграмотные и т.д. Мы за свое «желание жить в своей квартире» уже 6 лет находимся между прошлым и будущем. Научились  и узнали сполна, что стоят не только обещания чиновников, но и решения горсовета и действия прокуратуры. Да, нас эта жизненная ситуация научила многому. К сожалению, большинство из нас воспитывались на ценностях доверия  к государству, то что вкладывали в «советские» времена. Да, были в «розовых» очках.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Оксана Кузнецова
Вот много комментаторов на Думской. Но ведь большинство даже не понимает глубины проблемы. Как реализовать свое конституционное право на жилье если ты молодая семья? Если ты живешь с родителями и вы хотите расселиться? Как это сделать, если ты честный гражданин этой страны с зарплатой 2-3 тыс. грн. Что посоветуете?
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Игорь Илькевич
Эмм, построить свой недорогой дом в пригороде?
Вот пример: Дом за 500 тысяч рублей: крах надежд :: NoNaMe
Но всем же лень.
   Ответить    

<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Менять страну. В каком-то из смыслов этого слова.
   Ответить    

Vladimir von Carstein
Перекрывали мэрию, а не дороги, мешая простым одесситам, — как минимум за это плюс в карму.
   Ответить    
Жырный
вот, лишний раз доказывает, что перекрывать мэрию бесполезно))
   Ответить    
geduld
geduld   страна по ip - ca 16 декабря 2013, 21:05     +2      
Кто напишет список этих недостроев!!
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Oksana  Dorohova
Марсельская1, 1а, Выцсцкого 18, 27, Люстдорфская др.36(строит.адреса).на фото есть плакат с фотографиями недостроев
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Oksana  Dorohova
закрыли роллеты.это ж позорище!  очень мерзкое впечатление.хотя, поведение наших чиновников оочень кого-то напоминает…что с них возьмешь-они пешки и очень хотят стать хотя-бы сержантами.и, как говорится, все человеческое им чуждо.
   Ответить    
Худой
Почему никто не вспоминает «спасителя», который перед последними  выборами в ВР 2012 г. «все решил». Народ тогда был так доволен. Благодарили. Почему сегодня не благодарят?
   Ответить    
chuvak
chuvak   страна по ip - od 17 декабря 2013, 00:38     +2      
Оксана, за свои ошибки надо платить.Прежде чем реализовывать как вы говорите своё конституционное право надо было понять куда вы отдаёте деньги, каким людям, кто они, какова репутация?
Это как в песне «если ты пьёшь с ворами опасайся за свой кошелёк».
Никакого желания учить вас жизни или обзывать дураками у меня нет.Я вообще сторонник старого принципа «накопил и купил».Я вам желаю удачи.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Оксана Кузнецова
Поверьте, покупая квартиру все проверяли. И основным критерием выбора именно этой квартиры было то, что заказчик УКС. К сожалению в 2006 году уже нельзя было купить квартиру напрямую у исполкома, только через коммерческую строительную компанию.
Я тоже за «накопил и купил», но тогда в 2006 имея на руках двух малышей и продав бабушкину дачу нам хватало денег только на новострой, который активно строился и обещали сдачу через год. Я вам больше скажу, 40% квартир в моем доме было купленно в период 2006 года. Так вот если я купила в июне за 640 у.е. за 1м2, то уже в октябре люди купили квартиру за 1000 у.е. за 1 м2. Денег было достаточно чтобы построить панельный дом. Ничего не предвещало беды, если бы не СИСТЕМА!!! Это сейчас за 6 лет мы стали грамотными, начали понимать процессы, а тогда было только желание жить в своей квартире своей молодой семьей. Ведь многие даже не знают, что 3 дома Альянса стояли готовыми по строительным работам, но без коммуникаций — город не подвел элекрические сети, хотя за это было заплачено с наших карманов в виде долевого участия. В 2008 мы объединились, начали требовать, добились строительства РП и 3 ТП. Но время было уже упущено, мы многие процессы не понимали, были слепыми котятами: приходишь в Альянс — они обвиняют во всем город, приходишь в город они обвиняют во всем Альянс. А когда начали копать глубже стало все понятно. СИСТЕМА взяток, коррупции, не выполнение своих договорных обязательств, аферы банков, все это в куче привело к тому, что мы имеем. И вот уже 6 лет мы разгребаем то, что замутили Альянс с Укрсоцбанком и Городом за НАШИ ДЕНЬГИ!!!
 Я не жалуюсь, эти 6 лет действительно были уроком: хорошим, жизненным. Мы все перезнакомились, узнали очень много хороших людей. Я думаю таких дружных домов как у нас в Одессе надо еще поискать:)И нас это всегда спасает. Мы выступаем «не против», мы выступаем «ЗА». ЗА ПРАВО ЖИТЬ ЧЕСТНО И ДОСТОЙНО В ЭТОЙ СТРАНЕ!!!  (что-то меня понесло, закругляюсь:))
   Ответить    
SS18
Особо умным, которые считают инвесторов лохами или людьми которые хотят забрать из бюджета деньги (кстати, напрасно думаете что бюджетные деньги вам как-то помогут) для себя или вообще что уже забрали и хотят ещё, скажу одно: поживите в общаге 30 лет, потом продайте жильё, добавьте честно заработанное, переселитесь на съёмную квартиру, купите квартиру в строящемся доме, заказчик которого ГОСУДАРСТВО, и в цену которой вложена доля городу 20%. А вот потом, когда вас кинут через одно место, сидите и рассуждайте здесь. Вы или троли провластные или просто тупые! И не дай вам Бог такого!!! И пусть вам будет стыдно лить грязь на людей, которых обобрали воры, в том числе и государственная власть! Если вы защищаете воров, то вы и сами воры!
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Елена Рыжова
Да там ситуация капец, немного интересовались домом на Черноморской дороге36, там по сути все распродано, осталось не проданными 2-3 квартиры и магазин, даже умудрились продать ту часть, что должна была отойти городу, даже чердак и тот продали. Пару лет назад сменили подрядчика, который туда зашёл на условии что город ему снизит часть в долевом участии развитии города, в итоге всё таки начали стройку и то за счёт самих же инвесторов, которые не всё выплатили «Альянсу» когда те деньги закончились, город в лице Костусева ушёл по тихму в кусты.
Теоретически выход один, брать подрядчика и достраивать самим…. или ждать опять выборов.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Oksana  Dorohova
вы несколько не правы…это как раз мой дом.подрядчика сменили не пару лет, а в 2012 году, и как раз по схеме долевого участия- было решение исполкома от 21 июня 12 г., он проработал полгода(дай Бог ему здоровья, я еще буду гордиться знакомством с ним, это одесская элита, таких людей сейчас нет практически), так вот город его благополучно кинул. на 1, 5 млн.грн. частично мы ему оплатили из поэтапной оплаты-люди покупали у альянса в рассрочку и переставали ее платить в свое время, т.к. альянс перестал строить-так вот эти деньги они оплатили новому застройщику. он копейки оттуда не взял-купил на них нам 2 лифта. хоть это у нас есть.а 1, 5 млн.висят кредиторкой.достраивать самим-абсолютно нереально-люди обнищали-в доме 90 % однушек, покупатели в основном молодежь и пенсионеры, разъезжающиеся с детьми…ви тоге все на съемных и в кредитах.а на достройку надо ок.10 млн.грн. какое там самим…на Бога и уповаем.потому что только чудо может нам помочь. но мы уже сами научились добиваться практически чудес, потому и веру в счастливый исход не теряем.
   Ответить    
   Правила




25 мая
22:40 Оккупанты целый день бьют по Харькову: пятеро погибших, почти 60 раненых и уничтоженный «Эпицентр» (фото) фотографии
5
22:02 Украинская Премьер-лига: «Черноморец» проиграл дома СК «Днепр-1» последний матч чемпионата (фото) фотографии
4
21:19 На 26 мая отключений электроэнергии в Украине не прогнозируют
20:01 Украинские защитники уничтожили вражеский Су-25 в Донецкой области
6
19:05 Бьются головой о стену: россияне теряют на Харьковщине в восемь раз больше людей, чем украинские защитники
15
18:02 «Инвестиции в вечность»: одесский музей показал подарки, украсившие коллекцию (фото, видео) фотографии
2
17:00 В Одессе грузовик сбил пенсионерку: женщина оказалась в больнице с множественными травмами (фото) фотографии
7
15:56 Минус полмиллиона: российская армия тратит людской ресурс теми же темпами, что и вермахт в мае 1945-го, но вряд ли это повод для бурной радости
13
14:32 Драки в Аркадии и нарушение комендантского часа: пятерых одесситов оштрафуют, еще с 18 провели профилактические беседы видео
6
13:26 По-сталински или по-путински? Что происходит с верхушкой оккупационной армии и почему Украине от этого ни холодно ни жарко (колонка)
7
12:15 В Одесской области утонул 7-летний мальчик: он поскользнулся и упал в воду, а приятели побоялись рассказать взрослым фотографии
9
11:42 Отключения света: вечером в Одесской области будут действовать стабилизационные графики (обновлено)
4
10:50 На одесской Трассе Здоровья столкнулись два парня на электровелосипедах: 14-летний подросток госпитализирован без сознания (фото)
10
09:37 В Одесской области вспыхнула свалка: в кооперативе «Экология» выгорело 500 квадратных метров (фото) фотографии
5
08:04 В Одессе нашли женщину, которая подтерлась флагом на мемориале погибшим героям: она была пьяная и извинилась (видео)
24




Статьи:

Одесская полиция проигрывает войну с мафией: в Бессарабии бандиты спокойно избили оперативников

Экзистенциальное бесстрашие: почему мобилизация не только законна и оправдана, но и жизненно необходима (колонка редактора)

«Был спокоен как никогда»: одесский сержант уничтожил в ближнем бою сразу шесть оккупантов





Новости Одессы в фотографиях:










Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×